О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект<script type=
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте


14.05.2014

В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м соответственно.

Квартиры в традиционно самом дорогом районе Киева - Печерске - показали одно из наименьших понижений цены как в процентном (0,69%), так и денежном ($19,78 на 1 кв.м) выражении. Сейчас 1 кв.м квартиры здесь стоит $2 873.

Новострой в Печерском районе, напротив, продемонстрировал одно из наибольших снижений - $24 на 1 кв.м. Выше показатель только у Голосеевского района - $27 на 1 кв.м. По состоянию на середину мая цена 1 кв.м на Печерске и Голосеево - $2 457 и $1 681 соответственно.

Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости в мае составила $1 862 за 1 кв.м. На рынке первичной недвижимости этот показатель составил $1 279 за 1 кв.м.

"На сегодняшний день наблюдается ежемесячное постепенное снижение стоимости жилья, номинированной в долларах, путем прямого снижения цены или использования застройщиками акций лояльности - фиксирования рассрочки на уровне 8,5 грн. за 1$ при первом взносе в 50%, фиксирование цены на уровне 10 грн. за 1$ на весь срок рассрочки и прочее. В целом, наблюдается тенденция если не к возвращению, то к приближению номинированной в гривнах стоимости до начала существенных курсовых колебаний", - рассказал Константин Олейник, старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG.

Источник: ЛигаБизнесИнформ


Читайте также:

  Смещение акцентов. Освободившиеся в торговых центрах огромные площади успешно занимают мебельщики (10.08.2009)

Рынок из вакханалии арендодателей перешел в рынок господства арендаторов. Стремясь заполнить площади, владельцы торговых центров снижают ставки, придумывают новые схемы оплаты за аренду площадей, ищут новых операторов, готовых заполнить освободившиеся пространства. Интересно, что благодаря кризису получило развитие новое направление – активно строятся специализированные мебельные торговые центры. Причем не только в Киеве, но и по всей Украине. Ставки упали вдвое Торговые центры, ...



  Супермаркеты премиум-сегмента: привычка дорого поесть (06.08.2009)

Несмотря на снижение доходов, и, соответственно, покупательского спроса, супермаркеты премиум-сегмента не жалуются на уменьшение объемов продаж и посещаемости. Кто и сколько зарабатывает на хороших аппетитах украинцев? Идея открытия супермаркета деликатесов возникла у Ильи Гринберга, собственника компании «Марком», во время очередной поездки за рубеж. «Я не единственный человек, кто возил чемоданами деликатесы из-за границы. Это, собственно, и подтолкнуло меня к мысли открыть ...



  На большинство освобождаемых операторами игорного бизнеса помещений уже есть претенденты (05.08.2009)

На большинство освобождаемых операторами игорного бизнеса помещений уже есть претенденты. Дело за малым — договориться о снижении арендных ставок. С 25 июня 2009 г. в Украине действует запрет на ведение игорного бизнеса. Соответствующий Закон №1334 “О запрете игорного бизнеса в Украине” Верховная Рада приняла 15 мая текущего года (см. БИЗНЕС №24 от 15.06.09 г., стр.53). Согласно решению парламента, Закон будет действовать до принятия специального законодательства, предусматривающего ...



  Первый в Киеве бизнес-бранч пройдет 5 августа в «Рун-Баре» (04.08.2009)

Вы привыкли получать новые знания в формальной обстановке на семинаре в душном конференц-зале? Иногда вы встречаетесь с партнёрами и потенциальными клиентами за завтраком в ресторане, но встреча происходит в формате 1+1. Часто Вы начинаете свой рабочий день с чашки кофе в ближайшей кофейне. Совместить всё это позволит необычный формат полезного делового мероприятия - бизнес-бранч! Во время встречи вам будут предложены напитки – чай, кофе, вода – без ограничений, а завершится мероприятие ...



  Киев в тройке мировых лидеров по снижению стоимости аренды торговых площадей (03.08.2009)

Киев вошел в тройку мировых лидеров по снижению стоимости аренды торговых площадей в I квартале 2009 г. По сравнению с аналогичным периодом минувшего года ставки упали на 32%. Обогнали нашу столицу только Буэнос-Айрес и Варшава. По прогнозам экспертов, даже при оптимистических прогнозах, снижение в сегменте в Киеве продолжится как минимум еще на 10%. По данным исследования CB Richard Ellis, Киев получил третье место по уровню падения ставок. Рекордное снижение арендной ставки было ...



  Иностранцы делят Украину (31.07.2009)

17000000 га — столько украинской земли хотят освоить иностранные компании. Наши законодатели уверены, что стране хватит и тех 25 млн га, которые останутся нам. Зарубежные бизнесмены считают, что лучше нас сумеют распорядиться нашей землей. Сегодня втайне от простых граждан, за политическими кулисами, происходит распределение украинских сельскохозяйственных земель — иностранцы мониторят рынок угодий в Украине и делят их между собой. Дело зашло настолько далеко, что вопрос уже практически ...



  Просто и со вкусом (30.07.2009)

Просто и со вкусом Засилье неорганических продуктов питания на полках украинских супермаркетов привело к моде на натуральную еду. Теперь чем натуральнее все съестное - тем дороже. "Это наша суперколбаса - без консервантов, красителей и ароматизаторов", - протягивает сверток Корреспонденту генеральный директор компании Технологические инициативы Сергей Дронков. По его словам, это один из самых популярных натуральных продуктов, востребованных в Украине. Далее следуют "живые" йогурты, ...



  Меркнущие звезды (29.07.2009)

Гостиничный бизнес, согласно единому мнению экспертов, является наиболее сложным и специфичным среди всех сегментов коммерческой недвижимости. А самым непростым, но в то же время и самым престижным, является сегмент пятизвездочных отелей. У самого фешенебельного сегмента гостиничного сектора Украины в связи с финансовым кризисом позиции и перспективы несколько пошатнулись. На данный момент в мире начитывается несколько тысяч пятизвездочных гостиниц, и только чуть более десяти из них размещено ...



  Магазин — как гетто: масса запретов (28.07.2009)

Остановившийся у меня проездом из Николаева с женой и дочкой друг вернулся после шопинга в неважном настроении из-за инцидента в торговом центре (ТЦ). Желание ребенка сфотографироваться на фоне фонтана вызвало негодование охранников, которые, не церемонясь, указали отцу семейства на входную дверь. На стекле было до десятка пиктограмм с запретами на любой вкус, в том числе и на фотосъемку. От значков на дверях создается впечатление: владельцы арендных площадей организовали негласное ...



  Беларусь приглашает к себе игорный бизнес Украины! (27.07.2009)

Решение властей Украины и России ограничить деятельность игорных заведений открыло перед властями Беларуси новые перспективы. Президент Александр Лукашенко готовит указ "О некоторых мерах по совершенствованию порядка осуществления деятельности в сфере игорного бизнеса", который, как ожидается, привлечет в страну инвесторов и игроков – в том числе из Украины. В белорусское правительство в конце прошлой недели передано на рассмотрение постановление о создании под Минском специального ...



  Одесситы не могут расстаться с землей (24.07.2009)

В Одессе 14 августа планируется провести второй в текущем году земельный аукцион по продаже 15 участков общей площадью почти 20 га и стартовой ценой, превышающей 63 млн грн. Среди выставленных лотов только одна новинка — надел размером в 1 га на Хаджибейской дороге, рядом со станцией биологической очистки «Северная», предназначенный для строительства производственного предприятия. За этот участок с малоприятным соседством местные власти хотят выручить не менее 797,3 тыс. грн. Самым дорогим ...



  Автоматизированные системы управления в гостиничном бизнесе (22.07.2009)

Инженерные сети — важная часть всего гостиничного хозяйства, и сегодня их эксплуатация часто выполняется на основе комплексных автоматизированных систем управления, которые являются залогом успешного решения многих сложных задач, встающих перед владельцами отелей и гостиниц. Сама по себе Автоматизированная Система Управления (АСУ) представляет собой сложный соподчиненный комплекс обслуживания всех подразделений, существующих в гостиничном хозяйстве: комплекс систем безопасности, комплекс ...



  Заполняемость киевских ТЦ снижается за счет освобождения площадей (21.07.2009)

Средний уровень заполняемости торговых центров (ТЦ) Киева со 2 по 12 июля 2009 года снизился на 0,2 процентных пункта – до 95,9%, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на исследование рынка торговых площадей. "Продолжают освобождаться площади в ТЦ. Это, по-прежнему, практически не касается успешных ТЦ или крупных лотов. В основном выезжают магазины до 100 кв. м. В последнее время к ним присоединились залы игровых автоматов", - ...



  Вместо казино появятся торговые компании (20.07.2009)

Отечественные торговые компании уже забыли о кризисе и стали все чаще заявлять о намерениях расширять свои сети. Особенно часто подобные заявления ритейлеров стали появляться после того, как вышел закон о закрытии игорных заведений. Как сообщили «i» в ООО «Стиль Д» (Днепропетровск), которое владеет магазинами по продаже парфюмерно-косметической продукции ProStor, компания планирует свое дальнейшее развитие, связывая его с появлением интересных помещений после закрытия игорных заведений. ...



  Авторынок: медленная смерть (20.07.2009)

Украинский авторынок продолжает медленно умирать: по данным компании "Автоконсалтинг", в июне, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, зафиксирован спад на уровне 78%, а цены на многие популярные автомобили в течение месяца упали еще на 3-5%. Опрошенные нами эксперты считают, что спрос будет оставаться таким же низким до конца года, соответственно, цены будут продолжать снижаться. А если осенью на рынок хлынет поток залоговых автомобилей, нас ожидает самый настоящий ценопад. ...



  "Велика Кишеня" идет на повторную реструктуризацию долга (16.07.2009)

Один из крупнейших украинских ритейлеров "Квиза-Трейд" вынужден провести повторную реструктуризацию выпуска облигаций серии "C" на сумму 250 млн. грн. Компания "Квиза-Трейд", которая управляет торговой сетью "Велика Кишеня", начала переговоры с держателями облигаций серии "C" о новых условиях обслуживания долга. Первая реструктуризация этих обязательств была проведена весной. Но по всей видимости, заемщик не рассчитал свои силы. "Мы сейчас ведем переговоры с зарубежными держателями этих ...



  Продажи в условиях кризиса: что изменилось? (14.07.2009)

"Последние пять месяцев бизнес жил за счет "подкожного жира" - своих оборотных средств. Сегодня они закончились. Дальше будет еще хуже…" - так или примерно отвечают государственные мужи на вопрос о перспективах отечественного предпринимательства. Нерадостная, конечно, складывается картина. Как же быть дальше? Как планировать работу? Как вести любую коммерческую деятельность, если даже "наверху" звучат столь малообнадеживающие прогнозы? Очевидно, что анализ сложившейся ситуации поможет ...



  Ремонт нежилых помещений (13.07.2009)

Стержень бизнеса – это коммерческие площади: офисы, склады, производственные помещения, гостиницы, автосервисы, магазины и прочее. Любой бизнесмен прежде всего рассчитывает затраты на организацию своего бизнеса. Не последняя статья расходов – это аренда коммерческих площадей и их приведение в достойный вид и работоспособное состояние. На этом этапе возникает масса вопросов:"как?", "сколько?", "где?" и "почем?". Офисные ремонты делятся на три класса: Класс А. Ремонтно – отделочные ...



  Заполняемость бизнес-центров класса "В" в Киеве выросла на фоне снижения арендных ставок – "УТГ" (09.07.2009)

В столичных бизнес-центрах (БЦ) класса "В" с 22 июня по 2 июля текущего года зафиксирован рост их заполняемости на фоне снижения арендных ставок, сообщает консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев) со ссылкой на исследование рынка офисных площадей. По ее данным, в частности, рост заполняемости коснулся, в первую очередь, объектов класса "В", тогда как заполняемость БЦ класса "А" осталась на прежнем уровне. "Сейчас при средней заполняемости на уровне 85,67% БЦ класса ...



  Последняя попытка не продешевить (08.07.2009)

21 июля Львовский горсовет намерен провести аукцион по продаже шести земельных участков общей площадью 8,46 га для строительства жилых и общественных объектов. Если покупатели в очередной раз проигнорируют коммунальные наделы, галичане готовы на треть снизить стартовые цены. На июльские торги львовские власти повторно выставили два расположенных рядом участка по улице Кульпарковской, 226-г, на южной окраине города, которые, по мнению местных чиновников, подходят для строительства крупных ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

В Киеве увеличилось количество недостроев
05.05.2014
Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis