|
 |
В Киеве отмечается практически полное отсутствие бизнес центров класса А
05.11.2007 В Киеве отмечается недостаток качественных офисных площадей и практически полное отсутствие бизнес центров класса А всего 10,7%. Такие результаты получены в ходе исследования проведенного компанией «Socmart», текстом которого располагает Building.
Всего было изучено 74 действующих и 100 заявленных бизнес центров.
По информации компании основными тенденциями рынка офисной недвижимости можно назвать: стабильный рост арендных ставок (около 30-35% в год), практически полное отсутствие бизнес центров класса А.
«Если говорить о классе С, он занимает около половины рынка 22,7 %, но это обычно непрофессиональные помещения. Поэтому если говорить о трех высших классах, то в сегменте офисной недвижимости преобладает класс В – 56%», - отмечается в исследовании.
В сообщении подчеркивается, что на правом берегу Киева сосредоточено 94,6% офисных площадей, а это 862, 7 тыс. кв.м.
Еще одной тенденцией рынка недвижимости в целом, является задержка сроков окончания строительства на несколько лет.
«Среди строящихся и проектируемых объектов нет класса С (что связано с его более низкой рентабельностью), и если строящиеся объекты – это преимущественно класс В+ и В (около 70%), то проектируемые в большинстве своем класс А (около 65-70%)», - подчеркивается в исследовании.
Адрес источника: www.building.com.ua
Читайте также:
|
Компания «Украинская Торговая Гильдия» на правах эксклюзивного агента, представляющего интересы собственников объекта, сообщила о предложении аренды автономной части здания, расположенного по адресу: г. Херсон, ул. 200 лет Херсона, 9.
Комплекс находится в одном из спальных районов города, рядом с крупной транспортной развязкой и центром, недалеко от ж/д и автовокзала. Эта зона - оживленный ... |
| Количество складских объектов в Москве продолжает снижаться: в июле на продажу было выставлено всего 52 помещения производственно-складского назначения. Это на 16% меньше, чем в июне. Суммарная площадь предложения снизилась почти на 20% и в течение месяца составила 266 тыс. кв.м. Однако, несмотря на существенно снижение объема предложения, средневзвешенная цена снизилась – на 1,2%.
По данным компании RRG, на конец июля стоимость квадратного метра производственно ... |
| Мiстобудiвна рада повернула на доопрацювання проект будiвництва висотки на вулицi Богдана Хмельницького
Минулої середи мiстобудiвна рада вiдправила на доопрацювання консультативний проект будiвництва офiсного комплексу з вiдповiдною iнфраструктурою. Об’єкт планують звести в кварталi, обмеженому вул. Хмельницького, Коцюбинського, Чапаєва i Франка. Iнвестори вже погодили всi земельнi питання. Фахiвцi запропонували розробникам розв`язати транспортну проблему, ... |
| AFI Development израильского миллиардера Льва Леваева договорилась с компанией MR Group о покупке проекта многофункционального комплекса на Большой Почтовой улице, сообщает газета "Коммерсант". Сумма сделки, которая должна быть закрыта в течение двух недель, составляет 104,3 миллиона долларов.
Инвестиции в строительство комплекса в Лефортово оцениваются в 465-550 миллионов долларов. 80 тысяч квадратных метров будет отведено под офисы класса "B+", еще 80 тысяч ... |
| Алексей Козырев, председатель Общественного совета при губернаторе Санкт-Петербурга, считает, что небоскреб "Охты-центра" ("Газпром-сити") не ухудшит внешний вид города, сообщает агентство "Интерфакс". По мнению Козырева, район Охты является запущенным, бездарно организованным и плохо смотрящимся районом.
Кроме того, полагает глава Общественного совета, строительство поможет привлечь в городской бюджет значительный объем инвестиций со стороны "Газпрома", за счет ... |
| Новый 5-этажный комплекс появится на ул. Фрунзе,12 в следующем году. Он возникнет на месте районной столовой. Комплекс будет содержать офисные помещения, кафе и надземный паркинг на 16 мест.
Такое решение сегодня приняли на заседании архитектурно-градостроительного совета.
По словам главного архитектора компании «Киевавиапроект» Николая Полищука, цель проекта - реконструкция данного здания, которое было спроектировано лет 20-30 назад. ... |
| Недалеко от Шанхая в бывшем карьере глубиной 100 метров будет построен экологический отель Songjiang на 400 жильцов, сообщается на сайте издания Inhabitat. Площадь зеленой крыши отеля, на которой посадят траву и древья, составит около 3,5 тысяч квадратных метров. Под ней разместятся рестораны, кафе и спортивный центр.
Большую роль в дизайне новой гостиницы будет играть вода. В здании предусмотрены подводные зоны для жильцов, аквариумы и водопады. Используя ... |
| В строительство "Минск-Сити" вложат 30 миллиардов долларов
Нефтегазовая компания "Итера" выступит застройщиком территории нового делового района в Минске, аналогичного столичному "Москва-Сити", сообщает издание The St.Petersburg Times. Инвестиции девелопера в строительство "Минск-Сити" оцениваются в 30 миллиардов долларов.
На территории площадью свыше 300 гектаров, где в настоящий момент расположены аэропорт "Минск-1" и Минский авиаремонтный завод, ... |
| Как сообщает газета "Коммерсант", совладелец сети гипермаркетов "Лента" Олег Жеребцов решил запустить собственный розничный проект. В 2007-2010 годах бизнесмен планирует открыть около 160 магазинов "у дома" "Норма" в Москве и Петербурге, а в 2008-2009 годах запустит сети супермаркетов и гипермаркетов. Деньги на развитие нового проекта Олег Жеребцов может получить от продажи части принадлежащих ему акций "Ленты" в ходе IPO сети на LSE, которое запланировано на осень.
... |
| До конца 2008 г. компания планирует открыть 11 магазинов сети, инвестиции в проект составят около 2 млн. дол., - сообщает газета "Экономические известия".
«До конца года мы намерены открыть два новых магазина в Киеве и один в регионе. Какой точно регион — пока сказать не могу, рассматривается несколько вариантов. Основной принцип — количество населения. С учетом того, что подходящие участки для аренды, а именно на таких условиях мы размещаем наши магазины, ... |
| Вчера на градостроительном совете столицы рассматривался проект нового торгово-культурного комплекса в Дарницком районе (жилой массив Поздняки 10Б). Заказчиком выступает ООО "Международный центр прав человека". Новый комплекс должен расположится на углу улиц Срибнокольской и проспекта Бажана ( хотим напомнить, что на ул. Срибнокольской также уже идет возведение жилого комплекса, в составе которого будет и торговый центр). Площадь участка будущего комплекса – 0,4642га. Высота здания – 21 ... |
|
Архитекторы создали на бумаге самый высокий небоскреб Сан-Франциско
Три команды архитекторов представили проекты Transit Tower, самого высокого небоскреба Сан-Франциско властям города, сообщает San Francisco Chronicle. Новое здание, высота которого колеблется около отметки в 365 метров, должно обогнать по этому параметру Пирамиду Трансамерика (Transamerica Pyramid), за которой пока сохраняется титул высочайшего здания города.
Первая группа проектировщиков ... |
| 2 августа на заседании архитектурно-градостроительного совета был одобрен проект строительства офисного здания по ул. Нижний Вал, 61 (Подольский район Киева).
В данный момент на площадке расположены малоэтажные производственные корпуса бывшей швейной фабрики «Старт», находящиеся в аварийном состоянии. Заказчиком проекта выступает ООО «Мерес», девелопером – Corporate Property Investments, проектная организация – ПП «Л.Арт», ГАП: Виктор ... |
| В прошлом месяце снизился объем предложения в сегменте офисной недвижимости. Так, в течение месяца к продаже предлагалось 805 тыс. кв.м. офисных площадей, что на 14% меньше, чем в июне. Также на 5% снизилось количество экспонирующихся объектов. Объем предложения в финансовом эквиваленте снизился почти пропорционально суммарной площади предложения (на 13%) и составил $4,5 млрд.
В прошлом месяце рост средневзвешенной цены составил 1,3%, и к концу июля стоимость ... |
| Консалтинговая компания "Украинская Торговая Гильдия" (УТГ, Киев), работающая на рынке недвижимости, начала подготовку к продаже около 4 тыс. кв. м торговых площадей в торгово-развлекательном комплексе "Караван" в Киеве. Об этом говорится в сообщении УТГ, обладающей эксклюзивными правами продажи.
"Рынок торговой недвижимости в столице вышел на новый уровень: вместо продажи проектов собственники стали продавать уже работающие торговые и ... |
| По данным исследований в 2006 г. общая сумма вложений в торгово-развлекательные комплексы в России за первые девять месяцев превысила 1 млрд. евро. В I квартале 2007 г., страна заняла 2-е место в континентальной Европе по объему инвестиций в торговую недвижимость. При этом оборот розничной торговли в России будет на уровне оборота ведущих стран Европы лишь через 5-6 лет. Ритейлерам есть, куда расти, а значит, им понадобятся торговые площади. Все больше иностранных и отечественных ... |
| Как сообщила автор проекта Елена Ковальская, здание расположится на участке в 0,3 га. Комплекс будет шестиэтажным, общей площадью 6,8 тыс. кв. м. Паркинг рассчитан на 48 машиномест. На минувшей неделе план был в целом согласован столичным градостроительным советом. ... |
| Третий по величине инвестиционный банк США JPMorgan Chase согласился взять в аренду на 99 лет строительную площадку на участке, где располагались башни-близнецы Всемирного торгового центра в Нью-Йорке (Ground zero). Это обойдется компании в 300 миллионов долларов. Банк построит здесь офисы для своих сотрудников, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники, близкие к переговорам.
О соглашении между JPMorgan Chase и властями города будет объявлено в ближайшее время. ... |
| Американская сеть Wal-Mart и индийская группа Bharti Enterprises подписали соглашение о создании совместного предприятия - сети магазинов кэш-энд-керри в Индии.
Совместное предприятие называется Bharti Wal-Mart Private, стороны участвуют в нем на паритетных основаниях.
Первый магазин компании откроется в следующем году. В течение семи лет компании собираются открыть 10-15 магазинов.
Торговая площадь магазинов компании ... |
| По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, в первом полугодии этого года каждый гостиничный номер в Москве принес его владельцу 149 евро чистой прибыли, что на 36 евро больше, чем в Лондоне.
TRI Hospitality Consulting обнародовало результаты исследования прибыльности гостиничного бизнеса в крупнейших европейских городах за первое полугодие 2007 года. Европейские столицы ранжировались исходя из показателя IBFC ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
|
|
Результаты опросов