Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Киев строительный: признакми потепления


С одной стороны, говорить о проблемах строительной сферы в Украине стало модно. С другой — речь так или иначе идет об индикаторе экономического развития вообще. Если движется строительство, значит, не стоит на месте экономика, значит, набирают обороты многие процессы, которыми определяется место Украины в международном рейтинге. Пока успехи нашей страны все же располагают к некоторому оптимизму.
Видно это в первую очередь по темпам и объемам строительства. Госкомстат подсчитал, что темпы введения в эксплуатацию жилья в Украине в январе­сентябре 2006 года возросли по сравнению с январем­сентябрем прошлого года на 11,6% — до 5,047 млн. кв. м. В среднем же за это время объемы строительства выросли чуть более чем на 7%, что весьма отрадно.

Отмечает потепление климата и Министерство строительства, градостроения и жилищно­коммунального хозяйства. По словам первого заместителя министра Анатолия Беркуты, это говорит о том, что в Украине можно работать и вкладывать в нее деньги. Нормальный инвестиционный климат крайне важен для создания здоровой атмосферы в стране, а ведь она одна может поспособствовать приходу новых инвесторов. Кроме того, застройщики констатируют необходимость законодательных изменений в сфере строительства. Улучшить инвестиционный климат позволит принятие законопроекта о нормировании в строительстве. Не так давно г­н Беркута заметил, что данный законопроект даст возможность определить, какие структуры власти на законодательном уровне смогут разрабатывать и внедрять общегосударственные, ведомственные и региональные нормы. Конечно, решить все одним махом просто невозможно. Тем не менее, сделать проблемы очевиднее означает практически наполовину их преодолеть. Речь идет о некоем наборе комплексных решений, который является продуктом консенсуса специалистов разного профиля, разного опыта и разного уровня. Многие из них собрались в уютном зале гостиницы «Leonardo» на международную конференцию «Недвижимость в Украине — 2006»: посмотреть на недвижимость с разных сторон, оценить возможности, предложить варианты развития. Именно это в конечном счете может и должно стать предпосылкой максимального эффекта от вложенных инвестиций. Впрочем, инвесторы уже, кажется, успели понять всю серьезность подобных вливаний.

Нынешний рынок недвижимости занимает в экономической иерархии страны почетное второе место и, похоже, останавливаться на этом результате не собирается. И хотя по объемам инвестиций промышленность обогнала недвижимость, разве что экономические встряски могут передвинуть последнюю в конец первой тройки, поставив впереди нее традиционно ликвидные транспорт и связь. В остальных случаях место во главе списка недвижимость вряд ли уступит. Правда, сегодня почему­то в последнюю очередь вспоминают, что проблемы с недвижимостью упираются в статус земли, в ряде случаев влияющий на судьбу того или иного объекта. «Доколе мы будем разделять землю и недвижимость?» — вырвалось у кого­то из присутствующих в ответ на долгие тирады представителя Госкомзема Игоря Яцука. Конечно, цифры, которые приводил заместитель председателя этой уважаемой организации, сами по себе убедительны. Так, сегодня в результате реформирования почти 12 тысяч сельскохозяйственных предприятий появилось почти 24, а 6,9 миллионов украинцев получили сертификаты на выданные им земельные паи. Кроме того, по словам г­на Яцука, большая часть земли потихоньку перекочевала в руки частных собственников. У них сегодня, образно говоря, контрольный пакет украинских земель; у государства остается 49%. Пока…

Как показывает опыт преодоления градостроительных проблем, именно с земли начинается решение многих стратегических вопросов. На этом акцентировал внимание собравшихся заместитель директора института «Киевгенплан» Владимир Желтовский. По его словам, именно подобные моменты встали в свое время на пути строителей Подольско­Воскресенского мостового перехода. Оно и неудивительно, поскольку значительную часть дороги им придется проложить по земле, которая была отдана под частную застройку. Теперь государство решило напомнить об этом гражданам. Только вот ведь незадача: за истекшее время они успели обзавестись хозяйствами, построить дома и потому просто так отдавать землю не намерены. Естественно, речь может идти не о безвозмездной передаче, а о выкупе участков и, соответственно, о необходимости платить за каждую единицу площади рыночную цену. Выходит, что участки обходятся казне в десятки и сотни тысяч долларов. Все эти деньги — бюджетного происхождения. Возможно, часть их отнимется у других сфер, к примеру, у образования или медицины. Тем не менее, у рядового обывателя теплится надежда, что эти расходы были предусмотрены в смете проекта. Специалисты отмечают, что снос Русановских Садов затронет интересы 16 тысяч киевлян. Их недовольство уже вылилось в различные акции под стенами Киеврады. Впрочем, как бы там ни было, развязывать «узлы» надо. Так и с Русановскими Садами: людям предложили в качестве компенсации участки на Оболони и Троещине, а также на стыке Десны и Десенки. Конечно, не все согласятся переехать туда, однако другого варианта не существует.

Если же реализуются грандиозные планы, вынашиваемые сегодня во многих проектных организациях, то вскоре радикально изменят свой облик и Правый берег, и Левый. В частности, специалисты отмечают, что в стекло в скором времени оденется Рыбальский остров; получат новые одежды и другие районы столицы. Как отметил заместитель директора «Киевгенплана», Киев будет расти в трех направлениях: на северо­ и юго­восток, а также на северо­запад, то есть вдоль Днепра, — иначе говоря, в сторону Теремков, спорткомплекса «Чайка» и Вышгорода. Для развития этого направления планируется построить еще одну кольцевую дорогу с выходом на мост через Днепр в районе Украинки, а также железнодорожную ветку «Васильков — Подгорцы». Это означает лишь одно: в перспективе тут могут появиться не только котеджные городки, но и жилые дома.

Строительство коттеджей под Киевом вообще следовало бы сделать темой отдельного разговора. У того же «Киевгенплана» отношение к массовому строительству коттеджей весьма прохладное. Основное возражение: для такого строительства требуется очень много земли. На одном гектаре умещается порядка 10 коттеджей, в которых смогут жить от силы 30­40 человек. Если ориентировать сотни тысяч киевлян строить коттеджи, то понадобится добрая сотня квадратных километров под одни участки с коттеджами (плюс еще в два раза больше — на обустройство разделительных и рекреационных зон между поселками). Кроме того, территории, застроенные коттеджами, — это все же не город; соответственно, многим жителям не будет хватать привычной городской среды, не говоря уж об инфраструктуре. За всем этим им все равно придется регулярно ездить в Киев. А тут еще дороговизна дорог и инженерных коммуникаций, высокие эксплуатационные расходы, сложности с организацией движения общественного транспорта. Тем же, кто ориентируется на использование личного транспорта, вскоре придется, как показывает зарубежный опыт, оставлять его при въезде в город. Альтернатива коттеджам — привычные улицы с домами высотой от трех до пяти этажей. Там на каждом гектаре можно поселить 250­450 человек и создать жителям комфортные условия, сочетающие в себе как плюсы города, так и близость к земле и природе.

Именно в плане жилищной застройки сейчас активно разрабатываются пригороды Киева: Ирпень, Вишневое, Буча и др. Тут строят небольшие, как правило, 5­этажные дома с не слишком просторными квартирами. Все больше застройщиков стремятся занять новую перспективную нишу — нишу многоэтажек в селах и пригородах столицы. Они даже готовы инвестировать средства в развитие инфраструктуры сел и поселков, строить школы, поликлиники, аптеки, стадионы и дороги. По сравнению с проектом коттеджного поселка возведение «высоток» за городом — дело менее затратное. Кроме того, спрос на такое жилье есть, поэтому, несмотря на более низкую, нежели у киевских проектов, доходность (до 20­25%), вложения окупаются быстрее, а за счет быстрого оборота средств их можно постоянно вкладывать в следующие объекты.

Аналитики говорят, что Киев — не исключение из мировой практики, иначе говоря, развиваться он будет по примеру Старшего и Младшего братьев и, спустя некоторое время, словно пенек — грибами, обрастет спутниками. Будут разрастаться Бровары, Быковня, Вышгород и другие столичные пригороды. Когда же здесь осядет часть киевлян, разгрузятся центр и прилежащие к центру районы. Это должно позитивно повлиять на транспортную ситуацию в городе и в какой­то мере разгрузить его в часы «пик». Впрочем, полностью транспортный коллапс это не снимет — и, как знать, не придется ли достраивать так называемый «мост Кирпы». Этого, по крайней мере, потребует строительство вышеупомянутой новой окружной дороги, которая должна освободить магистрали города от транзитного транспорта. В число стратегических изменений входит также появление в Дарнице нового железнодорожного вокзала, который приведет к перераспределению пассажиропотоков и станет крупным узлом на пути следования грузов. Наверняка внесет свою лепту в развитие Киева и запланированная реконструкция аэропорта «Борисполь». Сейчас сложно сказать, правильно ли сделал Киев, перебравшись после войны на Левобережье, ведь и тогда было известно, что мосты через Днепр всегда будут узким местом в развитии города. Неужели градостроители думали, что пропускной способности моста Патона хватит на многие десятилетия, а мост Метро вообще решит все проблемы? Но, как бы там ни было, что сделано, то сделано…

Кстати, по словам г­на Желтовского, в Киеве планируется не только построить ветку легкого метрополитена, но использовать для перевозки пассажиров линии пригородных электропоездов, расположенные по периметру города. Это тоже даст толчок строительству на окраинах столицы. Скорее всего, итогом станет медленное распыление объектов недвижимости по всему городу и, как следствие, падение цен. Конечно, чем дальше, тем выше будет уровень недвижимости, а значит, можно будет говорить о том, что цены повысятся на периферии и упадут в центральной части города. Особенно это касается складских и торговых площадей, с дефицитом которых в ядре города покончено или практически покончено. А вот где­нибудь на Левом берегу или на Нивках ситуация выглядит совсем иначе: тут — непочатый край работы, в том числе для девелоперов и застройщиков. Последние уже сейчас бросают взгляд на окраины, где осталось немало незастроенной земли. Высокий спрос вроде бы позволяет компаниям очень быстро осваивать арендованную у города землю. Так, в следующем году к существующим 80 центрам наверняка добавится еще пара­тройка. Аналитики из «Слав­Инвеста» предполагают, что суммарный объем рынка достигнет почти полумиллиона «квадратов». Правда, те же аналитики замечают, что насыщения рынка ждать не стоит: слишком уж велик спрос. Говорят, кое­какие признаки заполнения появятся ближе к 2008 году. Это означает, что если кто надумал строить, он еще вполне может попытаться хотя бы войти в долю с застройщиком, но вот деньги для этого придется скопить немалые. В первую очередь это продиктовано увеличением доли высококлассных помещений. Что касается офисных помещений, то в следующем году, по данным аналитиков, возрастет количество офисов класса «А» и «B+»: в общем объеме сданных объектов их доля составит приблизительно 30,5% и 19,5%, соответственно.

Тут бы строить и строить, да мешают несколько вещей. С одной стороны, откуда брать деньги? Вроде бы ответ на этот вопрос очевиден: с кого же, как не с инвестора. Да и новые киевские власти заявляют о том, что дополнительные деньги с инвесторов теперь будут собирать не под прикрытием «коррупционных схем», а законно, и тратить их будут на социальное жилье и на развитие города. Как говорится, поживем — увидим; увидим, в частности, насколько возрастут объемы строительства и насколько сократится количество жилищных очередников. Что до так называемых «простых киевлян», то многие из них отнюдь не в восторге от строительства, ведущегося не только в обжитых районах, но и на окраинах. Потребность в улучшении жилищных условий ощущают далеко не все, к тому же каждый год десятки тысяч киевлян получают дополнительные квадратные метры в наследство: стариков в Киеве много, а рождаемость невысока.

Впрочем, это только одна из граней проблемы, поглядеть на которую в общем следовало бы, пожалуй, с Банковой или Грушевского. Как заметил недавно министр строительства, градостроения и жилищно­коммунального хозяйства Украины, в столичном регионе, несмотря на достаточно высокий уровень его развития, накопилось много проблем, требующих безотлагательного решения. В Минстрое, в частности, считают, что нужно в первую очередь остановить хаотическую застройку города, в том числе привести в соответствие темпы роста объемов строительства и темпы развития городской инфраструктуры. Кроме того, неотложного решения требует проблема транспортных заторов и загазованности главных магистралей. Еще одним слабым местом столицы является недостаточное количество учреждений здравоохранения и культуры, а также учебных заведений. А может, с этого слабого места и начинать следует? Ибо, коль скоро интересы застройщика и киевлянина обречены пересечься, куда приятнее видеть, как они расшаркиваются друг перед другом, а не закрываются друг от дружки заборами…
Автор :   Игорь Андрущенко  

Комментировать


Адрес источника: http://realtymagazine.com.ua
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis