Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Лидером в развитии нового сегмента рынка недвижимости – апартаментов станет Крымский полуостров


Автор: Игорь Руденко-Миних

 «Сегодня можно с уверенностью утверждать, что, наряду с классическим сегментам рынка недвижимости – жилой, складской, офисно-торговой и гостиничной недвижимостью – в Украине начала активно развиваться недвижимость, именуемая в большинстве источников апартаментами. Я убежден, что мы имеем дело с новым сегментом рынка недвижимости, имеющим свои характерные особенности, темпы и тенденции развития, конкуренцию операторов», - заявил основатель инвестиционно-консалтинговой группы «Конэкс» Павел Ульянов.

По его оценке, основой развития этого нового сегмента в стране стал Крым с его уникальным морским побережьем и горными ландшафтами. Причем развитие сегмента апартаментов определяется общим пессимистичным состоянием развития туристического бизнеса в Крыму.
Различные компании предлагают сегодня свыше 25 проектов апартаментов в Крыму, в т.ч. в городах Южного берега - Ялте, Партените, Гурзуфе, Алуште.
Отличительной особенностью апартаментов от других видов комфортабельного жилья является возможность сдачи их в аренду на период отсутствия владельца через управляющую компанию, которая осуществляет такие операции от лица собственников.
Анализ предложений и спроса на апартаменты, проведенный специалистами компании «Конэкс», позволяет определить основные конкурентные преимущества этого сегмента недвижимости:
- близость к морю,
- привлекательный ландшафт, экологические преимущества,
- охраняемая территория,
- уникальная архитектура,
- просторные балконы, веранды с видом на море или горы.
- наличие высокого уровня комфорта,
- сфера услуг – бассейны, детские площадки, магазины, кафе, парикмахерские и т.д.
По оценке Павла Ульянова, ценовые предложения по апартаментам в Крыму на начальной стадии строительства на сегодняшний день стартуют от 2000 до 2500 долларов США за кв.м. при условии 30 % предоплаты. Некоторые предложения доходят до 3500 – 5000 долларов США за кв.м. Однако покупатели сегодня имеют возможность выбора, и не все объекты являются одинаково привлекательными. Поэтому, по мнению Павла Ульянова, значение грамотно проведенного анализа местоположения и конкурентной среды, профессионально разработанной концепции проекта апартаментов весьма высоко.
 


Адрес источника: http://develop.com.ua
Читайте также:

  Дефицит площадей диктует условия

  Без права на ошибку

  Торговые центры: троим в поле четвертый не лишний

  На киевском Градостроительном совете

  Скрепленный фасад: дешево и со вкусом

  Новый домострой

  Торговая недвижимость Харькова

  Курортная недвижимость. Южный берег Крыма

  Как построить складской комплекс

  Инвестиционная привлекательность и стоимость недвижимости

  Строим вместе? Аренда на стадии строительства

  Рынок недвижимости в США

  Загородные таунхаусы — явление малопонятное

  Вписаться в окружение

  Всегда на виду

  Трудно быть первым

  Больше, чем отель, но меньше, чем квартира.

  Не бойтесь западников

  Исследование потребительской среды в Евросоюзе по заказу METRO Group: данные 2006 года: «Кто в Европе самый расточительный, а кто скряга».

  Количество без качества



Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2022. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis