Неумелые захватчики

нажмите на текст
  Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Неумелые захватчики


На фоне местных конкурентов бизнес «экспортных» «Патэрсонов», «Перекрестков» и «Пятерочек» развивается на удивление медленно. Хотя еще год назад казалось, что рынки стран — соседок России по СНГ станут для наших компаний легкой добычей. Но лихая кавалерийская атака на Казахстан и Украину захлебнулась, и новой, судя по всему, в ближайшее время ждать не стоит.
Осваивать Белоруссию решился пока только «Седьмой континент». Первые недели работы его гипермаркета ProStore показали, что белорусские ритейлеры могут быть очень серьезными оппонентами. Расхожее мнение, что розничный рынок братской республики отстает по развитию от нашего на 7–8 лет, оказалось ошибочным. Скорость, с которой белорусские бизнесмены осваивают новую науку, грозит создать серьезные проблемы «Седьмому континенту» и его возможным последователям из России.
Особенно если они будут повторять ошибки, сделанные в Казахстане и на Украине.
Кто к ним с мечом
Отечественный розничный рынок далек от насыщения, но крупнейшие федеральные сети уже давно подумывают об экспансии в соседние страны. Конкуренция в столице и крупных городах становится все жестче, а развитие за счет регионов обходится компаниям все дороже. Причины банальны: большие расстояния, малая плотность населения и плохие коммуникации.
Идея развивать бизнес в Белоруссии или на Украине кажется куда более здравой, нежели мысль о походе куда-нибудь на Дальний Восток. Манит и Казахстан — расстояния тут побольше, зато большинство платежеспособных граждан живут всего в четырех крупных городах: Алма-Ате, Астане и нефтяных Актау и Атырау. Плюс во всех трех республиках очень высок процент русскоговорящего населения.
Наши соседи вполне прилично зарабатывают (особенно казахи — средний доход на душу населения там почти такой же, как в России). К тому же доходы жителей столиц — а именно в столичные города обращены взоры наших ритейлеров в первую очередь — как минимум вдвое выше, чем в среднем по стране.
Согласно официальной статистике, в 2005 г. объем розничной торговли на Украине достиг $18,2 млрд, в Белоруссии — $11,7 млрд, Казахстане — $9,8 млрд. Это немного. Российские ритейлеры в прошлом году в одной только Москве наторговали на $45 млрд.
Однако в прошлом году консалтинговая компания A. T. Kearney поставила Украину на третье место в рейтинге самых перспективных розничных рынков после Индии и России. Вполне возможно, что в этом году в обновленный рейтинг попадут и Белоруссия с Казахстаном. Белорусский рынок растет на 30% в год. Казахстанский на первый взгляд немного отстает, но это, скорее всего, лишь следствие плохого учета. Вряд ли более зажиточное и многочисленное население Казахстана покупает меньше товаров, чем белорусы.
Российским компаниям пока не удается толком поучаствовать в этом празднике потребления. В 2004 г. «Пятерочка» продала за $750 000 франшизу харьковской компании «Инвестор». Та обещала к 2006 г. открыть не меньше 30 магазинов под российским брендом в Харькове, Киеве и Днепропетровске. Кроме того, магазины в Донецке, Запорожье и Одессе собиралась открыть и сама «Пятерочка» (также рассматривался и вариант продажи еще одной франшизы).
Россияне с их опытом и ресурсами смогут получить преимущество на Украине, писали по этому поводу аналитики A. T. Kearney. Увы, прогноз экспертов оказался ошибочным. За два года «Инвестору» удалось открыть лишь 16 «Пятерочек».
Поначалу амбиции «Патэрсона» и «Перекрестка» тоже напоминали о плане «Барбаросса». Весной 2005 г. «Перекресток» приобрел киевскую сеть супермаркетов Spar, состоящую из пяти магазинов. «Альфа-групп», владеющая «Перекрестком», объявила, что к 2010 г. вложит в развитие украинской сети $300 млн. По рынку поползли слухи, что в дополнение к Spar «Альфа» собирается купить еще и местную сеть «Фуршет». Но прошел год, а группа никого не приобрела. Сеть Spar даже не была переименована в «Перекресток», а один из магазинов пришлось закрыть по причине убыточности. Как будет развиваться этот бизнес после поглощения «Перекрестка» «Пятерочкой», окончательно пока не решено. Но известно точно, что в этом году объединенная компания никаких масштабных проектов на Украине затевать не собирается.
В плане обещаний «Патэрсон» от коллег не отставал. Было объявлено, что к 2007 г. на Украине будет построена сеть из 40 супермаркетов с общим оборотом порядка $120 млн. Но пока на Украине лишь два «Патэрсона». И оба они до сих пор не вышли на операционную безубыточность. Возможно, надеется директор департамента развития сети «Патэрсон» Николай Габышев, это произойдет по итогам нынешнего года.
В 2004 г., когда «Патэрсон» с «Перекрестком» только готовились к завоеванию Украины, местная цивилизованная розница не казалась серьезной силой. Финансовые показатели пяти крупнейших ритейлеров отличались от показателей российских пришельцев в разы. Оборот Fozzy Group (владеет сетями супермаркетов «Сiльпо» и «Днепрянка», дискаунтерами «Фора» и магазинами cash & carry Fozzy) едва дотягивал до $290 млн, оборот сети «Фуршет» составлял $240 млн. Выручка оператора сети гипермаркетов «Велика Кишеня» компании «Квиза-Трейд» достигла $134 млн. Днепропетровская «АТБ-маркет», владеющая сетями дискаунтеров АТБ, заработала $160 млн. Украинское подразделение Metro Group — Metro Cash & Carry Ukraine — около $150 млн.
Но за прошедшие два года украинские ритейлеры сделали мощный рывок вперед. Fozzy Group, похоже, повторяет путь нашего «Магнита». В 2005 г. оборот Fozzy Group вырос на 140%, до $700 млн. В этом году компания планирует достичь оборота в $1,2 млрд. «Велика Кишеня» обещает преодолеть планку в $1 млрд в 2007 г.
Metro Group в отличие от российских компаний иностранное происхождение развиваться не мешает. В среднем она открывает по четыре оптовых центра в год. Если эта динамика сохранится, то к 2007 г. на Украине будет работать 12 Metro C&C.
Точно так же ничто не мешает турецкому Migros осваивать совсем ему не близкий Казахстан. С 1999 г. в этой республике открыто пять «Рамсторов». По словам главы турецкого холдинга Азиза Булгу, общий годовой оборот казахстанской сети превышает $103,8 млн. Занятно, что 56 российских «Рамсторов» приносят вовсе не на порядок больше — всего $482 млн в 2005 г.
При этом нельзя сказать, что Migros работает в Казахстане в комфортных условиях. У него немало серьезных конкурентов. Партнер Deloitte Егор Метелкин выделяет среди местных ритейлеров сети супермаркетов «Керемет» и «Грос». А вот магазинов «Перекрестка», который не раз публично заявлял о планах экспансии в Казахстан, пока не видать.
Не пуст в Казахстане и сегмент дискаунтеров — он представлен такими сетями, как Skiff & Trade и «Удобный». Они, правда, куда меньше, чем местная франчайзинговая сеть «Пятерочки», которой владеет компания «Дала-Инвест». Зато 30 казахстанских «Пятерочек» не могут похвастаться эффективностью. В среднем каждый магазин приносит около $1 млн в год — это в 4–4,5 раза ниже показателей родных российских «Пятерочек».
Но что же мешает нашим компаниям преуспеть на таких близких и таких, казалось бы, понятных рынках?
Ошибки по-русски
Егор Метелкин из Deloitte уверен, что всему виной российская самонадеянность. «Metro во всех странах применяет единую стандартизированную модель развития. А наши пролагают себе путь за границу методом проб и ошибок, причем обычно предпочитают ошибки», — объясняет он.
Главный исполнительный директор Pyaterochka Holding N. V. Лев Хасис признает, что Украина еще недостаточно изучена его компанией. «Этот рынок сильно отличается от российского. Нужно разбираться в предпочтениях покупателей, локальных брендах, наладить работу с поставщиками», — говорит он. Поэтому Хасис не спешит снова атаковать соседский рынок.
У Николая Габышева из «Патэрсона» другая версия. «Да, местные сети развиваются быстрее, — говорит он. — Но из-за низкой покупательной способности населения они работают на грани рентабельности. У них очень маленькая прибыль, а нас такие показатели не устраивают».
Это лукавый аргумент. У сетей Fozzy Group и «Квиза-Трейда» рентабельность по EBITDA действительно невысока: 4,5% у «Сiльпо» и 6% у «Великой Кишени». У той же «Пятерочки», к примеру, этот показатель зашкаливает за 11%, а у «Седьмого континента» составляет около 13%. Но ведь у российского «Перекрестка» до объединения с «Пятерочкой» рентабельность по EBITDA составляла 7%, и нельзя сказать, чтобы эта сеть бедствовала.
В Казахстане, кстати, турецкому Migros удается работать с запредельной даже для нашего рынка рентабельностью — более 16%. Азиз Булгу обещает, что в 2007 г. «Рамсторы» придут и на Украину. И тогда посмотрим, виновата ли в бедах россиян низкая покупательная способность украинцев.
Еще одна претензия наших ритейлеров — жадность местных владельцев торговой недвижимости. «Российским компаниям предлагают иные условия аренды либо покупки. Местные надеются на “бешеные московские деньги”. Поэтому у нас часто нет возможности обеспечивать приемлемые цены на фоне конкурентов», — жалуется Габышев. По данным исследования рынка торговой недвижимости Киева компании «Астера-Груп», завышенные ожидания украинцев за последние два года привели к почти стопроцентному росту цен на торговую недвижимость. При этом в Москве за тот же период рост в среднем составил 15%. Сейчас цены в Киеве почти не отличаются от московских — в среднем за 1 м2 просят около $1500 в год.
Рядовые покупатели, опрошенные SM, дружно жалуются на недостаточное внимание российских ритейлеров к местной специфике. «Мне понятно, что такое “Велика Кишеня” — это магазин с большим выбором на любой карман. Я знаю, что у “Фуршета” большое предложение гастрономических блюд. А вот что стоит за вывеской российских магазинов, мне предположить трудно», — говорит 22-летняя киевлянка Екатерина Клочко.
На скромный ассортимент в «Пятерочке» жалуется и 30-летняя жительница Алма-Аты Шинар Капас. В сети «Керемет» длина прилавка, отведенного исключительно под этнические продукты, превышает 7 м. «А фактор цены уже давно не имеет решающего значения. Сейчас средний достаток на семью в Алма-Ате составляет около $1000. Мы лучше пойдем в “Рамстор” — дочь любит кататься там на катке, либо в “Керемет”, где выбор богаче», — заключает она.
Новая надежда
Отыграться за неудачи в Казахстане и на Украине есть шанс в Белоруссии. Правда, пока заглянуть туда решился только «Седьмой континент». В июле он вместе с местной группой «Трайпл» открыл в центре Минска гипермаркет ProStore площадью 6200 м2. Инвестиции в проект составили около $15 млн. Обе компании пока не комментируют итоги первых недель работы ProStore. Источник SM в «Седьмом континенте» лишь сообщил, что они «несколько скромнее, чем ожидалось».
В Минске у ProStore целых два конкурента — гипермакеты Bigzz и «Гиппо». Есть две относительно крупные сети супермаркетов. Вопреки стереотипам россиян эпоха засилья государственных магазинов здесь давно уже закончилась. В 2005 г. белорусские власти взялись за реконструкцию отрасли по рыночным законам. По данным министерства торговли Белоруссии, если в 2004 г. на долю госмагазинов приходилось 25% всего розничного оборота, то в 2005 г. — уже 16%. В этом будет меньше 10%.
Освобождающуюся нишу успешно осваивают местные бизнесмены. «В сентябре 2005 г. лишь 47% покупателей в нашем гипермаркете называли себя постоянными клиентами Bigzz. В мае 2006 г. их было уже 52%. Сократилось число предпочитающих делать покупки на рынке — с 38 до 19%», — рассказывает директор департамента инноваций и развития Bigzz Анжелика Толстых.
Белорусские власти обещали выделить 30 площадок под гипермаркеты. Толстых надеется, что все они достанутся местным операторам: «Российским сетям сперва нужно изучить предпочтения наших покупателей». «Седьмой континент», похоже, наступает на те же грабли, что и его коллеги в Казахстане и на Украине. «Ассортимент в ProStore странный, нет многих привычных вещей — знакомых йогуртов, творога, — говорит 34-летняя минчанка Ольга Кравченко. — Пока центр стоит полупустым». Впрочем, у «Седьмого» еще есть время исправиться. Правда, пока он будет экспериментировать, у него есть шанс упустить другие рынки. На днях открылся первый «Рамстор» в terra incognita для россиян — Киргизии.

Елизавета Никитина, Аналитический деловой еженедельник Smart Money


Адрес источника: http://www.retailer.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2018. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis

Неумелые захватчики

нажмите на текст