Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Инвестиции в квадрате


Или как извлечь максимум дохода при минимальных рисках
на рынке недвижимости

Достаточно большое количество людей сегодня стали задумываться над тем, как эффективно сохранить свои деньги и увеличить их количество. Помимо традиционных способов - банковских вкладов и депозитов - многие стали открывать для себя инвестиции в объекты коммерческой недвижимости - как надежное размещение капитала и высокодоходный стабильный бизнес. К тому же, если средняя ставка по банковским вкладам на год составляет сейчас 8-14% годовых, то рынок коммерческой недвижимости сулит более солидный доход при значительно меньших рисках, чем, скажем, на фондовом рынке. Попробуем разобраться, каким образом извлечь максимальную прибыль из этого минимально рискованного инструмента.

Инвестиционная цепочка

Для того чтобы начать инвестировать в объекты недвижимости необходимо сначала решить, в какой сектор недвижимости целесообразнее вкладывать свои средства: жилье или нежилые помещения. Нужно отметить, что популярные квартиры значительно медленнее растут в цене, да и доходы, которые может обеспечить коммерческая недвижимость, намного выше доходов от сдачи в аренду жилых помещений. Жилье дает доход от эксплуатации (т.е. от аренды) порядка 10% в валюте, а нежилые помещения 16-20% в валюте, а в отдельных случаях и все 25%.
Вторым шагом является выбор инвестиционной стратегии. Здесь существует два варианта: девелопмент, т.е. создание объекта недвижимости «с нуля», и покупка уже готовых помещений.
Цель девелопмента – создание объекта доходной недвижимости, что в контексте индустрии торговой недвижимости означает получение стабильных арендных платежей от операторов.
Для начала нужно получить контроль над привлекательным участком. Затем надо найти инвесторов, нанять подрядчиков и следить за реализацией проекта. И, наконец, сдать объект и распорядиться им в соответствии с планом — продать, целиком или по частям (это может быть сделано и на более ранних стадиях) или найти арендаторов.
По срокам девелоперская деятельность – дело весьма длительное. Парадокс состоит в том, что из стандартных усредненных трех лет большая часть может уйти на получение разрешений и согласований. Период строительства простого объекта типа ритейл-парка – 6-8 месяцев, для полноценного торгового центра – от 12-18 месяцев. Срок ведения работ может увеличиться ввиду краткости сезона строительных работ, что особенно актуально для Пермского региона, в последнее время, однако, это нивелируется за счет новых технологий.
После того, как начался процесс строительства, все большее значение приобретают вопросы коммерциализации, то есть получения арендного дохода.
Вариант первый – инвестиционная продажа объекта. Для справки: несколько сделок покупки денежного потока (что, по сути, и есть инвестиционная продажа) осуществлялись в последний год по ставке 12–13%. Вариант второй – так называемый sustained development, то есть сохранение собственности на объект и стабилизация качества его последующей эксплуатации.

Если же инвестор не хочет или не может инвестировать в девелопмент, то в настоящее время на рынке наиболее популярны следующие стратегии:
1. Покупка объекта недвижимости с целью дальнейшей ее перепродажи. Цены на недвижимость не стоят на месте. По данным Лаборатории анализа и прогнозирования Пермского торгового дома недвижимости за прошлый год рост цен на жилые помещения в среднем составил 32%, тогда как коммерческая недвижимость подорожала на 45%. То есть именно столько (за вычетом налогов) заработал бы инвестор, купивший объект недвижимости в прошлом году и продавший его сейчас.
2. Покупка объекта недвижимости с целью последующей сдачи ее в аренду. Эта стратегия поведения инвестора относится к долгосрочным формам инвестирования средств.
3. Покупка объекта недвижимости с целью использования его в качестве залога при получении кредита в банке. Инвестор приобретает на собственные средства объект доходной недвижимости, закладывает его, т.е. берет кредит. На данном объекте инвестор получает доход равный разнице между арендной платой и выплатой по кредиту. Также он получает некую сумму денежных средств (в большинстве случаев меньше рыночной стоимости залога), которую опять инвестирует в объект доходной недвижимости. А далее процедура повторяется почти до бесконечности.

Объекты инвестирования

Из всех несырьевых секторов экономики, коммерческая недвижимость является одной из самых перспективных в плане роста. Это обусловлено двумя фактами: неудовлетворенный спрос и высокий уровень доходности.
Пермский рынок коммерческой недвижимости является одним из самых ёмких рынков на территории России, как по суммарной площади участвующих в обороте объектов недвижимости, так и по общим финансовым показателям.
По данным Лаборатории анализа и прогнозирования рынка недвижимости ПТДН, административно-офисные помещения занимают наибольшую долю рынка коммерческой недвижимости – 74%.

Девелопмент офисных помещений, по мнению экспертов, - лучший вариант вложений в коммерческую недвижимость. Офисы имеют более выгодную (по срокам) окупаемость по сравнению с гостиницами или складами. Сегодня оптимальный средний срок окупаемости проекта – 5-7 лет.
Кроме того, вложения в офисную и торговую недвижимость наименее рискованны. На сегодняшний день уровень доходности в секторе офисной недвижимости составляет 14-17% при инвестициях в «готовый продукт» и порядка 20-25% при девелопменте.
Однако надо учитывать, что рынок офисов постепенно насыщается, качественного предложения становится больше. Только за последнее время на рынке Перми в эксплуатацию были введены бизнес-центры по ул. Пушкина, 78а (3 000 кв. м), ул. Ленина, 9, Ленина, 22-24 (1500 кв. м), БЦ класса B на ул. Советская, 67 (3000 кв. м). В ближайшем будущем в Перми планируется ввод более 100 тыс. кв. м. офисных площадей. Вот лишь основные офисные объекты города: универсальный комплекс «Южный» на ул. Чернышевского,28 общей площадью 31,5 тыс. кв. м.; гостинично-административный комплекс «Городские горки» в 25 этажей на ул. Б. Гагарина,65; бизнес-центр «Славяновский» класса А на ул. Ленина,92а; 9 – этажное кирпичное офисное здание на ул. Осинская, 16; БЦ «Парус» А класса на Островского 59/1; ТАЦ «Привилегия» на Ленина, 26. При этом основная масса площадей остается у собственника в управлении, то есть сдается в аренду. Часть площадей реализуется.
Встречаются на пермском рынке и предложения квартир «под офис». Такой вариант может быть подходящим для малого бизнеса – покупка жилого помещения с дальнейшим переводом его в нежилой фонд. После окончания всех процедур стоимость недвижимости возрастет до 40%. Работает и такой механизм: покупка старых административных помещений, повышение их класса, а, следовательно, и увеличение арендной платы.
Сегодня многие компании предпочитают приобретать готовые объекты, либо те, которые находятся в стадии строительства. В течение 5-7 лет такие сделки полностью оправдываются.

Торговая недвижимость

Торговые центры – наиболее динамично развивающийся сегмент рынка торговой недвижимости. Уровень доходности торговых центров сегодня достигает 20%. Предложение в сегменте торговой недвижимости в ближайшее время будет в основном формироваться за счет нового строительства. В последнее время введено сразу несколько торговых центров: «Столица» (30 000 кв. м.), «Алмаз» (40 000 кв. м.), «Сибирский» (10 000 кв. м.), «Колизей»(28 000 кв. м.), «7 Пятниц» (20 600 кв. м.). Общий объем нового строительства крупных торговых объектов за период 2004 – 2005 г.г. в Перми составил около 150 тыс. кв. м. Необходимо отметить, что основной объем площадей вновь построенных торговых центров сдается в аренду, и лишь небольшая их часть поступает на рынок купли-продажи, то есть предлагается к реализации. Именно поэтому, несмотря на рост количества новых объектов, предложение на рынке купли-продажи по-прежнему остается ограниченным. Этим также обусловлены высокие цены предложения торговых площадей.

Гостиницы

Аналитики ПТДН отмечают растущую популярность данного сектора. Инвестиции в создание гостиницы намного выше инвестиций в прочие объекты коммерческой недвижимости, однако, и отдача от объекта более стабильна и надежна.
Отель – проект долговременный. Окупаемость небольшой (от пяти номеров) гостиницы при загрузке не менее 60 процентов составит примерно три года, а масштабной (современная гостиница уровня 4-5 звезд) – не менее пятнадцати лет.

Управляемые квартиры (апартаменты)

Рынок апартаментов является достаточно новым и переживает период бурного развития.
Выгодные условия аренды элитного жилья создают конкуренцию рынку гостиничных услуг. Солидные организации и крупные предприятия давно являются основными арендаторами подобного жилья. По данным ПТДН организации создают более 85% спроса.
Срок первоначальных инвестиций в создание управляемой квартиры составляет от 1 месяца до полугода. При этом рентабельность вложений – 30-32%, срок окупаемости – 3 -3,5 года. На сегодняшний день аналитики отмечают данный сегмент как один из наиболее рентабельных.


В заключение

Рынок недвижимости, по мнению его участников, является одним из наиболее привлекательных для инвесторов. Позитивные макроэкономические показатели подстегивают инвестиционный спрос со стороны региональных и международных инвесторов.
Причина того, что в настоящее время сырьевые, финансовые, банковские структуры занимаются активным инвестированием в рынок коммерческой недвижимости, кроется в избытке ликвидности, а также высоком уровне доходности инвестиционных проектов.
Однако не стоит забывать о рисках, связанных с инвестированием в недвижимость. Поэтому обращение в профессиональную инвестиционную или консалтинговую компанию необходимо инвестору на самом начальном этапе принятия решения. Только профессионалы могут дать инвестору квалифицированный совет, куда целесообразнее всего в данный момент направить его средства (жилье или нежилые помещения), смогут грамотно оформить сделку, провести финансовый анализ и оценку инвестиционной привлекательности проекта, подобрать объекты в соответствии с требованиями и предпочтениями клиента, помочь советом, урегулировать вопросы налогообложения, а также обеспечить наиболее выгодные условия продажи (покупки/финансирования), провести проверки, экспертизы, анализ документации, обеспечить необходимые согласования и разрешения, и многое другое. Обращение к профессионалам должно быть первым шагом на пути инвестора в сфере инвестиций в недвижимость. Тогда можно рассчитывать, что недвижимость принесет инвестору максимум дохода при минимальных рисках.

Комментировать



Адрес источника: http://ners.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis