Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Чуден Днепр в тихую погоду. Ритейл Украины - взгляд со стороны


Ознакомившись в средствах массовой информации с инвестиционными планами ведущих операторов, я заметил участившиеся упоминания о рынке Украины. Единого взгляда на этот рынок нет. Даже больше, зачастую высказываются противоположные мнения. Где правда, а где вымысел?

Специфика рынка налицо

Те, кто постараются подходить к оценке украинского рынка западными мерками и возьмут за основу статистические данные, имеют все шансы сделать неточные выводы. Что касается использования статистических выкладок, то к ним надо подходить очень осторожно. В стране различные институты ведут разного рода учёты, которые зачастую просто не совпадают. Поэтому в ходе изложения материала я буду ссылаться только на наиболее авторитетные институты и издания, цитировать ответственных лиц, при этом буду указывать источники информации. В отношении украинских операторов буду представлять краткие справки, поскольку, оперируя другими понятиями, очень трудно иногда понять структуру некоторых компаний.

На Украине специалисты очень любят говорить, что одно из наиболее авторитетных консалтинговых агентств мира — A. T. Kearney — в своем рейтинге «Индекс развития мировой розничной торговли» за 2004 год поставило Украину на третье место в тридцатке развивающихся стран по привлекательности инвестиций в розничную торговлю вслед за Индией и Россией. На самом деле место в рейтинге в практической жизни определяет лишь скорость принятия решения об инвестировании в тот или иной ритейл.

По данным Госкомстат Украины, объем розничного товарооборота предприятий, которые осуществляют деятельность в розничной торговли и ресторанном хозяйстве, за январь-апрель 2006 года составил 33,9 млрд грн, что в сравнимых ценах на 27,4% больше объема января-апреля 2005 года, сообщил Госкомстат Украины.

По расчетам специалистов Украинской торговой гильдии, период первичного насыщения отечественного розничного рынка даже при нынешних темпах инвестирования наступит на рубеже 2007–2008 гг. По прогнозам компании международной крмпании «Евромонитор», в 2005-2010 гг. Украину ожидает наиболее динамичное развитие рынка розничных сетей на территории Восточной Европы. Предсказывается, что рост этого рынка составит 22%.

Торговая столица Киев

Потребности жителей Киева обеспечивают 109 супермаркетов, общей площадью 205,4 тыс. кв. метров. За последние 10 лет количество супермаркетов выросло более чем в 4 раза. Такие данные были предоставлены в декабре2005 года чиновниками мэрии в отчете «О мерах обеспечения населения Киева заведениями по реализации продовольственных товаров первой необходимости». Кроме супермаркетов выросла и торговая сеть средних и мелких продовольственных магазинов. Всего за этот период открыто 1065 продовольственных магазинов, площадью 272, 8 тыс. кв. метров.

По данным профессионального издания «Торговое Дело» /№ 1, 2006 г./, на долю столицы приходится около 20 % оборота украинской розницы.




Амбиции лидеров рынка

По данным ASTERA PROFESSIONAL REAL ESTATE SERVICES по объемам продаж в Украине лидируют такие сети, как «Сiльпо» /Fozzy Group/, «Фуршет» /«Гарантия-Трейд»/, «Велика Кишеня» /«Квиза-Трейд»/, «АТБ» /«АТБ-маркет»/, «Эко-маркет» /«Эко-маркет»/.

Корпорация Fozzy Group - в этом году главный акцент сделает на развитие сети универсамов «Сільпо» на территории Украины. До конца 2006 года предполагается увеличить количество магазинов «Сiльпо» до 125 объектов. В марте этого года корпорация Fozzy Group поглотила сеть супермаркетов «Панич». Продажа сети «Панич» была связанна с задолженностями банка, инвестировавшего данный торговый проект. «Панич» состоит из 12 магазинов. Четыре из них – действующие. Примерная стоимость сделки - $20 млн. На месте «Панича» предположительно будут открыты гастрономы «Фора».


Справка: Корпорация Fozzy Group , на рынке с 1997года, 14 000 сотрудников, 149 магазинов. Сеть универсамов «Сiльпо» /100/, дискаунтеров «Фора» /41/, аптек «Будь здоров» /16/, Оптовые гипермаркеты «Фоззи» /3/, Сеть гастрономов «Днепрянка» /13/, 6 магазинов бытовой техники «Отто Штеккер» К промышленной группе относится Нежинский консервный комбинат, кондитерская фабрика им. Фридриха Энгельса. В 2005 году оборот торговых сетей корпорации – около $700 млн. /данные из украинской деловой прессы/
В ближайших планах преследователя лидера - ЗАО «Фуршет» - выйти на рынки новых областей. В настоящее время сеть супермаркетов Фуршет насчитывает 54 магазина в 31 городе Украины.
В последнее время много пишут о сети магазинов «Велика Кишеня». По данным «ЛIГА Бiзнесiнформ», в общих планах компании на 2006 год - строительство не менее 15 объектов по всей Украине, а в 2007 году - порядка 20. В 2005 году всего было открыто 10 новых магазинов в регионах Украины. «Велика кишеня», планирует до 2008 года увеличить количество супермаркетов до 80. Стоимость данного проекта оценивается ориентировочно в $30 млн.

Реальная экспансия с Запада и с Востока
Пока можно назвать лишь два действительно успешных проекта вхождения в Украину — сети Billa и Metro Cash & Carry. Но в отношении сети Billa мнение в Украине практически единое - она пришла, когда отечественные сети только зарождались, очень удачно воспользовалась ситуацией, а далее практически остановилась в развитии.

Ещё одна сеть Spar уже продана россиянам и о ней говорят в прошедшем времени. B апреле 2005 года российская компания Perekrestok Holdings Ltd /торговый дом «Перекресток»/ сообщила о розничной сети Spar. По оценкам экспертов «КоммерсантЪ-Украина», сумма сделки составила около $7 млн. Оборот компании «Спар Украина» в 2005 году составил порядка $40 млн.

За 3 года работы в Украине немецкая компания открыла 9 магазинов METRO Cash & Carry: три в Киеве, по одному в Харькове, Днепропетровске, Одессе, Львове, Донецке и Луганске. Общие инвестиции компании превышают 180 млн евро, а количество новых рабочих мест – 3800. В этом году METRO Cash & Carry планирует открыть магазины в Кривом Роге, Полтаве и второй центр в Донецке, сообщает пресс-служба компании.

Что касается россиян /торговые сети «Патэрсон», «Перекрёсток», «Пятёрочка», то они не стеснялись делать громкие заявления, которые не находили реального подтверждения на практике. В итоге дело всё - таки дошло и до практических шагов.
Что касается инвестиционных планов на Украине, то это тема особая. Вот мнение корпорации «Благовест», специализирующейся на коммерческой недвижимости: «Если же зарубежные торговые сети и отечественные ритейлеры выполнят хотя бы половину своих инвестиционных обещаний, места новичкам на рынке не останется уже через год».

В августе сеть российских супермаркетов «Патэрсон» откроет свой третий магазин в украинской столице. А в четвертом квартале текущего года начнут работать еще два супермаркета в столице. Об этом сообщил Юрий Яковчик, генеральный директор сети универсамов «Патэрсон», на конференции «Украинская пищевая промышленность и розничная торговля», организованной Институтом Адама Смита в июне этого года в Киеве.
По данным Internet, магазины сети «Пятерочка» в Украине появились в столице, затем в Харькове. В 2004 году был подписан договор коммерческой концессии между оператором российской сети «Агроторг» /Санкт-Петербург/ и дочерней структурой харьковской финансово-промышленной группы «Инвестор» «Пятый элемент», специально учрежденной для этих целей.
Следует заметить, что все перечисленные провалы касаются лишь продуктовых сетей. Украинские потребители весьма консервативны в привычках и гораздо охотнее приобретают продовольствие украинского происхождения. И стоит отечественным производителям освоить новый для себя ассортимент, покупатели отказываются от приобретения зарубежных аналогов. Поэтому неудивительно, что на прилавках супермаркетов очень редко встречается продуктовый импорт.

Практика показывает, что ассортимент зарубежных продовольственных сетей, закрепившихся в Украине, на 80–90% состоит из товара украинских производителей. Ещё одной причиной этого является непростая ситуация с ввозом импорта, его оформлением. Сети предпочитают иметь дело с правильно оформленным ассортиментом. Но, отдавая предпочтение местному производителю, иностранные сети теряют основной козырь — большие скидки у поставщиков. Им очень трудно договориться с местными производителем в свою пользу. Украинских поставщиков мало волнует, сколько всего магазинов входит в транснациональную сеть вообще, для него больше значит — сколько из них работает в Украине. Мотивационные заявления о том, что при поставках в международную сеть перед украинскими производителями «открывается весь мир», на деле для предприятий ничего не значат.
Планы иностранцев

Вопрос прихода новой волны иностранных инвесторов является одним из самых животрепещущих в среде украинских специалистов. Об этом говорилось на конференции «Украинский форум пищевой промышленности и розничной торговли». Присутствующие на этом авторитетном форуме представители крупнейших в Украине сетей сошлись во мнении, что у данного рынка большие перспективы, а, соответственно, нужно ожидать высокой конкуренции. Было отмечено, что некоторые мировые компании открыли свои офисы в Украине и готовы к входу на украинский рынок.

В то же время, аналитик международной компании «Евромонитор» Ирина Казанчук считает, что экспансия зарубежных ритейлоров на отечественный рынок состоится не ранее чем через 2-3 года, так как риски в Украине на сегодняшний день все еще достаточно велики. По ее наблюдениям, многие компании действительно «изучают рынок, но вот заходить в него пока побаиваются». В числе основных причин иностранцы называют низкие доходы украинского населения /растущие, но на сегодняшний день пока еще низкие/, а также политические и экономические риски.

В ближайшие ожидается приход на рынок испанской ZARA, французских Carrefour и Auchane, немецких Kaufhoff и OBI. Эти сети отдают предпочтение работе через подрядчиков и девелоперов

Крупнейшая европейская сеть по продаже стройматериалов Praktiker AG, являющаяся подразделением немецкой корпорации Metro, уже заявила о намерении открыть к середине этого года супермаркет в Киеве формата DIY /«сделай сам»/. В первоочередные планы компании входит создание до 2008 года в Украине сети из семи магазинов, на строительство которых, по мнению экспертов, потребуется около $100–140 млн.

Сценарий будущего

Эксперты сходятся во мнении, что в Украине осуществим любой из трех мировых вариантов развития ритейла.

Во-первых, может повториться сценарий стран бывшего социалистического лагеря из Центральной Европы и Балтии /Чехия, Словакия, Латвия, Эстония/, когда национальные сети оказались не способными конкурировать с мировыми гигантами.

Во-вторых, ритейл может развиваться по сценарию, когда с участием государства национальные сети были консолидированы и успешно противостояли зарубежной экспансии. По такому принципу строятся рынки в Индии и Китае. Когда речь заходит о реальной поддержке государства, то украинские специалисты в лучшем случае стараются отмалчиваться.

В-третьих, события могут разворачиваться по подобию российского сценария - в ведущую группу лидеров рынка входят как национальные, так и зарубежные сети. Они на равных участвуют в тендерах на аренду и застройку площадей. Местные игроки тоже объединяются, чтобы противостоять иностранцам. В Украине уже проявляются ростки совместных действий, но они носят, как правило, закрытый характер и страдают отсутствием соответствующего уровня организации и планирования.

В любом случае, рынку не избежать интеграционных процессов и продажи национальных сетей иностранным инвесторам. Появляются и первые реальные примеры - в конце апреля 2006 года стало известно о покупке торгового центра «Пирамида» британской компанией «1849 Real Estate Development». Эксперты находят подобною перепродажу одним из естественных путей развития рынка коммерческой недвижимости.

Более точный рыночный прогноз для украинской розницы не решится дать никто. Практически все будут ссылаться на непростую ситуацию в стране. Что касается аргументам в пользу экспансии с Запада или Востока, то всё опять же будет зависеть от направления политического вектора национальной политики.


Вице-президент компании «Arsenal» (Белосток, Польша) Виктор Кузяк - специально для ProRetail.com.ua.
В статье использованы данные украинской деловой прессы за июнь 2006 года.



Адрес источника: http://www.proretail.com.ua
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2018. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis