Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Лидером в развитии нового сегмента рынка недвижимости – апартаментов станет Крымский полуостров


Автор: Игорь Руденко-Миних

 «Сегодня можно с уверенностью утверждать, что, наряду с классическим сегментам рынка недвижимости – жилой, складской, офисно-торговой и гостиничной недвижимостью – в Украине начала активно развиваться недвижимость, именуемая в большинстве источников апартаментами. Я убежден, что мы имеем дело с новым сегментом рынка недвижимости, имеющим свои характерные особенности, темпы и тенденции развития, конкуренцию операторов», - заявил основатель инвестиционно-консалтинговой группы «Конэкс» Павел Ульянов.

По его оценке, основой развития этого нового сегмента в стране стал Крым с его уникальным морским побережьем и горными ландшафтами. Причем развитие сегмента апартаментов определяется общим пессимистичным состоянием развития туристического бизнеса в Крыму.
Различные компании предлагают сегодня свыше 25 проектов апартаментов в Крыму, в т.ч. в городах Южного берега - Ялте, Партените, Гурзуфе, Алуште.
Отличительной особенностью апартаментов от других видов комфортабельного жилья является возможность сдачи их в аренду на период отсутствия владельца через управляющую компанию, которая осуществляет такие операции от лица собственников.
Анализ предложений и спроса на апартаменты, проведенный специалистами компании «Конэкс», позволяет определить основные конкурентные преимущества этого сегмента недвижимости:
- близость к морю,
- привлекательный ландшафт, экологические преимущества,
- охраняемая территория,
- уникальная архитектура,
- просторные балконы, веранды с видом на море или горы.
- наличие высокого уровня комфорта,
- сфера услуг – бассейны, детские площадки, магазины, кафе, парикмахерские и т.д.
По оценке Павла Ульянова, ценовые предложения по апартаментам в Крыму на начальной стадии строительства на сегодняшний день стартуют от 2000 до 2500 долларов США за кв.м. при условии 30 % предоплаты. Некоторые предложения доходят до 3500 – 5000 долларов США за кв.м. Однако покупатели сегодня имеют возможность выбора, и не все объекты являются одинаково привлекательными. Поэтому, по мнению Павла Ульянова, значение грамотно проведенного анализа местоположения и конкурентной среды, профессионально разработанной концепции проекта апартаментов весьма высоко.
 


Адрес источника: http://develop.com.ua
Читайте также:

  Паркинг: особенности девелопмента

  Швейцария. Покупка недвижимости и ведение бизнеса

  Луганский регион

  Shopping по-полтавски

  Главный архитектор Керчи ответил на вопросы журналистов

  На мировых рынках недвижимости наблюдается переизбыток денег

  Нью-Йорк. Бывалые инвесторы пророчат коллапс на фондовых рынках мира

  Самые дорогие офисы Восточной Европы — в Киеве. Почему украинский рынок офисной недвижимости по-прежнему недооценен

  К апрелю стоимость земли под Киевом вырастет на 35-40% - до 5000$ за сотку

  Шикарную виллу на берегу Атлантики или элитные апартаменты в центре Канн за означенную сумму не приобретешь

  Верховна Рада України внесла змiни до Закону України "Про планування i забудову територiй"

  Вадим Непоседов: «Отечественным застройщикам есть чему поучиться…»

  Чиновники разобьют парки в лесах

  С начала года участки под коттеджное строительство подорожали в среднем на 27%, а земля сельхозназначения — на 10%.

  Инвесторы выбирают торговую недвижимость

  Складская недвижимость - наименее сложный сегмент для девелоперов

  Что роет техника на берегу морском?

  Готовящийся массовый выброс на черкасский рынок новых торговых площадей не спасет город от стремительного удорожания недвижимости

  Покупателей распугали. Одесская прокуратура помешала чиновникам продать дорогой участок

  Виртуальные деньги



Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis