Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Многофункциональный комплекс


Рынок торговой недвижимости находится в состоянии переходного периода. По мере роста рынка конкуренция между торговыми комплексами будет усиливаться, выдвигая на первый план успешные решения и понижая позиции «шаблонных» торговых комплексов. В основном, современные торговые комплексы своей успешностью обязаны акценту на наиболее востребованных рынком профилях. Все более заметной тенденций рынка становится увеличение доли крупноформатных многофункциональных торговых комплексов (наиболее популярное направление в развитии торговых комплексов: торгово-развлекательные и торгово-офисные центры).
Многофункциональные торговые комплексы: определение 
Многофункциональный торговый комплекс – это торговый комплекс, с двумя или более эксплуатационными назначениями. Многофункциональный торговый комплекс сочетает в себе два или более из ниже перечисленного: магазины, услуги, офисы, развлекательные заведения, создавая среду для совершения покупок, работы и отдыха.
В России еще только наметилась тенденция, уже проявившаяся на Западе – создаются универсальные многофункциональные торговые комплексы, в которых объединены коммерческая и жилая функции. Это позволяет создать объекты недвижимости, в которых люди живут, работают и совершают покупки. Это, конечно же, оправдано с точки зрения экономии ресурсов – как земли, так и энергоносителей, а также с точки зрения обеспечения безопасности, что на сегодня является одной из важных задач при функционировании объекта недвижимости.
Многофункциональный торговый комплекс: варианты сочетаний
Торговый комплекс должен иметь четко выделенную профилирующую функцию. В зависимости от основного назначения торгового комплекса одна из функций является основной, а вторая является «сателлитом». Впрочем, нередки случаи, когда торговый комплекс несет в себе функции, существуют независимо друг от друга, не сочетаясь, но и не мешая друг другу. 
По профилирующей функции торгового комплекса можно выделить:
Торгово-офисный комплекс – торговый комплекс, в котором основная функция торговая, однако часть этажей занимают офисы. Как правило, такой многофункциональный торговый комплекс строят, когда владелец желает сэкономить. Существует мнение, что в торговом комплексе можно обустроить не более трех эффективно работающих (в плане посещения покупателями) этажей. Причем, 1 этаж торгового комплекса будет работать на 100%, 2 – на 50%, 3 – на 25%. Однако земля стоит дорого, и сегодня стремятся строить более высокие торговые комплексы, чтобы максимально использовать купленный участок. В итоге, на первых этажах устраивают торговый центр, а остальные используют под другие функции, например, под офисы. Это актуально в городах, где земля дорога, а постройки сгруппированы вертикально. 
Другой вариант многофункционального торгового комплекса актуален для окраин, где земли больше, она дешевле и возможны более широкие горизонтальные постройки. Собственник, получив большой участок земли, решает, что торговые площади такого размера рынок просто не «съест» - покупательная способность в данном районе недостаточна. Поэтому частично площади торгового комплекса можно использовать под торговую функцию, а частично под офисы или что-то другое. 
Сочетание торговли и офисов под одной крышей многофункционального торгового комплекса – нейтральное. Две эти функции не помогают, но и не мешают друг другу. Обычно ретейлерам не нужны офисы в торговых комплексах. Поэтому чаще всего арендаторы торговых центров и бизнес-центров, в многофункциональном торгово-офисном центре никак не связаны. Иногда собственник торгового центра предоставляет скидки торговым операторам, арендующим офис в бизнес-центре. Однако даже это не обязательно, поскольку на данном этапе своего развития рынок коммерческой недвижимости не насыщен и «съедает» любое предложение. 
При создании многофункционального торгового комплекса особенно важно уделить максимальное внимание концепции. Просчеты в концепции торгово-офисного комплекса снижают успешность проекта
Офисно-торговые комплексы – бизнес-центры любого класса, на первом этаже которых открываются магазины. Формат магазинов зависит от класса бизнес-центра. В бизнес-центрах класса «А» и «В+» целесообразно создавать бутиковые зоны – учитывая прекрасное местоположение таких бизнес-центров, благосостояние проживающего рядом населения позволяет обеспечить оборот магазинам. Бизнес-центры высокого класса – хорошее место для создания дорогих магазинов: бизнес-сувениров, парфюмерии, ювелирных изделий, магазинов импульсивных покупок. Также это удачное место для создания салонов красоты, центров банковских услуг, ресторанов.
В случае с бизнес-центрами высокого класса, офисные и торговые функции необходимо четко разделять. Например, необходимое условие для бизнес-центра класса «А» - большой просторный ресепшен. Понятно, что если ресепшен будет находится в бутиковой зоне, где толпится народ, это создаст неудобство для посетителей бизнес-центра. Поэтому входы в бизнес-центр и торговый центр, необходимо четко разделять.
Другой вариант офисно-торговой функции – в бизнес-центрах класса «В» и «С», а также в офисных центрах, не входящих в классификацию. В данном случае действует другой принцип – арендаторы бизнес-центра являются основными потребителями услуг небольших торговых точек, занимающих первый этаж бизнес-центра. В данном случае очень важно обеспечить доступ арендаторов бизнес-центра в эти магазины. Специализация таких магазинов: магазины импульсивных покупок, бытовые услуги и т.д.
Таким образом, в таких торговых комплексах торговля является сопутствующей функцией при офисах, создавая, или помогая формированию потока покупателей.
Гостинично-торговый комплекс
Гостинично-торговый комплекс- это очень распространенное сочетание, встречающееся в многофункциональных торговых комплексах. Если профилирующая функция торгового комплекса - гостиничная, то на первом этаже создаются магазины сувениров и импульсивных покупок. Специализация магазинов такая же, как в бизнес-центрах высоких классов: бутики одежды, парфюмерия, ювелирные изделия, салоны красоты, банковские услуги, рестораны, аптеки. Классность магазинов зависит от уровня гостиницы. Преимущественно эти магазины ориентированы на туристов и живут именно за их счет, «паразитируя» на гостиничной функции.
Торгово-гостиничный комплекс
Торгово-гостиничный комплекс - более редкое сочетание. Вообще-то торговая и гостиничная функции под крышей одного торгового комплекса плохо сочетаются, и даже мешают друг другу (причем, больше проигрывает гостиница, гостям которой не нравится большое количество людей в торговом комплексе). Как правило, такие сочетания возникают из-за особенностей участка, обременений со стороны города и так далее. Однако у сочетания гостиницы и торгового центра все равно остаются недостатки (с точки зрения гостиницы). Например, вместо того, чтобы идти в бар гостиницы, гость спускается в супермаркет в торговом центре и покупает еду и выпивку там, лишая, таким образом, гостиницу сопутствующего дохода от бара и ресторана. В свою очередь торговый центр скорее выигрывает от наличия гостиницы: она формирует ему некоторый поток состоятельных покупателей.
Торгово-развлекательный комплекс
Учитывая растущую конкуренцию в сегменте торговой недвижимости, торговые комплексы (ТК) вынуждены пересматривать свою концепцию и предоставлять посетителям все больше дополнительных услуг. Одним из способов привлечения посетителей в торговый центр является создание развлекательной инфраструктуры. Поэтому доля торговых комплексов, имеющих развлекательную составляющую, растет.
Этот вид сочетания функций считается наиболее удачным, причем бонусы получают оба направления. Этот вариант многофункциональных торговых комплексов стоит особняком, являясь одной из форм торговли. Если местоположение и размер торгового комплекса позволяет обустроить в нем развлекательную функцию, это необходимо сделать обязательно, так как это повысит конкурентоспособность всего торгового комплекса и позволит обеим функциям поддерживать потоки посетителей за счет друг друга.
Развлекательная функция торгового комплекса обычно выносится на более высокие этажи. Таким образом, первые два или три этажа оказываются заняты форматом торговли, а последние отдаются под кинотеатр, спортивные развлечения, рестораны и так далее. За счет того, что посетители зоны развлечений поднимаются на более высокие этажи торгового комплекса, обеспечиваются потоки покупателей ко 2-му и 3-му торговым этажам.
Одна из наиболее популярных и востребованных развлекательных услуг - многозальные кинотеатры (мультиплексы). Большинство мультиплексов созданы как кинотеатры для семейного просмотра, что определяет их репертуар и спектр дополнительных услуг. Мультиплекс считается одним из наиболее крупных якорей торгового комплекса, привлекающий иногда по несколько тысяч человек в день. В прокате появляются чаще всего новинки мирового кино – кинофильмы, которые привлекают горожан любого возраста. Во многом успешность и доходность торгового комплекса тесно связана с расположением в нем кинотеатра.
К сожалению, обустройство развлекательной функции в торговом комплексе не всегда возможно. Кинотеатр – мощный генератор активности, однако он требует специфических помещений. Под кинотеатр необходимо строить специальное помещение, таким образом, его присутствие становится возможным только в новых строящихся торговых комплексах.
Еще одно неудобство состоит в том, что кинотеатр обычно занимает огромные площади и является якорным арендатором. Поэтому ставки аренды у него невысоки, что уменьшает доход собственника торгового комплекса.
Хорошим якорем для торгового центра считаются также боулинг клубы и фитнес-клубы. Правда, есть мнение, что пока что в России развлекательные услуги не являются прямым якорем, привлекающим покупателей в торговые комплексы, как на Западе. В сознании россиян как поход за покупками, так и отдых являются целевыми мероприятиями, время посвящается либо одному, либо другому занятию.
И все же наличие развлекательной составляющей в торговых комплексах является их значимой, важной частью. Развлекательная функция помогает сформировать «привыкаемость» посетителей к торговому комплексу. На подсознательном уровне создается образ торгового комплекса, в который можно «выбраться» с любой целью – будь то шоппинг или отдых. На этапе обострения конкуренции для торгового комплекса развлекающая составляющая является важным конкурентным преимуществом, потому что позволяет сформировать пласт лояльных посетителей, обеспечивающих высокую проходимость.
Плюсы многофункциональных торговых комплексов

1. Максимально эффективное использование земельного участка под застройку
2. Экономия ресурсов
3. Застройки смешанного типа представляют возможности для адаптивного многократного использования, преобразовывая заброшенные, незанятые помещения в новые центры
4. Несколько функций в одном комплексе предоставляют целевой аудитории несколько причин для посещения, обеспечивают привыкание к комплексу
5. Удачно спланированные и сочетаемые функции могут обеспечить синергетический эффект - взаимодополняемость потоков посетителей
6. Хорошие перспективы на будущее – главная тенденция в США сегодня – застройки смешанного типа (рынок будет двигаться в этом направлении). При увеличении конкуренции на рынке многофункциональность становится дополнительным преимуществом.
7. Уменьшение рисков за счет вкладывания одновременно в разные виды недвижимости, причем в одном месте. Таким образом, увеличивается инвестиционная привлекательность проекта.
Минусы многофункциональных комплексов

1. Сложность при реализации проекта в планировании, зонировании, исполнении (проектирование, строительство и инженерные сети).
2. Может возникнуть сложности в продвижении объекта при расстановке акцентов
3. Плохая концепция и зонирование могут привести к тому, что функции будут мешать друг другу
4. Возможны ограничения со стороны закона: зонирование и строительные кодексы
5. Более дорогая и сложная эксплуатация и управление
6. Сложности в подержании «классности» здания



Адрес источника: www.becar.ru
Читайте также:

  Доллар недвижимость любит… (25.01.2008)

   Потребительский бум в России во многом обусловливает прогрессирующий рост на рынке коммерческой недвижимости.
   Одна часть населения постоянно ходит по магазинам, до сих пор не удовлетворив накопившиеся за годы всеобщего дефицита потребности, другая часть незаметно превращается в шопоголиков, не зная, куда еще потратить зарплату, которая для этого уже достаточно подросла, но не настолько велика, чтобы вложиться в жилье или сделать какие-либо еще инвестиции. ...



  Взрослые игры в торговых центрах (25.01.2008)

   То, что справедливо для социума, полностью применимо и к бизнесу. Как, например, уживаются различные арендаторы коммерческих помещений? Ответ на этот вопрос попытались найти участники недавно прошедшей в Москве конференции «Торговля и развлечения: путь к стратегическому альянсу».
   Едва ли не нахлебники…
   Наиболее критично был настроен Олег Коронцевич, топ-менеджер управляющей компании Mall Management (г. Самара). По его убеждению, распространенное ...



  Рынок офисно-торговой недвижимости в Виннице на подъеме (24.01.2008)

   По прогнозам экспертов, в Украине рынок коммерческой недвижимости «не успокоится» до 2012 года. Но в Виннице час пик может наступить уже в следующем году из-за одновременного введения в эксплуатацию ряда объектов
   Тенденция роста цен во всех сегментах коммерческой недвижимости в Украине будет наблюдаться до 2010-2012 годов. На этом сходится большинство экспертов. Однако Винница может немного выбиться из общих тенденций и насытится подобными объектами раньше ...



  Обзор земельного рынка Москвы (23.01.2008)

   Учитывая, что развитие рынка недвижимости непосредственно связано с развитием земельного рынка, логично предположить, что и земельные отношения в столице, где рынок недвижимости уже вступил в цивилизованную фазу, являются прозрачными и дружелюбными для застройщиков. Однако на практике это не всегда так. Несмотря на то что за последний год законодательство сделало шаги навстречу московским землепользователям, земельный рынок столицы остается непредсказуемым. Тем не менее это не ...



  Ритейлеры недосчитались метров (22.01.2008)

   Девелоперы торговой недвижимости не оправдали возложенных на них надежд: за 2007 год в Москве было введено менее половины из заявленного объема площадей.
   По подсчетам компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), столичный рынок обогатился всего на 240 тыс. «квадратов» арендуемой торговой площади, или около 690 тыс. кв. м общей площади торговых объектов. При этом, по предварительным прогнозам, в Москве должны были по­явиться ...



  Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве за 2007 год (21.01.2008)

   Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости на продажу в Москве подвела итоги 2007 года.

Тенденции и события 2007 года.

   В развитии рынка коммерческой недвижимости столицы в 2007 году можно выделить несколько стадий. В начале года – бурный рост цен, который начался еще в 2006 году и стал некоторым повторением сценария, сложившегося 9-ю месяцами ранее на рынке жилой ...



  Интервью с главным архитектором Ялты (21.01.2008)

   В первые дни нового года принято говорить о планах и анализировать прошедшие дни.
   Какими событиями в архитектурной сфере отмечен для Ялты 2007-й год и что нового ждет нас в году наступившем, рассказывает главный архитектор Ялты Владимир Иванович Приступа.
   - Главным событием 2007-го года стало, несомненно, утверждение откорректированного Генерального плана развития Большой Ялты, - говорит Владимир Приступа. - Это основное, к чему стремились ...



  Чудо-юдо МФК (18.01.2008)

   Многофункциональным комплексом (mixed use property), по определению Encyclopedia of Real Estate Terms, является объект недвижимости, который может быть использован для двух и более назначений.    Кроме подобных комплексов, по словам специалистов, можно выделить многофункциональные территории – это та площадь, которая зачастую создает облик городов, то есть на конкретной местности могут создаваться различные виды недвижимости. Составляющими многофункциональных комплексов ...



  Торговые центры Киева: что нам принес 2007 год (18.01.2008)

   Большие планы по открытию торговых центров в Киеве в прошлом году обернулись не менее большими разочарованиями. Что, впрочем, уже стало явной тенденцией недвижимости в Украине – задержки со сроком сдачи в эксплуатацию на несколько месяцев (а то и лет). В 2007г. в эксплуатацию были введены 2я очередь Большевика, Комод, 1я очередь Материка, 1я очередь ТРЦ Днепровская пристань (гипермаркет Окей). Соответственно, в прошлом году открыли свои двери лишь 4 новых объекта, хотя было ...



  Складская недвижимость Одессы – спрос растет быстрее предложения (18.01.2008)

   Отдел маркетинга ИСГ «Прогрес-Строй» подводит итоги развития различных сегментов коммерческой недвижимости за 2007 г. По рынку складской недвижимости можно отметить следующие тенденции.
   Вместе с ростом украинской экономики, растут и потребности в логистических мощностях. Особенно, в одном из ключевых транзитных регионов страны – одесском.
   Через порты Одессы, Ильичевска и Южного проходит большая часть украинского мореходного импорта и экспорта. В ...



  Регионы с высоким уровнем жизни и приемлемой стоимостью недвижимости существуют (18.01.2008)

   В конце минувшего года еще одна компания с иностранным капиталом презентовала объект коммерческой недвижимости в Петербурге на Социалистической улице. Почему иностранцы стремятся на российский рынок, в чем различия девелоперской деятельности в разных регионах России и каковы дальнейшие планы Owental, рассказывает ее генеральный директор Александра Славянская. — Что входит в сферу деятельности компании Owental? 
– Компания была создана 10 лет назад группой канадских и ...



  США: здоровый бизнес на кризисном рынке (18.01.2008)

   Делегация Российской Гильдии риэлторов по приглашению Национальной ассоциации риэлторов (НАР), отмечающей юбилей в этом году, посетила США. Насыщенная бизнес-программа сделала поездку весьма полезной с прикладной точки зрения. Оказалось, что кризис только подстегивает развитие рынка профессиональных услуг. 
   Предшествовал этим событиям деловой тур по Калифорнии. Он позволил ближе познакомиться с опытом коллег из США в области построения бизнеса и составить ...



  Большим кораблям – большое плавание (18.01.2008)

   На российском рынке коммерческой недвижимости работают сотни, даже тысячи компаний. Одних только крупных – «монстров» – можно насчитать десятка три-четыре. В наш список вошли первые среди равных, их лучшие проекты, а также последние начинания.    Coalco Development    Девелоперская компания Coalco реализует ряд масштабных проектов на рынке недвижимости. Например, «Большое Домодедово», в рамках ко- торого к 2012 году в Подмосковье должен быть построен жилой ...



  Латвия ждет крупных инвесторов (18.01.2008)

   Несмотря на общий неблагоприятный фон, вызванный прошлогодним падением цен на жилую недвижимость и земельные участки в Риге, сектор коммерческой недвижимости Латвии продолжает развиваться. В прошлом году ставки аренды росли в сегментах торговых и офисных, складских и индустриальных помещений. Сохранение положительной динамики ожидается и в 2008-м. 
   При этом эксперты говорят о грядущей реструктуризации рынка: наступивший год обещает стать периодом массового ...



  Коммерческая недвижимость Крыма впечатляет своими ценами (16.01.2008)

   Среди всех видов коммерческой недвижимости в Крыму торговые объекты - наиболее востребованный формат. Нехватка качественных торговых помещений подстегивает арендные ставки, которые за 2007 год выросли, например, в Симферополе в среднем на 55% (до $50-70 за кв. м), а стоимость квадратного метра при условии покупки помещения - на 27% (до $2,4 тыс.). Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил директор девелоперской компании "Build & Live Development" Виктор Распутный. ...



  Рынок торговой недвижимости Киева и Украины: итоги года (16.01.2008)

Как и ожидалось, 2007 год не принес существенных изменений на рынке торговой недвижимости Киева. Основные тенденции его развития, озвученные в 2006 году, остались актуальными и на сегодняшний день. Одним из наиболее значимых результатов 2007 года стал выход на рынок и начало развития сразу нескольких проектов крупными иностранными девелоперскими компаниями и ритейл-операторами. Однако, учитывая специфику реализации проектов коммерческой недвижимости в условиях украинского рынка, большинство ...



  Девелоперы учатся строить по международным стандартам (15.01.2008)

   После нескольких лет бурного развития и экстенсивного роста рынка коммерческой недвижимости наметилась четкая тенденция стремления к качественно новым требованиям при реализации проектов. Об этом, об итогах 2007 года и о перспективах рынка 2008-го рассказывает генеральный директор Practis CB Илья Еременко. — Какие тренды и события на рынке коммерческой недвижимости Петербурга Вы бы назвали знаковыми в прошедшем году? – Если говорить о событиях, то, на мой взгляд, в 2007 году ...



  Прогноз девелоперов и инвесторов – рост обеспечен (15.01.2008)

   В декабре в Москве прошел традиционный Рождественский саммит. На мероприятии, подготовленном Гильдией управляющих и девелоперов, PROEstate Events, Commercial Real Estate и интернет-порталом Arendator.ru, подведены итоги уходящего года на рынке недвижимости в основных его секторах. Прогноз на 2008 год – положительный. Хотя и не для всех. 
   Большая часть саммита была посвящена анализу всего спектра рынка коммерческой недвижимости – офисной, торговой, гостиничной, ...



  Вдоль по Выборгскому – от промзон до таун-хаусов (15.01.2008)

   Выборгский район – одна из крупнейших и старейших в городе территорий. Она имеет большую протяженность с севера на юг, от центра города – к его окраине. Территория крайне неоднородна по составу как жилой, так и коммерческой недвижимости.      
   Район расположен между Приморским и Калининским районами. На юге его граница проходит по Неве между Литейным мостом и Большой Невкой, на севере – охватывает окраинные городские поселки Парголово и ...



  В списке наиболее привлекательных городов для развития торговли Киев возглавил 10-е место (14.01.2008)

   Города Центральной и Восточной Европы лидируют в двадцатке городов, наиболее привлекательных для зарубежных ретейлеров в ближайшие 5 лет. Москва возглавляет список, затем следуют Санкт-Петербург и Прага. Единственный западноевропейский город в первой десятке – Амстердам, разделяющий 10-е место с Киевом.
   Также набирают популярность и столицы новых членов Европейского союза. София и Бухарест поднялись до 6 и 7 места в списке соответственно.
   Данный ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis