Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Проведение досрочных выборов в Украине может снизить приток инвестиций и вызвать колебания курса - опрос


Проведение досрочных парламентских выборов в Украине, активно обсуждаемое украинским политикумом, может снизить приток иностранного капитала в страну, увеличить долларизацию экономики и вызвать колебания курса гривни, считают опрошенные в четверг агентством «Интерфакс-Украина» банкиры.

  

«Проведение досрочных парламентских и президентских выборов неизбежно приведет к застойным явлениям в экономике, все будут уходить в доллар, долларизация экономики возрастет, курс гривни на наличном рынке может снизиться. В период обострения политической борьбы замораживаются инвестиции в страну», — считает глава Киевской областной дирекции Укрсоцбанка Андрей Онистрат. 

По оценке президента «Банка НРБ» Вячеслава Юткина, досрочные парламентские выборы насторожат иностранных инвесторов, что неизбежно замедлит прирост иностранных инвестиций. «Отношение к Украине у иностранных инвесторов будет более осторожным. По сути — это форс-мажор. Никто из инвесторов не ожидал перевыборов», — сказал он. 

По мнению банкира, в случае перевыборов могут также повыситься инфляционные ожидания у населения, в связи с чем может наблюдаться кратковременное колебание курса на наличном рынке, хотя официальный курс гривни останется неизменным.

Начальник управления инвестиционно-банковских услуг Укрсоцбанка Эрик Найман считает, что досрочные выборы окажут крайне негативное влияние на динамику экономического развития. 

«Во-первых, в очередной раз встанет вопрос о легитимности любой существующей власти в стране и, во-вторых, очередные выборы лягут дополнительной нагрузкой и на госбюджет и на финансы украинских предприятий. Кроме того, рост политических рисков уменьшит стоимость украинских активов, окажет нервное дестабилизирующее влияние на рынки: акции — упадут, гривня — упадет, недвижимость — возрастет», — отметил Э. Найман. 

По его оценке, принятие такого решения может привести к росту курса гривни на наличном рынке до 5,15 грн/$1, тогда как курс на межбанке вряд ли сильно отойдет от официального курса (5,05 грн/$1) — не выше 5,08-5,09 грн/$1. Э. Найман также отметил, что в случае досрочных выборов может возрасти стоимость заимствований на внешних рынках для украинских компаний и банков. «Процентные ставки в сопоставимых базисных пунктах поднимутся на 50-100 б. п. », — отметил банкир. 

При этом, по его мнению, досрочные выборы президента окажут более существенное влияние на приток иностранных инвестиций, чем досрочные выборы в парламент. «Досрочные выборы в парламент окажут умеренное негативное воздействие (на инвесторов — ИФ), а вот досрочные выборы президента — ярко негативное. В этом случае на несколько лет можно будет забыть о макроэкономических успехах страны, достигнутых с 2005 года. Поток иностранных инвестиций может на пару лет развернуться вспять, и мы увидим не приток, а отток ПИИ», — подчеркнул банкир. 

Первый заместитель главы правления Ощадбанка Украины, член наблюдательного совета Укрэксимбанка Андрей Пышный считает, что первичная реакция зарубежных инвесторов на досрочные выборы может быть негативной, но в последующем ситуация с иностранными инвестициями стабилизируется. «Если досрочным выборам будет предшествовать жесткая политическая борьба, со всеми характерными для украинского политикума действиями, то это может вызвать настороженность инвесторов и, соответственно, поток иностранных инвестиций поубавится. По результатам выборов — инвесторы осмотрятся и ситуация восстановится», — сказал А. Пышный. 

Банкир пояснил, что основные политические игроки, которые будут участвовать в выборах и являются очевидными фаворитами, уже известны инвесторам, поскольку в разные периоды возглавляли или возглавляют исполнительную власть в стране. «Не зависимо от того, какая конфигурация правящей коалиции и правительства сложится, все игроки, которые могут участвовать в этом процессе, они уже понятны иностранному инвестору», — отметил А. Пышный. 

Впрочем, по его оценке, проведение досрочных выборов в Украине маловероятно. «На самом деле, я считаю, что проведение досрочных выборов маловероятно. Досрочные выборы — это кризис-сценарий», — сказал он.

Заместитель главы правления, начальник казначейства Агрокомбанка Сергей Соколовский считает, что досрочные выборы повысят стоимость заимствований для украинских компаний и банков, но масштаб удорожания будет зависеть от хода компании. «Стоимость заимствований вероятно возрастет. Рынок капитала очень чувствителен к политической стабильности, и политический кризис объективно закладывается в риски... Однако здесь более важен не сам факт досрочных выборов, а прозрачность избирательной кампании, быстрота формирования новых ветвей власти, наличие устойчивого большинства для принятия решений в новом политическом раскладе», — отметил С. Соколовский. 

По его оценке, в случае принятия решения о досрочных выборах инвесторы перейдут к тактике выжидания. «Начатые инвестпроекты могут быть заморожены, а новые инвестиции — приостановлены. Учитывая, что платежное сальдо внешнеторгового баланса значительно зависит от инвестиционных поступлений, уже в 2008 году это может негативно сказаться на курсовой устойчивости», — подчеркнул банкир. 

Как сообщалось, украинский политикум в феврале активизировал обсуждение возможности проведения досрочных парламентских и, возможно, президентских выборов. Глава политсовета Партии регионов (возглавляемой действующим премьером Виктором Януковичем) первый вице-премьер, министр финансов Украины Николай Азаров в среду заявил, в частности, что Партия регионов не стремится к досрочным выборам, но не боится их и может выступить за досрочные парламентские и президентские выборы. По его словам, идею досрочных выборов отстаивает близкая к президенту «Наша Украина».



Адрес источника: http://www.aval.ua/
Читайте также:

  Игровая зона в торговом центре (16.11.2007)

Торговый центр: все лучшее - детям!

   Этот простой тезис знаком, наверное, каждому. Однако практика показывает, что соблюдается он далеко не всегда: если вы пробовали посетить с ребенком торговый центр, то наверняка заметили не один просчет при организации детских развлечений.
   Стоит присмотреться: а нравится ли детям то, что им предлагают в современных торговых центрах? Так ли весело им, например, играть в маленькой комнате, набитой цветными шарами? И ...



  Инвестиции в недвижимость России: риски и прогнозы (16.11.2007)

Инвестиции в недвижимость - от 15% до 90% годовых

   Недвижимость сегодня является одним из наиболее привлекательных инструментов вложения средств. Инвестировав деньги в коммерческую или жилую недвижимость на территории Сибири, в 2006 году можно было получить доход от 15% до 90% годовых. В этом году эксперты ожидают схожих результатов, однако некоторые аналитики предупреждают, что к концу года ситуация на рынке недвижимости может измениться, поэтому за рынком нужно тщательно ...



  Торговый комплекс и мультиплекс: взаимовыгодное соседство. Плюсы размещения кинотеатра в торговом комплексе (16.11.2007)

   На сегодняшний день кино является одним из самых массовых и доступных развлечений. Укрепление позиций отечественной киноиндустрии и рост благосостояния населения постепенно вывели на новый уровень и сами кинотеатры. В середине 1990-х начали реконструировать и переоснащать старые здания, но уже через несколько лет и этого оказалось недостаточно. Рынок кинопоказа потребовал не только новых площадей для создания кинотеатров, но и иных форматов.
   Значительно потеснив ...



  Областной совет может выставить на конкурс тысячи метров офисной недвижимости в столице и городах-спутниках (13.11.2007)

   Порядка двухсот объектов коммунальной недвижимости Киевской области получили нового распорядителя. В минувший вторник региональные депутаты передали их в управление новосозданному специальному фонду.
   До конца года область намерена пересчитать все недвижимое имущество, пересмотреть порядок его сдачи в аренду, а также принять решение о продаже ряда объектов. По предварительной информации, поменять коммунальную форму собственности на частную имеют шансы сразу несколько ...



  Аналитический обзор торговой недвижимости крупных городов Украины (13.11.2007)

   Если несколько лет назад инвесторы обращали внимание, в первую очередь, на столицу Украины, теперь все больший уровень интереса вызывают города с населением от 700-800 тыс. человек. Это вызвано как общерегиональными причинами, так и спецификой каждого отдельного города.
   Компания Соцмарт провела исследование торговой недвижимости г. Львов, Одесса, Запорожье, Донецк, в ходе которого было изучено более 100 действующих и заявленных торговых центров. В данной статье ...



  ICSC проводит первый учебный курс в сфере торговой недвижимости в Украине (09.11.2007)

Лондон, 5 ноября 2007. Международный совет торговых центров (ICSC) открывает первую школу профессионального развития в Украине. После успешных обучающих курсов  в 2007  году в Турции и Брюсселе, Международная Школа  Профессионального Развития имени Джона Т. Риордана впервые проводится в  Киеве, в гостинице Hyatt, с 5-9 ноября 2007. Полная программа включает ряд дисциплин в области  маркетинга и управления  торговыми центрами. В течение 5-ти  дней интенсивного обучения участники  прослушают ...



  Недвижимость Житомира: итоги третьего квартала (12.11.2007)

   По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Квадрат» (г. Житомир), в третьем квартале плавно возрастали цены во всех сегментах рынка недвижимости, кроме первичного рынка жилья
Продажа и аренда коммерческой недвижимости
   В сегменте коммерческой недвижимости наблюдался плавный рост цен. В частности, при продаже офисных помещений в целом по городу цены возросли ...



  Эпоха многофункциональных комплексов (09.11.2007)

   Мировая практика показывает удобство жизнедеятельности человека в так называемом многофункциональном комплексе, когда все рядом и все вместе – тут можно и жить, и работать, и развлекаться, и скупаться. Нет необходимости по пол дня проводить в автомобильных пробках, тратить время и нервы на дорогу, нужно лишь сделать несколько шагов и окажешься, где надо – в офисе, в кинотеатре в магазине, или дома. Осознавая потенциальный спрос на такую недвижимость, киевские инвесторы дали задание ...



  Нейминг или Как имя торгового центра влияет на прибыль (09.11.2007)

   Имя ТЦ будет являться главным элементом всех коммуникаций с потребителями и иными контактными аудиториями в кампании по продвижению. Имя ТЦ - само по себе активный коммуникатор, доносящий до потребителей определенный смысл и набор эмоций, ассоциаций, мотиваций. Например, имя ТЦ "Фестиваль" звучит как приглашение к празднику, ТРЦ "Рио" приглашает окунуться в атмосферу карнавала, а какой-нибудь ТЦ "Попутный" просто приглашает заехать в него по пути. Имя ТЦ - первое, что слышит ...



  Коммерческая недвижимость Днепропетровска: командует парадом торговля (09.11.2007)

   По информации специалистов, начиная с прошлого года, в Днепропетровске так же, как и в украинской столице, наблюдался всплеск на рынке коммерческой недвижимости. За прошлый год среднее подорожание офисных помещений на вторичном рынке составило 81,7%, торговых – 115,3%, складских – 140%. Коммерческий сегмент сдал позиции    Динамичный рост цен продолжился и в этом году: уже за первые восемь месяцев текущего года стоимость коммерческой недвижимости в городе выросла на ...



  "Отели не должны нарушать гармонию города. Ведь Киев – особенный" - Джон Сиферт (09.11.2007)

Английский архитектор Джон Сиферт относится к Украине вполне серьезно. Он умеет работать в жестких рамках наших строительных норм и учитывает местные традиции. Поэтому-то и собрал свою команду исключительно из украинских специалистов. Да и сам он уже давно стал здесь своим. Сегодня Джон ответил на вопросы "Газеты...".

– В последнее время все чаще мы слышим словосочетание "отель мирового класса". Что же это за отель такой? И что нового предлагают архитекторы в проектировании гостиниц? ...



  Рынок складской недвижимости Броваров (09.11.2007)

   Дефицит высококлассных складских помещений в столице заставляет компании арендовать или покупать складские помещения в пригороде. Решение городских властей Броваров о передаче в аренду около пятидесяти земельных участков под застройку обнадежило потенциальных инвесторов и застройщиков. В то же время текущая ситуация вселяет гораздо меньше оптимизма.
   Компания MDN Group провела исследование рынка складской недвижимости Броваров. Дефицит высококлассных складских ...



  Пассаж: пять тысяч долларов за метр (09.11.2007)

   Пассаж: пять тысяч долларов за метрАренда торговых площадей в киевском пассаже обходится владельцам самых модных бутиков в более чем в 1 миллион долларов в год.
   По ценам на аренду торговых площадей столичный Пассаж уверенно догоняет центральные улицы Парижа, Лондона, Нью-Йорка, Москвы и уже давно опередил Прагу, Варшаву или Будапешт. Данные агентств недвижимости свидетельствуют о том, что цена годичной аренды торговых площадей в самом центре Киева доходит до 5 тысяч ...



  Сюрприз для арендаторов (09.11.2007)

   Власти Ивано-Франковска со следующего года намерены более чем в два раза повысить размер нормативно-денежной оценки земли в городе — с нынешних 83,6 до 198,4 грн. за кв. м. Соответственно, увеличится земельный налог и стоимость аренды наделов. «Нормативно-денежная оценка земли не менялась в нашем городе последние семь лет. За это время все подорожало в несколько раз. Вот мы и решили обратиться в НИИ «Гипроград», чтобы там пересчитали данный показатель», — сообщил «ДС» ...



  Ненасытный торговый аппетит (09.11.2007)

   Рынок коммерческой недвижимости Киева характеризуется повышенной инвестиционной активностью во всех сегментах. Однако, по мнению экспертов, в наибольшей мере девелоперов интересует строительство торговых центров. И это несмотря на то, что ежегодно рынок пополняется новыми площадями, превосходящими друг друга по различным количественным и качественным параметрам. Притоку иностранных и отечественных девелоперов в этот сегмент способствует рост покупательской способности населения, ...



  Недвижимость СНГ тянется вверх. Западные девелоперы все активнее интересуются постсоветским пространством (09.11.2007)

   Инвестбанкиры рекомендуют западным девелоперам инвестировать в рынки стран СНГ. Согласно опубликованным на днях данным Erste Group, стоимость международных компаний, присутствующих в СНГ, выше, чем ориентированных на другие рынки Европы. Аналитики объясняют это ожидаемыми рекордными темпами роста всех сегментов недвижимости в регионе, отводя одно из первых мест Украине.
   В распоряжении  оказался отчет Erste Group о рынке недвижимости Центральной и Восточной ...



  Выгодное обновление. Скромный ремонт симферопольских складов приносит их владельцам завидные доходы (09.11.2007)

   Симферопольский рынок складской недвижимости начал расслаиваться. Минимальные арендные ставки на хранилища за год практически не изменились. Но выбор недорогих объектов низкого качества постепенно сужается, так как их активно ремонтируют и выставляют уже в несколько раз дороже. Тяга к большому
   Симферопольские компании обрастают имуществом. Как утверждают местные риэлторы, в городе резко вырос спрос на складские помещения. Причем если ранее среди потенциальных ...



  Склад в большом городе (09.11.2007)

   Бурное развитие рынка складской недвижимости идет в основном за пределами МКАД. Именно вдоль радиальных магистралей вырастают современные складские комплексы высшего класса. Тем временем многие компании-арендаторы остро нуждаются в качественных (или не очень) складских помещениях в черте города, чтобы оперативно доставлять товары клиентам и заказчикам. Им-то сегодня и приходится труднее всего.

Низкий класс
   Увы, предложение складов в Москве крайне ограничено. ...



  До 15 ноября людям, которые владеют землей, нужно заплатить земельный налог за 2007 год (09.11.2007)

   Причем рассчитаться с государством землевладелец должен даже в том случае, если у него нет документов о праве собственности на участок
   В последнее время цены на землю совершают невообразимые скачки. К примеру, с начала нынешнего года "околостоличные" (в пределах 50 километров от городской черты) участки подорожали в полтора-два раза. В регионах ситуация не столь удручающая, но все же земля растет в цене и там...
   Немудрено, что стремительное подорожание "соток" и "гектаров" ...



  Искусство сдачи в аренду (07.11.2007)

    Успешная или неудачная работа торгового центра в значительной степени зависит от комбинации торговых предприятий, выбранных в качестве его арендаторов. Сдача в аренду площадей для розничной торговли – сложный процесс, от определения взаимно сочетаемых арендаторов с объектом собственности до их квалификации на основании оценки финансового состояния и деятельности.      Важно понять, как оценивать предполагаемых арендаторов и размещать предприятия ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis