Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Простота требует жертв


Применение собственником офисного здания упрощенной системы налогообложения и освобождение арендатора от уплаты НДС не означает, что последний платит за аренду меньше. Его затраты, наоборот, существенно увеличиваются.

Упрощенная система налогообложения имеет множество поклонников. Среди них немало собственников коммерческой недвижимости, получающих доход от сдачи площадей в аренду. «В 2004 году доля объектов, владельцы которых работают по “упрощенке”, стремительно увеличивалась и достигла 20% зданий классов B и C», – говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Такая схема позволила, наконец, предпринимателям спать спокойно, ведь отныне оптимизация налогов приобрела вполне законный вид.

Упрощенную систему налогообложения применяют обычно владельцы скромных офисных зданий класса В или С, поскольку доход получается сравнительно небольшой. С ней можно столкнуться и в большом здании, у которого несколько собственников, как, например, в «Яузе Тауэр» или «Полларсе». Собственники зданий класса А по такой схеме почти не работают, потому что их доходность даже с помощью грамотных бухгалтеров не удается вписать в лимит «упрощенки» – 20 млн рублей. Они слишком большие и дорогие для нее. Как правило, их площадь меньше 10 000 кв. м не бывает, а ставка аренды довольно высокая. Умножим эту площадь на $500 за кв. м (минимальная ставка аренды) – и получим годовой доход в размере $5 млн, или 135 млн рублей. Офисные здания классов В и С площадью гораздо меньше, и квадратный метр в них стоит дешевле, поэтому они могут заявить о невысоком доходе и перейти на упрощенную систему, по которой они платят только один – 6-процентный – налог. Чтобы не платить НДС по полной программе, владельцы офисных зданий пускались на разные хитрости. Например, по этажам распродавали большое здание – либо реальным покупателям, либо самим себе через специально созданные компании. Но со временем налоговая служба научилась распознавать эти хитрости, да и обслуживать такое количество своих компаний было хлопотно и накладно. Тем не менее, зданий, работающих по этой схеме, осталось много. В качестве примера можно привести «Полларс» на Дербеневской набережной, «Туполев Плаза» на набережной Академика Туполева, бизнес-центр на улице Орджоникидзе, д. 11, и административно-офисное здание на улицеЗацепа, д. 39.

От греха подальше
«Упрощенцев» в нашей стране не любят и стараются по возможности не иметь с ними дела. Отнюдь не из зависти, а потому, что они несут своим клиентам убытки.

Иметь дело соглашаются только с теми, у кого есть редкий товар, например бизнес-центр. Дефицит офисных помещений приводит арендаторов к собственникам зданий, которые используют упрощенную схему налогообложения. Если арендатор и сам работает по ней – им обоим будет хорошо.

Однако чаще всего по «упрощенке» действует кто-то один. Если от НДС освобожден собственник помещения, страдает арендатор, но не потому, что приходится отдавать государству 18% стоимости аренды, а потому, что этот НДС невозможно принять к зачету.

Как рассказал Павел Шура, руководитель проекта «Плацдарм для Building», при обычной системе налогообложения, если ставка аренды уже включает в себя НДС, фактически арендатор за аренду платит меньше. Так, при ставке $500 за кв. м в год, включая НДС, арендатор платит за помещение $424 (минус 18% НДС), т.е. НДС, составляющий в данном случае $76, «погашается». При упрощенной системе налогообложения такого зачета не происходит, и помимо ставки аренды приходится уплачивать НДС. А это, по словам Павла Шуры, уже можно считать прямыми убытками. Вот почему далеко не все компании соглашаются снимать помещение у собственника, перекладывающего выплату НДС на плечи клиентов. Для того, чтобы понять, в чем выражается убыток арендатора, рассмотрим два примера: аренду офиса площадью 100 и 1000 кв. м у двух типов собственника – «нормального» и «упрощенца». Если ставка аренды у второго составляет $450 за кв. м в год, то убыток арендатора с квадратного метра будет равен $69. Мы получили эту цифру с помощью простой формулы для измерения упущенной выгоды от работы с арендодателем-«упрощенцем»: ставка аренды умножается на 18% НДС, полученная цифра делится на 118%. Если площадь арендуемого помещения – 100 кв. м, то убыток арендатора составит $6900.

При площади 1000 кв. м убыток увеличится до $69 000. Вместе с арендными платежами затраты арендатора выльются в $51 900 ($45 000 за аренду + $6900 за утраченный НДС) в первом случае и в $519 000 – во втором. Обычно арендодатель понимает, чем грозит арендатору сотрудничество с ним, и снижает ставку аренды, но ненамного. Предположим, что то же самое помещение собственник, находящийся на обычной системе налогообложения, сдает по ставке $500 за кв. м в год, включая НДС.

В этом случае фактические расходы на аренду составят всего $424, как мы уже считали раньше. Тогда за площадь 100 кв. м арендатор заплатит $42 400, что на $9500 меньше, чем при работе с «упрощенцем». Затраты на 1000 кв. м составят $424 000, что меньше уже на $95 000. Таким образом, если при небольшой площади арендатор может смириться с такими убытками ради удобного месторасположения или самого здания, то крупный арендатор вряд ли пойдет на такие расходы. С другой стороны, если тот же офис «нормальный» арендодатель будет сдавать уже по $620 за кв. м, то арендатору выгоднее «сидеть» у «упрощенца» по ставке $450. Потому что в этом случае фактическая ставка аренды составит $525 за кв. м в год, а расходы на офис площадью 100 кв. м – $52 500, что на $600 дороже, чем в случае с «упрощенцем». Разница несущественная, но с увеличением площади она будет приобретать вес. Кроме того, арендатор «нормального» здания также будет «освобожден» от НДС и столкнется с проблемами «упрощенки» при ошибках в составлении отчетных документов.

Повод для торга
Таким образом, недостатки «упрощенцев» относительны и зависят от того, насколько они готовы снижать ставку аренды. А торговаться и снижать ставку аренды они готовы всегда. «Собственники стараются заинтересовать арендаторов, в том числе и невысокими ценами», – говорит один из таких арендодателей Дмитрий Наринский. Так, бизнес-центр «Туполев Плаза», построенный в 2004 году, первым арендаторам сдавался по действительно низкой ставке аренды – $330–350 за кв. м в год. Правда, за счет удачного местоположения и внушительного для класса В внешнего вида с тех пор он подорожал до $500 за кв. м в год. Юристы также настаивают на том, что арендатор не испытывает проблем при работе с «упрощенцем». Они убеждены, что ровно на тот «убыток», который мы вычислили выше, ставка аренды у него ниже. Мы вынуждены не согласиться с этим заявлением, поскольку, например, в «упрощенных» бизнес-центрах «Туполев Плаза» и «Полларс» стоимость аренды составляет $500–600 за кв. м в год, что соответствует среднерыночным показателям для офисов класса В и даже превышает их.

Впрочем, финансовый отдел компании-арендатора всегда может найти изощренные схемы ухода от уплаты НДС. Одной из самых очевидных является создание еще одного юридического лица, которое будет работать по упрощенной системе налогообложения. Выглядит это следующим образом. Арендатор создает компанию, дохода которой хватает только на то, чтобы расплатиться за аренду офиса, и дружно живет со своим арендодателем. Однако для того, чтобы эта фиктивная компания имела хоть какой-то доход, фактический арендатор вынужден будет что-то у нее покупать и опять наступит на те же грабли – на сотрудничестве уже со своей компанией он будет терять 18% НДС. Кроме того, Олег Баженов, старший юрист компании «ВегасЛекс», предупреждает, что аренда офиса по такой схеме опасна для арендатора. Налоговые органы в любой момент могут узнать о том, что в арендованном офисе безвозмездно работает совершенно другая компания. Это может повлечь штрафы, а иногда и уголовную ответственность по статье «Лжепредпринимательство».

Некоторые арендаторы ничего не изобретают, а просто не платят налог на аренду. Правда, «живут» они до первой налоговой проверки.

Скромность украшает
Если обычная система налогообложения предполагает уплату налога на прибыль по ставке 24% и НДС по ставке 18%, то упрощенная система подразумевает уплату одного налога по ставке 6 или 15%. 6-процентный налог взимается только с суммы доходов. Если компания платит налог по ставке 15%, то сумма доходов уменьшается на величину расходов. Разница и является налогооблагаемой базой. Применять упрощенную систему налогообложения чаще всего мешает ограничение по доходам. По закону на нее имеет право только та организация, суммарный доход которой в год не превышает 20 млн рублей. В Москве нижний предел аренды квадратного метра офисной площади составляет около $100 в год. Легко подсчитать, что максимальный размер самой дешевой площади не может превысить 6700 кв. м. Например, если организация является собственником административно-офисных помещений, общая площадь которых составляет 6000 кв. м, и сдает их в аренду по 300 рублей за кв. м в месяц, она не сможет перейти на единый налог. Нетрудно подсчитать общий объем выручки арендодателя от сдачи помещений в аренду. Договор в этом случае наверняка будет заключен на 11 месяцев. Таким образом, умножив общую площадь на ставку аренды и срок договора, мы увидим, что 11-месячный доход будет равен 19,8 млн рублей. На первый взгляд, арендодатель может произвестиуплату одного налога вместо НДС и налога на прибыль. Однако стороны договора аренды знают, что как только закончится этот договор, они подпишут новый на тот же срок. Это делается для того, чтобы избежать государственной регистрации договора. Поэтому для определения годового дохода арендодателя надо прибавить к полученной сумме стоимость аренды за месяц, и в результате доход составит уже 21,6 млн рублей. Если общий доход собственника превысил предел, установленный законодательством, арендатор может столкнуться с желанием арендодателя скрыть часть выручки: в договоре аренды указывается неполная стоимость арендной платы.

Есть и другие препятствия для перехода на упрощенную систему налогообложения. Так, этого не может делать организация, имеющая филиалы и представительства, или компания, у которой среди акционеров или учредителей более 25% юридических лиц.
С учетом указанных ограничений «упрощенцу» невозможно создать холдинг, в котором одна организация является единственным акционером нескольких компаний – собственников недвижимости, применяющих упрощенную систему налогообложения. Ограничение по средней численности работников (не более 100 человек), как правило, не является для собственника недвижимости серьезным препятствием в том случае, если его единственный бизнес – передача площадей в аренду.


Адрес источника: http://arendator.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis