О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект<script type=
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


На чем экономят украинские строительные компании


20.05.2014

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%».

Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет хороший потенциал к росту.

В сложившихся рыночных условиях заказчики строительства стараются максимально оптимизировать затраты на возведение объектов, при этом большинство девелоперов понимают, что экономить за счет ухудшения эксплуатационных свойств будущего здания – недопустимо, поскольку это обернется значительными затратами в будущем. О принципах выбора металлоконструкций для торговых зданий и способах грамотной оптимизации затрат на их строительство в интервью с генеральным директором холдинга «Укрстальконструкция», председателем Совета Директоров УЦСС Владимиром Носовым.

В последнее время многие торговые центры строят с применением железобетонных конструкций. Означает ли это, что стальным конструкциям нечего противопоставить бетону в этом сегменте коммерческой недвижимости?

При строительстве используются все доступные на сегодняшний день технологии в зависимости от объемов, планировки, архитектурных решений и технологических требований, сроков строительства и пр.

Каждая из технологий имеет как преимущества, так и недостатки. Каждый конкретный объект необходимо рассматривать отдельно. При этом выбор того или иного материала, применяемого при строительстве, зависит от многих факторов. Несмотря на доминирующее положение бетона в строительстве каркасов торговых центров, металлические конструкции активно применяются для изготовления несущих конструкций кровли

В целом можно говорить о следующих преимуществах стальных конструкций:
Из всех изготовляемых в настоящее время несущих конструкций металлические являются самыми легкими по отношению к нагрузкам, которые несет конструкция. Железобетонная конструкция, особенно при больших пролетах, будет более тяжелой и хрупкой, что ведет к повышенным затратам на фундамент. При больших пролетах стоимость железобетонных конструкций вырастет непропорционально сильно по сравнению со стальными конструкциями.
Стальные конструкции изготовляют в условиях специализированных заводов, где производство сертифицировано согласно стандартам УкрСЕПРо, системе менеджмента качества (ISO, OHSAS), оснащенных специальным оборудованием, а монтаж производят с использованием высокопроизводительной техники. Все это до минимума сокращает сроки строительства за счет вынесения значительной части работ за пределы стройплощадки, что в свою очередь ускоряет ввод в эксплуатацию и обеспечивает более быстрый возврат инвестиций.
Применительно к стальным конструкциям наиболее просто решаются вопросы усиления, технического перевооружения и реконструкции. С помощью сварки возможно легко прикрепить к элементам существующего каркаса новое технологическое оборудование, при необходимости усилив эти элементы.
Стальные конструкции позволяют производить монтаж в любое время года и при любых погодных условиях.



Какие факторы влияют на заказчиков строительства при выборе материалов для возведения торговых центров?

По моему мнению, основополагающим фактором выбора типа конструкций здания является его назначение: торговое или многофункциональное здание. Сети строительных и продуктовых супермаркетов (Эпицентр, Новая Линия, Новус, Ашан, Леруа Мерлен, Метро и т.д.) зачастую используют типовые решения, апробированные на предыдущих объектах. Данный подход позволяет довести реализацию будущего проекта до автоматизма, тем самым уменьшая временные и финансовые риски. В основном это одноэтажные смешанные каркасы средней площади (ж/б колонны, покрытие из стальных ферм или балок, металлический фахверк) со стандартной сеткой колонн. Исключением среди указанных объектов, построенных на территории Украины, является Эпицентр, который в основном строит свои ТЦ из металлоконструкций, осознавая преимущества этого материала каркаса.

На сегодняшний день прослеживается тенденция строительства сложных архитектурных форм и большой площади, поэтому выбор того или иного материала для возведения каркаса носит индивидуальный характер, определяемый следующими факторами:

Архитектурные особенности (этажность, сетка колонн, наличие зон с большими пролетами).
Технологические особенности.
Опыт работы с тем или иным материалом.
Стоимость строительства.
Скорость строительно-монтажных работ.
Окупаемость инвестиций.
Схема финансирования объекта.

Следует отметить, что сегодня для заказчика одним из главных факторов выбора решения является стоимость квадратного метра объекта. При этом заказчикам зачастую навязывают мнение об успешности и дешевизне железобетонных конструкций в сравнении с остальными материалами. Такое мнение во многом распространяется ввиду ненадлежащего развития отечественного проектного дела в сфере металла, а попросту, недостаточным количеством профессионалов, умеющих грамотно работать с металлоконструкциями. Металл – это не просто легко и выгодно с точки зрения скорости строительства и технологической составляющей, это, прежде всего, красиво. С помощью металла сегодня в строительстве можно создавать новые шедевры. Ярким примером может служить ТРЦ «Республика» (г. Киев), здание БЦ «Европа Плаза» (г. Киев) и множество других объектов.


Отразится ли вступление в силу с июля 2014 года европейских норм на проектирование строительных конструкций на украинский рынок строительства торговой недвижимости?

В краткосрочной перспективе влияние введенных в действие на территории Украины европейских норм будет незаметным. Причиной этому послужит то, что европейские нормы на проектирование будут действовать параллельно с украинскими нормами. В долгосрочной перспективе, при условии проведения качественного обучения (курсы, тренинги, пр.) и популяризации (семинары, круглые столы, публикации в СМИ) для инженеров-проектировщиков, возможно более существенное использование европейских норм при проектировании объектов. При этом необходимо отметить, что прогрессивная составляющая в применении отечественными проектировщиками европейских норм, будет возможна лишь при поддержке процессов по обучению и популяризации данных норм со стороны государства в лице ответственных исполнительных органов власти. Это должно выразиться внесением изменений в учебные программы ВУЗов, готовящих специалистов данного профиля, и, таким образом, подготовке собственных молодых специалистов, ориентируемых на стандарты ЕС.

Касательно экономической составляющей применение европейских норм на проектирование строительных конструкций позволит добиться снижения доли огнезащиты в себестоимости металлоконструкций на 5-10% за счет дифференцированного подхода к критической температуре стальных конструкций и применения «мембранного эффекта» - возможность не производить огнезащиту на второстепенных балках композитных перекрытий.

С другой стороны, введение в Украине европейских норм откроет наш рынок для европейских проектных компаний, что приведет к усилению конкуренции и, в свою очередь, еще больше подтолкнет украинских проектировщиков активнее переходить на европейские нормы.

Для более быстрого перехода на европейские нормы очень важно чтобы регулятор определил сроки, в течение которых параллельное существование двух регулятивных систем прекратится и действующими будут лишь европейские нормы.

Какие виды стальных конструкций экономически целесообразны для строительства ТЦ/ТРЦ?

Наибольшую экономическую выгоду при строительстве каркасов торговой недвижимости дают украинские легкие металлические конструкции (ЛМК) полной заводской готовности с обязательной болтовой сборкой на монтажной площадке. При таком подходе неоспоримыми преимуществами для заказчика строительства станут:
· Экономия средств. Стальной каркас с фундаментами дешевле, чем бетонный с фундаментами при качественном проекте.
· Сокращение сроков строительства. Наиболее трудоемкие процессы перенесены на высокотехнологичное производство, что составляет 75-80% от общей трудоемкости работ, минимальная трудоемкость на монтаже - 20-25%.
· Вариативность. Возможность изменения конструктивных или эстетических решений в процессе строительства.
· Свобода. У стальных конструкций нет ограничений в выборе геометрической формы, они не зависят от отсутствия квалифицированных кадров на стройплощадке и не требуют устройства дорогостоящих временных коммуникаций для обеспечения работы на стройплощадке.

Примерами эффективного применения украинских ЛМК при строительстве ТЦ и ТРЦ служат сети Магеллан, Эпицентр, Караван, Новая Линия, Новус, в которых заказчики на базе фактических показателей стоимости металлоконструкций принимали решения о строительстве новых магазинов по технологии украинских ЛМК.

В чем состоят принципиальные различия в подходах к проектированию и строительству одноэтажных и многоэтажных зданий торговли?

С точки зрения проектирования несущих конструкций подходы принципиально не отличаются. Единственной особенностью можно рассматривать только наличие в многоэтажных зданиях перекрытий, на которых отсутствует большое количество технологического оборудования. Как правило, технологическое оборудование размещают на покрытии, в связи с чем, при возведении многоэтажных зданий, возможна быстрая выдача проектной документации в отношении нижних этажей в производство и параллельная доработка проекта покрытия.

Влияют ли на выбор несущих металлоконструкций особенности будущей эксплуатации здания?

Архитектор обычно уделяет повышенное внимание несущим металлоконструкциям светопрозрачных конструкций (фасады, входные группы, фонари) и архитектурным элементам (купола, лестницы, декоративные парапеты, солнцезащитные экраны и т.п.). Функциональное назначение будущих помещений практически не влияет на тип металлоконструкций.

Существуют ли оптимальные с точки зрения экономики строительства и эксплуатации конструктивные решения для зданий торгового сегмента?

Главная задача проектировщика - выбрать нужную конструкцию, исходя из требований заказчика. Если расположить различные конструктивные решения с оптимальной стоимостью в порядке от максимального удовлетворения требований заказчика до минимального, мы получим такой ряд:
· Легкие металлические конструкции.
· Легкие металлические конструкции покрытия + монолитные железобетонные конструкции перекрытия.
· Легкие металлические конструкции покрытия + сборные железобетонные конструкции перекрытия.
· Сборные железобетонные конструкции.
· Монолитные железобетонные конструкции.

На чем, по Вашему мнению, можно сэкономить при возведении торговой недвижимости без ухудшения эксплуатационных характеристик здания?

Выбор конструкций для будущего объекта заказчиком производится самостоятельно, зачастую основываясь на личных предпочтениях лица, принимающего решение, что отображается в техническом задании каждого из проектов. Вопрос экономии при этом неоднозначен, так как может быть выражен в примененных материалах, конструктивном решении относительно высоты (этажности), площади объекта строительства и пр. В данном случае речь будет скорее идти о достижении оптимального соотношения стоимости строительства и эксплуатационных затрат здания при условии достижения заданных требований. Здесь экономия может достигаться за счет снижения непроизводительных расходов материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Исходя из этого одним из главных факторов успеха, на котором нельзя экономить, является привлечение профессионалов в сфере проектирования и группы управления проектом. От эффективной работы этих двух команд полностью зависит стоимость строительства, причем в гораздо большей степени, чем выбор того или иного материала.

Также известна истина о том, что экономия за счет более дешевых стройматериалов, как правило, сопряжена с ухудшением технико-эксплуатационных характеристик объекта. Целесообразность такой экономии следует оценивать с точки зрения целей, которые стоят перед заказчиком и назначения объекта.

Если говорить не только о строительных работах, а об оснащении здания оборудованием и механизмами, связанными с функциональным назначением объекта (холодильные машины, системы кондиционирования, отопления, сигнализации, технологическое оборудование, лифты, травелаторы, грузоподъемное оборудование и т.д.), то их стоимость может на порядок превышать стоимость каркаса здания. Соответственно, экономия на строительных материалах не сильно отразится на стоимости готового объекта, а ошибки в проекте или неправильные решения в ходе строительства наоборот могут существенно увеличить итоговую стоимость объекта.

Появились ли в последнее время новые материалы или конструктивные решения для удешевления строительства зданий из металлоконструкций в сегменте ТЦ и ТРЦ?

Сегодня у производителей металлоконструкций есть большой арсенал средств оптимизации стоимости строительства. Совершенствуется технология выполнения работ, используется автоматизация и механизация процессов для конструктивных решений, разработанных ранее (системы Butler, Молодечно, Кисловодск, балка с тонкой или гофрированной стенкой и другие).

В последнее время на многих проектах используется беспрогонная схема покрытия с применением профнастила большого сечения.

Оптимизация сводится к получению минимальной стоимости 1 кв.м и минимальных сроков строительства при условии высоких эксплуатационных свойств конструкций и высоком уровне качества продукции, в результате стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%. В рамках оптимизации осуществляется детальный анализ конструктивной схемы здания с разработкой нескольких вариантов оптимизации, с последующей детальной проработкой технологии изготовления и монтажа для минимизации стоимостных параметров и затрат времени на производство и монтаж.

Некоторые эксперты рынка недвижимости высказывают мнение, что сегмент торговых и торгово-развлекательных центров в Украине приближается к насыщению. Как вы оцениваете перспективы развития этого направления коммерческой недвижимости?

Объективные показатели показывают, что киевский рынок торговой недвижимости еще находится в стадии своего формирования. Здесь насыщенность отличается от показателей даже восточноевропейских столиц. Но при этом мы видим, что в первую очередь, инвесторы должны выходить с более качественными, уникальными проектами, чтобы привлечь покупателей и арендаторов, точно позиционировать проект, делать его уникальным. С другой стороны, региональный рынок развит достаточно слабо и инвесторам здесь еще предстоит большая работа, поэтому он обязательно будет расти.

Источник: E-news.com.ua


Читайте также:

  Обзор рынка коммерческой недвижимости (26.10.2007)

Спрос на новые магазины, офисы и склады в несколько раз превышает предложение: украинским девелоперам не хватает средств, а иностранным - смелости браться за масштабные проекты Международное агентство 
 
A. T. Kearney поставило Украину на пятое место в рейтинге привлекательности инвестиций в ритейл в 2007 году. Год назад украинская розница занимала четвертую позицию - впереди только Индия, Россия и Вьетнам. В 2007-м Украину и Вьетнам потеснил Китай. 
По данным A. T. ...



  Классовая борьба (26.10.2007)

   Давно признано, что грамотно продуманная концепция является краеугольным камнем успешности будущего торгового центра, тем не менее, далеко не всем её элементам при этом уделяется должное внимание. Так, вопросы позиционирования своих ТЦ в определенной ценовой категории девелоперы до сих пор обходили стороной. Лишь немногие объекты, появившиеся на рынке в основном в последние годы заявляли о своей принадлежности к «премиум» сегменту, либо к «масс-маркету». Таким образом, ответ на ...



  Обзор рынка коммерческой недвижимости Ивано-Франковска (26.10.2007)

   Рынку коммерческой недвижимости Ивано-Франковской области присущи тенденции и проблемы соседей по региону и страны в целом, однако ее расположение вносит свои особенности в развитие рынка. 
   Особенности расположения Ивано-Франковщины (по характеру рельефа территория области состоит из трех частей – горных, предгорных и равнинных) и наличие рекреационных зон привлекали сюда туристов еще в советские времена, а резкое возрастание зеленого туризма в Прикарпатье в ...



  Парковка - важнейший фактор успешности ТЦ (26.10.2007)

ТЦ должен начинаться с парковки

   Наличие парковки – одна из составляющих успешной работы ТЦ. Человек, отправившийся за покупками на автомобиле, даже не дойдет до ТЦ, если не сможет припарковаться. В этом случае все инструменты повышения продаж и лояльности покупателей, использование BTL, грамотный мерчандайзинг и, в конце концов, улыбки продавцов становятся бесполезными, работать-то им не для кого. Как результат – упущенная прибыль. Поэтому ТЦ должен начинаться с ...



  Как выбрать офис? (26.10.2007)

   Большинство людей проводит на работе ничуть не меньше, а порой и больше времени, чем дома. При этом многие компании уже пришли к мысли, что соседей по бизнесу нужно и можно выбирать. Правда, задачи и цели здесь ставятся несколько иные, чем при подборе домашнего окружения.
   Так, у консультантов по коммерческой недвижимости есть неписаное (а кое-где его уже успели и зафиксировать) правило:  при подборе офиса для банка или юридической компании проверь, чтобы ...



  Многофункциональные торговые центры. (26.10.2007)

   Многофункциональные торговые центры, где можно снять помещение как под офис, так и под магазин, становятся едва ли не любимым форматом девелоперов. Сочетание в одном флаконе торговли, развлечений и офисов должно обеспечить максимальную доходность, уверены они. Но как только рынок начнет насыщаться грамотно спроектированными, концептуальными торговыми центрами, популярность помещений в подобных офисно-развлекательно-торговых центрах начнет снижаться, предупреждают аналитики. ...



  Подножки для ТЦ (26.10.2007)

   Несмотря на то, что сегмент торговой недвижимости оценивается инвесторами и девелоперами как один из наиболее привлекательных, за последнее полугодие форсирования реализации новых площадей не произошло.
   Уже несколько лет подряд эксперты заявляют, мол, вот-вот войдут в строй новые ТЦ и ТРЦ, но
приходит этот следующий год и... Скажем, в конце прошлого года ожидалось, что в 2007-м введут в эксплуатацию около десятка объектов, пока же открыл двери лишь "Комод". ...



  Коммерческая недвижимость: спрос превышает предложение (26.10.2007)

   Коммерческая недвижимость привлекает к себе все больший интерес и набирает обороты строительства, вовлекая не только тех, кто хочет улучшить "свои" площади, но и тех, кто намерен с максимальной эффективностью инвестировать имеющиеся средства.
   Коммерческая недвижимость пока демонстрирует стабильный рост показателей - не только по ценам, но и по числу сделок. Стабильный рост говорит не только о благоприятной экономической ситуации, но и о незрелости рынка коммерческой ...



  Подъем с переворотом. Небоскребы - будущее европейских столиц или их прошлое? (25.10.2007)

   Более высокая цена – далеко не единственная проблема жилья в облаках. Практика показывает, что далеко не каждый человек способен жить в высотке     Министерство регионального развития и строительства Украины до конца текущего года намерено утвердить нормативную базу для сооружения объектов экспериментального высотного строительства высотой до 100 м - об этом сообщил заместитель  Министра регионального развития и строительства Анатолий Яцуба. По его словам, ...



  Куда движется столичный рынок офисной недвижимости, и стоит ли ожидать снижения цен на эти квадратные метры (24.10.2007)

   Если верить данным Госкомстата, к 1 июля нынешнего года в Киеве было зарегистрировано немногим более 207 тысяч предприятий и организаций. Год назад эта цифра была гораздо меньше – почти 191 тыс.
   Получается, что только за один год число компаний, работающих в столице, увеличилось на 16 тысяч. Естественно, всем им необходимо где-то размещать свои офисы.

Свободных мест нет

   К сожалению, сегодня столичный рынок офисной недвижимости не может предложить предпринимателям ...



  Торговцы освоили спутник. Стоимость коммерческой недвижимости в городах-сателлитах рекордно растет (22.10.2007)

   Пока жилье в столичном пригороде продолжает дешеветь, цена на торговые и офисные площади неуклонно возрастает. C начала этого года их стоимость увеличилась на 20–40%. Эксперты считают, что в ближайшее время коммерческие помещения в пригородах Киева подорожают еще больше. Киевляне подняли цены
   По информации генерального директора АН «Альянс-Брок» Андрея Сокура, лидерами оказались Бровары и Борисполь. «С начала года цены на офисы и торговые площади в Борисполе ...



  Торговая недвижимость активно развивается в регионах (19.10.2007)

   Отличительными чертами развития украинской розницы остается  бурное строительство торговых центров и торгово-развлекательных комплексов в регионах. Благодаря плодотворному сотрудничеству девелоперских, консалтинговых компаний и инвесторов сегодня строятся современные торговые объекты, соответствующие требованиям, как потребителей, так и отечественных и зарубежных операторов.
   Особое внимание стоит обратить на Луганск, где постоянно увеличивается ...



  Рынок коммерческой недвижимости: спад или стабилизация? (19.10.2007)

   В последнее время на рынке коммерческой недвижимости Днепропетровска наблюдаются заметные перемены. Риэлторы констатируют спад активности и существенное снижение темпов роста цен, причем во всех сегментах.
Такая ситуация вызвала понятное беспокойство у покупателей и арендаторов, привыкших за последние годы к высокой динамике цен на коммерческие объекты. Во всяком случае, только за прошлый год среднее подорожание офисных помещений на вторичном рынке составило 81,7%, торговых – ...



  Как создать успешный торговый центр? (19.10.2007)

   На сегодняшний день торговых площадей в Киеве насчитывается около 419 тыс.кв. м. За последние 2 года было введено в эксплуатацию 7  торговых центров, с торговой площадью около 80 тыс кв.м.     Согласно исследованиям компании Build & Live Development, торговые центры,  которые относительно недавно вышли на рынок за максимально короткие сроки были наполнены арендаторами. Витрины разнообразных магазинов на первый взгляд радуют посетителей ТЦ, но это ...



  Сейчас многие аналитики пророчат активное развитие рынка логистических комплексов (19.10.2007)

    Несмотря на то, что этот сегмент коммерческой недвижимости в столице находится пока на стадии формирования, инвесторы и девелоперы считают его наиболее привлекательным.
   Нехватка высококлассных логистических комплексов остается одной из главных характеристик рынка складской недвижимости страны. Это закономерно, так как обеспеченность складскими площадями у нас намного меньше, чем в европейских странах. Потребность города в складах высока, а необходимость для ...



  Концептуальный “застой” на рынке ТЦ (19.10.2007)

   Отечественный рынок торговой недвижимости имеет весьма существенный изъян: редкий ТЦ, построенный в Киеве или регионах, отличается оригинальностью своей концепции.
   Большинство новых и старых проектов ТЦ напоминают эдаких «близнецов-братьев». К сожалению, наши девелоперы взяли за правило копировать успешные идеи своих коллег и конкурентов, не замечая, что такой «плагиат» порождает концептуальное однообразие на рынке профессиональной торговой недвижимости. Почему ...



  Якорные арендаторы – центры притяжения (19.10.2007)

   На сегодняшний день одним из самых успешно развивающихся направлений в сфере коммерческой недвижимости является строительство торговых центров. При этом ключевым моментом при создании комфортабельного и востребованного ТЦ становится не столько его внешний вид, сколько функциональность, зависящая от грамотно составленного пула арендаторов, который в свою очередь определяется правильным выбором одного или нескольких «якорей».
   Любое строительство, безусловно, ...



  Управление недвижимостью – работа для профессионалов (17.10.2007)

   В  отличии от России,  которая  начала  развитие рынка управления коммерческой недвижимости еще с начала 1990-х, на   Украине  это направление начало свое развитие во второй половине 90-х, когда преимущественно из Европы начали приходить управляющие компании. С середины 2000 года это направление получило стремительное развитие в связи с активным строительством коммерческой недвижимости. Постепенно идея профессионального управления недвижимостью ...



  Несмотря на дефицит офисных площадей в столице объем их реализации падает (17.10.2007)

   В сентябре на столичный рынок офисов вышло 180 тыс. кв. м площадей, что составляет лишь 20% от запланированного. Таким образом, ввод 80% офисных площадей был отложен, причем по некоторым объектам уже не в первый раз. Осторожные аналитики объясняют это неопытностью девелоперов, которые не смогли просчитать все риски. Но даже несмотря на дефицит офисных площадей, объем их реализации катастрофически упал, что, по мнению экспертов, может быть первым «звоночком»: ставки на офисы класса ...



  Украинские девелоперы в борьбе за место под солнцем (16.10.2007)

   Девелоперские компании, предлагающие полный спектр услуг по разработке, строительству и управлению объектов недвижимости, в последние годы появляются на украинском рынке, как грибы после дождя. Однако далеко не каждая из них готова составить конкуренцию уже существующим крупным девелоперам.
   Компания "Innovative City Development Investments" ("ICD Investments") не скрывает своих амбиций занять лидирующие позиции на украинском рынке, при этом акцент делается не только ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

В Киеве увеличилось количество недостроев
05.05.2014
Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis