Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Враги застоя. Какие компании в 2007 г. совершат революции на своих рынках


В новом году они заставят говорить о себе. Они - это крупный европейский продавец бытовой техники и девелоперские структуры российских олигархов. Авиаперевозчики из Сибири и сотовый оператор из Швеции. Основанный по инициативе академика петра Капицы завод криогенного оборудования. Профиль и стиль бизнеса у них сильно различаются, но все они подходят под определение change agents, компаний - вестников перемен.
Простейший способ повергнуть конкурентов в шок и трепет - выйти на рынок с самыми низкими ценами. Легко сказать, конечно. Завоевать долю на сотовом рынке, где безраздельно господствуют "ВымпелКом", "МегаФон" и МТС, или в розничной торговле бытовой техникой, где ведут ценовые бои "Эльдорадо" с "Техносилой" и "М.видео", совсем не так легко.
В "большой сотовой тройке" говорят, что с ценовыми войнами у них покончено, настало время печься о силе бренда, лояльности абонентов, дополнительных услугах и т. п.
Шведский сотовый оператор Tele2 тем не менее решился установить стоимость минуты разговора во многих тарифах в разы ниже, чем у трех лидеров рынка. Шведы не дают рекламы на центральных телеканалах, а в местной прессе пропагандируют не бренд Tele2, а дешевизну услуг. Самые низкие цены - вот лучший способ получить лояльных пользователей, уверяет Карл-Магнус Стенберг, глава "Tele2 Россия".
Еще недавно трудно было себе представить, что местный оператор, работающий всего в 19 регионах, сможет конкурировать с федеральными игроками. Рыночная доля компаний, не входящих в "большую тройку", до конца 2005 г. постоянно снижалась и достигла 11%. Но сейчас она уже 15% и, как прогнозирует гендиректор "ВымпелКома" Александр Изосимов, вскоре может превысить 20%. По данным AC&M-Consulting, местные операторы в минувшем ноябре подключили 35,8% всех новых абонентов в стране - гораздо больше, чем любой из операторов "тройки". Половину подключений местных операторов обеспечила Tele2, на долю которой приходится уже более 4% всех абонентов.
Конечно, с политикой "самых дешевых" звонков не может быть речи о такой же рентабельности, как у лидеров рынка. Рентабельность Tele2 по EBITDA по операциям в России (27,8% в III квартале) вдвое ниже, чем у федеральных операторов. Но для шведского дискаунтера, чья маржа в целом по группе компаний равна 13%, это приличный результат.
Летом Tele2 приобрела четырех региональных сотовых операторов у американской MCT Сorp. и не скрывает, что заинтересована в дальнейших приобретениях. Известно, что шведы давно ведут переговоры с группой СМАРТС, шестым по количеству абонентов российским оператором. "С такими темпами роста, - говорит аналитик AC&M-Consulting Антон Погребинский, - Tele2 через год-два составит серьезную конкуренцию федеральным операторам уже в масштабе России, а не только в отдельных регионах".
Немецкая розничная сеть Media Markt вызвала переполох в стане ведущих российских продавцов бытовой техники и электроники открытием уже первых двух своих гипермаркетов в Москве в начале декабря - как бы генеральный директор компании "Мир" Евгений Кабанов ни уверял, что о реальной конкуренции можно будет говорить только после того, как немецкая компания откроет 40-50 магазинов по всей стране. Цены в Media Markt оказались ниже, чем у любого из российских конкурентов, - вряд ли теперь кто-то из них, как это бывало раньше, решится в рекламных целях предлагать покупателям денежные бонусы в случае, если те отыщут более дешевый товар. Если за первый день работы двух гипермаркетов Media Markt десятки тысяч покупателей принесли компании дневную выручку, исчисляемую миллионами. Не случайно глава московского офиса Media Markt в России Збигнев Здулечны утверждает, что российский рынок очень похож на польский. Первый магазин конкурирующей британской сети Dixons ElectroWorld, открывшийся в Варшаве в 2005 г., наторговал в первый день работы на ?1 млн. Стартовый ажиотаж, конечно, не показатель. Но для завоевания лидирующих позиций Media Markt достаточно торговать вполсилы. В прошлом году в Германии один магазин Media Markt в год продал техники в среднем на ?22,6 млн (на ?60 000-65 000 в день), один "Эльдорадо" - на $7 млн. Вопрос только в скорости развития немецкой сети.
К весне 2007 г. в России будет открыто пять гипермаркетов Media Markt - два в Москве и по одному в Петербурге, Ростове-на-Дону и Казани. Весь российский рынок бытовой техники и электроники оценивается в $13,5 млрд, около 50% контролирует "большая четверка" ритейлеров - "Эльдорадо" (около 1250 магазинов), "М.видео" (88), "Техносила" (80) и "Мир" (64). Чтобы превратить "четверку" в "пятерку" достаточно 60-70 Media Markt, их открытие - вопрос 5-6 лет.
Экспансионизм и гегемонизм
Бить конкурентов низкими ценами на рынке недвижимости не принято. Московский рынок забит - это факт. Но цены никто снижать не торопится. Застройщики выбирают другую стратегию. "Москва на ближайшие 2-3 года уже насыщена новыми проектами, и девелоперам надо застолбить перспективные регионы, где высокая динамика роста и неплохие показатели доходности", - поясняет смещение интереса инвесторов в сторону российских городов Константин Романов, партнер консалтинговой компании Knight Frank.
Радикально изменить расстановку сил среди девелоперов намерен известный предприниматель Виктор Вексельберг, совладелец "Российского алюминия" и ТНК-BP. На рынке недвижимости Вексельберг не новичок. Два года назад он стал акционером девелоперской компании "Международное логистическое партнерство", которая сейчас строит более 700 000 м2 современных складов в Москве и регионах. Теперь Вексельберг задумал революцию на рынке жилья. Подконтрольная ему девелоперская "Ренова-СтройГруп", ранее заявлявшая о своих планах лишь теоретически, в 2007 г. станет крупнейшим в России градостроителем. Именно так - строить будут целыми городками.
Два первых мини-города "Ренова-СтройГруп" заложит под Екатеринбургом (район "Академический") и под Челябинском ("Солнечную долину"). Первый район займет 1300 га, до 2026 г. "Ренова" построит на них 14 млн м2 различной недвижимости общей стоимостью более $15 млрд. Под Челябинском за 7-10 лет будет освоен участок 700 га. Это 3,8 млн м2 недвижимости при $3,8 млрд инвестиций. В "Академическом" уже идет сооружение объектов инфраструктуры, летом приступят к строительству первых 40 000 м2 жилья. В Челябинске в новом году завершат подготовительные инженерные работы для будущего города.
Финансировать проекты на 30% "Ренова" будет из собственных средств, а на строительство инфраструктуры надеется получить бюджетные деньги из программы "Доступное жилье". Остальное, согласно планам, профинансируют соинвесторы и банки.
Экспансия Вексельберга не ограничится двумя городами. Заместитель директора по развитию "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков называет проекты комплексного освоения территорий главным приоритетом компании. Сейчас "Ренова" уже подыскивает участок под Пермью для строительства мини-города, аналогичного по масштабам "Солнечной долине", и выбирает еще три региона, где есть потенциал для строительства новых городов. Так что к 2008 г. в активе Вексельберга может оказаться уже 3-4 строящихся города. При этом полгода назад "Ренова-Девелопмент" разработала предварительную концепцию реконструкции центра Краснодара, предполагающую перестройку 100 жилых кварталов на 400 га.
Затормозить резкое расширение девелоперского бизнеса Вексельберга может разве что недостаточная мощь строительных компаний. "В любом регионе мы ограничены производственными мощностями, и, какой бы ни был эффективный девелопер, надо найти подрядчика, способного строить большие объемы, иначе проект выглядит нереализуемым, - рассуждает заместитель гендиректора московской девелоперской компании "Новая площадь" Евгений Фетисов. - Плюс надо понять потребности в жилье в каждом регионе. Почему Вексельберг пошел в Екатеринбург: там действительно не хватает жилья, или у него там административный ресурс".
Виктор Вексельберг не единственный олигарх, решивший стать градостроителем. Аналогичные проекты есть у владельца "Нафты-Москва" Сулеймана Керимова, совладельца "Металлоинвеста" Василия Анисимова, акционера "Русагро" Вадима Мошковича. Однако пока каждый из них взял на себя смелость заложить лишь по одному городу.
Еще один претендент на роль регионального лидера, но уже в сфере торговой недвижимости - компания "РосЕвроДевелопмент", входящая в "РосЕвроГрупп". Гендиректор "РосЕвроДевелопмента" Иван Ситников говорит, что компания сделала ставку на ритейл, поскольку он позволяет максимально увеличивать капитализацию компании. После недавней продажи 40% акций трем западным инвесторам более чем за $130 млн компания масштабно выходит на новый для себя рынок - строительство торговых центров в регионах.
В будущем году она запустит проекты ТЦ в Новосибирске, Самаре, Ростове-на-Дону, Омске, Уфе, Тюмени и закончит строительство торгово-развлекательного центра площадью 140 000 м2 в Красноярске. Инвестиции во все объекты достигнут $1,5 млрд. В будущем году компания вложит $450 млн, но на рынок уже выйдет более 1 млн м2 торговой недвижимости в разной стадии готовности, что по объемам строительства приблизит "РосЕвроДевелопмент" к лидеру российского рынка торговой недвижимости - шведской IKEA. Сейчас она строит 13 ТЦ в России по 130 000 м2 каждый. В прямую схватку компании пока не вступают. "[Они] различаются форматами: шведы строят на окраинах, а "РосЕвроДевелопмент" исключительно в центре города или спальных районах", - поясняет Юлия Никуличева, замгендиректора консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Потеснить ближайшего конкурента - авиакомпанию S7 (бывшая "Сибирь") за счет развития бизнеса в регионах мечтает и президент альянса авиакомпаний AiRUnion ("КрасЭйр", "Самара", "Сибавиатранс", ДАЛ, "ОмскАвиа") Борис Абрамович. Победа над S7 сделала бы AiRUnion, если считать его единой компанией, вторым авиаперевозчиком в стране после "Аэрофлота". Пока догнать конкурента не получается: AiRUnion показывает меньшие темпы, чем S7. По итогам 2006 г. она планирует перевести 5 млн пассажиров - на 19% больше, чем годом ранее. AiRUnion обещает перевезти около 3,4 млн человек - рост составит лишь 6%. S7 в 2006 г. надеется получить около $900 млн выручки. Не раскрывающий финансовых показателей AiRUnion, по подсчетам аналитика банка "Траст" Евгения Шаго, - $750 млн. А в 2007 г. разрыв, по его мнению, увеличится: $980 млн против $790 млн.
Абрамовича эти цифры не смущают. "AiRUnion еще заставит о себе говорить", - считает глава альянса. Главное, чтобы Владимир Путин поскорее подписал готовящийся сейчас указ о превращении альянса (государство имеет крупные пакеты акций компаний-участников) в единую компанию. "Если это произойдет на днях - станет новогодним подарком для AiRUnion, если позже - первым значимым событием 2007 г.", - уверен Борис Абрамович. Получив мандат из Кремля, AiRUnion уже всерьез сможет претендовать на звание change agent, который захватит лидерство в нише региональных магистральных линий, не самых прибыльных, но значимых для развития транспортной инфраструктуры страны. "Это, на наш взгляд, и позволяет AiRUnion претендовать на роль второго национального перевозчика", - считает Абрамович.
Туда, где никого нет
Не хотите разориться в ценовой войне или погрязнуть в болоте региональной бюрократии? Есть еще вариант совершить переворот на рынке - захватить только зарождающуюся нишу или вовсе создать новую.
Следуя тенденциям в западной медиаиндустрии, в холдингах "Промсвязькапитал" и "Проф-Медиа" уже сделали ставку на новые медиа. Годовая выручка медийных активов ПСК - $330 млн, компания кроме одной из самых доходных газет, "АиФ", и издательства "Экстра М" владеет львиной долей типографских мощностей для выпуска газет. Однако рывок вперед ПСК намерен сделать не за счет развития традиционной прессы, а благодаря использованию ее контента в новых медиа - Интернете и кабельном телевидении. Для этого ПСК недавно приобрел (ориентировочно за $300 млн) оператора Synterra, контролирующего до 50% рынка услуг операторского доступа в Интернет.
А холдинг "Проф-Медиа" вовсе вышел из газетного бизнеса, сосредоточившись на новых для себя сферах. В конце 2006 г. были приобретены интернет-портал Rambler и телеканал ТВ3, а также заявлено о перезапуске позабытого "2×2".
Что получат эти компании в 2007 г. и дальше? "Мгновенного роста продаж и прибыли вряд ли можно ожидать, - полагает партнер PricewaterhouseCoopers Наталья Яковлева. - Но капитализация таких компаний резко повышается".
Модную среди западных промышленников идею так называемого on-site-производства пытается реализовать в России завод "Криогенмаш" из подмосковной Балашихи, основанный в 1945 г. академиком Петром Капицей. Завод выпускает оборудование для производства технических газов - кислорода, азота, аргона и др., которые нужны, к примеру, в металлургии. "Криогенмаш" намерен превратиться в on-site-производителя газа: это означает, что он будет размещать собственное производство на территории предприятий-крупных потребителей технических газов, избавляя тех от необходимости заводить непрофильное производство и получая в клиенты всех потребителей в определенном радиусе. В России этого бизнеса пока почти нет, рассказывает финансовый директор "Криогенмаша" Леонид Черноног, - действуют всего два on-site-производства для стекольных заводов.
В качестве пилотного проекта "Криогенмаш" намерен в 2007 г. за ?30-35 млн выкупить у одного из крупных российских металлургических предприятий (переговоры идут с двумя) газовый цех. Деньги уже найдены: 20 декабря 2006 г. "Криогенмаш" полностью разместил облигационный заем на 1 млрд руб. И вскоре окажется единственным участником нового сегмента российского рынка промышленных газов, весь объем которого оценивается в $570 млн.
Идей, которые могут "выстрелить" в 2007 г., есть еще много. Возможно, это будут сборные перевозки, в которые вкладывается Alfa Capital Partners. А может быть, дальновиднее всех поступает газотранспортная компания "Газэкс", которая верит правительству, обещающему создать в новом году оптовый рынок природного газа, и уже сейчас готовится стать его поставщиком для конечных потребителей. Удача может улыбнуться нижегородской компании "Новый город", решившейся построить в Нижнем первый торговый центр, где будут продавать только товары премиум-класса. Конечно, поиск новых ниш - рискованное дело. Зато, если угадаете, все сливки ваши. 

Комментировать


Адрес источника: http://retail.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2021. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis