О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект<script type=
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


На чем экономят украинские строительные компании


20.05.2014

Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%».

Одним из наиболее перспективных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Украине многие эксперты считают торговую недвижимость. В силу недостаточной насыщенности городов торговыми и торгово-развлекательными объектами сегодня этот сегмент является особенно привлекательным для инвесторов и в перспективе имеет хороший потенциал к росту.

В сложившихся рыночных условиях заказчики строительства стараются максимально оптимизировать затраты на возведение объектов, при этом большинство девелоперов понимают, что экономить за счет ухудшения эксплуатационных свойств будущего здания – недопустимо, поскольку это обернется значительными затратами в будущем. О принципах выбора металлоконструкций для торговых зданий и способах грамотной оптимизации затрат на их строительство в интервью с генеральным директором холдинга «Укрстальконструкция», председателем Совета Директоров УЦСС Владимиром Носовым.

В последнее время многие торговые центры строят с применением железобетонных конструкций. Означает ли это, что стальным конструкциям нечего противопоставить бетону в этом сегменте коммерческой недвижимости?

При строительстве используются все доступные на сегодняшний день технологии в зависимости от объемов, планировки, архитектурных решений и технологических требований, сроков строительства и пр.

Каждая из технологий имеет как преимущества, так и недостатки. Каждый конкретный объект необходимо рассматривать отдельно. При этом выбор того или иного материала, применяемого при строительстве, зависит от многих факторов. Несмотря на доминирующее положение бетона в строительстве каркасов торговых центров, металлические конструкции активно применяются для изготовления несущих конструкций кровли

В целом можно говорить о следующих преимуществах стальных конструкций:
Из всех изготовляемых в настоящее время несущих конструкций металлические являются самыми легкими по отношению к нагрузкам, которые несет конструкция. Железобетонная конструкция, особенно при больших пролетах, будет более тяжелой и хрупкой, что ведет к повышенным затратам на фундамент. При больших пролетах стоимость железобетонных конструкций вырастет непропорционально сильно по сравнению со стальными конструкциями.
Стальные конструкции изготовляют в условиях специализированных заводов, где производство сертифицировано согласно стандартам УкрСЕПРо, системе менеджмента качества (ISO, OHSAS), оснащенных специальным оборудованием, а монтаж производят с использованием высокопроизводительной техники. Все это до минимума сокращает сроки строительства за счет вынесения значительной части работ за пределы стройплощадки, что в свою очередь ускоряет ввод в эксплуатацию и обеспечивает более быстрый возврат инвестиций.
Применительно к стальным конструкциям наиболее просто решаются вопросы усиления, технического перевооружения и реконструкции. С помощью сварки возможно легко прикрепить к элементам существующего каркаса новое технологическое оборудование, при необходимости усилив эти элементы.
Стальные конструкции позволяют производить монтаж в любое время года и при любых погодных условиях.



Какие факторы влияют на заказчиков строительства при выборе материалов для возведения торговых центров?

По моему мнению, основополагающим фактором выбора типа конструкций здания является его назначение: торговое или многофункциональное здание. Сети строительных и продуктовых супермаркетов (Эпицентр, Новая Линия, Новус, Ашан, Леруа Мерлен, Метро и т.д.) зачастую используют типовые решения, апробированные на предыдущих объектах. Данный подход позволяет довести реализацию будущего проекта до автоматизма, тем самым уменьшая временные и финансовые риски. В основном это одноэтажные смешанные каркасы средней площади (ж/б колонны, покрытие из стальных ферм или балок, металлический фахверк) со стандартной сеткой колонн. Исключением среди указанных объектов, построенных на территории Украины, является Эпицентр, который в основном строит свои ТЦ из металлоконструкций, осознавая преимущества этого материала каркаса.

На сегодняшний день прослеживается тенденция строительства сложных архитектурных форм и большой площади, поэтому выбор того или иного материала для возведения каркаса носит индивидуальный характер, определяемый следующими факторами:

Архитектурные особенности (этажность, сетка колонн, наличие зон с большими пролетами).
Технологические особенности.
Опыт работы с тем или иным материалом.
Стоимость строительства.
Скорость строительно-монтажных работ.
Окупаемость инвестиций.
Схема финансирования объекта.

Следует отметить, что сегодня для заказчика одним из главных факторов выбора решения является стоимость квадратного метра объекта. При этом заказчикам зачастую навязывают мнение об успешности и дешевизне железобетонных конструкций в сравнении с остальными материалами. Такое мнение во многом распространяется ввиду ненадлежащего развития отечественного проектного дела в сфере металла, а попросту, недостаточным количеством профессионалов, умеющих грамотно работать с металлоконструкциями. Металл – это не просто легко и выгодно с точки зрения скорости строительства и технологической составляющей, это, прежде всего, красиво. С помощью металла сегодня в строительстве можно создавать новые шедевры. Ярким примером может служить ТРЦ «Республика» (г. Киев), здание БЦ «Европа Плаза» (г. Киев) и множество других объектов.


Отразится ли вступление в силу с июля 2014 года европейских норм на проектирование строительных конструкций на украинский рынок строительства торговой недвижимости?

В краткосрочной перспективе влияние введенных в действие на территории Украины европейских норм будет незаметным. Причиной этому послужит то, что европейские нормы на проектирование будут действовать параллельно с украинскими нормами. В долгосрочной перспективе, при условии проведения качественного обучения (курсы, тренинги, пр.) и популяризации (семинары, круглые столы, публикации в СМИ) для инженеров-проектировщиков, возможно более существенное использование европейских норм при проектировании объектов. При этом необходимо отметить, что прогрессивная составляющая в применении отечественными проектировщиками европейских норм, будет возможна лишь при поддержке процессов по обучению и популяризации данных норм со стороны государства в лице ответственных исполнительных органов власти. Это должно выразиться внесением изменений в учебные программы ВУЗов, готовящих специалистов данного профиля, и, таким образом, подготовке собственных молодых специалистов, ориентируемых на стандарты ЕС.

Касательно экономической составляющей применение европейских норм на проектирование строительных конструкций позволит добиться снижения доли огнезащиты в себестоимости металлоконструкций на 5-10% за счет дифференцированного подхода к критической температуре стальных конструкций и применения «мембранного эффекта» - возможность не производить огнезащиту на второстепенных балках композитных перекрытий.

С другой стороны, введение в Украине европейских норм откроет наш рынок для европейских проектных компаний, что приведет к усилению конкуренции и, в свою очередь, еще больше подтолкнет украинских проектировщиков активнее переходить на европейские нормы.

Для более быстрого перехода на европейские нормы очень важно чтобы регулятор определил сроки, в течение которых параллельное существование двух регулятивных систем прекратится и действующими будут лишь европейские нормы.

Какие виды стальных конструкций экономически целесообразны для строительства ТЦ/ТРЦ?

Наибольшую экономическую выгоду при строительстве каркасов торговой недвижимости дают украинские легкие металлические конструкции (ЛМК) полной заводской готовности с обязательной болтовой сборкой на монтажной площадке. При таком подходе неоспоримыми преимуществами для заказчика строительства станут:
· Экономия средств. Стальной каркас с фундаментами дешевле, чем бетонный с фундаментами при качественном проекте.
· Сокращение сроков строительства. Наиболее трудоемкие процессы перенесены на высокотехнологичное производство, что составляет 75-80% от общей трудоемкости работ, минимальная трудоемкость на монтаже - 20-25%.
· Вариативность. Возможность изменения конструктивных или эстетических решений в процессе строительства.
· Свобода. У стальных конструкций нет ограничений в выборе геометрической формы, они не зависят от отсутствия квалифицированных кадров на стройплощадке и не требуют устройства дорогостоящих временных коммуникаций для обеспечения работы на стройплощадке.

Примерами эффективного применения украинских ЛМК при строительстве ТЦ и ТРЦ служат сети Магеллан, Эпицентр, Караван, Новая Линия, Новус, в которых заказчики на базе фактических показателей стоимости металлоконструкций принимали решения о строительстве новых магазинов по технологии украинских ЛМК.

В чем состоят принципиальные различия в подходах к проектированию и строительству одноэтажных и многоэтажных зданий торговли?

С точки зрения проектирования несущих конструкций подходы принципиально не отличаются. Единственной особенностью можно рассматривать только наличие в многоэтажных зданиях перекрытий, на которых отсутствует большое количество технологического оборудования. Как правило, технологическое оборудование размещают на покрытии, в связи с чем, при возведении многоэтажных зданий, возможна быстрая выдача проектной документации в отношении нижних этажей в производство и параллельная доработка проекта покрытия.

Влияют ли на выбор несущих металлоконструкций особенности будущей эксплуатации здания?

Архитектор обычно уделяет повышенное внимание несущим металлоконструкциям светопрозрачных конструкций (фасады, входные группы, фонари) и архитектурным элементам (купола, лестницы, декоративные парапеты, солнцезащитные экраны и т.п.). Функциональное назначение будущих помещений практически не влияет на тип металлоконструкций.

Существуют ли оптимальные с точки зрения экономики строительства и эксплуатации конструктивные решения для зданий торгового сегмента?

Главная задача проектировщика - выбрать нужную конструкцию, исходя из требований заказчика. Если расположить различные конструктивные решения с оптимальной стоимостью в порядке от максимального удовлетворения требований заказчика до минимального, мы получим такой ряд:
· Легкие металлические конструкции.
· Легкие металлические конструкции покрытия + монолитные железобетонные конструкции перекрытия.
· Легкие металлические конструкции покрытия + сборные железобетонные конструкции перекрытия.
· Сборные железобетонные конструкции.
· Монолитные железобетонные конструкции.

На чем, по Вашему мнению, можно сэкономить при возведении торговой недвижимости без ухудшения эксплуатационных характеристик здания?

Выбор конструкций для будущего объекта заказчиком производится самостоятельно, зачастую основываясь на личных предпочтениях лица, принимающего решение, что отображается в техническом задании каждого из проектов. Вопрос экономии при этом неоднозначен, так как может быть выражен в примененных материалах, конструктивном решении относительно высоты (этажности), площади объекта строительства и пр. В данном случае речь будет скорее идти о достижении оптимального соотношения стоимости строительства и эксплуатационных затрат здания при условии достижения заданных требований. Здесь экономия может достигаться за счет снижения непроизводительных расходов материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Исходя из этого одним из главных факторов успеха, на котором нельзя экономить, является привлечение профессионалов в сфере проектирования и группы управления проектом. От эффективной работы этих двух команд полностью зависит стоимость строительства, причем в гораздо большей степени, чем выбор того или иного материала.

Также известна истина о том, что экономия за счет более дешевых стройматериалов, как правило, сопряжена с ухудшением технико-эксплуатационных характеристик объекта. Целесообразность такой экономии следует оценивать с точки зрения целей, которые стоят перед заказчиком и назначения объекта.

Если говорить не только о строительных работах, а об оснащении здания оборудованием и механизмами, связанными с функциональным назначением объекта (холодильные машины, системы кондиционирования, отопления, сигнализации, технологическое оборудование, лифты, травелаторы, грузоподъемное оборудование и т.д.), то их стоимость может на порядок превышать стоимость каркаса здания. Соответственно, экономия на строительных материалах не сильно отразится на стоимости готового объекта, а ошибки в проекте или неправильные решения в ходе строительства наоборот могут существенно увеличить итоговую стоимость объекта.

Появились ли в последнее время новые материалы или конструктивные решения для удешевления строительства зданий из металлоконструкций в сегменте ТЦ и ТРЦ?

Сегодня у производителей металлоконструкций есть большой арсенал средств оптимизации стоимости строительства. Совершенствуется технология выполнения работ, используется автоматизация и механизация процессов для конструктивных решений, разработанных ранее (системы Butler, Молодечно, Кисловодск, балка с тонкой или гофрированной стенкой и другие).

В последнее время на многих проектах используется беспрогонная схема покрытия с применением профнастила большого сечения.

Оптимизация сводится к получению минимальной стоимости 1 кв.м и минимальных сроков строительства при условии высоких эксплуатационных свойств конструкций и высоком уровне качества продукции, в результате стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%. В рамках оптимизации осуществляется детальный анализ конструктивной схемы здания с разработкой нескольких вариантов оптимизации, с последующей детальной проработкой технологии изготовления и монтажа для минимизации стоимостных параметров и затрат времени на производство и монтаж.

Некоторые эксперты рынка недвижимости высказывают мнение, что сегмент торговых и торгово-развлекательных центров в Украине приближается к насыщению. Как вы оцениваете перспективы развития этого направления коммерческой недвижимости?

Объективные показатели показывают, что киевский рынок торговой недвижимости еще находится в стадии своего формирования. Здесь насыщенность отличается от показателей даже восточноевропейских столиц. Но при этом мы видим, что в первую очередь, инвесторы должны выходить с более качественными, уникальными проектами, чтобы привлечь покупателей и арендаторов, точно позиционировать проект, делать его уникальным. С другой стороны, региональный рынок развит достаточно слабо и инвесторам здесь еще предстоит большая работа, поэтому он обязательно будет расти.

Источник: E-news.com.ua


Читайте также:

  Больше половины проданных квартир в Киеве - хрущевки (16.09.2011)

Самое большое количество сделок по квартирам в Киеве - сделки по самому некачественному жилью. Более 55% всех проданных квартир на вторичном рынке - это "хрущёвки". Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в DOM.ria.ua со ссылкой на данные риелторских компаний Киева Такая популярность далеко не самого комфортного для проживания вида жилья объясняется, в первую очередь, его массовостью на украинском рынке, отмечают аналитики. Играет свою роль также и довольно низкая общая стоимость таких квартир, ...



  Carrefour пробует вернуться в Россию, «Глобус Гурмэ» отправляется за рубеж (15.09.2011)

Сразу два продуктовых ритейлера размышляют над не очень популярной в России схемой франчайзинга. Французский Carrefour поручил своему эмиратскому франчайзи-партнеру Majid al Futtaim Group разработать план вторичного наступления на Россию. Отечественный игрок «Глобус Гурмэ», напротив, может стать первой торговой сетью премиум-сегмента, которая поделится своей франшизой за рубежом. Carrefour второй раз прощупывает российскую почву с тем, чтобы появиться в стране своими гипермаркетами. ...



  Квартиру в России выгоднее снимать, чем покупать: мнение (14.09.2011)

Когда цены на жилье топчутся на месте, квартиру выгоднее снимать, чем покупать. Об этом заявил руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко, слова которого ЛІГАБізнесІнформ передает информационная служба IRN.RU. Как пояснил эксперт, ежегодные затраты на аренду квартиры в России составляют примерно 5-6% от ее стоимости. При этом доход по банковским депозитам и сейчас достигает 10% годовых, а пару лет назад, в период кризиса, банки, стремясь привлечь клиентов ...



  В России осталось только пять регионов, в которых нет федеральных продуктовых сетей (14.09.2011)

Два крупнейших ритейлера России по итогам первых шести месяцев 2011 года присутствуют в подавляющем большинстве регионов страны. Специалисты информационного агентства INFOline вычислили, что краснодарский «Магнит» продает продукты в 55 субъектах Федерации, X5 Retail Group — в 44. Аналитики считают, что при подобных показателях компании оказались на стратегическом распутье: можно либо продолжать усиливать свои позиции в местах присутствия, либо идти в страны постсоветского ...



  Почему провалился «Афимолл Сити»? (13.09.2011)

«Афимолл Сити», ставший крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в центре Москвы, открылся весной 2011 года. Спустя шесть месяцев после открытия пора подвести первые итоги. Тем более что старт «Афимолла» стал, пожалуй, самым неудачным в сегменте торговой недвижимости столицы за последние годы. И это несмотря на восстановление рынка, улучшение покупательской способности и активности арендаторов. Тем не менее, факт остается фактом: даже торговые центры, открывавшиеся в сложном 2009 году, ...



  В Украине еще есть где строить торговые комплексы (13.09.2011)

Председатель наблюдательного совета Группы компаний «АВЭК» Алексей Чернышов рассказал, как развивалась компания в период независимости Украины и какие она видит перспективы Алексей, ГК «АВЭК» работает на украинском рынке уже 17 лет. То есть рост компании проходил как раз в период становления независимости страны. Расскажите, с какими трудностями пришлось столкнуться? "АВЭК" начал свою деятельность еще в далеком 1994 году и компания развивалась так же стремительно, как и Украина в целом. ...



  Война форматов. "Фуршет" оптимизирует торгцентры (13.09.2011)

После того как часть арендаторов отказалась от размещения магазинов в ТЦ "Фуршета", ритейлер решил разместить там непродуктовые отделы, увеличив при этом площадь продуктовых. С прошлого года компания начала развивать крупноформатные магазины, которые пользуются большим спросом, чем супермаркеты, отмечают участники рынка. Группа компаний "Фуршет" пересматривает принципы работы своих торговых центров. Если до сих пор сеть размещала в них на первом этаже собственный магазин, а второй сдавала в ...



  Киосков по продажам печатных СМИ становится все меньше (12.09.2011)

Исчезновение в «спальных» жилмассивах пунктов по продажам печатных СМИ, а также война столичных властей с МАФами может привести к тому, что скоро киевлянам негде будет купить газеты и журналы. Такое мнение высказал в интервью генеральный директор Издательской группы «НАШ ПРОДУКТ» Александр Драников. «Я могу только приветствовать усилия чиновников, которые сносят к месту и не к месту расположенные киоски. Но, с другой стороны, под общую гребенку попали и киоски по торговле СМИ. Очевидно, в ...



  Ритейлеры клеют марки. Популярность private label растет (12.09.2011)

Доля продукции под собственной торговой маркой (СТМ; private label) в украинских розничных сетях всего за год выросла в 1,5 раза. Для ритейлеров продажа собственной продукции приносит более высокий доход, чем торговля другими товарами. Но пока развивать private label способны только крупнейшие сети — для этого необходимы значительные объемы закупок и затраты на продвижение, отмечают эксперты. Доля продукции под собственной торговой маркой в украинских розничных сетях за последний год ...



  «Газпром» построит жилье и офисы на месте «Охта центра» (09.09.2011)

Компания «Общественно-деловой центр «Охта» (контролируется «Газпром нефтью») построит на участке, где планировалось возвести 400-метровый небоскреб «Охта центр», 250-300 тыс. кв м жилья и коммерческой недвижимости. По словам исполнительного директора «ОДЦ «Охта» Александра Бобкова топ-менеджера, речь идет о комплексном освоении территории с созданием общественно-деловой зоны с жильем. При этом на жилье придется не более 50% от общего объема застройки. Бобков подчеркнул, что на участке нет ...



  Ограничения "в 1 руки" в "Ашане" не только для белорусов (08.09.2011)

Информация о вводе ограничений для белорусов на покупки в одном из польских гипермаркетов оказалась шоком не только для самих белорусов, но и для гипермаркетов Белостока. Как сообщалось в статье опубликованной в "Вечернем Бресте", гипермаркеты вводят ограничения по продаже единиц одного и того же наименования на один чек. По мнению автора, введение лимитов связано с повышенным спросом на определенные товарные группы (кофе, подгузники, бытовую химию). "Приграничные торговые центры успели ...



  Объем безналичных операций вырастет в 2012-2013гг. благодаря торговле (08.09.2011)

Уже в следующем году в Украине можно будет расплатиться пластиком во всех торговых точках, расположенных в городах с населением более 25 тыс. человек. Ощутимый рост количества безналичных платежей, осуществляемых с помощью банковских карт, придется на 2012-2013 годы. Об этом изданию заявила начальник управления массового рынка Уникредит Банка Любовь Сыроватская. Пластиковые финансы Рост безналичных операций, по словам экспертов, будет связан с реализацией постановления Кабинета ...



  ТОРЦ типа «колхоз», или стоит ли приобретать площади в ТЦ? (08.09.2011)

Проект ТОРЦа «Галерея Афина» несет совершенно четкие признаки интерпретации одесской архитектуры. Был применен новый подход, можно сказать, это был подход новой культуры, которая отвергает международный, космополитический стиль, исчерпавший себя современными фальшивками, и помогает сохранить и приумножить своеобразие города. Но, к сожалению, недостатков у объекта настолько много, что стоит усомниться в его качестве, концепции и привлекательности. При проектировании «Галереи Афина» авторы ...



  Торговцы уходят с вещевых рынков в ТЦ (08.08.2011)

На вещевых рынках «Троещина», «Петровка», «Святошино» и других становится все больше пустых торговых точек. Продавцы говорят, что хозяева уходят в торговые центры. Мол, цена за аренду примерно такая же, а комфорта как для покупателей, так и для них самих намного больше. Вчера, в воскресенье, то есть в самый что ни на есть базарный день, на «Троещине» было почти пусто. На самом крупном вещевом рынке города пустуют прилавки, а продавцы в отсутствие покупателей откровенно скучают. «Выживают ...



  Четыре волшебные буквы (30.06.2011)

Реформировать жилищно-коммунальную отрасль чиновники намерены за счет повсеместного создания объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Осталось только убедить украинцев в пользе такого начинания, усовершенствовать законодательство и найти источники финансирования На собрании жильцов по поводу капитального ремонта дома за счет средств Харьковского городского совета собравшихся попросили составить список присутствующих и расписаться, а активистке Елене Разумной вручили печать. ...



  Унесенные метром (29.06.2011)

Неформальные платежи чиновникам и проверяющим в стоимости нового столичного жилья занимают до 50%. Недвижимость в столице не зря считается одной из самых коррупционных сфер. Сейчас цены на квадратные метры в новостроях стартуют с 8 тыс. грн., а средняя стоимость нового метра в Киеве перевалила за 12 тыс. грн. И это уже посткризисные расценки, еще несколько лет назад они были минимум в два раза выше. При этом стоимость новостроев в регионах, даже в областных центрах, на 30–40% ниже – там ...



  Жилье возведут на карту (25.06.2011)

Государство решило облегчить процесс легализации частных строений Правительство планирует растянуть до 2013 года процесс легализации индивидуальных жилых зданий, построенных до окончания 2009 года. Зарегистрировать дома можно будет бесплатно на основе заявления и документа, подтверждающего право собственности на землю. Сейчас платежи за введение жилья в эксплуатацию, включая неофициальные, достигают 6 тыс. грн. Участники рынка опасаются, что изменение правил не обезопасит собственников ...



  Долг платежом красен: в квартиру войдут без стука (24.06.2011)

Своим решением от 31 мая 2011 г. Конституционный Суд Украины подтвердил, что накладывать арест на имущество ответчика можно еще до вынесения окончательного решения по иску. Это означает, что исполнительная служба получила право на совершенно законных основаниях проникнуть в жилье любого должника, даже если он еще не знает, что на него подали в пишет UGMK.info. Заходите, когда захотите 31 мая 2011 г. Конституционный Суд Украины вынес решение по заявлению гражданки Ирины Синюгиной ...



  Когда же достроят украинские долгострои (23.06.2011)

Премьер-министр резко раскритиковал Минрегионстрой. Николай Азаров высказал претензии к работе ведомства в отношении объектов незавершенного строительства. Еще год назад чиновники должны были изучить ситуацию с долгостроями, определить степень их готовности и любой ценой сдвинуть дело с мертвой точки. Эксперты рынка недвижимости уверены, что строительство восстановится только после того, как вырастут доходы населения и снизятся аппетиты привыкших к сверхприбылям застройщиков. Перепись без ...



  Складская недвижимость 2011: итоги I квартала (22.06.2011)

В 2011 г. ожидается ввод порядка 190 тыс. кв. м новых складских помещений, что практически в два раза превышает аналогичный показатель за 2010 г. Совокупное потребление (take-up) складских помещений в I кв. 2011-го составило порядка 100 тыс. кв. м. При этом, показатель чистого поглощения (net absorption) достиг 70 тыс. кв. м, что практически в шесть раз превышает объемы нового предложения в данном периоде. Предложение Новое предложение складских помещений в I кв. 2011 г. составило ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920.
Аналитика/статьи
- Подписка на рассылку статей


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

В Киеве увеличилось количество недостроев
05.05.2014
Как сообщает газета «Крещатик», на сегодняшний день в Киеве насчитывается 734 объекта, которые находятся в стадии незавершенного строительства. Наибольшее количество остановленных и
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis