Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Гигантомания - каждому мегаполису по небоскребу


Ни один мегаполис не может отказать себе в удовольствии обзавестись высоткой. С тех пор как люди начали строить города, им захотелось, чтобы в них непременно появились и высокие дома. Потом - чтобы их дома были самыми высокими в округе, в стране, в мире.

В результате мегаполисы просто занялись коллекционированием домов-гигантов, словно соревнуясь, чей небоскреб выше.

Выше только горы

Тайвань: Taipei-101

Родина небоскребов в который раз подтвердила свое название: 40 из 100 самых высоких зданий мира находятся в США. Города-лидеры - Нью-Йорк и Чикаго. В них построено по 12 и 10 высоток соответственно. Столица США в списке не числится, и тому есть объяснение: в Вашингтоне запрещено возводить здания выше Капитолия.

Несмотря на то, что почти половина зданий-гигантов из "золотой сотни" находятся в США, у небоскребов поистине "азиатское лицо": второе место по числу высоток по праву занимает страна, численность населения которой уже превысила 1,3 млрд. Китаю принадлежат 22 башни в крупных городах, исключая столицу. Из них 9 небоскребов "прописались" в Гонконге, 4 - в Шанхае.

Малайзия, Сингапур, Япония и Объединенные Арабские Эмираты имеют по четыре высотных здания. Тайвань, Южная Корея и Канада - по три. Германия, Австралия, Таиланд и Саудовская Аравия - по два. По одному зданию попало в этот хит-парад от России, Филиппин, Израиля, Индонезии и Северной Кореи. Самый старый небоскреб находится в Нью-Йорке с 1930 года. Это The Trump Building (283 м), занимающий сейчас 42-е место по высоте. За ним "по возрасту" следует Empire State Building (9-е место в top-100), построенный в 1931-м, опять в Нью-Йорке. Высота 381 м позволила ему войти в десятку высочайших зданий мира.

Самые молодые высотные здания, вошедшие в список, находятся в России - "Триумф-Палас" - и в Южной Корее - Tower Palace Three, Tower G. Они появились на свет в 2004 году.

Тайвань: 1001 этаж - TAIPEI

Petronas Tower 1 и Petronas Tower 2

Самым высоким зданием в мире признан возведенный в 2004 году тайваньский небоскреб Taipei-101. В нем 101 этаж, чем и обусловлено название, а высота достигает 509 м. Финансовый центр столицы китайского острова считается самой совершенной высоткой в мире. При постройке Taipei-101 прошел проверку землетрясением в 6,8 баллов и теперь в течение двух с половиной тысяч лет может выдерживать сильные колебания. На возведение небоскреба потрачено более $1,7 млрд.

Малайзия: нефтяные высотки

Второе и третье места "золотой сотни" занимают башни-близнецы Petronas Tower 1 и Petronas Tower 2 в столице Малайзии Куала-Лумпуре. Эти гиганты имеют по 88 этажей и высоту 452 м. Строительство каждого обошлось в $1,2 млрд.

Башням нефтяной компании Petronas удалось обойти чикагский Sears Tower благодаря стальным шпилям длиной 73,5 м. Если бы не эта хитрость, они не попали бы даже и в десятку небоскребов-лидеров.

США: на работу с парашютом

США: Sears Tower

Самым многоэтажным зданием стал небоскреб Sears Tower в Чикаго. При высоте 442 м в нем насчитывается 110 этажей, причем последний заселенный этаж находится на высоте 436 м, что является абсолютным мировым рекордом. Кроме того, Sears Tower - самое высокое здание Америки. До появления этого небоскреба в США самыми высокими считались башни Всемирного торгового центра (411 м), разрушенные в результате теракта 11 сентября 2001 года.

В высотке Sears Tower располагаются офисы компаний. Многие из компаний

 

принимают дополнительные меры предосторожности. Например, на случай экстренной эвакуации президент одной фирмы на 88-м этаже закупил для своих сотрудников парашюты.

Китай: Made In China

Небоскребы в Китае стали строиться в 80-х годах XX столетия. Сначала гонконгский Bank of China (369 м) - в 1989 году, а в 1992-м - Central Plaza (374 м). Китайцы не остановились на достигнутых высотах и пошли дальше, за отметку 400 м. Сейчас самое высокое здание Китая - Jin Mao Building, родом из Шанхая, рост - 421 м.

До последнего времени Китай ощущал серьезную нехватку жилья. К решению жилищного вопроса власти подошли с двух сторон: приняли законы, регулирующие рождаемость, и стали строить высотные здания.

Многоквартирные небоскребы росли как грибы после дождя. Их строили очень быстро и по особой "китайской" технологии. Получилось много-много жилых квадратных метров на небольшой площади.

Россия: Московский триумф

Москва: Триумф-Палас

Единственным представителем России в рейтинге ста самых высоких зданий мира стал 61-этажный дом высотой 264 м из жилого комплекса "Триумф-Палас" в Москве, в районе метро "Сокол". Он занял 59-е место в списке. Примечательно, что недавно "Триумф-Палас" официально признали самым высоким жилым зданием Европы. Затраты на его строительство составили $250 млн.

В России долго не было настоящих высотных домов, кроме сталинских высоток. Сегодня этот пробел заполняют дома жилых комплексов "Триумф-Палас", "Вертикаль", "Эдельвейс".

Невысокая Европа

Высотный комплекс в Роттердаме, Нидерланды

Европа не любит небоскребы. Во многих странах отказались от слишком высоких домов только потому, что их содержание экономически невыгодно. И строительство жилых небоскребов в последние 20 лет здесь почти не практикуется. Да и сами европейцы не хотят жить выше 5 - 7-го этажа. Небоскребы в Европе предназначены только для размещения офисных помещений. 56-этажный (259 м) Commerzbank Zentrale во Франкфурте и 50-этажный (235 м) One Canada Square в Лондоне - яркие тому примеры.

Гонка за рекордом

Рекорд тайваньской башни хотят побить американцы. К концу 2008 года на месте разрушенных башен Всемирного торгового центра они пообещали построить Freedom Tower (Башню Свободы) высотой 541,3 м. Здание будет напоминать факел. Его строительство оценивается в $1,5 млрд.

Но китайцы не хотят уступать американцам и уже заявили о начале строительства в 2007 году в Гонконге 574-метровой башни Kowloon Tower. Японцы, оказавшиеся в "золотом" списке лишь на 31-м месте, решили вырваться вперед и возвести в городе Сето небоскреб высотой 596 м. Но пока 150-этажная игла World’s Fair Tower существует только на чертежах и в проекте.

На 2009 год запланировано строительство еще одного небоскреба - Millennium Tower в Токио. Высоту его трудно себе даже представить - 840 м! Индия тоже хочет вступить в борьбу, обещая в 2008 году построить 224-этажную пирамиду-пагоду (677 м) в городе Джабалпуре.

К 2008 году в Дубае (ОАЭ) должно появиться здание Burj Dubai высотой 705 м. Лишь в его предварительную подготовку уже вложено $1,5 млрд.

Японская фантазия

Но, по всей видимости, больше всех в игру "Чей небоскреб выше?" втянулись японцы, которые для своих будущих поколений проектируют здания высотой 1 км (Super Pyramid, Sky City-1000) и 2 км (Aeropolis-2001, Try-2004), а также 800-этажную пирамиду X-Seed высотой 4 км! Однако пока полет фантазии японских архитекторов сдерживает финансовая составляющая этих проектов.



Адрес источника: http://www.pro-n.ru
Читайте также:

  На чем экономят украинские строительные компании (20.05.2014)

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет ...



  Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности (19.05.2014)

Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации офисной недвижимости в Киеве составила по итогам первого квартала 13,5% годовых. Это является максимальным значением среди всех исследуемых стран региона ЕМЕА. Для сравнения в целом по таковому доходность офисной недвижимости составила 5,65%. Причем если данное значение в годовой амплитуде снизилось ...



  Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются (15.05.2014)

Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости. В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек или в 70% новостроек можно было купить квартиру в ...



  Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте (14.05.2014)

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м ...



  В Киеве увеличилось количество недостроев (05.05.2014)

Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и законсервированных объектов находится в Деснянском (74 объекта или 35,1% от общего количества остановленных и законсервированных объектов по городу), Голосеевском (33 или 15,6%) и Шевченковском (27 или 12,8%) районах города. Основной причиной прекращения строительства, как отмечают застройщики, является ...



  В январе-марте объем строительных работ составил 9,8 миллиарда (29.04.2014)

По данным Госкомстат Украины, за период с января по март текущего года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 9,8 миллиарда гривен. Индекс строительной продукции в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом 2013 года составил 93,6%. В I квартале 2014 года по сравнению с I кварталом 2013-го сократился объем строительства зданий на 6,5%, в том числе нежилых – на 13,7%. Строительство инженерных сооружений сократилось на 6,2%. В то же время строительство жилых ...



  Киев и Киевская область обеспечили четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране (25.04.2014)

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. В 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья. Прирост объема введенного в эксплуатацию жилья в Киеве, в сравнении с 2012 годом составил 5,6 тыс.кв. м или 0,4%. Тогда как в Киевской области в 2013 году было введено на 29,8% или 347 тыс. кв. м жилой площади больше, чем в 2012 ...



  Торговые центры в эпоху фаст-фуда (23.04.2014)

В последнее время ТРЦ становятся не просто местом для шопинга, а эпицентром развлечений. И хотя главной целью посещения все ещё остаются покупки, с развитием молов нового поколения украинцы все чаще выбирают поход в торговый центр как способ приятно провести время. Яркий пример – в любое время дня в торговом центре именно на фудкорте можно увидеть самое большое количество людей. Это подтверждается и статистикой: за 10 лет траты украинцев на посещение кафе и ресторанов увеличились с 2,2% до ...



  Корреспондент: Станет ли бизнес-климат лучше? Мнение бизнесменов (22.04.2014)

Украинские власти объявили о подготовке кардинального улучшения бизнес-климата в стране. Корреспондент узнал, что по этому поводу думают сами бизнесмены. Украина стоит на пороге радикальных перемен. Улучшение условий ведения бизнеса, о необходимости которого так долго говорили политики и чиновники самых разных мастей, похоже, начало осуществляться. Правительство и парламент вовсю изменяют законодательство, новоназначенные руководители разных ведомств обещают не оставить камня на камне от ...



  Заполняемость отелей в центре Киева упала в 2,5 раза (18.04.2014)

Столичные отельеры для привлечения клиентов предоставляют значительные скидки, порой достигающие половины от заявленной стоимости размещения. Экономическая и политическая нестабильность в стране привела к существенному снижению количества посетителей отелей, вследствие чего заполняемость гостиниц в центре Киева с начала 2014 года упала в 2,5 раза – до 20%. Такие данные содержаться в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, составленном экспертами консалтинговой компании Colliers ...



  Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3% (17.04.2014)

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG. С начала года посещаемость в ТЦ окружного формата остается практически на одном уровне, в то время как данный показатель в региональных ТЦ демонстрирует уверенный рост - с чуть более ...



  Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 70% (16.04.2014)

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости в России начиная с 2009. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в первом квартале упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с $2,4 млрд до $636 млн. Об этом сообщает РБК 15 апреля. Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долларов, или ...



  Товарооборот в торговых центрах Киева - не падает (15.04.2014)

Большинство арендаторов признает, в нынешних экономических условиях, товарооборот в гривнах в успешных ТРЦ в Киеве как минимум не падают, а если и падают, то незначительно по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили в компании Colliers International. Некоторые арендаторы брендов «масс маркет» даже отмечают незначительный рост оборотов в гривне (5-10%). К самым успешным торговым центрам основные фешн сети относят ТРЦ Ocean Plaza, ТРЦ Dream Town, ТРЦ Sky Mall. Так, по информации пресс-службы ...



  ТРЦ столицы ищут новые пути выживания (14.04.2014)

Торговые центры Киева пошли навстречу арендаторам, пересмотрев арендные ставки. С учетом сложной экономической ситуации, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG арендные ставки для некоторых арендаторов снизились на 10-30%. Альтернативным методом урегулирования проблемы стала фиксация ...



  В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2% (11.04.2014)

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. При этом, в феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%, ненамного поднявшись по сравнению с предыдущим месяцем. «На ...



  Рынок розничной торговли во времена кризиса (08.04.2014)

Взлеты и падения на рынке розничного ритейла трудно объяснить одним фактором. За каждым, даже маленьким, успехом стоит комплексная работа, позволяющая добиться признания покупателей и высокого уровня продаж. Безусловно, сегодняшняя сложная экономическая ситуация в стране крайне негативно влияет на бизнес в целом, что не могло не сказаться на рынке ритейла в Украине. В то же время, некоторым компаниям удается демонстрировать положительные финансовые результаты даже в условиях экономического ...



  Как повлияет подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС на украинский рынок ритейла (26.03.2014)

Подписание Соглашения об Ассоциации с ЕС вызовет активный интерес мировых ритейлеров к украинскому рынку. Об этом рассказал руководитель проектов компании UTG Сергей Заика. "Ещё в ноябре 2013 года, участвуя в выставке MAPIC, мы увидели небывалый ажиотаж со стороны международных сетей. Причиной такого всплеска интереса стала новость о предстоящем подписании Украиной Соглашения об Ассоциации с ЕС. Те компании, которые ранее отвечали, что Украина не входит в ближайшие планы по развитию, в ...



  Обращение компании UTG к предпринимателям Украины (25.02.2014)

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям. 1. Оплачивать налоги в полном объеме. Прошедшие двадцать лет не привели нас к экономическому успеху, и сейчас наша страна стоит на пороге коллапса. Любая экономическая помощь от других государств и международных ...



  Почти половине покупателей безразличен бренд (17.02.2014)

Только 25,5% киевлян обращают внимание на бренды при покупке одежды, по данным исследования консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" (UTG). Согласно сообщения UTG, наиболее популярными брендами одежды среди жителей столицы были Zara (17% опрошенных) и Collins (14%). Также киевляне предпочитают покупать обувь брендов Ecco (9,6%) и сети "Интертоп" – (9,2%). В сегменте спортивной одежды лидерство удерживает бренд Adidas: 54% горожан, покупавших спортивную одежду, покупали ...



  UTG представляет новые решения для собстенников ТРЦ (05.02.2014)

По данным компании UTG, в течение следующих трех лет объем качественных торговых площадей в Киеве увеличится примерно в 2,5 раза, что может существенно ухудшить положение владельцев функционирующих торговых центров. «Новое предложение будет «давить» на рынок. Старые торговые центры, имеющие недостатки в концепциях, будут терять арендаторов, переходящих в другие, более качественные объекты. Возможно, с 2015 года в наиболее проблемных объектах арендные ставки «просядут» на 10-15% в год», – ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis