Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Многофункциональный комплекс


Рынок торговой недвижимости находится в состоянии переходного периода. По мере роста рынка конкуренция между торговыми комплексами будет усиливаться, выдвигая на первый план успешные решения и понижая позиции «шаблонных» торговых комплексов. В основном, современные торговые комплексы своей успешностью обязаны акценту на наиболее востребованных рынком профилях. Все более заметной тенденций рынка становится увеличение доли крупноформатных многофункциональных торговых комплексов (наиболее популярное направление в развитии торговых комплексов: торгово-развлекательные и торгово-офисные центры).
Многофункциональные торговые комплексы: определение 
Многофункциональный торговый комплекс – это торговый комплекс, с двумя или более эксплуатационными назначениями. Многофункциональный торговый комплекс сочетает в себе два или более из ниже перечисленного: магазины, услуги, офисы, развлекательные заведения, создавая среду для совершения покупок, работы и отдыха.
В России еще только наметилась тенденция, уже проявившаяся на Западе – создаются универсальные многофункциональные торговые комплексы, в которых объединены коммерческая и жилая функции. Это позволяет создать объекты недвижимости, в которых люди живут, работают и совершают покупки. Это, конечно же, оправдано с точки зрения экономии ресурсов – как земли, так и энергоносителей, а также с точки зрения обеспечения безопасности, что на сегодня является одной из важных задач при функционировании объекта недвижимости.
Многофункциональный торговый комплекс: варианты сочетаний
Торговый комплекс должен иметь четко выделенную профилирующую функцию. В зависимости от основного назначения торгового комплекса одна из функций является основной, а вторая является «сателлитом». Впрочем, нередки случаи, когда торговый комплекс несет в себе функции, существуют независимо друг от друга, не сочетаясь, но и не мешая друг другу. 
По профилирующей функции торгового комплекса можно выделить:
Торгово-офисный комплекс – торговый комплекс, в котором основная функция торговая, однако часть этажей занимают офисы. Как правило, такой многофункциональный торговый комплекс строят, когда владелец желает сэкономить. Существует мнение, что в торговом комплексе можно обустроить не более трех эффективно работающих (в плане посещения покупателями) этажей. Причем, 1 этаж торгового комплекса будет работать на 100%, 2 – на 50%, 3 – на 25%. Однако земля стоит дорого, и сегодня стремятся строить более высокие торговые комплексы, чтобы максимально использовать купленный участок. В итоге, на первых этажах устраивают торговый центр, а остальные используют под другие функции, например, под офисы. Это актуально в городах, где земля дорога, а постройки сгруппированы вертикально. 
Другой вариант многофункционального торгового комплекса актуален для окраин, где земли больше, она дешевле и возможны более широкие горизонтальные постройки. Собственник, получив большой участок земли, решает, что торговые площади такого размера рынок просто не «съест» - покупательная способность в данном районе недостаточна. Поэтому частично площади торгового комплекса можно использовать под торговую функцию, а частично под офисы или что-то другое. 
Сочетание торговли и офисов под одной крышей многофункционального торгового комплекса – нейтральное. Две эти функции не помогают, но и не мешают друг другу. Обычно ретейлерам не нужны офисы в торговых комплексах. Поэтому чаще всего арендаторы торговых центров и бизнес-центров, в многофункциональном торгово-офисном центре никак не связаны. Иногда собственник торгового центра предоставляет скидки торговым операторам, арендующим офис в бизнес-центре. Однако даже это не обязательно, поскольку на данном этапе своего развития рынок коммерческой недвижимости не насыщен и «съедает» любое предложение. 
При создании многофункционального торгового комплекса особенно важно уделить максимальное внимание концепции. Просчеты в концепции торгово-офисного комплекса снижают успешность проекта
Офисно-торговые комплексы – бизнес-центры любого класса, на первом этаже которых открываются магазины. Формат магазинов зависит от класса бизнес-центра. В бизнес-центрах класса «А» и «В+» целесообразно создавать бутиковые зоны – учитывая прекрасное местоположение таких бизнес-центров, благосостояние проживающего рядом населения позволяет обеспечить оборот магазинам. Бизнес-центры высокого класса – хорошее место для создания дорогих магазинов: бизнес-сувениров, парфюмерии, ювелирных изделий, магазинов импульсивных покупок. Также это удачное место для создания салонов красоты, центров банковских услуг, ресторанов.
В случае с бизнес-центрами высокого класса, офисные и торговые функции необходимо четко разделять. Например, необходимое условие для бизнес-центра класса «А» - большой просторный ресепшен. Понятно, что если ресепшен будет находится в бутиковой зоне, где толпится народ, это создаст неудобство для посетителей бизнес-центра. Поэтому входы в бизнес-центр и торговый центр, необходимо четко разделять.
Другой вариант офисно-торговой функции – в бизнес-центрах класса «В» и «С», а также в офисных центрах, не входящих в классификацию. В данном случае действует другой принцип – арендаторы бизнес-центра являются основными потребителями услуг небольших торговых точек, занимающих первый этаж бизнес-центра. В данном случае очень важно обеспечить доступ арендаторов бизнес-центра в эти магазины. Специализация таких магазинов: магазины импульсивных покупок, бытовые услуги и т.д.
Таким образом, в таких торговых комплексах торговля является сопутствующей функцией при офисах, создавая, или помогая формированию потока покупателей.
Гостинично-торговый комплекс
Гостинично-торговый комплекс- это очень распространенное сочетание, встречающееся в многофункциональных торговых комплексах. Если профилирующая функция торгового комплекса - гостиничная, то на первом этаже создаются магазины сувениров и импульсивных покупок. Специализация магазинов такая же, как в бизнес-центрах высоких классов: бутики одежды, парфюмерия, ювелирные изделия, салоны красоты, банковские услуги, рестораны, аптеки. Классность магазинов зависит от уровня гостиницы. Преимущественно эти магазины ориентированы на туристов и живут именно за их счет, «паразитируя» на гостиничной функции.
Торгово-гостиничный комплекс
Торгово-гостиничный комплекс - более редкое сочетание. Вообще-то торговая и гостиничная функции под крышей одного торгового комплекса плохо сочетаются, и даже мешают друг другу (причем, больше проигрывает гостиница, гостям которой не нравится большое количество людей в торговом комплексе). Как правило, такие сочетания возникают из-за особенностей участка, обременений со стороны города и так далее. Однако у сочетания гостиницы и торгового центра все равно остаются недостатки (с точки зрения гостиницы). Например, вместо того, чтобы идти в бар гостиницы, гость спускается в супермаркет в торговом центре и покупает еду и выпивку там, лишая, таким образом, гостиницу сопутствующего дохода от бара и ресторана. В свою очередь торговый центр скорее выигрывает от наличия гостиницы: она формирует ему некоторый поток состоятельных покупателей.
Торгово-развлекательный комплекс
Учитывая растущую конкуренцию в сегменте торговой недвижимости, торговые комплексы (ТК) вынуждены пересматривать свою концепцию и предоставлять посетителям все больше дополнительных услуг. Одним из способов привлечения посетителей в торговый центр является создание развлекательной инфраструктуры. Поэтому доля торговых комплексов, имеющих развлекательную составляющую, растет.
Этот вид сочетания функций считается наиболее удачным, причем бонусы получают оба направления. Этот вариант многофункциональных торговых комплексов стоит особняком, являясь одной из форм торговли. Если местоположение и размер торгового комплекса позволяет обустроить в нем развлекательную функцию, это необходимо сделать обязательно, так как это повысит конкурентоспособность всего торгового комплекса и позволит обеим функциям поддерживать потоки посетителей за счет друг друга.
Развлекательная функция торгового комплекса обычно выносится на более высокие этажи. Таким образом, первые два или три этажа оказываются заняты форматом торговли, а последние отдаются под кинотеатр, спортивные развлечения, рестораны и так далее. За счет того, что посетители зоны развлечений поднимаются на более высокие этажи торгового комплекса, обеспечиваются потоки покупателей ко 2-му и 3-му торговым этажам.
Одна из наиболее популярных и востребованных развлекательных услуг - многозальные кинотеатры (мультиплексы). Большинство мультиплексов созданы как кинотеатры для семейного просмотра, что определяет их репертуар и спектр дополнительных услуг. Мультиплекс считается одним из наиболее крупных якорей торгового комплекса, привлекающий иногда по несколько тысяч человек в день. В прокате появляются чаще всего новинки мирового кино – кинофильмы, которые привлекают горожан любого возраста. Во многом успешность и доходность торгового комплекса тесно связана с расположением в нем кинотеатра.
К сожалению, обустройство развлекательной функции в торговом комплексе не всегда возможно. Кинотеатр – мощный генератор активности, однако он требует специфических помещений. Под кинотеатр необходимо строить специальное помещение, таким образом, его присутствие становится возможным только в новых строящихся торговых комплексах.
Еще одно неудобство состоит в том, что кинотеатр обычно занимает огромные площади и является якорным арендатором. Поэтому ставки аренды у него невысоки, что уменьшает доход собственника торгового комплекса.
Хорошим якорем для торгового центра считаются также боулинг клубы и фитнес-клубы. Правда, есть мнение, что пока что в России развлекательные услуги не являются прямым якорем, привлекающим покупателей в торговые комплексы, как на Западе. В сознании россиян как поход за покупками, так и отдых являются целевыми мероприятиями, время посвящается либо одному, либо другому занятию.
И все же наличие развлекательной составляющей в торговых комплексах является их значимой, важной частью. Развлекательная функция помогает сформировать «привыкаемость» посетителей к торговому комплексу. На подсознательном уровне создается образ торгового комплекса, в который можно «выбраться» с любой целью – будь то шоппинг или отдых. На этапе обострения конкуренции для торгового комплекса развлекающая составляющая является важным конкурентным преимуществом, потому что позволяет сформировать пласт лояльных посетителей, обеспечивающих высокую проходимость.
Плюсы многофункциональных торговых комплексов

1. Максимально эффективное использование земельного участка под застройку
2. Экономия ресурсов
3. Застройки смешанного типа представляют возможности для адаптивного многократного использования, преобразовывая заброшенные, незанятые помещения в новые центры
4. Несколько функций в одном комплексе предоставляют целевой аудитории несколько причин для посещения, обеспечивают привыкание к комплексу
5. Удачно спланированные и сочетаемые функции могут обеспечить синергетический эффект - взаимодополняемость потоков посетителей
6. Хорошие перспективы на будущее – главная тенденция в США сегодня – застройки смешанного типа (рынок будет двигаться в этом направлении). При увеличении конкуренции на рынке многофункциональность становится дополнительным преимуществом.
7. Уменьшение рисков за счет вкладывания одновременно в разные виды недвижимости, причем в одном месте. Таким образом, увеличивается инвестиционная привлекательность проекта.
Минусы многофункциональных комплексов

1. Сложность при реализации проекта в планировании, зонировании, исполнении (проектирование, строительство и инженерные сети).
2. Может возникнуть сложности в продвижении объекта при расстановке акцентов
3. Плохая концепция и зонирование могут привести к тому, что функции будут мешать друг другу
4. Возможны ограничения со стороны закона: зонирование и строительные кодексы
5. Более дорогая и сложная эксплуатация и управление
6. Сложности в подержании «классности» здания



Адрес источника: www.becar.ru
Читайте также:

  Офисы опустели... (08.09.2008)

   Стремясь получить максимальные прибыли, застройщики спровоцировали «затоваривание» рынка офисными и торговыми площадями...
   Столичные предприниматели пресытились офисами и торговыми площадями. По словам начальника сектора коммерческой недвижимости компании «Траектория» Валентина Вечерского, нынешним летом количество сделок по аренде и по продаже коммерческой недвижимости снизилось на 15–18% по сравнению с показателями, характерными для этого сезона. А уровень ...



  Квартира под офис: изменяем целевое назначение жилья (04.09.2008)

   Сдавать квартиру под офис гораздо выгоднее, чем в качестве жилья - говорят эксперты. Однако формальная процедура перевода жилья в нежилой фонд может обойтись собственнику в $20-30 тыс. и занять около года. Стоит ли идти на столь высокие затраты и можно ли сэкономить?
   Несмотря на активное строительство офисных центров, в столице по-прежнему отмечается недостаток коммерческих площадей. Аналитики отмечают острый дефицит помещений под магазины и небольшие офисы. Как ...



  Складские помещения остаются в дефиците (01.09.2008)

   Складские помещения остаются в дефиците Складов в Украине не так много, как хотелось бы предпринимателям. По данным аналитиков рынка недвижимости, сегодня ощущается повышенный спрос на складские помещения, в то время как новых проектов мало. 
  Мест нет

   Высокая стоимость земли, а также повышенные требования к территориям, на которых может быть расположен складской комплекс, привели к тому, что число приобретаемых земельных участков под застройку складами уменьшилось, ...



  Украина: апарт-отели - новое веяние рынка недвижимости (28.08.2008)

   В мировой практике приобретение в частную собственность отдельной резиденции в гостинице уже давно стало нормой. Такая покупка обычно рассматривается не только как жилье, но и как выгодная инвестиция. В Украине аналогичные проекты в большинстве своем пока находятся в стадии реализации. Первым украинским проектом апарт-отеля может стать Hilton, строящийся сейчас в Киеве на бульваре Тараса Шевченко. 
   Практика продажи номеров в отелях достаточно широко ...



  Особенности рынка торговой недвижимости Львова (26.08.2008)

   Рынок торговой недвижимости Львова Торговые площади во Львове, о дефиците которых местные риэлторы говорили уже давно, снова подорожали. 
   Спрос на них настолько высок, что в ход идут любые мало-мальски подходящие помещения, а в центре продавцы уже вытесняют жильцов, полностью занимая многоквартирные дома. Впрочем, эксперты уверены, что в течение ближайших двух лет напряжение на рынке, а вслед за ним и цены спадут, ведь инвесторы обещают утроить площадь ...



  Сдаем гараж под логистический цетр (21.08.2008)

   Чтобы зарабатывать, сдавая недвижимость под склад, не обязательно вкладывать миллионы долларов в строительство логистического центра. Спрос настолько превышает предложение, что предприниматели готовы арендовать даже гаражи и подвалы.
   Для большинства киевских предпринимателей снять помещение под склад — большая проблема. «Арендные ставки в специализированных центрах многим не по карману, да и места в складских помещениях, даже пригородных, не хватает, — сетует ...



  Для львовских торговцев настали тяжелые времена — цены на помещения растут катастрофическими темпами (21.08.2008)

   Торговые площади во Львове, о дефиците которых местные риэлторы говорили уже давно, снова подорожали. Спрос на них настолько высок, что в ход идут любые мало-мальски подходящие помещения, а в центре продавцы уже вытесняют жильцов, полностью занимая многоквартирные дома.
   Впрочем, эксперты уверены, что в течение ближайших двух лет напряжение на рынке, а вслед за ним и цены спадут, ведь инвесторы обещают утроить площадь имеющихся в городе объектов ...



  Эксплуатировать высококлассные объекты в Киеве будет невозможно! (21.08.2008)

   Сегодня в центре Киева заявлены к реализации тысячи коммерческих площадей самого высокого класса. Но отсутствие единой схемы перспективного развития транспортных коммуникаций столицы может привести к невозможности их использования.
   Рекомендации градостоительного совета «разработать транспортную схему» значится чуть ли ни во всех протоколах обсуждения проектов будущих сооружений. Причем каждый раз, вопросы автомобильных и переходных развязок, замены коммуникаций и ...



  Аналитический обзор рынка торговой недвижимости г. Ялта (19.08.2008)

   Компания «Соцмарт» провела комплекс исследований в Малой Ялте. В данной статье приводятся выдержки из аналитического отчета по торговой недвижимости города Ялта.
  Ялта является наиболее популярным крымским курортом. Его по праву называют столицей Южного берега Крыма. Статус города в СССР Ялта получила в 1938 г. Это сравнительно молодой центр международного туризма, который отметил 170-летие в марте 2008 года. Город Ялта расположен в 86 км от Симферополя, в 40 км ...



  Облака нам только снятся (18.08.2008)

   $800 млн. — такую сумму ровно месяц назад заплатил инвестиционный совет города Абу-Даби, столицы ОАЭ, за легендарный небоскреб Крайслер-Билдинг на Манхеттене. Продажа 319-метрового гиганта, который с 30-х годов прошлого века считается символом Нью-Йорка, стала далеко не самой крупной сделкой на американском рынке недвижимости. В начале лета другие предприимчивые арабы из Эмиратов приобрели офисный небоскреб General Motors в том же районе, но по цене более солидной – $2,8 млрд. ...



  Тонкости рынка складской логистики (07.08.2008)

  На сегодня в киевском регионе имеется менее 400 тысяч квадратных метров качественных складских площадей. Требуется в полтора раза больше.
  Качественные складские площади в Киеве и в ключевых пунктах основных транспортных магистралей пользуются повышенным спросом. Тарифы на услуги таких складов запредельны. Несмотря на более высокий уровень заработной платы в Европе, аналогичные услуги там стоят значительно дешевле. Такое ценообразование объясняется более благоприятным для ...



  Киев застраивают офисами! (04.08.2008)

   Офисные центры – основная тема градсоветов этого года. Если еще недавно предприятия и организации старались «пристроить» свои свободные территории для строительства жилья, то теперь они возводят офисные комплексы. На очередном заседании архитекторы утверждили два проекта по ул. Ивана Кудри, 15 в Печерском районе и на углу бульвара Ивана Лепсе и ул. Николая Василенко.

Укрепляя склоны

   Проект по ул. Ивана Кудри совсем недавно прошел предварительное ...



  Исследования рынка недвижимости Донецка за I полугодие 2008 года (01.08.2008)

   Отдел маркетинга и аналитики ГК «ГЕРЦ» исследовал рынок недвижимости Донецка за I полугодие 2008 года. В ходе исследования, проведенного с учетом данных, предоставленных риелторами, было выявлено несколько тенденций на рынке жилой недвижимости:    Увеличилось количество сделок в национальной валюте, что снижает риски, связанные с неустойчивым курсом иностранных валют.    В июле текущего года количество сделок уменьшилось примерно на 40-50% по сравнению с ...



  Эксперты прогнозируют увеличение объема рынка складских помещений Киева вдвое к концу 2008г (01.08.2008)

   Объем рынка складских помещений Киева в течение второй половины 2008 года при условии реализации новых проектов в запланированные сроки увеличится на 363 тыс. кв. м, тогда как по результатам первого полугодия он составил 360 тыс. кв. м.
   "На конец первого полугодия 2008 года, по нашим оценкам, общий объем высококачественных складских комплексов в Киеве составляет 360 тыс. кв. м. При условии реализации новых проектов в запланированные сроки, мы ожидаем увеличения ...



  Топ-10 самых дорогих офисов Киева (28.07.2008)

Составляя рейтинг офисных центров столицы, Контракты ориентировались на стоимость аренды квадратного метра в центре Киева. Но в рейтинге офисы расположены в зависимости от годового дохода от сдачи в аренду объекта. В перечень не были включены крупные центры, не приносящие ренты владельцам, а также объекты с отсутствующими вакантными площадями.
 1. БЦ «Парус»

Рента: $50,57 млн в год

Площадь: 52 672 кв. м

Арендаторы: Интерпайп, Райффайзен Банк Аваль, Олимп, Конкорд ...



  Торговые центры Киева: перспективные зоны (25.07.2008)

   Развитие сегмента коммерческой недвижимости в столице Украины в последние несколько лет несется головокружительными темпами. В первую очередь это касается офисной и торговой недвижимости. Компания «Соцмарт» провела исследование торговой недвижимости г. Киева. В данной статье приводятся выдержки из аналитического отчета. На начало марта 2008 года, по данным аналитического отдела «Соцмарт»,  в Киеве  действовало 33 торговых центра (Олимпийский, Большевик, Метроград, Арена, ...



  "Бросок" в пригород. Складская недвижимость, возведенная за чертой города, окупается в 2,5 раза быстрее! (23.07.2008)

   Эксперты, занимающиеся анализом занятости населения, отмечают, что в прошлом году наблюдался возросший спрос на представителей профессий, занятых в сфере складской логистики. В больших количествах требуются специалисты по регулированию материально-транспортных потоков, работники складов.    В нынешнем году тенденция сохраняется. В возрастающем спросе на квалифицированную рабочую силу для обслуживания складов отражаются как нарастающие процессы модернизации инфраструктуры, так и коренное ...



  Кредиты под офисы: быть или не быть? (23.07.2008)

   Кризис ликвидности на отечественном рынке станет главной преградой для кредитования офисов в этом году. Банки уже взвинтили цены на этот вид займов и ужесточили требования для заемщиков. Однако это не предел: они собираются сделать это еще раз через несколько месяцев. А потому не рассчитывают на весьма скромные результаты по результатам работы в 2008 г. — прирост "офисного" портфеля на 25-30%.
   Получить кредит под когда-то классическую схему по преобразованию ...



  Инвесторы гостиничной недвижимости неоднозначны в прогнозах развития рынка (17.07.2008)

   На Васильевском острове начинается редевелопмент крупной территории Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, на территории которого появится многофункциональный комплекс стоимостью до $1 млрд. Финансировать проект будут нынешние собственники предприятия – финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag.
   Однако, как отмечает «РБК Daily», заявленный проект может обрести скандальность: предполагаемая высота доминанты – 50 м не ...



  Первое полугодие 2008 г. завершилось без неожиданностей (15.07.2008)

Завершений 1-го полугодия – период подведения итогов. Не случайно, различные СМИ обращаются в УТГ с практически одинаковыми вопросами, посвященными итогам полугодия. Подробнее о рынке мы расскажем в готовящемся к выпуску в конце июля  нашем очередном  аналитическом обзоре за 1-е полугодие 2008, однако управляющий директор компании Виталий Бойко, уже сегодня выделил  основные тезисы по рынку, которые удовлетворят любопытство желающих.Итак, вот они. Рынок коммерческой ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis