Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Инвестиции в коммерческую недвижимость показывают скромный рост


07.08.2012

Неопределенность в отношении долгового кризиса европейских государств и слабого экономического роста негативно влияют на настроения инвесторов

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 25,4 млрд. евро во втором квартале 2012 года, показав скромный 4% рост по сравнению с первым кварталом 2012 года. Объем первого полугодия составил 50 млрд. евро, что сопоставимо с показателем в 52 млрд. евро за аналогичный период 2011 года, пишет ЛІГАБізнесІнформ.

Тем не менее, неопределенность в отношении долгового кризиса европейских государств и слабого экономического роста негативно влияют на настроения инвесторов, которые не расположены к рискованным вложениям, говорят аналитики.

Магали Мартон, руководитель подразделения аналитики (Континентальная Европа, Ближний Восток и Африка) отметила, что практически три четверти инвестиционных сделок произошли на трех крупнейших ранках Европы: в Великобритании, Франции и Германии, и составили 18,7 млрд. евро. Обычно, объем инвестиций в этих странах составляет 60% всей инвестиционной активности в Европе.

"Это разделение является явным признаком того, что инвесторы очень сосредоточены на восприятии стабильности этих крупных ликвидных рынков. Франция (114% - 4,2 млрд. евро) и Великобритании (рост 25% до 10,4 млрд. евро) показали рост инвестиций. В Германии, показатели снизились на 17% до 4,1 млрд. евро, отражая слабую активность в офисном секторе", - говорит эксперт.

Показатели рынков других стран Европы и стран Бенилюкса резко упали, и во втором квартале составили всего 832 млн. евро (-60%) и 334 млн. евро (-60%) соответственно. В отличие от этого, страны Скандинавии оказались более устойчивы с объемом инвестиций в 3,9 млрд. евро, что является всего 10% падением по сравнению с первым кварталом 2012 года, и незначительно выше среднего квартального показателя в 3,7 млрд. евро, зарегистрированного в 2011 году.

Внутренние инвестиции составили 13,6млрд. евро, что является 11% падением по сравнению с первым кварталом 2012 года. Показатель в 53% от общего объема инвестиций стал ниже среднего показателя в 63% в период с 2008 года. Уровень иностранных инвестиций вернулся на прежнюю позицию, и во втором квартале составил 11,8 млрд. евро, благодаря инвесторам из Европы и других стран.

Нигель Алмонд, глава департамента Стратегической Аналитики компании DTZ добавил: "Увеличение потоков капитала из-за пределов Европы является основной движущей силой инвестиционной деятельности. Большая часть капитала принадлежала инвесторам Северной и Южной Америки, Ближнего Востока, а также международных фондов, и была сосредоточена на ключевых рынках центрального Лондона и Парижа. В общем, увеличение рыночной доли межрегиональных инвесторов становится все более очевидным. Мы видим и положительную динамику объема чистых инвестиций - 5,2 млрд. евро во втором квартале, что является ростом по сравнению с 2,4 млрд. евро в первом квартале и продолжением тенденции роста на протяжении последних пяти кварталов".

Магали Мартон добавила, что рынки коммерческой недвижимости по-прежнему страдают от продолжающегося европейского долгового кризиса и ограниченных возможностей кредитования со стороны банков, так как большинство финансовых организаций нацелено на сокращение доли заемных средств в своих балансах.

"Отражая эти настроения и по нашим ожиданиям, объем инвестиций в этом году достигнет 100 млрд. евро. Потоки капитала зарубежных инвесторов останутся сосредоточенными на основных рынках, и этот фактор поддержит инвестиционную деятельность в регионе. Мы видим некоторый потенциал роста для инвесторов, желающих двигаться вверх по кривой риска и сосредоточиться на вторичных активах более высокого качества, в то время как банки переходят ко второму этапу работы с такими активами", - подчеркнула Мартон.


Читайте также:

  Всю территорию Гидропарка в Киеве разобъют на пять зон: пляжную, детскую, спортивную, культурно-развлекательную и хозяйственную (12.07.2006)

А слухи о строительстве жилых домов в приднепровском парке - это, по словам главного архитектора столицы, неправда и провокация Слухи о строительстве в уникальной столичной зоне отдыха Гидропарк, которыми полнятся периодически издания Киева, не совсем беспочвенны. Но о каком строительстве? В ближайшее время Днепровская райгосадминистрация должна вынести на общественные слушания проект детальной планировки Гидропарка, после чего проект утвердят на сессиии Киевсовета.

- Два года назад ...



  У Рiвному будують новий двоповерховий торговий комплекс (11.07.2006)

Масштабне будiвництво нового торгового комплексу розгорнулося за автозаправною станцiєю "ОККО", що на вулицi Гагарiна, навпроти повороту на Князя Романа у Рiвному, передає РiвнеIнформ. Як розповiв заступник начальника управлiння земельних вiдносин мiськвиконкому Iван Очередько, планується будiвництво великого комплексу загальною площею п`ять тисяч квадратних метрiв. На другому поверсi буде об`ємний ресторан на 500 квадратних метрiв, вiкна якого виходитимуть на Гагарiна. Знизу будуть магазини, ...



  Складской класс А для международных арендаторов (11.07.2006)

Генподрядная проектно-строительная компания ООО «Современные технологии строительства» построила для компании FIM складской комплекс класса А в Киево-Святошинском районе Киева, в районе аэродрома «Чайка». Комплекс построен на участке площадью 5 га, в 2,5 километрах от Житомирского шоссе. Контрактные сроки строительства составили 6 месяцев. 5 мая 2006 г. комплекс был введен в эксплуатацию. Площадь комплекса – 26 тыс. м2. Из них 23 тыс. м2 – складские и 3 тыс. м2 – офисно-административные ...



  На Галерном будет аквапарк (11.07.2006)

Столичный градсовет отправил на доработку проект детального планирования территории острова Галерный, разработанный специалистами хозрасчетной организации при Главкиевархитектуре. По словам его главного архитектора Нины Кремповской, территория острова площадью 317 га, согласно плану, становится полностью пешеходной зоной отдыха с размещением торгово-развлекательных комплексов, перепрофилированием и реконструкцией под ресторанный комплекс существующего здесь хозяйства по разведению рыбы и ...



  METRO Cash & Carry открылся в Кривом Роге (11.07.2006)

4 июля, в 2006 г. 10-й юбилейный центр оптовой торговли METRO Cash & Carry  открылся в Кривом Роге. Новый оптовый магазин площадью 12 000 кв. м, из которых 7 500 кв. м - торговая, предлагает своим профессиональным покупателям широкий ассортимент из более чем 20 тыс. наименований продовольственных и непродовольственных товаров. В новом магазине также разместился строительный центр, площадью в 2 500 кв.м. Для удобства клиентов METRO Cash & Carry предлагает 500 мест для ...



  "Ритейл Груп" открыла магазин сети "Велыка Кишеня" Ялте (11.07.2006)

ОАО "Ритейл Груп", управляющее сетью супермаркетов "Велыка Кишеня", открыла в Ялте (АРК) на ул. Тимирязева, 10 магазин, который будет называться "Кишеня".
Согласно сообщению компании, это - первый магазин сети "Велыка Кишеня" на Крымском полуострове.  Общая торговая площадь магазина "Кишеня" составляет 600 кв. м., ассортимент товаров насчитывает около 10 тыс. наименований. Это первый продуктовый магазин подобного размера в Ялте. Как сообщили в компании, магазин "Кишеня" соответствует ...



  Містобудування. Багатофункциональний центр на проспекті Перемоги (10.07.2006)

На ділянці проспекту Перемоги, що веде до будівлі Міністерства транспорту, виросте 30-поверховий багатофункціональний центр, а в кварталі, обмеженому вулицями Златоустівською і Жилянською, заплановане будівництво комплексу змішаного типу, в якому будуть офісна і торговельно-розважальна частини, а також готель. Висота комплексу коливатиметься в межах 24-26 поверхів; він матиме вихід на вулицю Чорновола. Своєю чергою, проект передбачає зведення житлових 14-поверхівок. Утім, авторам проекту ...



  Первые облигации AVentures (10.07.2006)

Компания City.com, входящая в холдинг AVentures, намерена до конца года открыть три новых магазина, доведя их общее количество до одиннадцати

Привлечь необходимые средства компания намерена за счет эмиссии облигаций на сумму 50 млн гривен. Размещение ценных бумаг начнется 10 июля и продлится до 25 ноября. На открытие магазинов из общей суммы будут направлены четыре миллиона долларов, остальные шесть миллионов пойдут на реструктуризацию товарных и банковских кредитов. Пятилетние ...



  Тайм «Шоколадницы» (10.07.2006)

У крупнейшей столичной сети кофеен «Кофе Тайм» появится сильный конкурент — на украинский рынок выходит российская «Шоколадница», первое заведение которой откроется в августе

Светлана Плаксина Это вторая в России сеть по количеству кафе. Она насчитывает 58 заведений, 52 из которых находятся в Москве. В прошлом году оборот компании составил 117 млн долларов. Уже в ближайшее время компания планирует выйти на лидирующие позиции и на киевском рынке. К концу года она расширится до шести ...



  Хороший маркетинг - Гламурный забег на шпильках на Красной площади (10.07.2006)

Впервые в России 8 июля на Красной площади около ГУМа состоялся спринтерский забег на шпильках. Мероприятие проводит торговый дом ГУМ совместно с журналом GLAMOUR. Стометровка в модной обуви — это проверка себя, своей спортивной формы и чувства юмора. Это большое и очень женское развлекательное событие для девушек, которые любят развлечения и походы по магазинам. По условиям соревнования участницы забега должны были пробежать сто ...



  В Румынии растут инвестиции в строительный сектор (10.07.2006)

В первой четверти текущего года инвестиции в строительный сектор Румынии увеличились на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. От общего же объема инвестиций на долю строительного сектора приходилось 19%, сообщает Национальный институт статистики Румынии. В январе-марте этого года было начато строительство 10 тысяч жилых квартир, что на 3,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В эксплуатацию же было сдано 4.924 единиц жилой недвижимости. Большая часть ...



  В Пакистане началось строительство крупнейшего в Азии туннеля (10.07.2006)

В субботу 8 июля в Пакистане началось строительство крупнейшего в Азии туннеля, который соединит изолированную область Читрал с областью Дир. Началу строительных работ над данным проектом официально дал старт сам президент страны Первез Мушарраф, сообщают пакистанские СМИ. Туннель Ловари, который проложат через одноименную гору Ловари, будет иметь длину в 8,8 км, высоту в 7,1 м и ширину в 7,5 м. Строительство крупнейшего в Азии туннеля будет завершено через 3 года. Инвестиции в данный проект ...



  Половина ликвидируемых компаний в Ирландии являются строительными (10.07.2006)

Почти половина компаний и фирм в Ирландии, которые были юридически ликвидированы в первой половине текущего года, составили строительные. Это более 40% от общего числа всех «свернувшихся» компаний, сообщает аналитическое агентство Farrell Grant Sparks (FGS). По данным FGS, за январь-июнь этого года было ликвидировано 71 компаний, относящихся к строительной и строительно-инженерной отраслям. В прошлом году за аналогичный период было ликвидировано 55 компаний строительных компаний. Всего же с ...



  В Одессе построят новый причал за четверть миллиарда гривен (10.07.2006)

В Одессе начато строительсво нового перевалочного комплекса. Специализированный причал длиной 230 м, глубиной 13,5 м, складской площадью 2,8 га рассчитан на прием судов дедвейтом 70 тыс. тонн. Комплекс, оснащенный современными 40-тонными кранами и способен обеспечить ежегодную перевалку 1,2 млн т чугуна, окатышей и других грузов в год.
 
Стоимость проекта оценивается в 227,5 млн грн, из которых 138,1 млн грн - доля Одесского порта, а 89,4 млн грн внесут компании – германская ...



  Существует пять актов, приостанавливающих строительство офисного центра возле ст.м. Театральная (10.07.2006)

На сегодня существует пять актов различных инстанций с требованием остановить строительство офисного центра на месте сквера напротив Театра русской драмы им. Леси Украинки в Киеве и рядом с жилым домом на ул. Пушкинской, 20. Об этом  сообщили на пресс-конференции участники акций протеста против строительства – депутат Шевченковского районного  совета г. Киева, лидер Форума спасения Киева Виталий КОМОВ и глава объединения совладельцев дома на Пушкинской, 20 Наталия ГОРОХОВА.
По их ...



  Работу над проектом реконструкции Московской площади Киева планируется завершить в июле (10.07.2006)

В июле Киевскому городскому председателю Леониду ЧЕРНОВЕЦКОМУ будет направлен на согласование окончательный проект реконструкции Московской площади столицы.
Об этом шла речь на расширенной коллегии Киевской городской государственной администрации, на которой рассматривался вопрос реконструкции площади.
По информации начальника Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды Василия ПРИСЯЖНЮКА, робота над проектом реконструкции Московской площади сейчас уже на ...



  10-13 октября 2006г состоится VI международная специализированная (10.07.2006)

       На выставке-форуме будут представлены ведущие строительные, инвестиционные, страховые компании, банки, риэлторские объединения и агентства, юридические фирмы.         Планируется, что 6-ая международная выставка «Недвижимость-2006» станет значимым событием года на рынке недвижимости, способствующим улучшению инвестиционного климата и увеличения капиталовложений в недвижимость, а также продолжит формирование ...



  Green House намерен построить коттеджный поселок в Вышгородском районе (10.07.2006)

Компания Green House (Киев), специализирующаяся на продаже деревянных домов, намерена построить коттеджный поселок "Червона Калина" в селе Новосёлки Вышгородском районе Киевской области до 2008 года. Об этом журналистам сообщил соучредитель компании Green House Александр Головин. "... мы планируем на 6,5 га построить где-то 65 домов. Порядка 10 соток будет приходится на один домик", - сказал Головин.
Говоря о концепции поселка, Головин отметил, что все дома будут приблизительно одинаковой ...



  Новые проекты на столичном рынке недвижимости (10.07.2006)

До конца текущего года Украинская компания развития (First Ukrainian Development) планирует инвестировать в строительство в Киеве и Киевской области около 50 млн. долл. Об этом в интервью УНИАН заявил технический директор компании Михаил ПУДЕЛЬ. При этом он отметил, что на сегодняшний день общий объем инвестиций компании в строительство в Киеве и области составляет более 250 млн. долл. Сейчас компания имеет более 15 проектов, часть из которых уже строятся, а другие находятся на различных ...



  КГГА землю ест, что не разрешала строить на Пушкинской (07.07.2006)

Главное управление охраны культурного наследия КГГА не согласовывало строительство офисного центра на месте сквера напротив Театра русской драмы им. Леси Украинки рядом с жилым домом на ул. Пушкинской, 20. Об этом в пятницу, 7 июля, на пресс-конференции сообщил его начальник Руслан Кухаренко. Он отметил, что управление провело ряд проверок на площадке, «и лично мной 24 июня было выдано предписание о прекращении работ, о незаконном проведении работ в месте культурного наследия», ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
Новости


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2020. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis