Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Новые форматы на рынке коммерческой недвижимости. Эволюция или революция?


   На российском рынке коммерческой недвижимости появляется все больше новых форматов. Некоторые из них являются прямым заимствованием западного опыта, а некоторые - лишь его проекцией на реалии отечественного бизнес-пространства. Связано ли это с начавшимся перенасыщением рынка или это просто закономерный этап его развития?
    Эксклюзив для избранных
   Несмотря на то что столичный рынок коммерческой недвижимости по-прежнему испытывает дефицит офисных и торговых площадей, девелоперы уже начинают готовиться к насыщению рынка, стабилизации арендных ставок и наступлению баланса между спросом и предложением. Хотя уровень вакантных площадей в московских бизнес-центрах по-прежнему низок, специалисты отмечают, что арендаторы становятся все менее всеядными. Можно сказать, что рынок выходит на новую стадию развития, и потребность в количественном росте дополняется необходимостью роста качественного. Девелоперам приходится быть более гибкими и находить новые, нестандартные решения, чтобы удовлетворять растущие потребности покупателей.
   Недавно на московском офисном рынке появился новый формат - EPOB (Executive & Private Office Building). Такая концепция офисного здания предполагает наличие в нем исключительно офисов для топ-менеджмента крупных, как правило, международных компаний или представительств, ориентированных на работу с VIP-клиентами. В Европе подобные бизнес-центры - явление довольно распространенное, и спрос на такие объекты со стороны арендаторов довольно велик. У нас же первопроходцем стала компания "СТ-Групп", выводящая на рынок проект Di fronte de la Casa, расположенный на Большой Грузинской улице. Брокером проекта выступает Swiss Realty Group.
   По словам ее директора по развитию Ильи Шершенева, формат ЕРОВ - это реальная альтернатива для компаний, которые годами пытаются найти тихое и спокойное помещение, где в приватной, камерной обстановке можно принимать самых взыскательных клиентов. До сих пор для осуществления представительских функций такого уровня лучшим из имеющихся на столичном рынке вариантов были особняки в центре города, однако арендаторам приходилось мириться с отсутствием парковки, кабинетной планировкой и тысячей других неудобств. Беспрецедентная популярность нового бизнес-центра во многом обусловлена грамотным позиционированием. Девелопер сделал ставку на сочетание тщательно подобранного состава арендаторов и высочайших стандартов обслуживания и управления зданием. "Для нас важны не только репутация компании или ее способность платить высокие арендные ставки, но и гарантия того, что арендаторы не будут мешать друг другу", - подчеркнул руководитель проекта Алексей Корсик ("СТ-Групп").
   Намереваясь создать максимально сбалансированный пул арендаторов, "СТ-Групп" и Swiss Realty Group объявили конкурс, на участие в котором только в первые два дня было подано более 200 заявок. Предполагается, что выбор падет на компании одного "масштаба", осуществляющие деятельность сходного характера. Поскольку акция получила широкий резонанс, победа в таком тендере является отличным PR-ходом для самих арендаторов, свидетельством определенного статуса и благоприятно скажется на имидже компаний. Недаром в пресс-релизе, посвященном началу конкурса, Илья Шершенев заявил: "Я уверен, что мы сможем выбрать в качестве арендаторов только самые солидные структуры, и Тверская, наконец, превратится в подобие Rue de Rhone в Женеве, где размещены офисы всех Private Banks мира".
    Офисные гостиницы
   Как известно, время - деньги. Поэтому аутсорсинг (привлечение сторонних ресурсов) играет все более заметную роль в организации бизнес-процессов. Он позволяет предпринимателям максимально сосредоточиться на решении главных задач, перепоручив решение второстепенных вопросов поставщикам услуг. Это особенно удобно в ситуации, когда компания только выходит на новый рынок и не готова содержать большой штат и снимать помещение в бизнес-центре на длительный срок, в том числе и по финансовым соображениям (по данным компании Regus, расходы на аренду и оснащение офисных площадей составляют от 5 до 10 % оборота). Поэтому, когда на рынке появились предложения оборудованных, меблированных и полностью готовых к въезду офисов, потребители приняли эту идею на ура.
   Пионером в этой области стала сеть Regus Group, предоставляющая сегодня услуги по аренде офисов под ключ для компаний любого формата в 60 странах мира. Готовая инфраструктура позволяет арендатору немедленно приступить к работе при минимальных начальных капитало-вложениях. Оснащение каждого офиса включает в себя мебель и оргтехнику, высокоскоростное подключение к Интернету, современные телекоммуникации, а также, по желанию арендатора, профессионально оборудованную приемную с секретарем, переговорные и конференц-залы. "Обсуждая с клиентами условия аренды, мы в первую очередь говорим не о квадратных метрах, а о рабочих местах", - подчеркивает представитель компании. - "Цена договора зависит прежде всего от объема услуг, которые мы предоставляем арендатору". Средняя стоимость меблированного офиса и сопутствующих сервисов начинается от 450 долл. в месяц, при этом оплачиваются только непосредственно занимаемая площадь и фактическое время пользования помещением.
   На сегодняшний день в России открыты четыре бизнес-центра Regus - в Смоленском пассаже, Capital Plaza и Avrora Business Park в Москве, а также в комплексе "Атриум" в Санкт-Петербурге. Россия, Центральная и Восточная Европа - это быстро растущие рынки, и компания намерена расширять свое присутствие на них. Потребителями подобных услуг являются компании самого разного формата и направления деятельности. Объединяет их одно - стремление снизить производственные издержки и повысить доходность своего бизнеса. В Москве и других больших городах в условиях дефицита офисных площадей класса А, когда поиск помещения занимает много времени и часто приходится ждать, когда его достроят и оснастят, возможность арендовать дополнительные рабочие места здесь и сейчас кажется особенно заманчивой.
   По мнению Regus, рынок коммерческой недвижимости в России еще очень молод и нужно время, чтобы предлагаемый формат полностью прижился. Порой потенциальным клиентам все еще приходится объяснять, какие преимущества дает аутсорсинг рабочих мест и офисных помещений. Тем не менее потребность российских предпринимателей в мобильном офисном пространстве уже стала очевидна для них самих.
   Пока предложение в этом сегменте в разы превышает спрос, и, по оценкам специалистов, в ближайшее время его насыщение не наступит. "Рынок офисов "на час" еще не сформирован, и у агентств недвижимости практически отсутствуют подобные предложения, - считает Элина Занина, заместитель директора Управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". - В большинстве случаев такие услуги оказываются арендаторами или собственниками помещений в частном порядке. Компании, общающиеся между собой, договариваются о предоставлении помещения на определенный срок за плату". По словам эксперта, несколько лет назад шли разговоры о создании "бизнес-инкубаторов" - деловых центров для малого и среднего бизнеса. Планировалось, что там будут предоставляться в числе прочего услуги по краткосрочной аренде офисных помещений, однако в полной мере эта идея реализована так и не была. По данным компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", в бизнес-центре класса А, расположенном в центре города, стоимость аренды полностью оборудованного офиса может достигать 100–170 долл. в час.
   Впрочем, как показывает практика, сегодня арендаторы чаще предпочитают снимать помещение не на несколько часов или дней, а минимум на месяц. Тем не менее в скором времени эксперты прогнозируют серьезное повышение интереса к краткосрочной аренде помещений в офисных центрах. В какой-то степени это связано с развитием российской экономики и выходом на рынок большого числа иностранных компаний, начинающих свою деятельность в стране с организации небольшого представительства.
   Строго и по-деловому
  Среди специалистов нет единого мнения о том, есть ли сегодня в России пауэр-центры (power center). Большинство экспертов полагают, что к этой категории можно отнести разве что торговый комплекс "Веймарт", и то с большой натяжкой. Тем не менее огромная популярность формата пауэр-центров на западе позволяет предположить, что довольно скоро он получит свое развитие и у нас.
   Классический пауэр-центр должен состоять из нескольких крупных якорных операторов розничной торговли, предлагающих широкий ассортимент товаров низшего ценового сегмента. Внешне он представляет собой комплекс одноуровневых зданий большей площади, своеобразных ангаров без каких-либо архитектурных излишеств. Среди арендаторов крайне редко встречаются небольшие магазины одежды или косметики, операторы фуд-корта или зоны развлечений. Посетители приходят сюда не провести время с семьей, а исключительно с целью сделать покупку.
   В России в чистом виде пауэр-центры пока не выживают. Наши покупатели еще не успели устать от торгово-развлекательных комплексов, где можно и по магазинам пройтись, и на рыб в океанариуме полюбоваться, и новый фильм посмотреть, и даже прическу сделать. Кроме того, на рынке еще недостаточно операторов, способных заполнить торговые пространства таких размеров, которые предполагает данный формат. В свою очередь, на фоне дефицита предложения и высоких арендных ставок сдавать огромные площади "якорям" по низким ценам владельцам невыгодно.
   Идея, однако, уже пошла "в массы", причем не только в столице, но и в регионах. В пауэр-центрах представлены, как правило, дискаунтеры, что является одним из главных магнитов для посетителей. Себестоимость строительства таких объектов за счет строгости концепции довольно низкая, площадей общего пользования, которые не приносят прибыли, немного. Следовательно, даже при низких ставках аренды проект будет интересен и операторам, и девелоперам. Когда конкуренция среди крупных сетевых ритейлеров обострится, а на рынок выйдет достаточное количество объектов - что время уже не за горами, - формат пауэр-центров в России начнет быстро развиваться. В Европе городские магазины в подавляющем большинстве не выдерживали конкуренции с загородными торговыми гигантами. У нас столичный рынок торговых площадей скорее всего выстоит, а вот в регионах пауэр-центры вполне способны стать таким же центром притяжения, которым они являются на Западе.
    Остатки сладки
   Распродажи остатков коллекций одежды и обуви или других непродовольственных товаров, имеющих небольшие дефекты, по сниженным ценам для российского покупателя уже не в новинку. Однако в скором времени на рынке торговой недвижимости появятся стоковые магазины нового формата - крупные (площадью от 2–3 тыс. кв. м) outlet-центры, предлагающие товары по сниженным ценам. Предполагается, что они станут заменой вымирающим вещевым ярмаркам и будут осуществлять реализацию стоков различных марок. Именно большой ассортимент и минимальные цены обуславливают популярность таких магазинов у населения вне зависимости от их месторасположения и внутреннего обустройства. В Европе и США магазины категории outlet очень распространены. Как правило, это масштабные объекты, иногда превращающиеся в настоящую торговую деревню.
   В последнее время количество брендовых магазинов в российских городах увеличивается, конкуренция между ними растет и распродавать свои коллекции с минимальными остатками они просто не могут. Если речь идет о сетевых магазинах, то количество накапливаемых ими стоков так велико, что многие операторы задумываются об открытии собственных стоковых магазинов. Об этом, например, заявляла группа "Ж", а "Русская торговая группа" осенью выводит на рынок мультибрендовый сток для всех своих марок (Morgan, BHS и др.). С другой стороны, довольно значительная часть ритейлеров предпочитают просто продавать оставшиеся после сезона распродаж товары операторам стокового сегмента и концентрироваться на продвижении новых коллекций и магазинов, а не на открытии и продвижении собственных "магазинов остатков".
   Как ни странно, но на фоне роста экономического благосостояния россиян, бюджетный сегмент развивается очень динамично, и эксперты предсказывают ему настоящий бум. При этом наиболее перспективной категорией считаются outlet-центры. Поскольку этот формат предполагает большие торговые пространства при небольших затратах на аренду, самое место для такого магазина - пригород. Так они не мешают реализации сезонных коллекций и не переманивают покупателей низкими ценами.
   Один из первых подмосковных outlet-центров должен появиться к 2008 году в крупном развлекательном комплексе "Фристайл парк" в 1,5 км по Киевскому шоссе. Компания "МТ-девелопмент" планирует разместить на площади в 11 га горнолыжные склоны, ледовый каток, рестораны и большую зону развлечений, а также торговую галерею, основным форматом которой и станет outlet-центр.



Адрес источника: www.prometej.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2021. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis