|
 |
В Киеве отмечается практически полное отсутствие бизнес центров класса А
05.11.2007 В Киеве отмечается недостаток качественных офисных площадей и практически полное отсутствие бизнес центров класса А всего 10,7%. Такие результаты получены в ходе исследования проведенного компанией «Socmart», текстом которого располагает Building.
Всего было изучено 74 действующих и 100 заявленных бизнес центров.
По информации компании основными тенденциями рынка офисной недвижимости можно назвать: стабильный рост арендных ставок (около 30-35% в год), практически полное отсутствие бизнес центров класса А.
«Если говорить о классе С, он занимает около половины рынка 22,7 %, но это обычно непрофессиональные помещения. Поэтому если говорить о трех высших классах, то в сегменте офисной недвижимости преобладает класс В – 56%», - отмечается в исследовании.
В сообщении подчеркивается, что на правом берегу Киева сосредоточено 94,6% офисных площадей, а это 862, 7 тыс. кв.м.
Еще одной тенденцией рынка недвижимости в целом, является задержка сроков окончания строительства на несколько лет.
«Среди строящихся и проектируемых объектов нет класса С (что связано с его более низкой рентабельностью), и если строящиеся объекты – это преимущественно класс В+ и В (около 70%), то проектируемые в большинстве своем класс А (около 65-70%)», - подчеркивается в исследовании.
Адрес источника: www.building.com.ua
Читайте также:
| Сеть книжных магазинов «Буква» намерена открыть еще 14 крупноформатных магазинов общей площадью 12 тыс. кв. м. до 2009 года.
Об этом на сообщил президент польской компании Empik Эял Лахав, владеющей 65% акций «Буквы». Он отметил, что магазины будут открываться в тех городах, в которых уже есть супермаркеты под торговой маркой «Буква».
В частности, на 2007 год планируется открытие более пяти мультимедийных гипермаркетов, от 1 до 2 тыс. кв. м., где будет представлен значительно ... |
| 1 декабря состоялось торжественное открытие 3-его универсама российской сети «Патэрсон» в Киеве.
Универсам расположен по адресу проспект Рокоссовского 34. Режим работы - круглосуточный.
Торговая площадь универсама около 500 кв. метров. В зале установлено 4 кассовых терминала. Ассортимент нового магазина насчитывает более 6500 наименований продуктов питания и сопутствующих товаров. Собственное производство представлено мясными и рыбными полуфабрикатами, салатами и кулинарными ... |
| 2 декабря состоялось торжественное открытие 6-его универсама сети «Русь» в Киеве. Универсам расположен по адресу ул. Зои Гайдай, 6.
Торговая площадь универсама около 300 кв. метров. В зале установлено 3 кассовых терминала. Ассортимент нового магазина насчитывает более 6500 наименований продуктов питания и сопутствующих товаров. ... |
|
"Киевская инвестиционная группа" (КИГ) начала подготовку к строительству первого в Украине промышленного парка. Земельный участок на 105 га, на котором будет построен промышленный парк, расположен в 30 км от столицы, вдоль трассы Киев - Москва. Один из совладельцев Андрей Иванов считает, что таким образом производство можно будет перенести в область, а освободившиеся площадки использовать по-другому.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Киевской городской государственной ... |
| Российский строительный холдинг «Миракс Групп» планирует за три года построить в Киеве торгово-офисно-жилой комплекс суммарной площадью 200 тыс. кв. м общей стоимостью около $350 млн.
«В конце декабря планируется торжественное открытие начала строительства. А через три года – окончание», - сказал вице-президент «Миракс Групп» Алексей Адикаев на заседании совета стратегических инвесторов при после России в Украине в Киеве.
Предполагается, что площадь офисных площадок класса А составит ... |
| До 2020-го на територiї мiкрорайону планують реконструювати старi будiвлi, а також звести сучасне житло, магазини, школи, дитсадки...
На мiстобудiвнiй радi архiтектори розглядали детальний план територiї мiкрорайону Нова Дарниця, розташованого в межах Харкiвського шосе, вулиць Тростянецької, Бориспiльської, Привокзальної, провулку Волгодонського. Загальна площа масиву — понад двiстi гектарiв. За словами головного спецiалiста Центру мiстобудування i архiтектури Володимира Останiна, ... |
| На ул. Фрунзе в г. Полтава успешно завершается строительство современного торгово-развлекательного центра «Конкорд» .
В городе впервые появится торговый комплекс европейского уровня. Высоким стандартам будут соответствовать и дизайн интерьеров, и техническое оснащение, и ассортимент товаров, и обслуживание гостей. Эксклюзивным агентом по консалтингу, маркетингу и набору арендаторов выступает «Украинская Торговая Гильдия» , являющаяся ведущей консалтинговой компанией ... |
| Национальная розничная сеть «Велика Кишеня» 16 декабря открывает в Харькове торговый центр «Экватор».
Это уже третий проект, реализованный в рамках девелоперской программы группы компаний «Велика Кишеня». Как было заявлено ранее, проекты по созданию торговых центров в рамках группы компаний осуществляет ОАО «Ритейл Групп», а строительство и управление торгово-развлекательными центрами и складским комплексом – ОАО «ВК Девелопмент».
Площадь нового торгового центра составляет ... |
| Работы начнут не раньше осени 2007 года. «Газета... » неоднократно писала об истории застройки площадки бывшего Сенного рынка.
В аренду новым владельцам земля была передана еще в конце 2004 года, а в 2005 году рынок разрушили. С тех пор там ничего не происходит. Обитатели соседних домов, для который Сенной был не просто рынком и не просто зданием, возмущаются: раз разрушили, то хоть развалины уберите.
Напомним, что согласно решению Киевсовета в 2004 году земля по улице Воровского была ... |
| Новый проект мэрии — «Социальная карта киевлянина» — начнут развивать на базе национальной платежной системы, оставив шанс международным системам. Революционный для всего банковского рынка проект — «Социальная карта киевлянина» — пока планируется развивать на базе наименее распространенной и не совместимой с европейскими технологиями национальной платежной системы. Как сообщил «ДЕЛУ» заместитель председателя правления Национального банка Украины Виктор Кравец, в проекте решения Киевсовета пока ... |
| Офисно-рекреационный комплекс «Федерация», строящийся на территории делового центра «Москва-Сити», будет соедиенен линией мини-метро с комплексом «Миракс-Плаза», который будет возведен на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева.
Об этом на пресс-конференции в четверг сообщил Сергей Полонский, президент корпорации Mirax Group, официального застройщика обоих проектов. По его словам, согласование проекта строительства мини-метро практически завершено. «Соединив эти ... |
| Согласно сообщениям в Балтийской прессе, TMK Lativa, филиал эстонской розничной группы Tallinna Kaubamaja, на этой неделе выкупил 22 единицы торговой недвижимости в немецкой сети магазинов Lidl . Продажа оценена в $20.8 млн. Немецкий дискаунтер пересмотрел свои планы войти в Балтийские государства в этом году и находится теперь в процессе продажи предварительно приобретенного ... |
| Компания завершила покупку молдавской розничной сети Eurotel. Одновременно с этим украинское отделение компании объявило о намерении расширить свое присутствие на украинском рынке до 1000 салонов.
Судя по всему, так «Евросеть» пытается снизить экономические и политические риски, которые возникают на российском рынке.
Аналитики оценивают размер сделки примерно в $0,4-$0,5 млн. Сейчас у Eurotel в Молдавии работает 31 салон связи (до конца года их число увеличится до 44), большая ... |
| В январе 2007 г. состоится открытие современного торгово-офисного центра в Днепродзержинске. Здание расположено на Большевистском пер., д. 3, в районе проспекта Комсомольского на пересечении ул. Каштанов и пер. Большевистский.
Рядом находится Кинотеатр «Комсомолец», здание районного совета, исполнительный комитет, Пенсионный фонд Украины и Укрпочта.
Торгово-офисный центр был построен в 1982 году. По прошествии времени здание перестало отвечать современным требованиям ... |
| Сеть магазинов Rewe открывает еще четыре дискаунтера Penny. Новые магазины будут открыты в Бухаресте и в других трех городах в центральной части страны. Настоящее время Penny управляет 20 магазинами в Румынии.Таисия ... |
| Сегодня работники ООО «Наш рынок» обвинили руководство «Краковского рынка» в намеренном затягивании подписания договора об аренде участка, где находится их рынок – улица Раппопорта, 8.
Границы земельного участка не обозначены и в следствии этого горсовет не может принять решение о аренде.
Как сообщила глава правления ООО «Наш рынок» Елена Карачевская, работники грозятся перенести свои лотки на площадь Рынок, поскольку они теряют свой заработок. Рынок насчитывает 300 торговых ... |
| Издание The Forbes опубликовало список 10 крупнейших сделок в отрасли жилой недвижимости в США за 2006 год. В нем речь идет о покупке особняков, вилл и загородных домов.
Наибольшая операция составила $58 миллионов. Средняя цена домов, попавших в список, составила $40 миллионов.
Первое место в рейтинге заняла январская покупка инвестором Ричардом Курцом особняка в Альпине (штат Нью-Джерси) у миллионера Генри Клея Фрика-второго. За особняк в английском стиле площадью 929 квадратных ... |
| У лютому 2007 року чеська фірма «LTP Invest» розпочне будувати промислові підприємства на території промислового парку «Черляни». Про це ЗІКу повідомив заступник голови Городоцької РДА Тарас Харович.
За його словами, на цю пору чеська фірма «LTP Invest» підписала меморандум про наміри будівництва промислових підприємств для приладобудування та машинобудування на території промислового парку «Черляни». Збудовані підприємства будуть продавати інвесторам, які захочуть започаткувати своє ... |
| Крупнейшая польская книготорговая сеть Empik сегодня огласит о закрытии сделки по покупке контрольного пакета акций ЗАО «Сеть книжных супермаркетов «Буква».
«Сделка действительно завершена. Польская компания Empik стала стратегическим партнером и мажоритарным владельцем украинской компании «Буква», - подтвердил Вадим Арсеньев, директор фонда прямых инвестиций New Europe Capital Fund LLP (компания является акционером «Буквы» с лета 2005 года), пишет сегодня «Дело».
Специально для ... |
| Кабинет Министров предлагает Верховной Раде исключить для государственных предприятий возможность сдавать в аренду недвижимость общей площадью свыше 200 кв. м на одно предприятие.
Об этом говорится в законопроекте «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно арендных отношений)».
Согласно законопроекту, Кабмин предлагает Раде внести изменения в Хозяйственный кодекс, записав указанное ограничение площади в определение арендодателя для ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
|
|
Результаты опросов