Чего хочет женщина?

нажмите на текст
              
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект<script type=
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Чего хочет женщина?


Женщина – самый частый посетитель магазинов. Особенно парфюмерно-косметическо-хозяйственных. Не мудрствуя лукаво, назовем их просто «женскими». Удивительно, что до сих пор нет книги с названием «Ритейлеры о женщинах», подобной известной антологии «Знаменитые мужчины о женщинах». Думается, она стала бы довольно популярной в среде ритейлеров.
Костюмерная
«Современную женщину я вижу разной. Это как комната с тысячами зеркал. И у каждого свое отражение», – утверждает писательница Наталия Антонова, и с ней сложно спорить. Еще сложнее соответствовать запросам наших современниц. Ритейлер, пытаясь уловить выражение лица, отраженного в зеркале, задается вопросами: «Чего же ждет от себя женщина? Какой она хочет стать? Что предложить ей для осуществления планов?»
Изменения в социальной психологии фиксируются на планограммах торговых залов, увеличивая отделы средств по уходу за лицом и телом. Например, уже долгое время женщины используют краску для волос не столько в целях устранения седины, сколько для моделирования образа. Отношение к самой себе, своему телу стало процессом, родственным созданию дизайн-проекта, например, помещения. Волосы, ногти, губы, глаза превратились в элементы стиля, в какой-то степени – одеяния женщины, которые при желании можно «снять». Недаром ходит такая фраза: «Как «одеть глаза».
Создание своего образа – процесс интимный. Поэтому, несмотря на удобства супермаркетов с их бесконечными рядами и широким ассортиментом, покупательницы предпочитают «женские» магазины, которым могут доверить свои тайны перевоплощения.
Концепция магазина
Давно канули в Лету времена, когда продавалось все, выставленное на прилавок. Сегодня как никогда важен концептуальный подход к осуществлению магазином своей миссии. Цепочка достаточно проста: количество оборудования зависит от ассортимента, ассортимент – от концепции, а концепция – от целевой аудитории. В отличие от конвейера «корзинка – товар – касса», свойственного супермаркету, покупательница, попавшая в парфюмерно-косметический магазин, хочет ощутить особую ауру. Ведь не каждый же день ходят за тушью или духами. Принцип «чем шире ассортимент – тем лучше» не работает в «женских» магазинах. Площадь под товар может увеличиться на 80 %, а продажи – всего на 8 %.
В этой связи директор трейд-консалтинговой компании «ТД Маркетинг» Руслан Червак отмечает: «Ритейлер должен позаботиться об организации психологической зоны перехода от одного отдела к другому. Эмоции, которые испытывают женщины в отделе бытовой химии, кардинально отличаются от тех, что связаны с уходом за телом, а тем более – с декоративной косметикой и парфюмерией. Как бы то ни было, быт воспринимается как рутина, а косметика – как удовольствие, праздник, в крайнем случае, его ожидание».
У каждой торговой марки есть собственная «конституция», то есть свод правил по продвижению. На территории сосуществует множество торговых марок косметики, каждая из которых защищена своим мини-законом. Забота директора магазина – не допустить «разбирательств». Иначе зарубежные поставщики не будут заинтересованы в активном продвижении своего товара в Украине. Все эти вопросы курируют бренд-директор магазина косметики и бренд-менеджеры торговых марок. Причем конкуренция ничуть не пугает последних, потому что с ее усилением увеличиваются объем продаж, оборачиваемость.
Производители косметики вполне могли бы открывать свои магазины. Однако считается, что с сетями «ДЦ» и «Космо» лучше сотрудничать, нежели конкурировать. Тем более что организация торговли и ее рекламная поддержка – отдельный бизнес, требующий инвестиций, которые нужны в самом производстве. Как известно, покупка рецептур, технологий и оборудования требует постоянных финансовых вливаний. Один только вопрос со стеклянными баночками для лака чего стоит! А таких проблем у отечественных производителей косметики предостаточно.
Территория роста
«Многие ошибки, как говорится, лежат на поверхности, – утверждает Руслан Червак. – В украинских парфюмерно-косметических магазинах не хватает подарочных сертификатов. Именно здесь они просто необходимы, поскольку мужчины испытывают определенные трудности, выбирая подарок. Нет в достаточном количестве и небольших подарочных наборов. Есть еще один способ облегчить работу ритейлера и сгладить проблему выбора, стоящую перед посетителем. Речь идет о популярных в западных магазинах рейтингах товаров, которые больше всего покупают. Табличка «10 moust wanted» приглушает страх приобрести что-нибудь не то. Люди прислушиваются и присматриваются к тому, что выбирают остальные. Однако это действительно должна быть десятка самых продаваемых товаров!».
По мнению Андрея Калмыкова, управляющего компании Trade Help, отечественные ритейлеры не создали условий для того, чтобы женщина смогла попробовать косметику прямо в торговом зале. «Для этого нужно совсем немного, – считает он. – Поставить рядом со стендом пробников стул. Ведь всем известно, что женщина предпочитает наносить макияж сидя, а не стоя. Не лишним будет и помощь профессионального консультанта. На мой взгляд, отечественные сети получают меньше прибыли из-за своей невнимательности». Руслан Червак отмечает: «Действительно, если уж женщина сядет у столика с косметикой, она не сможет уйти без покупки. Именно в этом и состоит задача визажистов. Однако ритейлеру необходимо заранее позаботиться о том, чтобы они имели профессиональную подготовку, потому что женщина не станет ни с того, ни с сего экспериментировать над своим лицом в магазине».
Еще об одной особенности восприятия косметики говорит Андрей Калмыков: «В западном обществе культивируется отношение к косметике, как к средству для поддержания здоровья: Здоровье – Косметика – Женщина. Недаром в магазинах есть отделы и стенды, продукция которых служит непосредственно этой главной цели».
Наша современница, не привыкшая заниматься собой регулярно, озабоченная тысячью проблем, все равно помнит, что «опускаться нельзя». Что же означает эта фраза? А то, что синоним слова «Женщина» – «Сексуальность». Чтобы стереть с лица усталость, поддавшись ложному мотиву, женщина делает яркий макияж. «А между тем, – продолжает Андрей Калмыков, – славянские женщины по типу лица действительно одни из самых красивых в мире. И при этом у них есть все основания для того, чтобы выглядеть еще лучше. Но о том, что вызывающий макияж убивает даже то, что есть, никто не задумывается. Генетический код сексуальности – в естественных, природных цветах, свидетельствующих о здоровье, а не в ярких боевых раскрасках или цветах темных увядших тонов».
«Вы – не ширпотреб, Вы… – индпошив!»
Чтобы определить, чего же ожидает покупательница «женского магазина», достаточно вспомнить традиционное трюмо в спальне, перед которым мамы и бабушки по утрам готовили себя к выходу в свет. В отражении зеркал, помимо баночек с кремом и наборов теней, таинственно поблескивают бусы, клипсы, кольца. Бижутерия – очень интересный с коммерческой точки зрения товар, претендующий на первые позиции по прибыльности в списке ритейлера.
Подбор товара ритейлером должен происходить по коллекционному принципу. Бижутерия позволяет создать очень красивый ассортимент, привлекая тем самым все больше покупателей. В отличие от украшений низкого и среднего ценовых сегментов, есть и элитная бижутерия, которая продается совместно с одеждой этих же торговых марок. В качестве примера можно привести Christian Dior, Kenzo, Valentino, Yves Saint-Laurent. Закупки таких украшений производят импортеры дорогой одежды и парфюмерии, комплектующие ассортимент своих бутиков.
По типу комплексного подхода строит свой бизнес днепропетровская сеть магазинов «Eva». Помимо бытовой химии и средств по уходу за лицом и телом, тут действительно можно приобрести товары, как говорят, под настроение, в том числе бижутерию, аксессуары для волос, нижнее белье, предметы для украшения интерьера и многое другое. Причем ритейлер представляет бижутерию, равно как и другой товар, на оборудовании с открытым доступом.
В целом бижутерия привлекает минимальными инвестициями и стабильным доходом. Торговая наценка может составлять 100-300 % и более. Прибыль с продажи существенно зависит от местоположения магазина. В приоритете – людные улицы.
Женщина скорее купит модную бижутерию, нежели маленькое, но золотое украшение. Доступная цена позволяет создавать комплекты из ожерелья, сережек и браслетов под каждый наряд. Тем более что технологии изготовления постоянно совершенствуются. Однако, как показывает практика, основная группа покупателей бижутерии – девушки 16-25 лет, которые хорошо ориентируются в модных тенденциях и корректируют собственный гардероб в соответствии с модой. Они тратят на бижутерию карманные деньги, которые им дают родители или близкие друзья. Это очень подвижная и общительная часть аудитории, много времени проводящая в кафе и на «тусовках», входным билетом на которые является индивидуальность.
Классические украшения составляют 30-40 % ассортимента, 10 % предназначено для представителей неформального течения (хиппи, панки), еще 10 % бижутерии дожидается юных покупательниц, которые едва достигли 10-12 лет, 5-10 % адресуется самой неискушенной публике – мужчинам. Оставшаяся доля заполнена изделиями разных стилей, в том числе hi-tech, авангард, этно-, эклектика.
В торговле бижутерией существует много тонкостей. Может быть, поэтому нет ни одного специализированного магазина. Ведь выбрав своим основным товаром бижутерию, обязательно придется пополнить ассортимент и другими аксессуарами для женщин: заколками, шарфами, шляпами, зонтами.
Мощный инструмент по привлечению покупателей в отделы – модные журналы, постоянно рекламирующие культуру ношения подобных украшений. Многие дальновидные ритейлеры пользуются таким каналом коммуникации, как собственная газета. Почему бы в таком случае не анонсировать поставку новой коллекции бижутерии? Если представить, что четверть адресатов заинтересуется, то какой же будет прибыль?!
О чем расскажет интерьер
Наверное, никакое рекламное послание не способно захватить человека так, как это может сделать интерьер. Интерьер магазина – погружение в настроение, которое выбрал для покупателей дизайнер или психолог (а лучше, чтобы они работали сообща). Центр развития некоммерческих организаций (г.Санкт-Петербург) провел исследование того, какое влияние на человека оказывает рекламные постеры парфюмерной продукции. В результате было выявлено, что в парфюмерии самыми действенными элементами рекламы являются: рекламируемый объект, женский образ, текст, цвет и фон.
Данные аналитического исследования можно экстраполировать не только на печатную продукцию, но и на дизайн интерьера. Психологические законы, построенные на особенностях восприятия цвета, в данном случае не будут нарушены. Цвет – одна из важнейших характеристик, которая оказывает влияние на каждого человека в соответствии с его «цветовыми» ассоциациями.
В соответствии с «характером» парфюмерной продукции, можно выделить несколько основных образов, которые презентуют те или иные духи. К ним относим: «естественность», «уверенность в себе», «роскошь», «таинственность», «чувственность», «экспрессия», «чистота».
  • Естественность. Чтобы создать восприятие магазина в данном контексте, необходимо использовать природный фон или же просто однотонный цвет. Нельзя использовать черно-белые сочетания.
  • Уверенность в себе. Используется фон природного цвета или «синтетических» оттенков. Также нередко фоном становится просто какой-либо цвет, например, черный. Как вариант могут использоваться черно-белые фотографии.
  • Роскошь. Цвет интерьера – яркий, золотистый. Возможно использование черно-белых фотографий.
  • Таинственность. Используется природный или синтетический тип фона. Желательно создать эффект свечения.
  • Чувственность. Цветовые оттенки могут варьироваться от насыщенных цветов до спокойных, включая золотые тона, не исключается также возможность использования черно-белой фотографии.
  • Чистота. Используются элементы природы. Цвета естественные, но преимущество у пастельных оттенков.
  • Экспрессия. Городской или синтетический вид фона. Фон также может быть представлен цветом. Зачастую это насыщенные или же чистые тона. Цветовые сочетания подчеркивают динамичность. Используются перепады цвета.
Но как бы ни был оформлен интерьер, обязательно должны присутствовать POS-материалы. Причем, для того, чтобы подчеркнуть класс косметики к дизайну, качеству полиграфии POS-материалов предъявляются высокие эстетические требования. В противном случае убедить покупателя невозможно.
Применяемые POS-материалы могут быть напольные, настольные, используют подвесные средства (мобайлы), дисплейные системы, световые вывески, полноцветные постеры, шелфтокеры и др.
Желательно не ограничиваться каким-то одним видом POS-материалов. Хорошо работают информативные листовки (книжечки), в которых говориться о свойствах товара, а также крупные, имиджевые POS-материалы.
Для дома, для семьи
Всем известно, что в Америке развито клубное движение. На любое увлечение есть свой клуб. Социологи предполагают, что спустя какое-то время это станет популярным и в Украине. Что из такого нового явления может извлечь ритейлер?
Рейтинг хобби может стать источником для появления новой товарной категории в магазине для женщин. А основанием для усиления клубного движения является возросшая занятость людей на работе и появившаяся, как следствие, напряженность в семейных отношениях. Выход многие ищут в среде единомышленников. Можно предположить, что по мере капитализации жизни будет увеличиваться и количество социальных сообществ.
В 2000 году Hobby Industry Association (Ассоциация Индустрии Хобби) инициировала трехлетнее исследование индустрии товаров для хобби в США. Для специалистов не составляло труда узнать, с какой целью люди что-то мастерят в свободное время. Согласно классификации HIA все поделки условно делятся на четыре категории:
  • традиционные промыслы (general crafts);
  • украшения из бисера, работа с керамикой, изготовление куколок, макраме, коллажирование, работа с бумагой и т.д.;
  • шитье и вышивание (needlecrafts);
  • вязание, пошив одежды и т.д.;
  • рисование;
  • роспись по ткани, живопись, роспись на стенах и т.д.;
  • флористика (floral crafts);
  • составление букетов, цветочных композиций, венков и т.д.
«Хит-парад» самых популярных хобби выглядит так:
  • вышивка крестом;
  • декорирование дома росписью;
  • коллажирование;
  • вязание крючком.
В исследовании делается заключение, что больше мастерят и занимаются хобби молодые женщины, состоящие в браке и имеющие детей, причем уровень их дохода выше, нежели у людей, не имеющих увлечений. Кроме того, женщины в этой группе потребителей трудятся неполный рабочий день. Основной критерий при выборе покупателем магазина – большой ассортимент качественной продукции.
Магазинам с развитой сетевой структурой (таким как Hobby Lobby, Michaels, JoAnn's, ACMoore) принадлежит уже значительная «доля пирога», которая все увеличивается. Магазины, продающие товары по сниженным ценам (например, Wal-mart), также посещает все больше покупателей. Сеть магазинов и дискаунтеры – основные дистрибьюторы подобных товаров – отвоевали огромную часть рынка и получают от общей прибыли в индустрии по 24%, сетевые текстильные магазины – 13 %.
Вывод: зная хобби представительниц прекрасного пола, ритейлер может ввести дополнительные наименования товаров в магазине для женщин.
Обслуживание
В отделах косметики продавцу-консультанту важно уметь разбираться в причинах ухудшения состояния кожи. Возможно, это реакция организма на стресс или болезнь (современные женщины подвержены перегрузкам). Вполне вероятно, что меридианы морщин и «папиросная» кожа – результат переутомления. В таком случае не лишним будем разговор о режиме дня. В любом случае продавец должен вызвать доверие к себе, и, следовательно, заставить прислушаться к совету.
Есть некоторое предубеждение против того, чтобы ставить 18-летних продавцов в отделы, где продаются кремы и лечебная косметика. Вполне логично с точки зрения покупательницы не доверять им решение своих проблем. Поэтому молоденькие продавцы, как правило, работают в отделе парфюмерии, где не возникает особых претензий к неопытности.
В дорогих магазинах косметики и парфюмерии самых лучших продавцов переводят в ранг аниматрис. В их функции входит обучение розничных торговцев тонкостям реализации торговых марок. Характерно, что продажи во время работы аниматрис повышаются в 3-8 раз.
Андрей КАЛМЫКОВ, управляющий компании Trade Help:
– В отечественных магазинах косметики, в отличие от зарубежных, недостаточно полно представлена информация о товаре. Персонал порой не знает или не может объяснить основные характеристики товара и как его использовать. Второй штрих – освещение яркими люминесцентными лампами торгового зала с косметикой (стиль недорогого потолка). Нанесение макияжа – таинство, которое не вершится на ярко освещенной арене. Достаточно подать свет на витрины и полки с косметикой, оставив глаза покупательниц в спокойной световой среде.
Руслан ЧЕРВАК, директор трейд-консалтинговой компании «ТД Маркетинг»:
– При оформлении магазина важно руководствоваться законами колорометрии. Почему-то многие думают, что пастельные, нежные цвета интерьера как нельзя лучше подходят для магазинов парфюмерии и косметики. Цвет может вызывать как положительные эмоции, так и отрицательные, и воспринимается ассоциативно, т.е. человек непроизвольно связывает его с чем-либо. Белый и серый цвета, в отличие от всех остальных, абсолютно не влияют на эмоциональное состояние. Однако если человек в подавленном настроении, тот же серый, а также черный могут его только усилить. Возбуждающее действие оказывают оранжевый, оранжево-красный, пурпурный цвета. Интересно, что всемирно известная парфюмерно-косметическая сеть Sephora интерьер преподносит в черно-белых цветах, не навязывая эмоции, но и не расслабляя покупателей. Черно-белый контраст – мощное сочетание, держащее в тонусе. Если говорить о современной молодежи, то первое, на что обращают внимание психологи и дизайнеры, – юное поколение, образно говоря, предпочитает жизнь на разрыве цветов, жизнь на грани.


Адрес источника: http://Штрих-код
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis

Чего хочет женщина?

нажмите на текст