Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Квадратные метры первой столицы. Коммерческая недвижимость Харькова


16.11.2007

   Коммерческая недвижимость Харькова, в отличие от жилой, продолжает дорожать. Наиболее дорогостоящим и перспективным сегментом рынка в первой столице эксперты называют торговую недвижимость. Впрочем, сегменты офисной, складской и гостиничной недвижимости в Харькове тоже весьма активно развиваются в последнее время.

Торговля: Харьков станет первым

   Эксперты харьковского рынка коммерческой недвижимости сходятся во мнении, что наиболее прибыльным сегментом этого рынка на сегодняшний день является торговая недвижимость. Риелторы отмечают, что Харьков – исконно купеческий город и торговля – в менталитете харьковчан. По данным городских властей, розничный товарооборот в городе в прошлом году вырос почти на 26% и составил 6,7 млрд грн. Объем же предложения торговых площадей на рынке Харькова сегодня составляет порядка 700 тыс. кв. м (профессиональные площади в этом объеме занимают 58%). В городе функционируют около 20 торгово- и торгово-развлекательных центров общей площадью более 200 тыс. кв. м. Крупнейшие из них – ТРЦ «Караван», «Украина», «Экватор», «Сан Сити», ЦУМ, «Дом торговли», «Харьков» и «Детский мир».

   По информации компании Build & Live Development, только за этот год в городе было построено около 50 тыс. торговых помещений, а в течение прошлого года предложение увеличилось на 84 тыс. кв. м.

   По данным харьковского агентства недвижимости «Проконсул», увеличение объема предложения происходило в основном за счет ввода в эксплуатацию крупноформатных объектов торговли – гипер- и супермаркетов, торговых и торгово-развлекательных центров. К наиболее весомым объектам торговой недвижимости, введенным в последнее время, эксперты относят ТРЦ «Караван» (1 очередь – 28,2 тыс. кв. м), строительный гипермаркет «Будмен» (14,6 тыс. кв. м), ТЦ «Экватор» (10 тыс. кв. м), ТЦ «Портал» (5,1 тыс. кв. м). Расширили свои площади операторы сетевых магазинов «Таргет», «Рост», «Класс», «Восторг», «Велика Кишеня», «ЮСИ», «Пятерочка», «Фокстрот», «Эльдорадо» и др.

   Бум строительства профессиональных торговых помещений, по мнению харьковских риелторов, обусловлен повышением покупательской способности населения в городе и изменением покупательских предпочтений, побуждающих людей покупать более качественные товары в цивилизованных условиях. Кроме того, как уже упоминалось выше, торговые центры в Харькове на сегодня стали самым выгодным и надежным объектом для инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.

   Сегодня, по данным Build & Live Development, в структурном разделении по форматам торговой недвижимости Харькова уже большую долю (31%) занимают торговые и торгово-развлекательные комплексы, а также супермаркеты и гипермаркеты (27%). За ними идут рынки (около 16%), небольшие магазины повседневного спроса (15%), магазины-салоны (9%) и дискаунтеры (2%).

Наиболее развитыми районами города, в которых сконцентрированы крупнейшие объекты торговой недвижимости, являются Салтовка, Алексеевка, Павлово поле, проспект Гагарина, Полтавский шлях, проспект Московский, улица Академика Павлова.

По данным агентства недвижимости «Проконсул», в структуре спроса на торговые помещения Харькова первое место по востребованности занимают торговые объекты в основных торговых коридорах Харькова под бутики, магазины-салоны. Это наблюдается как в сегменте аренды, так и в сегменте купли-продажи торговых помещений. Между тем, по словам экспертов, повышение стоимости таких помещений в центральных районах приводит к увеличению спроса на помещения в районах с хорошей транспортной развязкой, а особенно возле основных магистралей города. Кроме того, нехватка качественных помещений способствует хорошему спросу на помещения и площади в торговых центрах, которые расположены в густонаселенных районах.

  По словам директора «Харьковского агентства недвижимости» Бориса Кагана, рост потребительской активности и оживление в сфере ритейла поддерживают высокий спрос на помещения в торговых центрах, и в итоге уровень свободных площадей в торговых центрах Харькова составляет не более 5%. Такое давление спроса на предложение приводит к постоянному повышению как ставок аренды, так и цены продажи торговых помещений.

По данным харьковских риелторов, только за прошлый год средние значения арендных ставок на недвижимость для розничной торговли в Харькове выросли в среднем на 35%, а средние значения цен на объекты торговли – на 50%. «В нынешнем году цены на аренду и продажу торговых помещений в первой столице продолжают расти. Главные причины этого – ограниченное количество предложений качественных торговых площадей в торговых центрах и на наиболее популярных торговых коридорах», – рассказывает Борис Каган.

   По данным харьковских агентств недвижимости, сегодня самым дорогим форматом торговой недвижимости продолжает оставаться помещение под магазин-салон или бутик. Здесь аренда в среднем составляет $50–120 за кв. м, а цена продажи – от $2500 за кв. м. Арендные ставки на торговые метры в торговых центрах несколько ниже – $40–80 за кв. м, а вот цена продажи аналогична стоимости бутиков и салонов – от $2500 за кв. м. Снять помещение в супермаркетах и гипермаркетах Харькова стоит сегодня $20–50 за кв. м (различаются в зависимости от места расположения торгового центра, профиля компании, размера арендуемой площади и этажа расположения помещения в ТЦ), а стоимость таких площадей колеблется в пределах $1–2 тыс. за кв. м. Площади в харьковских магазинах повседневного спроса, по данным риелторов, обойдутся в $15–30 за кв. м при аренде или $1–1,2 тыс. за кв. м в случае продажи.

   Эксперты сходятся во мнении, что ввиду значительного отставания предложения качественных объектов торговли от уровня спроса на них, а также прихода на рынок новых операторов арендные ставки и цены на торговые объекты в Харькове будут стабильно расти в обозримом будущем. Правда, некоторую стабилизацию на рынок могут привнести новые объекты торговли, которые предполагается в ближайшие годы ввести в Харькове. Среди строящихся объектов, по мнению экспертов, особого внимания заслуживают ТРЦ «Дафи» (около 40 тыс. кв. м) и «Французский бульвар» (40 тыс. кв. м). Всего же в 2007 году планируется ввести порядка 100 тыс. кв. м (объем торговых помещений города после введения в эксплуатацию планируемых объектов составит порядка 777 тыс. кв. м). В ближайшие же три года в городе, по данным компании Build & Live Development, запланировано введение в эксплуатацию более 30 объектов торговой недвижимости, и в этот период Харьков может стать одним из лидеров в Украине по насыщенности торговыми площадями на одного жителя, что неизменно повлияет на заполняемость и уровень арендных ставок. Кроме того, по мнению специалистов, есть риск, что емкость харьковского рынка не позволит в полной мере охватить весь объем предложения, поскольку выход на рынок значительного количества торговых помещений (свыше 400 тыс. кв. м) не соответствует потребительскому потенциалу города.

Структурное разделение торговой недвижимости Харькова

31%

Торговые и торгово-развлекательные комплексы

27%

Супермаркеты и гипермаркеты

16%

Рынки

15%

Небольшие магазины повседневного спроса

9%

Магазины-салоны

2%

Дискаунтеры

 

Офисы: не хватает 100 тысяч квадратных метров

   Общий объем харьковского офисного рынка, по подсчетам аналитической службы группы компаний «Проконсул», составляет порядка 640 тыс. кв. м. Специалисты отмечают, что основной объем офисных площадей Харькова до сих пор представлен перепрофилированными производственными помещениями, объектами жилого фонда, помещениями в НИИ, гостиницах, корпусами учебных учреждений. Первые проекты профессиональных бизнес-центров появились в Харькове в 2002 году, а бум предложений пришелся на осень 2006 года, когда было введено в эксплуатацию шесть новых бизнес-центров общей площадью 36,8 тыс. кв. м. Из них самые крупноформатные – это БЦ «Инвест-маркет» (общей площадью 12,8 тыс. кв. м) и БЦ «Аристократ» (10 тыс. кв. м). В текущем году в Харькове был также введен в эксплуатацию КДЦ «Лира» площадью 4,2 тыс. кв. м, а до нового года выход на рынок планируют бизнес-центры «Велтон» (ул. Иванова – 7 тыс. кв. м), БЦ на ул. Бакулина (5,5 тыс. кв. м), офисно-торговый центр Platinum Plaza (ул. Сумская, 2 – 9,4 тыс. кв. м), БЦ «Южный» (15 тыс. кв. м) и торгово-офисный центр Ave Plaza (22, 5 тыс. кв. м).

   По словам директора по коммерческой недвижимости ППФ «Крона» Владимира Малькова, на рынке харьковской офисной недвижимости более 80% объема предложения составляют офисные площади класса С, D, Е. Удельный показатель офисных площадей класса В вырос всего на 4% и составил 16% от общего объема офисных площадей. Кроме того, на сегодняшний день в Харькове функционирует два бизнес-центра, которые позиционируются собственниками как класс А: БЦ «Поэма», расположенный в пер. Театральном, 4 (введен в эксплуатацию в 2005 году), и БЦ «Инвест-Маркет» по ул. Новгородской (введен в эксплуатацию в 2006 году).

   Эксперты также отмечают, что по фактору месторасположения в структуре рынка офисных площадей порядка 55% офисных «метров» расположены в центральных и прилегающих к центру районах города.

   На сегодняшний день, по словам Бориса Кагана, уровень вакантности для офисных объектов класса В на харьковском рынке составляет 4–10%, для класса С – около 3%. Недостаточное предложение свободных офисных площадей на харьковском рынке подстегнуло не только цены на готовые объекты, но и дало преимущество владельцам офисных помещений в переговорах с арендаторами, что способствовало дальнейшему росту арендных ставок – за прошлый год они выросли на треть, за нынешний – на 15%. Стоимость покупки офисных помещений подорожала на 28% за прошлый год и на 5% за первое полугодие нынешнего.

   По данным Бориса Кагана, сегодня арендные ставки на самые некачественные офисы в Харькове составляют $10 за кв. м, относительно приличные можно снять за $15 за кв. м, качественные – от $22 за кв. м. «Определяющим фактором при оценке стоимости и арендной ставки в большей степени является месторасположение офисного здания», – рассказывает г-н Каган.

   Более систематизированные данные представляют в аналитическом отделе группы компаний «Проконсул». Согласно их информации, диапазон арендных ставок на офисные помещения класса В составляет сейчас в Харькове $15–30 за кв. м, класса С – $12–25, а в классах D, E – $10–18. В случае покупки ценовая линейка следующая: класс В – $1500–2000 за кв. м, класс С – $1300–1700 за кв. м, в классе D, E – $900–1500. Как отмечают в компании, широкий диапазон ценовых показателей объясняется различием характеристик объектов в рамках одного класса (месторасположение, площадь, техническая инфраструктура, этаж). «Наиболее низкие цены характерны, в основном, для объектов, требующих капитального ремонта, реконструкции. Их цена определяется прежде всего объемом капиталовложений, необходимых для восстановления функциональных качеств. Наиболее высокие значения цен и арендных ставок характерны для центральных районов города, а также для офисов в специализированных офисных центрах», – рассказывают аналитики компании «Проконсул».

   Спрос на качественные площади в городе по-прежнему значительно превышает текущий объем предложения. Величина совокупного неудовлетворенного спроса (разрыв между спросом и предложением с учетом строящихся площадей), по данным специалистов, составляет сегодня для города порядка 118 тыс. кв. м.

   По статистическому отчету компании Build & Live Development, стабильно высоким (около 50%) остается спрос на аренду офисов в центре города. Кроме того, в Харькове сейчас также формируется спрос на офисы в районах с хорошей транспортной развязкой. Основной спрос (около 75%) формируют офисные помещения площадью до 200 кв. м.

   Основных потребителей харьковских офисных площадей, говорят в Build & Live Development, условно можно разделить на две категории. Первая категория – это крупные фирмы, которые увеличивают штат и ищут более просторные помещения (как правило, они претендуют на площади 300–500 кв. м в бизнес-центрах хорошего уровня), и вторая – средние компании, которым требуются офисы до 100 кв. м (как правило, они предпочитают квартиры, переведенные в нежилой фонд).



Адрес источника: www.mirkvartir.com.ua
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2018. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis