Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Комфорт mixed-use


Чем хороши многофункциональные жилищные комплексы
В Киеве строится все больше жилищных комплексов, где наряду с квартирами есть нежилые площади, которые используюся для размещения офисов и торгово-развлекательных заведений. Причем порой конторы с магазинами располагаются не только на первом этаже, но и «забираются» выше. Мы решили узнать, насколько оправдано такое соседство, и обратились за разъяснениями к специалистам, имеющим непосредственное отношение к созданию жилых домов «смешанного» типа.
Востребованы ли сейчас жилищные комплексы mixed-use в столице?
Петр ШИЛЮК,
президент холдинговой компании «Киевгорстрой»:
Ябы сказал так: на все хорошее всегда большой спрос. И многофункциональные комплексы не являются исключением. Ведь это очень удобный формат – рядом магазины, фитнес-центры, парикмахерские… А также жилищно-эксплуатационные организации, которые все это обслуживают.
Дмитрий ЕЖОВ,
директор архбюро «Ежов»:
Появление многофункциональных жилищных комплексов было вполне логичным, так как жилье на первых этажах неудобно, его никто не хочет покупать. Получается, надо создавать на этих этажах либо офисы, либо какую-то иную инфраструктуру… Подобные дома, когда на нижних этажах располагались аптеки, нотариальные конторы, магазины, строились в Киеве еще сто лет назад. Востребован такой формат и сейчас, что подтверждает, в частности, опыт ХК «Киевгорстрой»: и квартиры, и нежилые площади в жилищных комплексах, возводимых этой компанией, активно раскупаются.
Янош ВИГ,
Народный архитектор Украины:
— Такие дома были востребованы всегда. Между прочим, на заре советской власти у нас появились дома-коммуны, где были предусмотрены общая столовая, детский сад, прачечная и т д. Правда, тогда этот формат не получил широкого распространения, но, тем не менее, дома- коммуны вполне можно считать прототипом современных многофункциональных жилищных комплексов. И во времена расцвета «типового» строительства проектировались комплексы, включающие в себя магазины, парикмахерские, прочие объекты социально-бытового назначения. Другое дело, что далеко не все подобные проекты реализовывались.
Андрей ПАШЕНЬКО,
руководитель архитектурной мастерской «А. Пашенько»:
— Данный формат, во-первых, позволяет рационально планировать застройку территорий и, во-вторых, дает возможность инвесторам диверсифицировать риски, поскольку в таких комплексах разные функции дополняют друг друга.
Этот формат недвижимости популярен на Западе?
А. ПАШЕНЬКО:
Довольно популярен. Из последних интересных объектов такого рода можно выделить, например, «Золотые террасы» в Варшаве, полифункциональные комплексы в Берлине. Эти объекты являются наглядным свидетельством того, насколько удачным может быть данный формат, если подойти к делу профессионально. Правда, у нас пока ничего сопоставимого по масштабам нет. Ведь, скажем, в центральной части Берлина проводится застройка целых кварталов. А то, что сейчас делаем мы, — это фактически встраивание отдельных комплексов в уже существующую среду. В качестве примера возьмем проект реконструкции Сенного рынка. Хотя там довольно большая территория, но все равно окружающая застройка не позволяет ни визуально, ни функционально создать нечто целостное и завершенное.
Д. ЕЖОВ:
Если говорить о комплексах бизнес-класса, то они весьма популярны. А вот жилье повышенной комфортности на Западе сейчас делают невысоким, в 3-4 этажа, с замкнутыми двориками, в которых есть своя инфраструктура. Причем жилье располагается и на первых этажах, так как нет зон, доступных посторонним людям...
Я. ВИГ:
Такой формат недвижимости на Западе давно приобрел популярность. Дома, где завтрак приносят на дом, где можно, не выходя на улицу, попасть на работу или в бар, там более чем достаточно. Вспомним хотя бы построенный еще в 60-е годы прошлого века в Чикаго легендарный комплекс Marina-Sity. Там первые шесть этажей занимал паркинг, дальше размещались развлекательные заведения и уж потом жилье. Подобных примеров множество...
Каковы основные «плюсы» и «минусы» таких комплексов?
П. ШИЛЮК: По своему опыту знаю, чтоархитекторам нравится проектировать такие объекты. А вот застройщикам приходится сталкиваться с определенными трудностями, поскольку многофункциональный комплекс — более сложный объект, нежели обычный жилой дом...
Д. ЕЖОВ:
В целом заказчику подобные проекты выгодны во всех отношениях. Потому что ему не нужно искать источники финансирования, брать кредиты – частные инвесторы, заинтересованные в приобретении квартир, будут участвовать в строительстве практически с начального этапа. Конечно же, это кардинально отличается от схем финансирования торговых, офисных центров, которые сначала нужно построить, ввести в эксплуатацию, и лишь потом они начнут окупаться. Правда, как показывает практика, большинство застройщиков стремится получить как можно больше квадратных метров, а про комфорт для будущих жильцов думают недостаточно.
Для архитекторов такие заказы являются «вкусными», потому что объемы большие, соответственно, можно прилично заработать. Хорошо, когда в мастерской есть хотя бы парочка таких заказов.
Относительно покупателей жилья говорить сложно, поскольку потребности и вкусы у всех разные...
Я. ВИГ:
— Для архитектора, на мой взгляд, это прежде всего интересная работа. Застройщик же вынужден больше денег вкладывать в разработку проектной документации. Хотя впоследствии эти затраты окупаются, поскольку жилье в таких комплексах, как правило, пользуется повышенным спросом, что, естественно, отражается на стоимости квартир. А что касается точки зрения покупателя, то, по-моему, наиболее существенный минус комплексов mixed used — достаточно высокая стоимость квадратного метра.
Проживание в таком комплексе в значительной мере экономит время собственников квартир и, что немаловажно, в определенной степени решает транспортную проблему. Хотим мы того или нет, а 90% транспорта в столице, да и в любом другом крупном городе, выполняет функцию перемещения рабочей силы из точки А в точку Б и обратно.
Между тем, многие жильцы подобных домов могут себе позволить иметь здесь же и офис.
Современные комплексы включают в себя не только магазины и парикмахерские, но и детские сады, где можно, уходя на работу, оставить ребенка, тренажерные залы и многое другое. Еще один важный момент — обеспечение безопасности. Серьезные компании, арендующие коммерческие площади, имеют собственные охранные службы, что, конечно же, радует жильцов, которые чувствуют себя защищенными на своей территории. Как видим, преимущества очевидны.
А. ПАШЕНЬКО:
— С точки зрения покупателей квартир главный минус комплексов «смешанного» типа состоит в том, что здесь сложно обеспечить изолированность жилой зоны от происходящих вокруг событий, ведь магазины, офисы привлекают большое количество посторонних людей. А остальное – плюсы, так как жильцы имеют под рукой все необходимое для жизни: рядом торговля, сфера обслуживания, фитнес-центр и т. д.
Для застройщика такой формат недвижимости тоже выгоден. Потому что совмещение разных функций дает больший экономический эффект: люди, купившие в доме жилье, и те, кто работает в офисе, в любом случае будут регулярно посещать торговый центр, ставить свои машины в паркинг, а вечером пойдут в кафе, если все это расположено рядом…
Что же касается архитекторов, то для них такие проекты интересны тем, что позволяют проявить фантазию, самовыразиться. Потому что объекты получаются нестандартные.
Какие из недавно построенных и еще строящихся в столице жилищных комплексов mixed-use вы могли бы выделить?
Д. ЕЖОВ:
— Проекты подобного рода во многом похожи друг на друга. Считаю, мы на Дегтяревской улице делаем удачный комплекс. На первом этаже там будут офисы, банки, заведения общепита, а со второго этажа начинается жилье. А так как данный комплекс находится возле парка Пушкина, мы планируем максимально использовать это обстоятельство, создав побольше зон отдыха. Считаем, именно такой подход является правильным. Нельзя строить лишь квадратные метры, не уделяя надлежащего внимания условиям проживания людей в конкретном доме…
Я. ВИГ:
— Полагаю, нет смысла называть конкретные объекты. Потому что, на мой взгляд, полностью самодостаточных комплексов у нас пока нет. Да, в Киеве уже есть дома, например, в Старонаводницкой балке и на бульваре Леси Украинки, где предусмотрены офисные секции, парковочные места из расчета три машины на две квартиры, а также магазины, фитнес-центры и многое другое. Но только время покажет, хватит ли этого, чтобы жильцы чувствовали себя обеспеченными во всех отношениях.
А. ПАШЕНЬКО:
— Среди более-менее крупных реализованных проектов, пожалуй, выделить особо нечего. Да, в Киеве уже есть хорошее жилье, торговые, офисные центры, но отсутствуют полифункциональные комплексы в полном смысле этого слова. Впрочем, среди проектируемых и строящихся в столице объектов данного формата есть весьма перспективные в плане соответствия западным стандартам.
Каким параметрам должен соответствовать проект многофункционального жилищного комплекса, чтобы он стал успешным?
П. ШИЛЮК:
Идеальных объектов, как известно, не существует. Но вот на Осокорках (третий микрорайон) у нас, по-моему, получился очень даже неплохой многофункциональный комплекс: жилье, крытый плавательный бассейн, рестораны, подземные паркинги, торгово-развлекательные заведения… В общем, все, что нужно человеку для комфортной жизни.
Д. ЕЖОВ:
Главным обязательным условием является наличие отдельных входов в жилую и нежилую зоны.
Я. ВИГ:
Каких-либо особых секретов здесь, очевидно, нет. Понятно, что он должен вписываться в существующую застройку, соответствовать всем градостроительным и прочим нормам. Но здесь особенно важно обеспечить собственникам квартир комфортные условия проживания. Это предполагает прежде всего грамотную концепцию разделения потоков жильцов и посетителей офисов, торговых и прочих заведений. Кроме того, необходимо создать продуманную структуру этих самых заведений, чтоб они причиняли минимум неудобств жильцам. Ведь речь-то идет о жилье, которое должно служить комфортной средой обитания десятки лет…
А. ПАШЕНЬКО:
Основные требования к таким объектам — компактность и удобство. Если говорить о центральной части города, то здесь еще очень важно, чтобы комплекс гармонично вписывался в историческое окружение. А вообще универсального рецепта, наверное, нет, каждая площадка индивидуальна. Но если продукт правильно сделан, то и продаваться он будет хорошо.
Как вы оцениваете перспективы данного формата недвижимости в Киеве?
П. ШИЛЮК:
Поскольку, как я уже сказал, спрос на подобные объекты значителен, данный формат, безусловно, имеет у нас хорошие перспективы.
Д. ЕЖОВ:
— Перспективы, конечно, есть. Хотя следует отметить, что в основном такие объекты будут строить не в центре столицы. Там это не слишком актуально, поскольку и места особо нет для больших домов, и развитая инфраструктура уже имеется. А вот в новых «спальных» районах, на территории бывших промзон многофункциональные комплексы необходимы, так как они включают в себя не только жилье, но и необходимый минимум объектов инфраструктуры. Нужно, чтобы все развивалось гармонично. И, думаю, в ближайшее время потребность в жилищных комплексах mixed-use возрастет.
Я. ВИГ:
— Полагаю, жилье такого типа будет стоиться достаточно активно, причем не только в Киеве. Потому что, как я уже говорил, интерес к многофункциональным жилищным комплексам есть как у застройщиков, так и у покупателей квартир.
А. ПАШЕНЬКО:
— Думаю, за этим форматом будущее. В Киеве есть достаточно площадок — и в центре, и в спальных районах — где комплексы такого типа были бы очень кстати.
Что в итоге
Итак, жилищные комплексы mixed-use становятся все более популярными, поскольку они в равной степени привлекательны как для застройщиков, так и для покупателей квартир. Тем не менее, хотя эксперты предпочитают не акцентировать на этом внимание, следует отметить, что интересы жильцов домов «смешанного» типа и строительных компаний могут и не совпадать. Избежать противоречий можно лишь в том случае, если здание спланировано таким образом, что посетители офисов и магазинов не мешают постоянным обитателям дома. Специалисты называют это «разведением людских потоков». Самый лучший вариант — отдельные входы в жилую и нежилую зоны, изолированный внутренний двор и отдельные парковки. Однако данный подход, увы, не всегда реализуется на практике, что, безусловно, следует учитывать тем, кто хотел бы приобрести себе жилье в многофункциональном комплексе.

Комментировать


Адрес источника: http://www.100realty.com.ua
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2020. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis