Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Печать времени


Рынок недвижимости молод, но и сюда пробралась рука бюрократа — как любые серьезные отношения, долгосрочная аренда офиса требует регистрации. Закон предусматривает, что длится она не более месяца, однако для чиновников найти изъян в документе — привычное дело. Поэтому арендаторам и арендодателям нужно быть внимательными на начальном этапе сбора документов.

Крупные стабильные компании, как российские, так и иностранные, исключают при поиске офиса бизнес-центры, в которых практикуется краткосрочная аренда — перспектива оказаться через 11 месяцев «в подвешенном состоянии» их не прельщает. И тому есть причина. Краткосрочный договор не нуждается в государственной регистрации, но делает арендатора уязвимым — по его истечении собственник может попросить своего клиента освободить площадь. И даже несмотря на то, что после прекращения договора аренды добросовестный арендатор обладает преимущественным правом на насиженные метры и теоретически может отстаивать это право в суде, на практике арендодатель легко избавляется от «неугодного» — выставляя заранее неприемлемые условия, заявляя, что это помещение нужно ему самому и т.д. Вот почему крупные компании, арендующие помещения от 200 кв. м, крайне редко соглашаются на заключение краткосрочного договора.
Среди собственников бизнес-центров классов А и B также мало тех, кто заинтересован в краткосрочной аренде — они ориентированы на солидных клиентов, которые ведут серьезный бизнес и не скачут с места на место. Такие арендодатели часто рассчитывают на то, чтобы впоследствии продать бизнес-центр, и стараются сделать свой бизнес максимально прозрачным, официальным и прогнозируемым для повышения его инвестиционного рейтинга.
Ручная работа

Любой договор аренды, заключенный на срок от одного года, считается долгосрочным и требует обязательной государственной регистрации. Документы для нее готовят обе стороны, как арендодатель, так и арендатор. Помимо уставных документов, которые должна предоставить каждая сторона, требуются также бумаги, характеризующие помещение, и свидетельство, подтверждающее право собственника на данное помещение. Весь этот комплект вместе с двумя экземплярами договора и одной заверенной у нотариуса копией отправляется на регистрацию. Далее регистрационная служба проводит экспертизу ваших документов, проверяет законность сделки, отсутствие оснований для отказа и, если не выявляет нарушений, вносит запись в единый государственный реестр и ставитна договор аренды долгожданный штамп. В том случае, если придирчивые чиновники все же нашли нарушения, регистрация приостанавливается, но не более чем на один месяц. При этом они обязаны объяснить причину отказа. Если все три стороны приходят к соглашению, то регистрацию можно отложить и на срок до трех месяцев — пока будут вноситься коррективы или собираться дополнительные бумаги.
На практике процесс оформления права аренды помещения площадью до 200 кв. м занимает обычно не более полутора месяцев, из которых две недели уходит на сбор справок и месяц — непосредственно на регистрацию договора. «Согласно законодательству, — говорит Наталья Лобанова, юрист компании „МиэльНедвижимость“, — процесс регистрации с момента подачи документов занимает не больше месяца». А вот при аренде более просторных помещений процедура может затянуться. Это связано с тем, что работники БТИ до сих пор трудятся вручную, в частности от руки наносят на кальку планы помещений. Поэтому арендодателю, арендатору или специально привлеченному юристу часто приходится форсировать их творческий процесс.
Забота для двоих

Услугами посредников пользуются чаще всего арендаторы, поскольку арендодатели имеют в штате собственных опытных юристов, которым и приходится заниматься бумажной волокитой — составлять договоры, собирать документы и ходить по инстанциям. «По закону участвовать в регистрации договора обязаны обе стороны — и арендатор, и арендодатель, — говорит Дмитрий Аверин, руководитель юридического департамента компании „Новое Качество“. — Но на практике процессом чаще всего занимается только одна из сторон — та, которая больше заинтересована в долгосрочном договоре». К примеру, если собственник помещения объявляет длительную аренду непременным условием, он и берет на себя официальную регистрацию. В этом случае арендатору достаточно предоставить только уставные документы, а также нотариально заверенную доверенность от генерального директора на то, что он разрешает представлять его интересы «иному лицу».
Причем «иным лицом» может оказаться не только представитель компании-арендодателя, но и сотрудник компании-арендатора или привлеченный со стороны человек. «При открытии своих филиалов мы чаще всего заключаем договоры об аренде офиса на срок более 1 года, — рассказывает Владимир Федянов, руководитель отдела регионального развития банка DeltaCredit. — Сбором и подачей документов, которые требуются от нас, занимаются обычно риэлтеры. Оперативность сбора бумаг во многом зависит от их профессионализма. Сама регистрация занимает, как правило, месяц». В том случае, если для поиска помещения потенциальный арендатор нанимал брокера, его же можно привлечь к оформлению долгосрочного договора аренды.
Умение расставаться

Трудно сказать, кто больше заинтересован в оформлении долгосрочных арендных отношений — сегодня, наверное, обе стороны. Ведь при избытке спроса со стороны арендаторов современных помещений очень мало. Поэтому при заключении договора аренды обе стороны действуют вдохновенно и слаженно.
Интересы становятся разными при расторжении договора аренды, которое также требует государственной регистрации. Если арендодателю важно поскорее зафиксировать «развод», то арендатору это не нужно — он нашел себе новый офис, и судьба старого его уже не интересует. Поэтому, по словам экспертов, собственнику порой приходится даже бегать за своим бывшим клиентом. «При расторжении договора присутствует только одна сторона — собственник помещения, поскольку именно он заинтересован в его официальномрасторжении, — рассказывает Дмитрий Наринский, член совета директоров компании „Плаза Констракшн“. — Потому он снова собирает бумаги и надоедает арендатору, чтобы тот быстрее предоставил необходимые документы. Здесь мы опять сталкиваемся с бюрократической машиной и волокитой, которые никому не нужны». Это одна из причин, почему некоторые собственники офисных помещений предпочитают краткосрочные договоры.
Бюрократия может вмешиваться в жизнь арендатора не только при заключении и расторжении долгосрочных отношений, но иногда и в промежутках между ними. Долгосрочный договор составляется тщательно, поскольку соблюдать его условия придется несколько лет. Тем не менее, жизнь вносит свои коррективы, и некоторые из них приходится оформлять официально, то есть заниматься перерегистрацией документа.
Самым нестабильным условием договора аренды является положение о ее стоимости. Впрочем, чаще всего изменение ставки аренды официально не оформляется — в договоре сразу прописывается возможность индексации арендной платы раз в год и не более чем на 10-15%.
Другое дело, если арендатору требуются дополнительные площади. «В этом случае составляется дополнительное соглашение к договору, которое подлежит государственной регистрации», — рассказывает Роман Соков, директор департамента консалтинга компании Becar. Commercial Property. Иногда меняется состав учредителей или название юридического лица компании-арендатора или арендодателя — тогда составляется новый договор, и процедура регистрации начинается заново.
Короткие отношения
Впрочем, несмотря на всю прелесть и функциональность долгосрочных отношений, есть причины избегать их. Во-первых, если по каким-то причинам «сработаться» с арендодателем не удалось, через 11 месяцев можно переехать в другое место и при этом обойтись без штрафных санкций. Во-вторых, заключить такой договор гораздо проще — необходимо лишь составить его, согласовать с арендодателем и подписать. Таким образом, экономится месяц-полтора, которые при долгосрочном договоре занимает регистрация. Есть несомненные достоинства у 11-месячного договора и для собственника. По словам Александра Пивко, генерального директора компании Nordblom, такой договор обладает юридической силой, но его не нужно показывать в налоговой отчетности, что позволяет сэкономить на налогах. Именно по этой причине 5-6 лет назад краткосрочные договоры не одобрялись столичными властями и налоговая инспекция не принимала их — дескать, предприниматели таким образом списывают на аренду свои расходы и уходят от уплаты налогов. Сегодня краткосрочный договор ни у кого не вызывает вопросов. Так что если помещение нужно срочно и времени искать офис своей мечты нет, не стоит гнушаться кратко срочными отношениями.
Кстати, несмотря на то, что краткосрочный договор называется 11-месячным, фактический срок аренды по нему составляет почти год. Название же многих вводит в заблуждение. «Если договор заключен с 1 января по 31 декабря — это действительно год, он считается долгосрочным и требует регистрации, — просвещает Наталья Лобанова. — Однако если арендные отношения длятся с 1 января по 29 декабря — это уже краткосрочная аренда, так как ее реальный срок составляет 11 месяцев и 29 дней». К сожалению, многие арендаторы не знают этого нюанса и предаются чемоданным настроениям раньше времени.
Правда, снять офис менее чем на год можно не везде, и современные бизнес-центры в этом случае обычно сразу отсекаются — уважающие себя девелоперы предпочитаютне разбрасываться. Бывают и исключения — так, существуют бизнес-центры «Регус» и «Миллениум Хаус», где практикуются краткосрочные договоры аренды. Арендовать в них офисы можно даже на неделю. Но и ценовая политика там особая — плата взимается не за квадратные метры, а за рабочие места.
Но чаще всего 11-месячная аренда царит в офисных зданиях классов B- и C. Помещения в них обычно небольшие, 100- 150 кв. м, занимают их часто не очень стабильные компании, что не позволяет практиковать долгосрочные отношения.
Иногда управляющие офисного здания заключают короткие договоры не по своей воле. Например, их могут толкать на это незаконные перепланировки в муниципальных административных зданиях класса С. Если на них еще не получено официальное разрешение, придется ограничиться краткосрочным договором. «Еще одной причиной, по которой собственник может настаивать на 11-месячном договоре, может стать желание продать данное помещение, — говорит Елена Жильская, руководитель коммерческого отдела компании DeltaRealty. — Долгосрочный контракт не позволит ему этого сделать, так как по закону зарегистрированная аренда считается обременением и препятствует сделке по купле-продаже».
Вообще, желающих снять небольшое помещение всегда очень много, поэтому собственникам офисных зданий классов В- и С невыгодно связывать себя длительными обязательствами. Через год они могут резко повысить арендную ставку и устроить тендер на свое помещение. К тому же им не приходится держать целый штат юристов, которых нужно обеспечивать рабочими местами и платить зарплату. В итоге политика краткосрочных договоров делает таких собственников маневренными и свободными.

Ольга Воронова, журнал "Building"

Комментировать



Адрес источника: http://www.dvoretsky.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2021. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis