Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Украина. В ожидании интервенции


Сейчас стало модным говорить о том, что украинцы наконец-то начинают привыкать к благам "цивилизованной" торговли. Продуктовые и вещевые рынки доживают свои последние дни, и будущее, безусловно, за специализированными супермаркетами и крупными торговыми центрами. Директор Национальной ассоциации развития торговли и сервиса Андрей Близнюк утверждает, что около 70% киевлян приобретает продукты в супермаркетах. В регионах, правда, ситуация несколько иная, там все еще доминируют рынки, но в городах-миллионниках супермаркеты уже начали свою экспансию. В целом по Украине в соответствии с данными компании GfK-USM, в 2004 году около 40% всех покупок было совершено в местах регулярной торговли.

Ценовой фактор на сегодняшний день перестает играть исключительную роль и практически не влияет на выбор потребителем места совершения покупок, поскольку разница в ценах между рынками и супермаркетами практически незаметна. Более важно то, что культура потребления выросла в достаточной степени для того, чтобы игнорировать минимальное удорожание в обмен на сервис, удобство и качество продуктов, предоставляемых супермаркетами. Несмотря на повышенный спрос населения на услуги супермаркетов, их количество, как в столице, так и в регионах явно недостаточно для удовлетворения спроса населения. Например, Киеву в среднесрочной перспективе (до 2010 года) необходимо будет порядка 400-500 супермаркетов, нынешнее же их количество едва перевалило за сотню.

Столичный и в значительной степени всеукраинский рынок супермаркетов практически на 100% контролируют несколько сетевых торговых операторов. Поскольку в Украине не получила развитие практика объединения ритейлеров в закупочные кооперативы, представляющие собой форму партнерства независимых операторов с целью получения более привлекательных закупочных цен и повышения эффективности логистики, создание сетей является единственным путем поддерживать в своих магазинах конкурентный уровень цен.

На сегодняшний день по продажам в Украине лидируют следующие сети: "Сiльпо" (Fozzy Group), "Фуршет" ("Гарантия-Трейд"), "Велика Кишеня" ("Квиза-Трейд"), "АТБ" ("АТБ-маркет"), "Эко-маркет" ("Эко-маркет"). Сеть "Сільпо" включает 62 универсама. Помимо "Сiльпо", Fozzy Group активно развивает еще два розничных проекта — "мягкие дискаунтеры" "Фора" и гастрономы "Днепрянка", а также 3 гипермаркета Fozzy. Оборот компании за 2004 год составил $290 миллионов. Cеть "Фуршет" состоит из 44 супермаркетов, "Велика Кишеня" — из 15 супермаркетов. Крупнейшая по количеству торговых объектов сеть — "АТБ" (Компания "АТБ-маркет", Днепропетровск) состоит на сегодняшний день из 108 магазинов. Сеть "Эко-маркет" (компания "Эко-маркет", Киев), появившаяся в 2003 году, представлена 18 супермаркетами. В целом, только три оператора — Fozzy Group, "Гарантия-Трейд" и "Квиза-Трейд" — контролируют порядка 30% киевского рынка.

Для рынка Украины в целом доля крупнейших операторов не столь значима, однако эксперты отмечают постепенную консолидацию отечественного ритейла. Сетевые компании имеют ряд преимуществ по сравнению с отдельными независимыми магазинами.Для поставщиков преимущества работы с торговыми сетями заключаются в первую очередь в возможности продавать свою продукцию на всей территории, где существуют точки сети.В масштабах страны, как утверждают украинские ритейлеры, с помощью сети региональный поставщик может стать национальным, если его продукция окажется достойной внимания. К плюсам сотрудничества также относят возможность представить максимальный ассортимент, более технологичный механизм работы, минимальные финансовые риски. В западных странах доля крупноформатной розницы в общем объеме продаж сегодня составляет 60% и продолжает увеличиваться. В Украине этот показатель несравнимо меньше — на сетевые магазины приходится лишь 9% всех продаж, но он стремительно растет — только за последние два года розница «подросла» на 40%.В данной ситуации ритейлер свободен в выборе поставщиков и может диктовать им свои условия.

"На рынке сложилась ситуация, когда производителей много, конкуренция возросла, в результате чего торговые сети могут выбирать партнера и условия сотрудничества, которые им подходят", — говорит Роман Штейнас, член совета директоров сети "Велика кишеня".

Кроме активной региональной экспансии столичных сетей и роста сегмента в целом, эксперты отмечают расширение региональных сетей с выходом в другие регионы и в столицу. Появление сильных региональных компаний — одна из ключевых тенденций развития ритейла в Украине. В крупных городах сейчас активно наращивают позиции местные торговые группы и компании, пристально изучающие окрестности и начинающие освоение соседних регионов.

Среди наиболее активных региональных сетевых ритейлеров, кроме "АТБ-маркет", можно назвать днепропетровские Rainford и "КСтрейдинг" (сеть "Пик"); одесские "Таврия-В", ЗАО "Филадельфия" (сеть "Рорус"), "Наталка-Маркет" и ООО "ВИТ" (сеть "Копейка"); донецкие сети "Обжора", "Амстор", "Планета" и "Макси"; харьковские "Класс", "Таргет", "ЮСИ" и "Восторг"; запорожскую сеть "КИТ" и севастопольскую "Ален"; львовские компании "Интермаркет" (14 дискаунтеров "Барвинок", 2 Cash & Carry, 2 магазина и 2 супермаркета "Арсен"), "Память" (3 магазина "ВАМ"), а также луцкие "Пакко" (11 мелкооптовых магазинов самообслуживания "Пакко" и 15 универсамов "Вопак"), "Агроконтракт" (9 супермаркетов "Колибрис").

Несмотря на довольно развитую систему отечественных сетевых компаний, они все же работают на рынке ограниченных ресурсов и срок их деятельности не превышает пяти лет. В таких условиях местные торговые сети не сопоставимы с западными крупными компаниями, да и уровень конкуренции сетевых операторов явно не дотягивает до западных образцов.

Таким образом иностранным торговым сетям предоставляется возможность провести успешную интервенцию на украинский рынок и закрепиться на нем. До недавнего времени такая перспектива была маловероятной. До 2002 г. украинский рынок розничной торговли был менее интересным для акул сетевого бизнеса, чем, к примеру, рынок Польши, Венгрии или Румынии. Но вскоре ситуация изменилась. Уже в 2001 г. в Киеве открыли свои супермаркеты иностранные группы Billa и SPAR. Чрезвычайную инвестиционную активность демонстрировала компания «Metro Cash & Carry Украина». Ее центры оптовой торговли открылись в Харькове, Днепропетровске и Киеве.

Кроме того, в последнее время российские сети очень заинтересовались украинским рынком, так появились супермаркеты сетей «Патэрсон», «Перекресток», «Пятерочка». Также ходят упорные слухи о желании таких иностранных сетей как "IKEA" (Швеция),"Auchan" (Франция), "HIT" (Германия) и "VP Market" (Прибалтика) открыть свои представительства в Украине. Особенно большой переполох отечественных сетевиков вызвали слухи о выходе на рынок Украины самой мощной на сегодняшний день сетевой мировой компании Wall Mart, которая при успешном действии на рынке могла его освоить до такой степени, что все дальнейшие инвестиции в эту отрасль были бы просто бесперспективными.
Стали поговаривать о возможности реализации в Украине польского сценария, когда иностранные транснациональные торговые сети за короткий срок уничтожили местные сетевые компании. Однако, разговоры о приходе Wall Mart в Украину оказались ложной тревогой. Большинство специалистов справедливо считают, что возможность прихода "Wal-Mart" сомнительна. И не только потому, что в Европе корпорация работает только в Германии и Великобритании, но главным образом из-за большей заинтересованности сети в российском рынке. Но опасность иностранной интервенции до сих пор очень волнует сетевиков. На сегодняшний день лишь три по-настоящему серьезных фактора сдерживают экспансию крупных торговых «интервентов»: бюрократические и коррупционные преграды, низкий потребительский уровень населения (в особенности в регионах) и перспективы азиатских рынков, в торговлю которых, в настоящее время, вкладываются серьезные инвестиции.

Несмотря ни на что, аналитики высказывают мнение, что в ближайшем будущем именно Украина и Россия будут «горячими точками» инвестиций иностранных сетей. Прогнозируется, что в Центрально-Восточной Европе ожидают наиболее высокий уровень (+8,6%) концентрации сетевого торгового бизнеса. Это значит, что местным сетям, возможно, придется подвинуться. В преддверии таких важных событий, среди сетевых компаний, работающих на отечественном рынке обнаруживается тенденция к активизации слияний и поглощений одних сетей другими. Начало сделкам такого рода было положено в Украине весной 2004 года, когда сеть "Велика Кишеня" поглотила в Киеве 4 супермаркета "Бегемот" (компания "Электролэнд"), разместив в них свои супермаркеты. Последний пример — российская сеть "Перекресток" приобрела все собственные (не франчайзинговые) торговые объекты сети "Spar Украина". Эксперты отмечают, что сегодня в Украине и, в первую очередь, в Киеве начинается период, когда более крупные ритейл-операторы, испытывающие недостаток помещений для экспансии, но имеющие достаточно финансовых ресурсов для развития своих сетей, будут активно скупать (полностью или частично) торговые объекты более мелких операторов.

Эксперты отмечают, что иностранные сетевики желающие расширить свое влияние на Украину имеют как ряд преимуществ, так и ряд недостатков применительно к специфике местного рынка. Иностранные компании могут делать ставку на те виды супермаркетов, которые отечественные сетевики не могут развивать. Например, многие отечественные сети в связи с ограниченными ресурсами и длительным сроком окупаемости (8-10 лет) не могут развивать сеть гиппермаркетов. Иностранные компании имеют не только гораздо большие финансовые возможности, но и иную стратегию на рынке. Они не гонятся за быстрыми прибылями, но стараются за несколько лет прочно закрепится на рынке, поэтому тип гиппермаркета им вполне подходит, что с успехом доказала компания Metro Cash&Carry.

Еще одним преимуществом иностранных сетей является более низкая торговая наценка. Торговая наценка для всех украинских сетей, по данным Украинской торговой гильдии, из-за конкуренции составляет порядка 15%, однако, рентабельность наших компаний нередко находится на нулевом уровне. А западные ритейлеры, скажем, находящиеся в Прибалтике, работают с наценкой в 9%, при этом они все равно получают прибыль. Наличие оборотных средств у иностранных операторов, по мнению некоторых украинских ритейлеров, нередко приводит к выдавливанию местных операторов путем демпинга.Например, в 2002 и 2003 годах местные сетевики обвинили в демпинге компанию Metro Cash&Carry. Впрочем, доказать нарушение конкурентного законодательства так и не удалось. Таким образом, большие обороты позволяют иностранным сетевым компаниям диктовать цены, вытесняя за счет более низких цен отечественных сетевиков.

Но у зарубежных сетевых гигантов есть и уязвимые места. На прилавках супермаркетов очень редко встречается продуктовый импорт, ассортимент зарубежных продовольственных сетей, закрепившихся в Украине, на 80-90% состоит из товара украинских производителей. Но, отдавая предпочтение местному производителю, иностранцы теряют основной козырь — большие скидки у поставщиков. В отличие от сетей-аборигенов им трудно договориться с производителем в свою пользу. Отечественных поставщиков мало волнует, сколько всего магазинов входит в транснациональную сеть, для него важно — сколько из них работает в Украине. Пока можно назвать лишь два действительно успешных проекта вхождения в Украину — сети Billa и Metro Cash & Carry. Но Billa пришла, когда отечественные сети только зарождались, при этом сняла сливки и практически остановилась в развитии. А Metro, для того чтобы закрепиться на рынке, потребовалось решать вопрос на президентском уровне. Но даже у успешных иностранцев постоянно возникали трения с украинскими властями. Например, в середине 2005 года Metro не смогла заблаговременно договориться с властями Запорожья, в результате чего был сорван срок сдачи нового торгового центра.

Как показала практика, не учитывают иностранцы и форматных особенностей украинского рынка. Наиболее устойчивым оказался формат относительно небольшого супермаркета. В то же время гипермаркеты, на которые, как правило, делают ставку международные сети, у украинцев пока не пользуются повышенным спросом. Не прижились в Украине и дисконтные магазины: украинцы попросту не восприняли европейский формат, экономящий на всем — от широты ассортимента до отделки помещения и количества кассовых аппаратов. Нередко игнорирование особенностей специфики местного рынка и менталитета приводило зарубежных сетевиков к поражению. Например, вышеназванная Wal-Mart так и осталась в числе аутсайдеров на немецком рынке.

Лучшие перспективы открываются для иностранных ритейлеров, представляющих товары непродовольственной и смешанной групп. Крупнейшая европейская сеть по продаже стройматериалов Praktiker AG, являющаяся подразделением немецкой корпорации Metro, уже заявила о намерении открыть к середине следующего года супермаркет в Киеве. Известие о приходе столь серьезного конкурента повергло в шок украинские компании, торгующие стройматериалами. Praktiker AG (более 300 магазинов в Германии, Люксембурге, Греции, Австрии, Польше, Румынии, Турции, Венгрии и Болгарии) работает по прямым международным контрактам, предполагающим приоритет в поставках и существенные скидки. Высоко оцениваются также перспективы зарубежных сетей электроники и бытовой техники. Отечественные ритейлеры с опасением ждут анонсированного выхода на рынок в следующем году немецкой Media Markt (входит в группу компаний Metro). Возможен приход и британской Dixons Group, уже подписавшей соглашение о приобретении до 2011 года контрольного пакета российской компании "Эльдорадо".

Представители зарубежных сетевиков указывают на преимущества, которые получит украинский рынок после их прихода. Так, директор сети Metro Cash & Carry Аксель Лухи замечает, что приход иностранных торговых сетей в Украину, среди прочего, может помочь в выходе украинских товаров на внешние рынки, если поставщик продукции выдержит требования по качеству и своевременности поставок. Многие эксперты уверяют, что конкуренция с иностранцами пойдет отечественным сетям только на пользу. Оптимисты утверждают, что места на рынке хватит всем. Юрий Семенов, вице-президент по развитию корпорации Fozzy Group уверяет, что и после прихода иностранцев отечественные сети будут активно развиваться, осваивать регионы. Приход же зарубежных игроков сильно не скажется на конкурентной ситуации, по крайней мере, сразу.

Эксперты прогнозируют, что пока зарубежные сетевики будут заходить в нашу страну по одному у украинцев есть возможности защититься, подготовиться к вторжению или подготовить себя к выгодной продаже. В любом случае, у крупнейших отечественных сетей есть все шансы «остаться на плаву» — но лишь при условиях оптимизации своей деятельности. Хотя, скорее всего, избежать снижения объемов продаж с приходом иностранцев им не удастся. А вот малышам и середнячкам, похоже, будет действительно туго. В таких условиях возможны несколько путей развития отечественных сетей. Польский путь, когда они полностью вытесняются с рынка, китайско-индийский путь, когда с участием государства национальные сети будут консолидированы и будут успешно противостоять зарубежной экспансии и российский путь — в ведущую пятерку войдут как национальные, так и зарубежные сети. Они на равных будут участвовать в тендерах на аренду и застройку площадей. Местные игроки объединятся в союзы, чтобы противостоять иностранцам. В Украине уже проявляются совместные действия, но они носят, как правило, негласный характер и плохо согласованы.

Но пока что ожидаемой интервенции не произошло, и многие игроки рынка сомневаются, произойдет ли она вообще. Существует мнение, что в ближайшие 10 лет массированной атаки зарубежных сетей на Украину ожидать не стоит. Местные аналитики в России и Украине всегда уверены, что их рынки являются безумно интересными для западных компаний. Но последние очень часто видят это совершенно по-другому. Концерны имеют в своем распоряжении довольно ограниченные средства на международную экспансию и поэтому не могут выходить одновременно на каждый рынок. Поэтому у отечественных сетевиков еще есть время подготовится к вторжению, и успешность дальнейшей борьбы будет зависеть от того, как они это время используют.



Адрес источника: Elcomart News
Читайте также:

  Модный приговор. Приход одежных брендов в Украину задерживается (23.05.2011)

Коррупция, бюрократия и бедность – главные преграды на пути мировых одёжных брендов в Украину Ярко-розовый сатиновый сарафан за 20 евро, футболка из органического хлопка за 5, мужские кожаные ботинки за 39, детские босоножки за 15 и роскошный купальник за 10 евро. Такие ценники на одежду и обувь не из области фантастики, а из магазина шведской компании H&M в Мюнхене. Несмотря на то что аналогичные универмаги есть в сотнях европейских и азиатских городов, Украину этот оператор модной одежды ...



  По строительству ударил не столько кризис, сколько непрозрачность финансирования (20.05.2011)

Премьер-министр Николай Азаров поручил Минфину, Минэкономразвития и Национальному банку разработать механизм для поощрения долгосрочного кредитования семей на приобретение жилья. Одновременно Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) приняло программу финансирования объектов незавершенного жилищного строительства, которых в Украине насчитывается около 4 тыс. Тем временем эксперты предупреждают, что прежних темпов строительства не будет до тех пор, пока законодатель не изменит базовые нормы, ...



  Свято место все еще свободно (18.05.2011)

Вчера жюри не смогло определить победителя конкурса проектов восстановления фундамента Десятинной церкви в Киеве. По информации его членов, это произошло из-за давления представителей некоторых православных конфессий, желающих построить рядом с остатками Десятинной церкви храм, пишет Коммерсантъ. По словам главного архитектора Киева Сергея Целовальника, жюри не поддерживает проект строительства храма. Конкурс концепций восстановления памятника археологии "Детинец древнего Киева VIII-X ...



  Торговая недвижимость: весна обострила спрос (17.05.2011)

Украинские девелоперы возобновили активный интерес к торговой недвижимости. Они все чаще стали обращаться к консультантам за помощью в создании новых и переформатировании существующих ТЦ и ТРЦ. Эксперты объясняют такое оживление изменением менталитета отечественных девелоперов и возвращением интереса иностранных компаний к украинскому рынку, пишет UGMK.info. Рост в разы Консалтинговые компании заявляют о существенно выросшем количестве потенциальных и реальных клиентов, желающих построить ...



  Гостиницы и бизнес-центры будут строить только на левом берегу (16.05.2011)

В мэрии закончили работу над проектом стратегии развития Киева до 2025 года, который обещают вынести на обсуждение уже в этом месяце. На основе подготовленной стратегии развития столицы до конца года должны представить и утвердить Генплан Киева. Как пишет «Комсомольская правда в Украине», стратегией предусматривается, что территория столицы увеличиваться не будет. В связи с этим есть проблема: где строить новое жилье, ведь количество населения в столице увеличивается с каждым годом? ...



  Нарушения подбираются к стройкам (13.05.2011)

Киевская власть готовится прекратить строительство скандальных объектов в центре столицы Вчера председатель Киевской горгосадминистрации (КГГА) Александр Попов поручил специальной комиссии, созданной ранее столичной мэрией, в трехдневный срок систематизировать все факты нарушения норм законодательства, допущенные при строительстве объектов в центре Киева и спровоцировавшие протесты жителей столицы. Представители застройщиков заверяют, что работали без нарушений, и грозят исполнительной ...



  Ближе к природе (12.05.2011)

Несмотря на относительно небольшое (по сравнению с докризисным временем) количество сделок, некоторые тенденции на рынке земли прослеживаются достаточно четко. «Покупательская активность нынешней весной выше, чем прошлой. Но разрыв между ожиданиями покупателей и продавцов вырос. Этот фактор сегодня больше всего тормозит рынок», - говорит директор АН RED Андрей Гончаров. Покупатели предпочитают приобретать все меньшие участки. Если в 2010 г., по наблюдениям специалиста по маркетингу компании ...



  Что продают застройщики под видом дешевых квартир? (11.05.2011)

Эра дешевых метров закончилась? Похоже, да -- весной многие девелоперы подняли цены на строящееся жилье. В итоге купить квартиру стало дороже на 5-15%. "Купить квартиру в строящемся доме -- просто. Гораздо сложнее -- дождаться завершения строительства и сдачи в эксплуатацию. Мы купили жилье еще в 2008 году, нам обещали сдать дом в 2009-м, потом перенесли на 2010-й, сейчас присылают каждый месяц письма -- сдача 1 марта, сдача 1 апреля, теперь - 1 июня. Когда сможем начать ремонт, непонятно ...



  Что ожидает недвижимость в Крыму перед сезоном 2011 года? (10.05.2011)

По словам аналитиков портала «nayti.crimea.ua», продажа недвижимости в Крыму в 2011 году, а также цены на нее останутся на прежним уровне. Например, купить квартиру в Ялте на вторичном рынке недвижимости можно за приемлемую цену. По словам аналитиков портала «nayti.crimea.ua», продажа недвижимости в Крыму в 2011 году, а также цены на нее останутся на прежним уровне, что не характерно для прошлых лет. Например, купить квартиру в Ялте на вторичном рынке недвижимости можно за приемлемую ...



  Регулирование градостроительной деятельности: чего ожидать? (05.05.2011)

По поводу Закона «О регулировании градостроительной деятельности» (№3038-VI от 17.02.2011 г.) было много разговоров. Его авторы и правительственные чиновники говорят, что закон должен совершить прорыв в отрасли и привести к строительному буму в стране. А также, исходя из генеральной схемы планирования территории Украины и раз и навсегда утвержденных генпланов населенных пунктов, систематизировать и сделать прозрачной строительную деятельность. Но будет ли так? В Украине есть Автономная ...



  “Киев должен развернуться лицом к инвестору” (28.04.2011)

В начале марта вступил в силу Закон “О регулировании градостроительной деятельности”. Однако это отнюдь не означает, что он заработал на практике. Как уже писал БИЗНЕС (см. №50 от 13.12.10 г., стр.79, 80), во исполнение Закона необходимо будет разработать 26 постановлений Кабмина, 17 приказов Минрегионстроя и шесть государственных строительных норм. Кроме того, к исполнению норм документа должны быть готовы органы местной власти. Поэтому БИЗНЕС решил поинтересоваться, как и, главное, ...



  Строительное счастье: в ожидании «разморозки» (20.04.2011)

Рынок недвижимости оживится, в лучшем случае, весной 2012, если ситуация в экономике не изменится. Это общая оценка специалистов по недвижимости, застройщиков и банков. И все называет одинаковые причины. Экономика стоит, потому что строительство мертвое. Строительство не растет ибо нет финансирования. Последнее отсутствует ибо нет спроса на дорогие деньги. Государство не может быстро обеспечить ресурсом даже недострои, пишет УБР. "У нас есть значительное количество объектов незавершенного ...



  Украинцы и европейская недвижимость... (24.01.2011)

Жители Украины медленно, но верно повышают свое личное благосостояние. Это выражается не только в накоплении средств: все больше украинцев понимают, что одним из наиболее эффективных способов приумножить капитал является инвестирование в зарубежную недвижимость. Среди популярных у нас направлений можно назвать Болгарию, Черногорию, Германию, Италию, Испанию, Кипр, Чехию, Австрию. Большинство украинцев делают выбор в пользу той или иной страны после того, как побывали там на отдыхе. Особенно ...



  Перспективы развития бюджетных отелей в Украине (21.01.2011)

Хорошо известный факт, что еще два года назад украинский гостиничный рынок состоял в основном из объектов уровня 4-х* и 5-ти* звезд, где высокая стоимость номеров нисколько не отпугивала отечественный бизнес. Оставшееся рыночное пространство заполнили мелкие, несетевые гостиницы, прибавляющие звезды на вывесках и названиях по собственному усмотрению, но все равно не соответствующие своему даже придуманному уровню. Несмотря на то, что стимулов у отечественных девелоперов развивать сегмент ...



  Большая революция на большом рынке. Строительная реформа началась! (21.01.2011)

Парламент внес существенные коррективы в строительный бизнес, приняв 13 января 2011 года Закон "О регулировании градостроительной деятельности". Документ подготовлен рабочей группой под руководством Вице-премьер-министра Украины Сергей Тигипко при участии Минрегионстроя Украины, общественных организациями и строительных компаний. Прежде всего, он направлен на искоренение коррупции в строительной отрасли, в т.ч. предусматривает уменьшение количества разрешительных и согласительных процедур, ...



  Валютное кредитование: разрешить нельзя запретить? (укр.) (21.01.2011)

Курсові ризики при валютному кредитуванні існують, проте у банків сьогодні багато валютних ресурсів, і ці гроші повинні працювати. Таким чином складається негласний компроміс. Нацбанк не проти валютного кредитування підприємств, але має намір заборонити кредитувати населення у валюті. Заборона на валютне кредитування хоч і знята, але й дозволом це назвати важко. З 1 січня 2011 року перестали діяти антикризові постанови Національного банку. Разом з ними зникли всі формальні заборони на ...



  Банки страдают от денег (21.01.2011)

К февралю крупным украинским банкам может грозить избыточная ликвидность. Объемы средств на корсчетах банков Украины увеличились с начала месяца на 49% Остаток средств на корреспондентских счетах коммерческих банков состоянием на 19.01.2011 г. составил 24,977 млрд. грн. В подобном стремительном росте ликвидности банковского сектора эксперты не видят угрозы для экономики страны. В то же время эта цифра еще не является максимальной. «Рост остатков на корсчетах может быть связан с ...



  Mapic-2010: взгляд изнутри (26.11.2010)

Главный мировой саммит торговой индустрии Mapic-2010, прошедший на прошлой неделе, показал, что бизнес-популярность Украины вернулась как минимум на 5-7 лет назад. Помню 2007 год, когда слово Украина было модным среди мировых инвесторов. Вчерашний фаворит для развития недвижимости превратился в страну ничем не лучше других, но с огромными рисками для развития в ней больших капиталов. Кстати, кризисные триумфаторы Россия, Румыния, Болгария сегодня тоже не в фаворе. Сегодня инвесторы стремятся на ...



  Открытие первого гипермаркета французской сети Leroy Merlin в Украине: Есть ли жизнь в сегменте DIY? (26.11.2010)

В преддверие открытия первого магазина французской сети Leroy Merlin в Украине образовался определенный ажиотаж. Поисковой запрос "Leroy Merlin киев" стал одним из самых популярных в широтах уанета, информирует Соцмарт. А после долгожданного открытия, строительного гипермаркета, 18 ноября, его первые посетители бросились в Интернет форумы делиться впечатлениями от увиденного, услышанного и купленного. Что ж, полки наполнены товаром, персонал получает инструкции, весь Киев увешан рекламой об ...



  Гостиничный бизнес (26.11.2010)

На данный момент наблюдается постепенное снижение показателя загруженности гостиниц в городах Украины. Эксперты рынка предоставили данные, согласно с которыми рынок данных услуг на протяжении текущего года составляет 27%, тогда как в прошлом году данный показатель составлял 40%. Стоит отметить, что на протяжении января – сентября текущего года отельерами и субъектами туристической деятельности было обслужено на 23% больше иностранных туристов, чем за прошлый год. Тем не менее, в украинских ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2021. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis