Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Инвестиции в коммерческую недвижимость показывают скромный рост


07.08.2012

Неопределенность в отношении долгового кризиса европейских государств и слабого экономического роста негативно влияют на настроения инвесторов

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 25,4 млрд. евро во втором квартале 2012 года, показав скромный 4% рост по сравнению с первым кварталом 2012 года. Объем первого полугодия составил 50 млрд. евро, что сопоставимо с показателем в 52 млрд. евро за аналогичный период 2011 года, пишет ЛІГАБізнесІнформ.

Тем не менее, неопределенность в отношении долгового кризиса европейских государств и слабого экономического роста негативно влияют на настроения инвесторов, которые не расположены к рискованным вложениям, говорят аналитики.

Магали Мартон, руководитель подразделения аналитики (Континентальная Европа, Ближний Восток и Африка) отметила, что практически три четверти инвестиционных сделок произошли на трех крупнейших ранках Европы: в Великобритании, Франции и Германии, и составили 18,7 млрд. евро. Обычно, объем инвестиций в этих странах составляет 60% всей инвестиционной активности в Европе.

"Это разделение является явным признаком того, что инвесторы очень сосредоточены на восприятии стабильности этих крупных ликвидных рынков. Франция (114% - 4,2 млрд. евро) и Великобритании (рост 25% до 10,4 млрд. евро) показали рост инвестиций. В Германии, показатели снизились на 17% до 4,1 млрд. евро, отражая слабую активность в офисном секторе", - говорит эксперт.

Показатели рынков других стран Европы и стран Бенилюкса резко упали, и во втором квартале составили всего 832 млн. евро (-60%) и 334 млн. евро (-60%) соответственно. В отличие от этого, страны Скандинавии оказались более устойчивы с объемом инвестиций в 3,9 млрд. евро, что является всего 10% падением по сравнению с первым кварталом 2012 года, и незначительно выше среднего квартального показателя в 3,7 млрд. евро, зарегистрированного в 2011 году.

Внутренние инвестиции составили 13,6млрд. евро, что является 11% падением по сравнению с первым кварталом 2012 года. Показатель в 53% от общего объема инвестиций стал ниже среднего показателя в 63% в период с 2008 года. Уровень иностранных инвестиций вернулся на прежнюю позицию, и во втором квартале составил 11,8 млрд. евро, благодаря инвесторам из Европы и других стран.

Нигель Алмонд, глава департамента Стратегической Аналитики компании DTZ добавил: "Увеличение потоков капитала из-за пределов Европы является основной движущей силой инвестиционной деятельности. Большая часть капитала принадлежала инвесторам Северной и Южной Америки, Ближнего Востока, а также международных фондов, и была сосредоточена на ключевых рынках центрального Лондона и Парижа. В общем, увеличение рыночной доли межрегиональных инвесторов становится все более очевидным. Мы видим и положительную динамику объема чистых инвестиций - 5,2 млрд. евро во втором квартале, что является ростом по сравнению с 2,4 млрд. евро в первом квартале и продолжением тенденции роста на протяжении последних пяти кварталов".

Магали Мартон добавила, что рынки коммерческой недвижимости по-прежнему страдают от продолжающегося европейского долгового кризиса и ограниченных возможностей кредитования со стороны банков, так как большинство финансовых организаций нацелено на сокращение доли заемных средств в своих балансах.

"Отражая эти настроения и по нашим ожиданиям, объем инвестиций в этом году достигнет 100 млрд. евро. Потоки капитала зарубежных инвесторов останутся сосредоточенными на основных рынках, и этот фактор поддержит инвестиционную деятельность в регионе. Мы видим некоторый потенциал роста для инвесторов, желающих двигаться вверх по кривой риска и сосредоточиться на вторичных активах более высокого качества, в то время как банки переходят ко второму этапу работы с такими активами", - подчеркнула Мартон.


Читайте также:

  «Фуршетовцы» накрыли «Укркабель». На месте простаивающего завода появится торгово-развлекательный центр (19.03.2007)

На месте расположенного в районе Петровки и простаивающего больше года ОАО «Укркабель» появится торгово-развлекательный центр. О таком решении на прошлой неделе заявили новые акционеры предприятия во главе с совладельцем сети супермаркетов «Фуршет» и депутатом Киеврады Игорем Баленко. 
Вопрос о перепрофилировании ОАО «Укркабель» и создании на его месте торгово-развлекательного центра внесен в повестку дня собрания акционеров, которое должно состояться 26 апреля. Данную новость вряд ли ...



  Луцьк. У приміщенні старої поліклініки відкриють торговий центр (16.03.2007)

До кінця літа нові власники приміщення поліклініки планують провести реконструкцію та відкрити елітний торговий центр. Приміщення поліклініки на розі вулиць Соборної та Поштової придбали луцькі бізнесмени. 
Як розповів директор луцького обласного підприємства ЛТД "Побутрадіотехнік" Віктор Цувала, до кінця року торговий центр мають відкрити для відвідувачів. За попередніми планами, перші два поверхи центру займуть торгові площі для непромислових товарів. - Це буде щось на зразок ...



  Ленинский район станет крымским Лас-Вегасом? (16.03.2007)

Украинские банки все активнее привлекают новых клиентов посредством так называемых ко-бренд-проектов. Как правило, речь идет о совместных акциях банка и его партнеров, в рамках которых выпускаются платежные карты, предоставляющие их держателям дополнительные возможности в рамках существующей программы лояльности. 

Цель подобных совместных проектов — взаимный обмен клиентскими базами и даже взаимопроникновение последних. В борьбе за новых клиентов финучреждения все плотнее ...



  Семинар «Маркетинг коммерческой недвижимости» 23 марта 2007 г. (16.03.2007)

Cеминар «Маркетинг коммерческой недвижимости» пройдет 23 марта 2007 г.   Программа семинара:
  Аналитика коммерческой недвижимости  • Офисная недвижимость  • Торговая недвижимость  • Складская недвижимость    Маркетинговая концепция коммерческой недвижимости:  • Составляющие маркетинговой концепции  • Примеры концепций коммерческой недвижимости    Продвижение коммерческой недвижимости  • Составляющие эффективной ...



  Всеукраинская конференция "Строительный бум. Финансирование" (16.03.2007)

20 апреля 2007 года проводится Всеукраинская конференция "Строительный бум. Финансирование" при поддержке Лиги страховых организаций Украины в отеле Русь г.Киева   Конференция состоится с участием представителей Ассоциации риэлтеров Украины, Верховной Рады Украины, Госфинуслуг, ГНАУ, деловой прессы.   Приглашены все финансовые учреждения Украины, строительные организации, юридические и адвокатские конторы. Генеральный спонсор конференции – АО «Украинская охранно-страховая ...



  Конференция ТРЦ: союз индустрии развлечений и ритейла (16.03.2007)

  ·                     где ТРЦ может найти эффективного якорного арендатора?  ·                     где якорному арендатору найти подходящий проект ТРЦ? ·                     кто ...



  З 13 по 15 березня в Ялтi вiдбувається iнвестицiйний форум-презентацiя (16.03.2007)

З 13 по 15 березня в Ялтi вiдбувається iнвестицiйний форум-презентацiя, органiзатором якого є ТОВ «Чернiгiвський завод будматерiалiв», передає Кримське агентство новин.    У рамках форуму вiдбудеться презентацiя чотирьох проектiв будiвництва багатоквартирних житлових комплексiв у Ялтi, одного в Севастополi i одного в Сiмферополi. 

У форумi запланована участь Голови ВР АРК Анатолiя Гриценка, Прем`єр-мiнiстра Криму Вiктора Плакiди, мерiв ряду кримських мiст, керiвництва ...



  Дефiцит будiвельникiв у столицi (16.03.2007)

В Києвi спостерiгається дефiцит робочої сили на будiвельних площадках. Останнiм часом посилився вiдплив будiвельникiв в регiони, де будується багато об’єктiв.    В Києвi спостерiгається дефiцит робочої сили на будiвельних площадках. Останнiм часом посилився вiдплив будiвельникiв в регiони, де будується багато об’єктiв.   Вiдмова каменярiв, монолiтникiв, малярiв, штукатурiв i робiтникiв iнших професiй залишатися в Києвi пов’язана iз дорожнечею життя в столицi. Кияни ж не ...



  Киев требует от строителей большего. Те обещают поднять цены (16.03.2007)

Столичная власть увеличила размер отчислений на развитие социально-экономической инфраструктуры, которые должны платить застройщики и инвесторы при строительстве объектов недвижимости. Согласно решению Киевсовета, размер отчислений на развитие городской инфраструктуры возрастет приблизительно на 40%. Затройщики собираются компенсировать свои расходы за счет очередного повышения цен на жилье.   Согласно Программе социально-экономического и культурного развития города Киева на 2007 год, ...



  Город Украинка Киевской области намерена выделить 147 га компании "Конча-Заспа" (16.03.2007)

Городской совет Украинки (Киевская область) намерен выделить 147 га под Киевом компании "Конча-Заспа", аффилированной с "Украинской компанией развития", за счет строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, детского сада и офисного здания для коммунальных служб.   Об этом говорится в договоре о реализации инвестиционного проекта, заключенного между горсоветом и "Конча-Заспой".   Согласно договору, заключенному 5 марта, "Конча-Заспа" как инвестор построит на выделенных ...



  В. Ющенко заборонив забудовувати центр Києва висотками (16.03.2007)

Президент України Вiктор Ющенко видав указ, яким забороняється забудова центральної iсторичної частини Києва висотними будинками i нестандартними архiтектурними формами.   Про це сьогоднi журналiстам повiдомив заступник глави Секретарiату Президента Вiктор Бондар.     «Президент пiдписав Указ, яким доручив Київськiй мiськiй державнiй адмiнiстрацiї навести лад у цьому питаннi, заборонити будiвництво висоток i нестандартних архiтектурних форм у центральнiй iсторичнiй ...



  Депутатские комиссии в Киевсовете будут контролировать проведение тендеров и выделение земли под застройку в Киеве (16.03.2007)

Депутатские комиссии в Киевском городском совете будут контролировать проведение тендеров и выделение земельных участков под застройку в г. Киев. Оба вопроса были внесены в повестку дня по предложению Киевского городского председателя Леонида Черновецкого, за них проголосовали около 90 депутатов.    В состав комиссии войдут представители каждой депутатской фракции и группы Киевсовета. Первая комиссия будет контролировать все тендеры, которые проводят за бюджетный средства в г. ...



  Микрорайон «Лузановка» в Одессе намерены застроить (16.03.2007)

На заседании исполнительного комитета было принято решение о разработке «Градостроительного обоснования уплотнения застройки микрорайона «Лузановка» с размещением дополнительных жилых домов и снос старого жилого фонда».   Начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета Владимир Колокольников сообщил, что «размещение дополнительных жилых домов в микрорайоне «Лузановка» будет производиться вместе со сносом старого жилого фонда. Территория, затрагиваемая проектом, ...



  Немецкие инвесторы вложили 3 млн. евро в сельское хозяйство Полтавщины (16.03.2007)

С перспективами инвестирования и возможными путями реализации общих проектов знакомятся в эти дни на Полтавщине представители Центра международной миграции и развития при Посольстве Германии в Украине. Приоритетной областью для них является сельское хозяйство, хотя высказывается и заинтересованность некоторыми промышленными отраслями.   Немецко-украинское сотрудничество в сфере сельского хозяйства Полтавщины уже имеет положительные результаты. Через несколько недель начнут работу немецкий ...



  Немецкие инвесторы вложили 3 млн. евро в сельское хозяйство Полтавщины (16.03.2007)

С перспективами инвестирования и возможными путями реализации общих проектов знакомятся в эти дни на Полтавщине представители Центра международной миграции и развития при Посольстве Германии в Украине. Приоритетной областью для них является сельское хозяйство, хотя высказывается и заинтересованность некоторыми промышленными отраслями.   Немецко-украинское сотрудничество в сфере сельского хозяйства Полтавщины уже имеет положительные результаты. Через несколько недель начнут работу ...



  Городские парки Киева оказались под угрозой застройки (16.03.2007)

Речь идет о парке культуры и отдыха Победа в Днепровском районе, парке Партизанской славы в Дарницком районе, парке Деснянский и парках и скверах в Подольском районе, заявил начальник Главного управления охраны окружающей природной среды в Киеве Александр Прогнимак.   По его словам, уже существует решение о выведении из зеленой зоны 1,5 га земли в парке Победа. Эту землю планируют застроить развлекательными комплексами и ресторанами.   При этом на согласование главка по охране ...



  Инвестконкурс на реконструкцию подземного перехода под проспектом Победы возле метро "Политехнический институт" (15.03.2007)

Главное управление экономики и инвестиций Киевской городской государственной администрации объявило инвестиционный конкурс на реконструкцию подземного пешеходного перехода со строительством торгово-выставочных площадей под проезжей частью проспекта Победы возле станции метро "Политехнический институт".

Общая площадь объекта инвестирования — 19,76 тыс. кв. м., в том числе 4 секции торгово-выставочного комплекса — 14,51 тыс. кв. м.
Общая ориентировочная стоимость строительства объекта ...



  Европейский выбор «Укрзализныци» под вопросом (15.03.2007)

Неожиданное решение руководства Минтранссвязи об участии украинских экспертов в разработке проекта международного логистического центра в г. Захонь (Венгрия) ставит под сомнение целесообразность создания подобного центра в польском Славкове. Похоже, отечественные чиновники пошли на поводу своих российских коллег, которые в силу политических причин не хотят участвовать в совместных проектах с Польшей. 

В начале 2007 г. польское министерство транспорта выступило с инициативой создания ...



  Гастроном «Металлург» (15.03.2007)

Могут ли металлурги стать ритейлерами? Розничной торговлей в Украине заинтересовался крупный капитал. Попробовать силы в самом развивающемся секторе отечественной экономики решила System Capital Management Рината Ахметова. Покорять просторы розничного бизнеса будет компания «Украинский ритейл», созданная на базе SCM. Полигоном для обкатки нового направления выбрана родная для группы Донецкая область, где, по заявлениям SCM, в 2007 году появится около 30 торговых площадок формата «магазин у ...



  Актуально: в украинских компаниях (15.03.2007)

Региональное развитие «Велика Кишеня» построит по всей стране торгово-развлекательные центры Группа компаний «Велика Кишеня» открыла торгово-развлекательный центр "Экватор" - первый в Черновцах. 

Это 14-й город, в котором работает «Велика Кишеня» и 5-й, где расположены торговые и торгово-развлекательные центры компании. Примечательно, что раньше центры были открыты не в столице, а в Кировограде, Николаеве ,Севастополе и Харькове. Как объясняет руководство, компания заинтересована ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
Новости


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2020. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis