О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект<script type=
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


На чем экономят украинские строительные компании


20.05.2014

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%».

Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет хороший потенциал к росту.

В сложившихся рыночных условиях заказчики строительства стараются максимально оптимизировать затраты на возведение объектов, при этом большинство девелоперов понимают, что экономить за счет ухудшения эксплуатационных свойств будущего здания – недопустимо, поскольку это обернется значительными затратами в будущем. О принципах выбора металлоконструкций для торговых зданий и способах грамотной оптимизации затрат на их строительство в интервью с генеральным директором холдинга «Укрстальконструкция», председателем Совета Директоров УЦСС Владимиром Носовым.

В последнее время многие торговые центры строят с применением железобетонных конструкций. Означает ли это, что стальным конструкциям нечего противопоставить бетону в этом сегменте коммерческой недвижимости?

При строительстве используются все доступные на сегодняшний день технологии в зависимости от объемов, планировки, архитектурных решений и технологических требований, сроков строительства и пр.

Каждая из технологий имеет как преимущества, так и недостатки. Каждый конкретный объект необходимо рассматривать отдельно. При этом выбор того или иного материала, применяемого при строительстве, зависит от многих факторов. Несмотря на доминирующее положение бетона в строительстве каркасов торговых центров, металлические конструкции активно применяются для изготовления несущих конструкций кровли

В целом можно говорить о следующих преимуществах стальных конструкций:
Из всех изготовляемых в настоящее время несущих конструкций металлические являются самыми легкими по отношению к нагрузкам, которые несет конструкция. Железобетонная конструкция, особенно при больших пролетах, будет более тяжелой и хрупкой, что ведет к повышенным затратам на фундамент. При больших пролетах стоимость железобетонных конструкций вырастет непропорционально сильно по сравнению со стальными конструкциями.
Стальные конструкции изготовляют в условиях специализированных заводов, где производство сертифицировано согласно стандартам УкрСЕПРо, системе менеджмента качества (ISO, OHSAS), оснащенных специальным оборудованием, а монтаж производят с использованием высокопроизводительной техники. Все это до минимума сокращает сроки строительства за счет вынесения значительной части работ за пределы стройплощадки, что в свою очередь ускоряет ввод в эксплуатацию и обеспечивает более быстрый возврат инвестиций.
Применительно к стальным конструкциям наиболее просто решаются вопросы усиления, технического перевооружения и реконструкции. С помощью сварки возможно легко прикрепить к элементам существующего каркаса новое технологическое оборудование, при необходимости усилив эти элементы.
Стальные конструкции позволяют производить монтаж в любое время года и при любых погодных условиях.



Какие факторы влияют на заказчиков строительства при выборе материалов для возведения торговых центров?

По моему мнению, основополагающим фактором выбора типа конструкций здания является его назначение: торговое или многофункциональное здание. Сети строительных и продуктовых супермаркетов (Эпицентр, Новая Линия, Новус, Ашан, Леруа Мерлен, Метро и т.д.) зачастую используют типовые решения, апробированные на предыдущих объектах. Данный подход позволяет довести реализацию будущего проекта до автоматизма, тем самым уменьшая временные и финансовые риски. В основном это одноэтажные смешанные каркасы средней площади (ж/б колонны, покрытие из стальных ферм или балок, металлический фахверк) со стандартной сеткой колонн. Исключением среди указанных объектов, построенных на территории Украины, является Эпицентр, который в основном строит свои ТЦ из металлоконструкций, осознавая преимущества этого материала каркаса.

На сегодняшний день прослеживается тенденция строительства сложных архитектурных форм и большой площади, поэтому выбор того или иного материала для возведения каркаса носит индивидуальный характер, определяемый следующими факторами:

Архитектурные особенности (этажность, сетка колонн, наличие зон с большими пролетами).
Технологические особенности.
Опыт работы с тем или иным материалом.
Стоимость строительства.
Скорость строительно-монтажных работ.
Окупаемость инвестиций.
Схема финансирования объекта.

Следует отметить, что сегодня для заказчика одним из главных факторов выбора решения является стоимость квадратного метра объекта. При этом заказчикам зачастую навязывают мнение об успешности и дешевизне железобетонных конструкций в сравнении с остальными материалами. Такое мнение во многом распространяется ввиду ненадлежащего развития отечественного проектного дела в сфере металла, а попросту, недостаточным количеством профессионалов, умеющих грамотно работать с металлоконструкциями. Металл – это не просто легко и выгодно с точки зрения скорости строительства и технологической составляющей, это, прежде всего, красиво. С помощью металла сегодня в строительстве можно создавать новые шедевры. Ярким примером может служить ТРЦ «Республика» (г. Киев), здание БЦ «Европа Плаза» (г. Киев) и множество других объектов.


Отразится ли вступление в силу с июля 2014 года европейских норм на проектирование строительных конструкций на украинский рынок строительства торговой недвижимости?

В краткосрочной перспективе влияние введенных в действие на территории Украины европейских норм будет незаметным. Причиной этому послужит то, что европейские нормы на проектирование будут действовать параллельно с украинскими нормами. В долгосрочной перспективе, при условии проведения качественного обучения (курсы, тренинги, пр.) и популяризации (семинары, круглые столы, публикации в СМИ) для инженеров-проектировщиков, возможно более существенное использование европейских норм при проектировании объектов. При этом необходимо отметить, что прогрессивная составляющая в применении отечественными проектировщиками европейских норм, будет возможна лишь при поддержке процессов по обучению и популяризации данных норм со стороны государства в лице ответственных исполнительных органов власти. Это должно выразиться внесением изменений в учебные программы ВУЗов, готовящих специалистов данного профиля, и, таким образом, подготовке собственных молодых специалистов, ориентируемых на стандарты ЕС.

Касательно экономической составляющей применение европейских норм на проектирование строительных конструкций позволит добиться снижения доли огнезащиты в себестоимости металлоконструкций на 5-10% за счет дифференцированного подхода к критической температуре стальных конструкций и применения «мембранного эффекта» - возможность не производить огнезащиту на второстепенных балках композитных перекрытий.

С другой стороны, введение в Украине европейских норм откроет наш рынок для европейских проектных компаний, что приведет к усилению конкуренции и, в свою очередь, еще больше подтолкнет украинских проектировщиков активнее переходить на европейские нормы.

Для более быстрого перехода на европейские нормы очень важно чтобы регулятор определил сроки, в течение которых параллельное существование двух регулятивных систем прекратится и действующими будут лишь европейские нормы.

Какие виды стальных конструкций экономически целесообразны для строительства ТЦ/ТРЦ?

Наибольшую экономическую выгоду при строительстве каркасов торговой недвижимости дают украинские легкие металлические конструкции (ЛМК) полной заводской готовности с обязательной болтовой сборкой на монтажной площадке. При таком подходе неоспоримыми преимуществами для заказчика строительства станут:
· Экономия средств. Стальной каркас с фундаментами дешевле, чем бетонный с фундаментами при качественном проекте.
· Сокращение сроков строительства. Наиболее трудоемкие процессы перенесены на высокотехнологичное производство, что составляет 75-80% от общей трудоемкости работ, минимальная трудоемкость на монтаже - 20-25%.
· Вариативность. Возможность изменения конструктивных или эстетических решений в процессе строительства.
· Свобода. У стальных конструкций нет ограничений в выборе геометрической формы, они не зависят от отсутствия квалифицированных кадров на стройплощадке и не требуют устройства дорогостоящих временных коммуникаций для обеспечения работы на стройплощадке.

Примерами эффективного применения украинских ЛМК при строительстве ТЦ и ТРЦ служат сети Магеллан, Эпицентр, Караван, Новая Линия, Новус, в которых заказчики на базе фактических показателей стоимости металлоконструкций принимали решения о строительстве новых магазинов по технологии украинских ЛМК.

В чем состоят принципиальные различия в подходах к проектированию и строительству одноэтажных и многоэтажных зданий торговли?

С точки зрения проектирования несущих конструкций подходы принципиально не отличаются. Единственной особенностью можно рассматривать только наличие в многоэтажных зданиях перекрытий, на которых отсутствует большое количество технологического оборудования. Как правило, технологическое оборудование размещают на покрытии, в связи с чем, при возведении многоэтажных зданий, возможна быстрая выдача проектной документации в отношении нижних этажей в производство и параллельная доработка проекта покрытия.

Влияют ли на выбор несущих металлоконструкций особенности будущей эксплуатации здания?

Архитектор обычно уделяет повышенное внимание несущим металлоконструкциям светопрозрачных конструкций (фасады, входные группы, фонари) и архитектурным элементам (купола, лестницы, декоративные парапеты, солнцезащитные экраны и т.п.). Функциональное назначение будущих помещений практически не влияет на тип металлоконструкций.

Существуют ли оптимальные с точки зрения экономики строительства и эксплуатации конструктивные решения для зданий торгового сегмента?

Главная задача проектировщика - выбрать нужную конструкцию, исходя из требований заказчика. Если расположить различные конструктивные решения с оптимальной стоимостью в порядке от максимального удовлетворения требований заказчика до минимального, мы получим такой ряд:
· Легкие металлические конструкции.
· Легкие металлические конструкции покрытия + монолитные железобетонные конструкции перекрытия.
· Легкие металлические конструкции покрытия + сборные железобетонные конструкции перекрытия.
· Сборные железобетонные конструкции.
· Монолитные железобетонные конструкции.

На чем, по Вашему мнению, можно сэкономить при возведении торговой недвижимости без ухудшения эксплуатационных характеристик здания?

Выбор конструкций для будущего объекта заказчиком производится самостоятельно, зачастую основываясь на личных предпочтениях лица, принимающего решение, что отображается в техническом задании каждого из проектов. Вопрос экономии при этом неоднозначен, так как может быть выражен в примененных материалах, конструктивном решении относительно высоты (этажности), площади объекта строительства и пр. В данном случае речь будет скорее идти о достижении оптимального соотношения стоимости строительства и эксплуатационных затрат здания при условии достижения заданных требований. Здесь экономия может достигаться за счет снижения непроизводительных расходов материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Исходя из этого одним из главных факторов успеха, на котором нельзя экономить, является привлечение профессионалов в сфере проектирования и группы управления проектом. От эффективной работы этих двух команд полностью зависит стоимость строительства, причем в гораздо большей степени, чем выбор того или иного материала.

Также известна истина о том, что экономия за счет более дешевых стройматериалов, как правило, сопряжена с ухудшением технико-эксплуатационных характеристик объекта. Целесообразность такой экономии следует оценивать с точки зрения целей, которые стоят перед заказчиком и назначения объекта.

Если говорить не только о строительных работах, а об оснащении здания оборудованием и механизмами, связанными с функциональным назначением объекта (холодильные машины, системы кондиционирования, отопления, сигнализации, технологическое оборудование, лифты, травелаторы, грузоподъемное оборудование и т.д.), то их стоимость может на порядок превышать стоимость каркаса здания. Соответственно, экономия на строительных материалах не сильно отразится на стоимости готового объекта, а ошибки в проекте или неправильные решения в ходе строительства наоборот могут существенно увеличить итоговую стоимость объекта.

Появились ли в последнее время новые материалы или конструктивные решения для удешевления строительства зданий из металлоконструкций в сегменте ТЦ и ТРЦ?

Сегодня у производителей металлоконструкций есть большой арсенал средств оптимизации стоимости строительства. Совершенствуется технология выполнения работ, используется автоматизация и механизация процессов для конструктивных решений, разработанных ранее (системы Butler, Молодечно, Кисловодск, балка с тонкой или гофрированной стенкой и другие).

В последнее время на многих проектах используется беспрогонная схема покрытия с применением профнастила большого сечения.

Оптимизация сводится к получению минимальной стоимости 1 кв.м и минимальных сроков строительства при условии высоких эксплуатационных свойств конструкций и высоком уровне качества продукции, в результате стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%. В рамках оптимизации осуществляется детальный анализ конструктивной схемы здания с разработкой нескольких вариантов оптимизации, с последующей детальной проработкой технологии изготовления и монтажа для минимизации стоимостных параметров и затрат времени на производство и монтаж.

Некоторые эксперты рынка недвижимости высказывают мнение, что сегмент торговых и торгово-развлекательных центров в Украине приближается к насыщению. Как вы оцениваете перспективы развития этого направления коммерческой недвижимости?

Объективные показатели показывают, что киевский рынок торговой недвижимости еще находится в стадии своего формирования. Здесь насыщенность отличается от показателей даже восточноевропейских столиц. Но при этом мы видим, что в первую очередь, инвесторы должны выходить с более качественными, уникальными проектами, чтобы привлечь покупателей и арендаторов, точно позиционировать проект, делать его уникальным. С другой стороны, региональный рынок развит достаточно слабо и инвесторам здесь еще предстоит большая работа, поэтому он обязательно будет расти.

Источник: E-news.com.ua


Читайте также:

  Недвижимость Луцка: итоги четвертого квартала (07.03.2008)

   По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), в четвертом квартале 2007 г. в большинстве сегментов недвижимости областного центра Волыни наблюдался рост цен, наиболее активно дорожали земельные участки.
Продажа жилой недвижимости      На первичном рынке возросла стоимость квадратного метра жилья во всех типах квартир. В среднем по ...



  Недвижимость Полтавы: итоги четвертого квартала (07.03.2008)

   В большинстве сегментов недвижимости Полтавы в течение четвертого квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на первичном рынке жилья центральной части города, а также при продаже офисных помещений. Продажа и аренда жилой недвижимости    По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Полтавська нерухомість» (г. Полтава), стоимость однокомнатных квартир на ...



  Недвижимость Николаева: итоги четвертого квартала (07.03.2008)

   По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), изменений на рынке недвижимости города не наблюдалось. Продажа жилой недвижимости      На вторичном рынке роста цен ни на один тип жилья не наблюдалось. Так, стоимость однокомнатных квартир в среднем по городу при продаже в конце года осталась на уровне октября – $1300 за кв.м., в ...



  Недвижимость Тернополя: итоги четвертого квартала (07.03.2008)

   По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Яворына» (г. Тернополь), в четвертом квартале наблюдалось повышение цен во всех сегментах жилой и коммерческой недвижимости, исключением стало снижение цен на земельные участки в пригородной зоне. Продажа жилья на первичном рынке     Стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир в среднем по городу возросла на 2,2% (с $833,5 до ...



  Недвижимость Севастополя: итоги четвертого квартала (03.03.2008)

   Анализ рынка недвижимости Севастополя, осуществленный Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины по данным агентства недвижимости «Мультидом» (г. Севастополь), свидетельствует о тенденции роста цен в ряде сегментов рынка недвижимости Севастополя.
Продажа и аренда жилой недвижимости      На первичном рынке однокомнатные квартиры при продаже в среднем по городу стали дороже на 2% (с $1355 за кв.м. до $1388 ...



  Недвижимость Хмельницкого: итоги четвертого квартала (03.03.2008)

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Идеал» (г. Хмельницкий), в числе общих тенденций, происходивших на рынке города в течение четвертого квартала – подорожание во всех сегментах жилой и коммерческой недвижимости, а так же на земельные участки.
Продажа жилой недвижимости      Цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры на первичном рынке Хмельницкого в ...



  Недвижимость Ровно: итоги четвертого квартала (03.03.2008)

   По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости Украины агентством недвижимости "Олимп" (г. Ровно), в течение четвертого квартала нынешнего года цены в большинстве сегментов рынка недвижимости практически не изменились. Продажа и аренда жилой недвижимости
 
   На первичном рынке при продаже однокомнатных квартир цены на квадратный метр в среднем по городу остались на уровне третьего квартала. Так, в ...



  Недвижимость Львова: итоги четвертого квартала (03.03.2008)

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентствами недвижимости "Истейт-Эксклюзив" и "Олимпекс" (г. Львов), на рынке недвижимости Львова в течение четвертого квартала незначительное увеличение цен на первичном рынке жилой недвижимости , при продаже торговых площадей. Продажа и аренда жилой недвижимости
 
Стоимость одно-, двух-, трехкомнатных квартир на первичном рынке в течение четвертого квартала в ...



  "ИФД КапиталЪ" и Rezidor открывают отель на Украине (29.02.2008)

   Группа "ИФД КапиталЪ" и международный гостиничный оператор Rezidor Hotel Group заключили соглашение сроком на 20 лет на управление отелем "Крымская Ривьера". После реконструкции он будет переименован в Radisson Resort, Alushta. Первая очередь проекта откроется уже этим летом, вторая, как ожидается, – к 2010 г. 
   Rezidor Hotel Group - одна из ведущих международных компаний в области управления гостиничным бизнесом. В настоящее время в портофолио компании ...



  В 2008г. строительство складских помещений может пойти на спад (29.02.2008)

   Еще год назад эксперты признавали складской сектор одним из самых динамичных сегментов коммерческой недвижимости, оценивая темпы роста на уровне 1,5 - 2 млн кв м. В 2008г. эксперты ожидают снижения темпов ввода складских площадей в московском регионе. 
   По предварительным оценкам, в этом году будет построено в 2,5 -3 раза меньше складов, чем в прошлом. "В этом году будет провал по введению складских помещений класса "А" в московском регионе", - сказал в эфире ...



  Складская недвижимость Украины - самая доходная в Европе (20.02.2008)

   На данный момент украинский рынок логистических услуг находится на начальном этапе своего развития. Постепенно обычные склады теряют свою былую актуальность, обретая значение риелторского и логистического объекта одновременно. Открытие крупных промышленно-складских терминалов в 2007 году немного разрядило обстановку на рынке и несколько снизило дефицит в сегменте качественных площадок, однако решающей роли не сыграло. 
   Арендные цены на такие помещения будут и ...



  Иностранцы "бегут" с украинского рынка земли. Киев теряет крупные проекты! (20.02.2008)

   На рынке земли в столице сложилась ситуация, которая привела к оттоку иностранных инвесторов и преобладанию инвестиционных компаний с украинскими или российскими "корнями", что зачастую ведет к удорожанию себестоимости строительства и росту цен. Кроме того, благодаря такому дисбалансу Киев уже лишился нескольких интересных крупных проектов. Такое мнение высказала заместитель директора девелоперской компании "Build & Live Development" по вопросам развития Елена ...



  Рынок торговой недвижимости г. Киева (15.02.2008)

   В структуре рынка коммерческой недвижимости Киева торговый сегмент является одним из наиболее инвестиционно привлекательных
   Это обусловлено стремительным ростом спроса на качественные торговые площади, а также покупательской способности населения и увеличением розничного товарооборота. Девелоперов привлекает высокая доходность объектов торговой недвижимости на фоне дефицита площадей и активно растущего спроса, а также быстрые сроки окупаемости проектов (в среднем до ...



  Коммерческая недвижимость России-2007/ Офисы (15.02.2008)

   В отличие от рынка жилой недвижимости, державшего инвесторов в напряжении на протяжении целого года, все сегменты рынка коммерческой недвижимости демонстрировали хорошие показатели. Только в одном московском регионе в 2007 году было возведено 1,5 млн кв.м офисов,  более 900 тыс. кв. м торговых помещений и более 800 тыс. кв.м складских площадей. Cтавки доходности в данных сегментам несколько снизились по сравнению с предыдущим годом. Так, по данным ...



  Девять самых потрясающих архитектурных проектов будущего (15.02.2008)

   Согласитесь, всем нам хочется приподнять завесу времени и посмотреть, что ждет нас в будущем. Архитектурные возможности развиваются крайне быстро, и уже сейчас появляются такие здания, от которых захватывает дух, а что будет через несколько лет - и представить страшно. Однако мы даем вам возможность посмотреть, на что способны мульти-миллионеры и корпорации в попытках превзойти друг друга в поисках нового безумного проекта своих зданий, которые и на здания-то уже не ...



  Российский рынок ипотеки коммерческой недвижимости (15.02.2008)

   Состояние развития российского рынка ипотеки коммерческой недвижимости (приобретения объектов коммерческой недвижимости юридическими лицами посредством ипотечных кредитов) можно охарактеризовать как стартовое. До сих пор массового запуска ипотечных продуктов на рынке коммерческой недвижимости  для малого и среднего бизнеса не произошло: в большинстве своем банкиры не испытывают доверия к предпринимательству, которое не всегда строит работу на принципах прозрачности финансовых ...



  Производителям - зеленый свет (15.02.2008)

   Другим, не менее перспективным направлением, можно назвать промышленное использование земель и строений. Кроме тех минусов, которые уже приводились выше, в остальном инвестор может начинать считать плюсы. Практически любое производство, занимающееся переработкой местного сырья, сборкой продукции и т. п., может рассматривать пригороды как объект пристального внимания для реализации своих инвестиционных программ, не говоря уже о том, что некоторые виды производственной деятельности ...



  Прогноз развития рынка торговых комплексов России (15.02.2008)

   Среди наиболее значимых проектов, готовящихся к открытию в ближайшее время, можно выделить четыре комплекса. Торгово-развлекательный центр «Байконурский» планируется ввести в эксплуатацию в августе. Объект разместится на территории бывшего Комендантского аэродрома. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 43 818 кв.м, торговая порядка 30 672 кв.м. В объекте 5 этажей и цокольный этаж. На цокольном этаже разместится универмаг одежды «Снежная Королева», супермаркет ...



  Что такое концептуальный торговый центр (15.02.2008)

   При возросшей конкуренции между торговыми центрами разных форматов все большую роль начинают играть не только местоположение торгового центра и ассортимент магазинов, но и тщательно продуманная концепция торгового центра. Правда, пытаясь угадать запросы потребителей, российские девелоперы иногда переоценивают свои возможности.

Концептуальный торговый центр: опыт по созданию

   У России еще пока мало опыта по созданию концептуальных торговых центров (КТЦ). ...



  Торговая недвижимость в Симферополе за год подорожала вдвое (15.02.2008)

   Симферопольские магазины стали более выгодным объектом торговли, чем представленный в них товар, — за год их стоимость удвоилась
   Найти свободные торговые площади в крымской столице все сложнее — на выполнение заказа даже самого непритязательного клиента местные риэлторы тратят не менее месяца. Дефицит уже сказался на ценах — за год большинство объектов подорожали почти в два раза, что сделало их недоступными для предпринимателей средней руки. Перечисленные тенденции ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

В Киеве увеличилось количество недостроев
05.05.2014
Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis