Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Объемы рынков Москвы и Петербурга отличаются в три раза


08.02.2008

   Рынки коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга кардинально отличаются и по объему и по насыщению. Тем не менее в тенденциях развития сущеcтвуют и общие черты. Константин Романов, партнер международной консалтинговой компании Knight Frank, сравнил показатели и подчеркнул отличия двух столиц специально для журнала «Деловая Недвижимость».

— Как Вы считаете, насколько цивилизованны рынки коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга?

– Рынок коммерческой недвижимости формируется экономическим потенциалом региона. Если брать рынки Москвы и Петербурга, то важно понимать, какой потенциал стоит за ними. Различия довольно существенны. Если говорить о Петербурге, его экономическая база основана на развитом машиностроении, энергетике, судостроении и развивающемся автомобилестроении. К тому же город всегда был логистическим узлом российского и международного значения. Наконец, это культурный центр нашей страны, здесь очень сильна образовательная база. Как результат – большое количество наукоемких производств, которые формируются сейчас и продолжат формироваться в будущем. 
   Если говорить о Москве, ее экономический потенциал, конечно же, строится на экономике города, но в большей степени – на индустрии сервисных, финансовых услуг, банковском деле. Немаловажным фактором является то, что каждая крупная российская компания как правило имеет в столице представительство или головной офис. Также Москва выполняет административные функции. В связи с этим у Москвы и Петербурга – разное позиционирование. 
   Москва – в первую очередь административная столица, средоточие финансовой и деловой активности. В то время как образ Петербурга в большей степени связывают с промышленностью, в том числе автомобильной, и культурой – а в последнее время еще и с отдельными административнополитическими функциями. Кроме того, Петербург вырвался в лидеры на фоне других регионов в плане инвестиций в сектор промышленности. 
   Есть еще один показатель, который влияет на рынок, – это фактор прироста населения. В Москве он является положительным за счет больших миграционных потоков. В Петербурге демографическая динамика пока отрицательная, как и по всей стране, и это уже тормозит развитие экономики города – в силу недостатка рабочих рук, особенно в промышленности. Наконец, если в Москве взаимосвязь между городом и сателлитами очень сильна (российская столица является местом приложения труда многих жителей Подмосковья и смежных областей), то в сферу влияния Петербурга вовлечены преимущественно ближайшие пригороды. В более отдаленных районах Ленинградской области люди чаще трудоустраиваются на местах. А столичная коммерческая недвижимость формируется вокруг МКАД, вокруг транспортных узлов. Москва в реальности вышла за границы МКАД и вбирает в себя новые людские и экономические потоки.

— Какой сегмент наиболее развит в каждом из рассматриваемых городов?

– Наиболее развиты как в Москве, так и в Петербурге рынок торговой недвижимости. В абсолютных цифрах он, конечно же, больше в столице. Но если брать данные в расчете на одного жителя, то Первопрестольная по этому показателю заметно отстает от Петербурга и отдельных регионов России. Ее, в частности, опережает Казань, а в этом году – еще и Нижний Новгород. Петербург занимает лидирующие позиции в России по обеспеченности современными торговыми площадями. Поэтому торговая недвижимость в Москве имеет больше перспектив, чем в Северной столице.
   Если выстроить своеобразную вертикаль, то в Москве наиболее развит торговый сектор, далее идут офисная недвижимость, а за ней – складская (в основном она сконцентрирована в Подмосковье). Замыкает рейтинг гостиничная недвижимость.
   В Петербурге та же самая ситуация. Наиболее развита торговля, на втором месте – офисы, на третьем – склады и, наконец, – гостиничная недвижимость (что удивительно для города, значительную долю экономики которого могут составлять доходы от туризма). Ни один из рынков полностью не сформирован. Прежде всего это связано с тем, что и в Москве, и в Петербурге городская застройка идет хаотично.
   Можно называть это «лоскутным проектированием»: каждый инвестор, имея участок, развивает его без четкого понимания того, что будет развиваться рядом. Функцию выполнения правил землепользования должна обеспечивать федеральная власть, но она заинтересована в привлечении инвестиций и закрывает глаза на то, что, к примеру, обеспеченность торговыми площадями будет в одном районе больше, чем в других. Цивилизованность начнется, когда будут утверждены правила землепользования для каждого участка.

— В Петербурге постоянно вводят в год меньше площадей, чем заявляют изначально. В Москве такая же ситуация?

– Сейчас в Москве ежегодно вводится около 40–50% площадей от изначально заявленных объемов. И это нормальная ситуация, ведь в России идет процесс формирования рынка и девелоперских компаний. Новички, имея участок, формируют концепцию, выходят на рынок и заявляют сроки сдачи. Но не имеют достаточного опыта в этой области либо погрязают в хождениях по инстанциям, в техническом менеджменте.

— В Петербурге на сегодняшний день большой спрос на качественные офисы. Какова ситуация на рынке Москвы?

– В Москве ситуация тоже складывается непросто. Ставки аренды офисной недвижимости растут быстрыми темпами. Проблема даже не в наличии офисных площадей, они как раз на рынке есть, а в их доступности для арендаторов. Главное отличие Москвы от Петербурга в том, что в столице сейчас идет быстрое формирование субрынков. Субрынок – это район, в котором сосредоточены, к примеру, офисы, и границы которого не совпадают с административным делением. Например, на севере Москвы формируется Белорусский субрынок. Он имеет свои показатели по ставкам аренды и наполняемости. А это, в конечном итоге, влияет на инвестиционную стоимость проектов, расположенных в зоне этого кластера. Получается, что в совокупности офисная недвижимость Москвы рассматривается не как один большой рынок, а как несколько субрынков. Субрынки тяготеют к транспортным узлам – общественным или для связи с регионами (это, например, аэропорт Домодедово, Павелецкий вокзал). Почему столица идет по пути создания субрынков? Дело в том, что свободных участков для строительства в центре города, а именно в пределах Садового кольца, практически не осталось. И, кроме того, есть еще градостроительная политика Москвы, целью которой является увеличение жилищного фонда в центре столицы. В Петербурге также есть предпосылки для формирования субрынков. Кластеры офисной недвижимости на периферии начнут появляться не раньше, чем через четыре года.
   Наконец, в столице формируется ММДЦ «Москва-Сити» – это уже не субрынок, а градообразующий многофункциональный проект. В Петербурге процесс формирования достаточно крупных офисных кластеров только начался. Первые результаты мы увидим через два-три года, когда на рынок выйдут такие проекты, как, например, «Невская ратуша».

— Что общего и в чем различия инвестиционной привлекательности городов?

– Как правило, у инвестиционных покупателей (обычно это иностранцы) требования очень похожие. Это такие требования к арендаторам, населяющим коммерческие центры: длительность договоров аренды и их качество, структура арендаторов (сколько их в здании – 20 крупных или 100 мелких), юридическая чистота сделки, понимание экономического потенциала объекта. Если в Москве договоры аренды длительные, по пять-десять лет, то в Петербурге они на уровне трех-пяти лет. Из-за этого инвесторы дают ставку капитализации выше: 9–10% против 7–9% в столице. Это показывает отношение инвесторов к рискам, к возврату капитала и непосредственно к арендатору.

— Что Вы можете сказать про перспективы развития коммерческой недвижимости?

– В Москве очень быстро развивается офисная недвижимость. Спрос опережает предложение и смещается в сторону очень качественных зданий – таких как в ММДЦ «Москва- Сити» – и в сторону комплексного освоения территорий. Некоторых клиентов интересует не просто где находится офис компании, а еще и насколько сформирована деловая среда в этом месте. Сейчас наблюдается тенденция к многофункциональности и освоению общественных зон, а не просто «лоскутному девелопменту». Арендатор стал очень избирательным, искушенным.

— Какие возможности, по-Вашему, существуют для решения транспортных проблем Москвы и Петербурга?

– Мне очень нравится подход, который часто используется за границей, – модульное городское планирование. Сейчас в городах есть единый центр, в который направлены основные потоки транспорта. Модульная система предполагает создание кластеров, или городских модулей, с собственным центром, набором многофункциональных гостиничных, офисных и жилых строений. Тогда движение идет более равновесно. Формирование кластеров происходит на базе общественного транспорта. По такому пути развивается Москва.        
   Сейчас на МКАД формируются несколько крупных кластеров: Молжаниновская пойма, Химки-Сити, проекты на Новой Риге. Они находятся на пересечении радиальных трасс и МКАД, но у них есть существенный недостаток – отсутствие общественного транспорта. Модульная система является противовесом движению из центра города и в обратном направлении. Она, на мой взгляд, идеально подходит такому городу, как Петербург. В то же время следует отметить, что уровень планирования и строительства транспортной инфраструктуры в Северной столице пока еще отстает от европейских стран на многие годы. Развитие улично-дорожной сети и общественного транспорта запаздывает по отношению к строительству новых жилых и коммерческих площадей.

— Сколько рынков коммерческой недвижимости Петербурга поместится в рынке Москвы, во сколько раз он меньше?
– Объемы рынков ориентировочно различаются раза в три. При этом у Петербурга своя специфика: город будет развиваться как промышленный центр, основной базой станут промышленные предприятия, на которых будут работать жители города. Те, кто обслуживает этот сектор – различные финансовые, юридические и прочие компании, станут арендовать офисные помещения там же. Я не наблюдаю тенденции массового переезда офисов крупных компаний из Москвы в Петербург. Петербургский арендатор будет оставаться сервисным, относительно небольшим.
   Если мы говорим о потенциале Петербурга, то немаловажным фактором становится развитие скоростного железнодорожного сообщения. Как только время поездки из столицы в Петербург сократится до трех часов, у последнего появится преимущество перед Москвой за счет фактора обеспеченности качеством жизни. В Петербурге, возможно, плохой климат, но жилье дешевле, рядом Финский залив, торговые центры – те же, что и в Москве. Кроме того, это еще и культурная столица, у города – хорошая инфраструктура. Тенденция концентрации бизнеса в Москве как в политическом центре недолговечна. Неразрывность бизнеса и политики рано или поздно закончится, и есть целый ряд компаний, для которых эта близость не принципиальна. Уверен, что интерес крупного бизнеса к Северной столице будет расти, у города – большой потенциал.



Адрес источника: www.bn.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2020. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis