Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Праздник, который всегда с тобой. Принудительно


21.03.2008

   Оказавшись поблизости от нового торгового комплекса, вы не сможете его не заметить. Поначалу он способен показаться случайным нагромождением частей разноцветного конструктора. Одна часть застряла между деревьями парка; другая упала рядом так, что перекрыла кусок проезжей части; третья полностью украла солнце у жителей дома по соседству. Но это только первое впечатление. Приглядевшись, понимаешь, что все продумано. Форма, цвет, отделка, размеры рекламных щитов — все направлено на то, чтобы привлечь внимание, вызвать не просто интерес, но ажиотаж, страсть к шопингу.
  Если вам кажется, что современные коммерческие постройки малоинтересны, посетите, к примеру, торговый дворец под названием «Ереван-плаза», который недавно вырос на площади у станции метро «Тульская». В отсутствии выразительности его не упрекнешь. Четырехэтажное строение, стесненное невысокими маловыразительными постройками, навевает множество ассоциаций и догадок у непосвященных. Что это? Может быть, крепость с оборонительными бойницами времен Средневековья? Или здание нового армянского посольства, предусмотрительно защищенное на случай непредвиденных национальных конфликтов? А может быть, частная резиденция армянского миллиардера?
   Сомнения рассеиваются лишь после того, как вы приблизитесь к зданию: пафос рекламных щитов, раскрытые настежь огромные двери… Магазин-дворец зазывает нас сверканием люстр, панорамными лифтами и стандартным набором товаров.    Для музея — жидковато, для магазина — не прибыльно. Зато престижно и символично для дружественного армянского правительства.
   Приведенный пример — не правило, скорее исключение. Чаще замысел нового объекта утилитарен, прост, прагматичен. Да и что скрывает понятие «архитектура» применительно к области коммерческого строительства? Чаще всего специалисты говорят о выгодном и целесообразном распределении пространства внутри здания. Это не удивительно: именно такая задача лучше всего отражает устремления современных девелоперов. «У меня есть небольшой кусок земли, на котором нужно соорудить что-нибудь прибыльное» — примерно так формулируют сегодня требования заказчики. И представьте, планируют, создают, сооружают, нисколько не заботясь не только о стройности и гармоническом сочетании объекта и окружения, но и об элементарном эстетическом приличии. Когда очередной проект близок к завершению, наступает время активного пиара и рекламы, тогда рождаются опусы примерно такого содержания: «Наш торговый (офисный) центр удобен, высокофункционален, возведен с применением самых современных материалов и технологий, учитывающих опыт передовых стран в области коммерческого строительства».

   Какая уж тут архитектура!

   Комментировать проблемы подобного рода эксперты избегают, пространно заявляя, что понятие красоты относительно и очень подвержено влиянию времени. Между тем в специальной литературе еще встречаются робкие попытки выделить эстетические критерии. Например, такая: «Архитектура — порядок зданий и сооружений, образующий пространственную обстановку, удобную для жизнедеятельности людей». Или такая: «Это особое искусство создавать, строить здания и сооружения по законам красоты (греческое слово аrchitеktоr означает «строитель»). Архитектор обязан соединять в единое целое пользу, прочность, внешнюю привлекательность».
   Рассуждать о красивом легко и приятно. Но что получается в реальности? Как сочетаются критерии красоты и коммерческой пользы, да и сочетаются ли в принципе? Не будем претендовать на роль строгих экспертов, попытаемся поделиться субъективными впечатлениями от коммерческих зданий, появившихся на площадях и улицах Москвы. Попытаемся увидеть измененный облик нашего города глазами его жителей. Тех, кому каждый день приходится выходить у одной и той же станции метро, идти по одной и той же улице, покупать продукты домой и гулять с собакой... Стала ли комфортнее, продуманнее, эстетичнее когда-то привычная житейская среда? К лицу ли Москве те глобальные внешние перемены, связанные с интенсивным возведением офисов и торговых зданий?

   Все решает контекст

   Во времена унылого социализма существовал градостроительный план. Он был далеко не гениален, но при закладке нового микрорайона учитывались потребности населения в тех или иных объектах инфраструктуры. Тогда казалось немыслимым, чтобы на одной площади у метро соседствовали сразу четыре торговых центра, соревнующихся между собой в размерах и яркости оформления. Трудно было представить, чтобы для возведения торгового павильона разом убрали половину проезжей части, как это, например, произошло у станции метро «Речной вокзал».
   Да, облик большинства магазинов социалистической эпохи был сер и невыразителен. Но такое явление имело и свою положительную сторону. Торговые здания (равно как и заводы и НИИ) не доминировали, не раздражали своей навязчивой призывностью, теряясь среди столь же невыразительных построек. Для праздного обывателя, жаждущего развлечений и красок, такой облик крайне удручающ. Совсем иначе видели преимущества жители прилегающих микрорайонов, привыкшие ценить и выделять совсем другие акценты: спокойный комфорт, зеленое окружение, простор площадей и т. п.

   Манхэттен и Шанхай «в одном флаконе»

   Теперь картина прямо противоположна. Попирая все разумные градостроительные законы и правила, презирая принципы удобства и достаточности, вырастают огромные «монстры». И совсем не беда, что один из них — родной брат манхэттенского небоскреба, а его сосед — тоже заморский гость, но уже из Шанхая.
   Наблюдая парад безвкусицы, задаешься вопросом: существует ли в столице четкий план развития территорий? Участвуют ли в его разработке архитекторы, которым не безразличен не только внешний облик отдельно взятого офиса или магазина, но и соответствие соседствующих зданий, контекст, в котором возводятся современные архитектурные «шедевры»? Даже прекрасное современное здание будет выглядеть варварски, если его облик никак не вяжется с окружающей застройкой.
Конечно, невозможно представить, что в Москве нет профессиональных архитекторов или существует дефицит достойных экспертов по вопросам градостроительной политики. Просто доводы архитектурной эстетики бессильны перед прибылью, которую сулит многообещающая отрасль коммерческого строительства.

   Архитектура и среда

   Бытует мнение, что современные здания красивее, современнее, более похожи на европейские, чем безликие «коробки» советской эпохи. Так считают специалисты. Но в ряде случаев с таким определением сложно согласиться, особенно если рассматривать коммерческое строительство не изолированно, а в контексте сложившейся городской среды. В многослойной архитектуре Москвы эти постройки выглядят как чужестранцы, лишенные лица и национального колорита.
   Не секрет, что образцом для подражания часто становятся идеи, нашедшие широкое применение в странах Юго-Восточной Азии, которые, как и Россия, находятся на пике коммерческого строительства. Неужели в Москве не умеют даже освоить чужой опыт, пройти по проторенным дорогам? «Почему так красив Дубай и так не интересна Москва?» — задаются вопросом наши соотечественники, имеющие возможность сравнивать.
   По-видимому, причина заключена не только и не столько в самих постройках, сколько в природном, ландшафтном и городском окружении. Предлагаем психологический эксперимент: выберите объект средних достоинств, например торговый центр «Мега» в Химках, и представьте его  на фоне побережья, в окружении ярких строений, цветов, пальм, круглый год освещаемым ярким солнцем. Впечатление не сравнится с тем, которое возникает у мчащегося по Ленинградке автомобилиста. Северный климат, скромный пейзаж, неяркое, но по-своему выразительное ландшафтное окружение, соседство старых домов — все эти черты, присущие нашему городу, требуют принципиально другой градостроительной эстетики. Особенно в торговом строительстве, столь падком на соблазны рекламы.
   Впечатление нелепости и неуместности усиливается, когда новый объект соседствует со зданием, имеющим культурную и эстетическую ценность. Вот печальный пример. В начале ул. Бутырский вал у площади Белорусского вокзала недавно открылся огромный многоэтажный офисный центр. Если рассматривать его облик независимо от окружения, то зданию не откажешь ни в функциональности, ни в современности, ни в удобстве. Оно хорошо вписалось бы в облик современного делового центра, было бы уместно в районе «Москва-Сити», на периферии, в окружении многоэтажных современных построек. Но в данном случае оно исполняет роль фона, на котором расположен знаменитый старообрядческий храм Николая Чудотворца, построенный примерно век назад.

   Осколки традиции

   Известно, что ни одно культурное явление не существует без традиции. Но существуют ли национальные корни, способные питать фантазию современных архитекторов? Да, причем как в отечественной, так и в западной культуре, и история торгового строительства уходит в далекое прошлое. Издавна торговля сосредоточивалась в многолюдных местах. Античные агоры и форумы, средневековые торговые площади, восточные базары и русские торговые ряды, европейские пассажи XIX века — все это по существу прототипы торговых центров. Не будем идеализировать архитектурные формы прошлого. Тем не менее существуют наработанные традиционные принципы обустройства торговых площадей.
   В России ими были торговые ряды. Во многих городах, таких, как Ростов, Кострома, Ярославль, и по сей день сохранились подобные постройки, как правило растянувшиеся вдоль центральных площадей. С точки зрения современной «оборотистой» торговли классические торговые ряды не выдерживают критики: отсутствие современных возможностей для складирования, для продажи крупных товаров. Но удобство их расположения, отсутствие громоздкости, черты образного оформления интересны, достойны внимания.
   Строения такого типа есть и в Москве. Это знаменитые Теплые торговые ряды, расположенные на Ильинке, и Средние торговые ряды, прилегающие к Красной площади. Особенно знамениты Средние торговые ряды, построенные в конце XIX века архитектором Романом Клейном. Здание представляет собой каре, занимающее площадь между Варваркой и Ильинкой. За их внешними стенами расположены четыре небольших здания, также спроектированные Клейном. Между постройками пролегают улицы, образуя внутри комплекса завершенный квартал.
   Специалисты утверждают, что ансамбль представляет собой образец архитектуры, уникальный даже для московского Китай-города. В настоящее время судьба обеих построек под угрозой. Причина подобных культурных утрат в Москве всегда одна и та же: земля, на которой они расположены, крайне привлекательна для нового строительства. Подобное варварство в отношении исторического сердца города непредставимо ни в одной цивилизованной стране Запада. Для нас это норма.

   Дома, достойные столицы

   К счастью, в Москве еще сохранились интересные и архитектурно привлекательные объекты дореволюционной эпохи.  Правда, известные постройки легко пересчитать по пальцам. Прежде всего это здания ГУМа, Петровского пассажа и Детского мира, которые отличаются как интересными фасадами, так и нарядным внутренним убранством. Удивительно, как такие в основном массивные, помпезные и представительные здания все-таки не действуют подавляюще, не доминируют над окружающим пространством.
   Может быть, причина в стилистике мелких архитектурных элементов? Или в выверенных геометрических пропорциях целого? Или в использовании натуральных уравновешенных цветов отделки? Или все решил добрый замысел и талант архитекторов, наделенных чувством меры и гармонии? Эти постройки реставрировались в середине прошлого века и в более позднее время.  Поэтому отчасти их облик напоминает здания сталинского «ренессанса», возведенные в послевоенную эпоху. В тот период архитектура была государственным делом, главный акцент делался на представительности, которая достигалась немалыми, но обеспечившими долгосрочный и достойный результат средствами.
   Современный девелопер, занятый коммерческим строительством, не альтруист и, конечно, не эстет. Стесненный нормативными ограничениями разве что в пределах «Золотой мили», где «прописывают» в основном малоэтажную псевдоклассику, во всех остальных случаях он мало скован ограничениями и эстетическими критериями.

   Мода пройдет, «монстры» останутся?

   Не возьмемся утверждать, будто стоит расстаться с передовыми представлениями о коммерческом строительстве и работать по старинке. Речь о том, чтобы сохранить наследие, взяв на вооружение лишь национальный принцип, ассимилировав его лучшие достижения в современность. Взгляните на облик еще не разрушенных Теплых рядов. Какой соразмерности, гармонии и выразительности фасадного оформления удалось достигнуть архитекторам! Разумеется, в такой постройке не устроишь современного балагана с несуразным названием «мультиплекс». Но может быть, надо не забывать о том, как переменчива мода?
   Возможно, в будущем привычка к развлекательным покупкам сменится, наконец, зрелым отношением к приобретениям. Если верить аналитикам по коммерческой недвижимости, такие перемены уже происходят в странах Скандинавии, в Америке и Великобритании и многих государствах. Их опыт подсказывает: не за горами то время, когда розничная торговля уступит место продажам через Интернет и каталоги, а на смену десяти крупным торговым павильонам придет один демонстрационно-выставочный центр.
   Как хотелось бы, чтобы и наши градостроители поняли: для города, не желающего расставаться с культурными и эстетическими амбициями, путь бутафорской эффектности губителен. Более того, реализация подобных идей в массовом строительстве нецелесообразна даже в коммерческом отношении. И это уже не эстетический, а психологический закон.
   Вспомним Древний Рим. Ни одна цивилизация на своем закате не создавала столь пышных, изысканных, выходящих за грани вообразимого способов увеселений и воздействия на воображение патрициев и черни. Знаменитый девиз «Хлеба и зрелищ!» был рожден и воплощен именно в Риме. И что же? На пресыщенных римлян уже не действовали ни кровавые пиры, ни гладиаторские поединки, ни другие зрелищные оргии — все разъедала скука.
   Не такая ли участь постигнет и наших сограждан, которые в итоге устанут реагировать на гигантские рекламные растяжки, на кислотный блеск архитектурной мишуры, на брутальные «мускулы» гигантских торговых ангаров? Может быть, тогда станет ясно, что улицы города — не шатры передвижного шапито, не карнавальные атрибуты и даже не лучшие места для универсальных центров, позволяющих развеяться от любой скуки (было бы неплохо, если бы культурную роль оставили за собой традиционные театры, концертные залы, музеи, библиотеки и спортивные клубы).
   Что касается городских магазинов — они прежде всего должны быть территориально доступны и удобны для повседневной жизни. Их роль — уютное дополнение, но не акцент. Это совсем не означает отсутствие местного колорита, но он должен быть сглажен и ненавязчив. Хорошо, если останутся старые и появятся новые оригинальные торговые заведения, но их специфика должна быть оправданной.
   Каждое новое здание обязано учитывать не только национальные, но и исторические, тематические, ландшафтные и прочие уже сложившиеся, устойчивые доминанты. Только тогда город сохранит преемственность, а значит, и культурную ценность, сумеет стать средой для удобного и разумного проживания, смысл которого бесконечно интереснее, чем тратить, покупать и потреблять.
   Перестройка в России началась с обшарпанных ларьков и замусоренных прилавков. Их смыло волной современных строительных преобразований. Сейчас мы переживаем противоположную крайность — эпоху поглощающих «все живое» торговых гигантов. Вот только под силу ли будет их смыть грядущей волне нашей истории?


Адрес источника: www.m-2.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2018. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis