Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Рынок недвижимости Украины-2006: факты и комментарии (продолжение)


[Commercial Real Estate №11, 2007]

В прошлом номере нашего журнала вышла статья о состоянии рынка торговой и офисной недвижимости Украины, в которой были использованы материалы аналитического ежегодника "Украинской Торговой Гильдии". В данной статье речь пойдет о ситуации на украинском рынке жилой и коттеджной недвижимости.

Напомним, что обзор рынков основан на результатах более 100 исследований, проведенных Украинской Торговой Гильдией в 2006 году в разных регионах Украины, ежегодных опросов участников рынков (экспертов, сетевых операторов, потенциальных арендаторов офисных помещений, потенциальных покупателей квартир и коттеджей и др.). При подготовке обзора был использован опыт работы компании Украинская Торговая Гильдия в 2006 году в сфере управления, набора арендаторов, продажи коммерческих площадей и объектов.

Жилая недвижимость Украины: Киев по-прежнему идет на опережение…

Как и ранее рынок жилой недвижимости показывает значительные темпы развития, сохраняя все тенденции, присущие ему в последние годы. По состоянию на начало 2006 года, в среднем по Украине, на 1 жителя приходилось 21,8 кв.м. жилья. Этот показатель является одним из самых низких среди стран Восточной Европы и не может считаться достаточным. Это создает основу для дальнейшего роста цен.
Основные объемы жилищного строительства по-прежнему обеспечиваются ограниченным кругом наиболее серьезных игроков на рынке: «Киевгорстрой», «Житло-Инвест», «Позняки-Жилстрой», «ТММ», «Макрокап-Девелопмент», «Консоль», «Авантаж».
Киев, как столица, по всем тенденциям и характеристикам опережает другие города Украины. Это же касается и спроса – отмечают специалисты Украинской Торговой Гильдии. В 2006 году, как и в предыдущие годы, объем спроса по Киеву рос значительными темпами. С учетом постоянно растущих цен, как на первичном, так и вторичном рынке, можно говорить о значительном неудовлетворенном спросе. В городах центральной и западной Европы данный показатель в 1,5-2 раза превышает киевский.
Становится понятно, что спрос на жилье растет уже исходя из роста населения. В последние годы количество приехавших в столицу составляло около 60 тыс. чел. в год. Естественно, что не все они покупают себе квартиры, но они арендуют «свободное» жилье, чем стимулируют значительный инвестиционный спрос. Кроме того, развитие ипотечного кредитования также способствует росту количества покупателей недвижимости. Оба эти фактора в ближайшем будущем будут сохранять повышенный спрос на жилую недвижимость. Доля средств, которые выделяются на ипотеку в Украине в 5 раз меньше, чем в странах Восточной Европы, поэтому потенциал для развития этого рынка еще существенный.
В 2006 году строительные компании, работающие на рынке Киева, построили 1300 тыс. кв.м. жилья, что на 8% больше, чем в 2005 году. В отчете Украинской Торговой Гильдии отмечено, что прирост объемов строительства в 2006 году несколько снизился по сравнению с 2005. Положительные тенденции в развитии рынка жилой недвижимости по-прежнему мало соответствуют ситуации на рынке. Количество квартир, которые город может предложить на первичном рынке составляет не более 1400 единиц. С учетом спроса, возникает значительный объем дефицита. Застройщики в этой ситуации стараются компенсировать существующий дефицит освоением более дешевых участков в городах-спутниках в непосредственной близости с Киевом.
В рамках города новые проекты достаточно равномерно распределяются по районам. В последнее время заметен переход застройщиков из центра или прилегающих к нему районов на окраины города, где существуют большие запасы земельных ресурсов.
По Генеральному плану развития Киева до 2011 года планируется увеличить обеспеченность жильем до 22,2 кв.м. на одного жителя. До 2020 года Генеральный план предусматривает всего 27 кв.м. жилья на 1 жителя. Таким образом насыщение можно ожидать не ранее 2015-2020 года, т.е. через 7-13 лет. При этом, такие сроки насыщения возможны при тех же темпах наращивания объемов строительства.
В планах развития города, местные власти ставят перед собой задачу увеличить объем вводимого в эксплуатацию жилья до 2 млн. кв.м. в год – сообщает Украинская Торговая Гильдия.
Рынок жилья Киева в 2006 году отличался не только географическим расширением границ строительства, но и появлением качественно новых проектов, которые также нацелены на удовлетворение спроса на жилье. 2006 год можно считать началом бума загородной жилой застройки в виде коттеджей, таун-хаусов и др.Ситуация с ценами еще раз подтверждает существование значительного спроса на жилую недвижимость. Кроме всего прочего, это еще раз доказывает то, что такой спрос вполне подкреплен покупательской способностью киевлян и приезжающих в город. Этому способствует как повышение благосостояния граждан, так и значительное развитие ипотечного кредитования. Последнее по прогнозам специалистов банковской сферы будет в будущем только наращивать темпы. Сейчас по результатам ряда исследований около 80% квартир покупается именно с использованием кредитных средств.
Чуть меньшие темпы роста наблюдались на первичном рынке жилья. В Киеве цены в среднем выросли на 57% и к концу года составили около 2,5 тыс. долл. США за 1 кв.м. 45. Также высокие темпы роста цен можно было наблюдать в других крупных городах Украины. В большинстве областных центров Украины цена на вторичном рынке жилья в среднем выросла более чем на 60%.
Говоря о тенденциях, аналитики Украинской Торговой Гильдии отмечают, что значительный объем дефицита будет сохраняться. Высокие темпы роста снизятся (особенно это касается Киева), но цены не перестанут расти. Снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию, что прогнозируется многими финансовыми аналитиками, приведет к повышению покупательской способности.
По прогнозам Украинской Торговой Гильдии, средние темпы роста цен будут составлять в ближайшей перспективе порядка 25-30% в год, что соответствует ситуации, которая сложилась, например, в Польше или России. Пока существует тенденция дальнейшего экономического роста, дающая основание для роста доходов населения, при низкой обеспеченности жилым фондом и низких темпах нового строительства, оснований для падения цены не будет.

2006: год коттеджной недвижимости…

Аналитики Украинской Торговой Гильдии уверенно говорят о том, что 2006 год по праву можно назвать годом коттеджной недвижимости.
Начало было положено примерно в 2001-2002 году, когда начали появляться первые коттеджные городки, но в 2006-м произошел настоящий бум в этом сегменте жилой недвижимости. Причиной ажиотажа стал переход от использования загородного дома как дачи к использованию его в качестве места постоянного проживания. Все большее количество людей хочет жить за городом постоянно. На фоне подорожания квартир в черте города актуальным становится приобретение более просторного дома с земельным участком.
Если ранее коттеджные городки строились для узкого круга наиболее обеспеченных граждан, то в 2006 году стали появляться проекты, которые предназначены для удовлетворения спроса со стороны представителей других слоев населения, сохранив при этом статус «недвижимости не для всех».
Условно разбивая проекты коттеджных городков на сегменты в зависимости от класса потребителей, в настоящий момент можно выделить три основные группы: премиум сегмент, высокий класс и бизнес класс. Об эконом классе загородной недвижимости в Украине говорить пока рано. Наиболее динамично на этом фоне растет доля предложения в бизнес сегменте.
В Украине в наибольшей степени изучен и освоен в настоящее время рынок коттеджной недвижимости киевского региона – считают в Украинской Торговой Гильдии. Здесь расположено наибольшее количество готовых объектов (23 городка) и наибольшее количество проектов (более 60 проектов на разной стадии реализации). Тем не менее, перспективность этого рынка начинают понимать также застройщики и девелоперы, работающие в других городах. В 2006 г. появились первые профессиональное проекты и в других украинских областных центрах - традиционно за Киевом следуют самые крупные областные центры: Донецк, Днепропетровск, Одесса, Харьков. Также несколькими проектами отметился Крым, хотя здесь коттедж выполняет несколько другую функцию, нежели в других городах - временное проживание на период отдыха.
Наиболее востребованными являются коттеджые городки, обеспеченные природными условиями (водоем, лес) на территории или в непосредственной близости. Важным также аспектом является наличие качественных дорог и удаленность от города. Поэтому в Киеве наибольшим спросом пользуются Обуховское и Одесское направления.
Все большее значение для успеха проекта приобретает качество и количество объектов инфраструктуры в рамках городка. Считается, что наиболее удачным вариантом инфраструктуры является набор объектов, которые позволяют жителям городка при необходимости вообще не выходить за пределы городка. Такой стандарт инфраструктуры в большей степени подходит к городкам бизнес-класса, и, в меньшей, - премиум городкам.
Оптимальный размер домика-коттеджа для "среднего" покупателя сейчас составляет от 200 до 300 кв.м. Объект при этом должен быть обеспечен придомовым участком около 10-15 соток.
Основные тенденции развития рынка, которые были перечислены ранее, являются прямым следствием изменившихся характеристик спроса – считают в Украинской Торговой Гильдии. Популярность больших домов падает. Они остаются уделом наиболее богатого - элитного - сегмента покупателей, доля которого в общей структуре спроса быстро снижается. Основная причина изменений - зарождение среднего класса и стремительный рост цен на квартиры.
Постепенно формируется спрос на новый для украинского рынка тип загородной недвижимости - таун-хаусы. Спрос на него в настоящий момент невысокий, но с учетом популяризации идеи загородной жизни он будет только расти.
В отчете Украинской Торговой Гильдии сообщается, что существующие коттеджные городки и проекты новых объектов в киевском регионе занимают уже около 2 тыс. га земли. Объем предложения в рамках проектов городков составляет 7800 единиц. В дополнение к этому объему существует ряд объектов, которые выставлены на продажу в рамках уже существующих и функционирующих городков. Чуть более 12% в структуре существующего предложения составляют таун-хаусы. В настоящий момент таун-хаусы мало отвечают своему первоначальному предназначению (согласно западным стандартам). Если изначально таун-хаус - это один из самых дешевых вариантов жилья, то в украинской действительности в большинстве случаев покупателями таун-хаусов являются молодые люди из наиболее обеспеченных семей.

Коттеджи… «недвижимость» не для всех?

Несмотря на расширение целевой аудитории покупателей коттеджей, данный сегмент жилой недвижимости по-прежнему сохраняет за собой статус «недвижимости не для всех».
Ценовой диапазон достаточно широкий: от 1000 до 4000 долл. США за 1 кв.м. на стадии реализации проекта и до 7000 в готовых городках, когда объект продажи полностью готов к использованию (с отделкой, меблировкой и др. - вторичный рынок). В будущем цена будет продолжать расти, предложение сегментироваться. В некоторых премиум проектах, которые могут начать продаваться в 2007 году, цена кв.м. может доходить до $10000.
Средняя цена по всем городкам вне зависимости от направления и других факторов влияния в киевском регионе сейчас составляет 1680 долл. США за 1 кв.м. – сказано в отчете Украинской Торговой Гильдии.
За последний год цена на коттеджи в коттеджных городках в среднем выросла на 30%. Такие темпы роста наблюдались на фоне высоких темпов роста цены на киевском рынке жилой недвижимости. Наиболее дорогим остается Обуховское направление, где средняя цена на дома составляет около 2500 долл. за кв.м.
В будущем на рынке сохранятся основные тенденции развития, которые установились к этому времени. Популяризация идеи загородной жизни и рост финансовых возможностей граждан станет причиной роста спроса на коттеджи или таун-хаусы в рамках коттеджных городков. Исходя из объема спроса и планируемых объемов предложения, рынок не будет насыщен, и в ближайшие 3 года сохранится дефицит. В этих условиях можно прогнозировать, что цены на коттеджную недвижимость также продолжат свой рост.
Спрос на таун-хаусы со временем будет расти – убеждены аналитики Украинской Торговой Гильдии. Это повлечет увеличение их доли в общей структуре предложения.
За развитием рынка коттеджной недвижимости в киевском регионе можно ожидать активизацию рынка в других регионах. В первую очередь, это коснется наиболее перспективных в плане загородного жилья регионов: Одесса, Крым, Карпаты.




Адрес источника: http:www.utg.kiev.ua
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2018. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis