Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%


11.07.2014

Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д).
ТРЦ решились на этот явно убыточный для себя шаг, понимая сложность экономической ситуации в стране и стремясь сохранить взаимоотношения с арендаторами, многие из которых только недавно зашли на украинский рынок.
Однако, одного этого шага навстречу часто недостаточно для поддержания уровня продаж торговых сетей, так как последние, под давлением других факторов кризиса, ощутимо повышают цены на свои товары.
Улавливая эту тенденцию, ведущие украинские ТРЦ сконцентрировали своё внимание на маркетинговой политике. Каждое успешное мероприятие, согласно опыту операторов рынка, стимулирует прирост продаж до 20%, что помогает удержать бизнес на плаву.
Так, представители торговой сети Citi Moda, который представлен тремя бутиками — Marina Rinaldi, Marc Cain и Reiss — в Ocean Plaza, подтверждают, что активная маркетинговая деятельность этого ТРЦ действительно увеличивает уровень продаж в магазинах. Основываясь на этом успешном опыте Citi Moda планирует развивать свой бизнес, открывая новые магазины в Ocean Plaza.
«Кризис — это очень тяжелое испытание для всех. Основная наша задача сейчас — это постараться всеми способами сохранить свой бизнес. В этом ключе нам повезло с площадкой – ТРЦ Ocean Plaza занимает одну из лидирующих позиций по проведению маркетинговых активностей, которые, кроме всего прочего, действительно влияют на продажи», - рассказала Светлана Николаенко, бренд-менеджер Citi Moda.
Важным фактором антикризисного ритейл-менеджмента является и поддержание лояльности покупателя, поскольку социальная роль торгового центра, как эпицентра развлечений и отдыха, выходит на первый план. Здесь результаты сильного ивент-маркетинга также отчетливо видны: при общем снижении среднерыночной посещаемости на 2,5% показатели ведущих ТРЦ сохранили докризисный уровень: например, в Ocean Plaza он составляет 30-40 тыс. чел. в будние дни и до 60 тыс. чел. в выходные.


Читайте также:

  IMMOEAST развивает два новых больших проекта в Варшаве (20.06.2007)

IMMOEAST расширяет портфель недвижимости  в Польше. Объем двух больших инвестиционных проектов составит  ?63 миллиона. Сегодня проекты в Варшаве  уже подписаны, это – офисное здание Рондо и офисный центр Passat. Проект ОЦ Рондо уникален. .В центре Варшавы построят на площади  20,000 кв.м. 17-этажное здание, полностью приспособленное под офисы. Подземная остановка рядом с офисным центром  обеспечит транспортную доступность.  Объект делают IMMOEAST  ( 50% ...



  Выставка Cityscape Dubai 2007 бьет рекорды (20.06.2007)

 Успех прошлогодней  выставки «Cityscape Dubai 2006»  и  ажиотаж по поводу нынешней побудил организаторов увеличить количество  выставочных площадей на  27%. Таким образом, главное событие рынка недвижимости в Дубаях, которое пройдет  16-18 октября 2007года, разместится на  площади 70,000 м.
Это поможет привлечь на выставку новых экспонентов. Пять лет в выставке участвовали не более   1,000 человек.  Комментируя ситуацию, Роан Марваха, ...



  В Москве откроется торгово-офисный центр Lotte Plaza (20.06.2007)

В Москве на пересечении Нового Арбата и Садового кольца будет открыт 25-этажный торгово-офисный центр Lotte Plaza.
Это первый проект в области девелопмента в Москве, осуществляемый южнокорейской Lotte Group.
Общая площадь здания составляет 85 тыс. кв. метров. На нулевом этаже комплекса разместится супермаркет, этажи с первого по шестой будут отданы различным торговым компаниям, на седьмом будут расположены кафе и рестораны.
На верхних этажах здания разместится бизнес-центр, который ...



  Бизнес-центр "Айсберг" продали за 104 млн. евро (19.06.2007)

  Сегодня, 19 июня, ОАО "Недвижимость столицы" ("НЕСТ") продало столичный бизнес-центр класса "А" "Айсберг", общая площадь которого составляет 39,095 тысяч квадратных метров. 
  Ценрт "Айсберг", расположенный по ул. Жилянской, 73-79, был продан инвестиционно-промышленной группе (ИПГ) "Евразия-Украина", дочерней структуре казахстанской ИПГ "Евразия", примерно за 104 млн. евро.
  По мнению главы департамента недвижимости и строительства Сергея Пионтковского, "это ...



  Партнеры по недвижимости в Украине на $800 млн. (19.06.2007)

  Американская компания "JER Partners" и российская "Alfa Capital Partners" планируют в течение 3 лет вложить в недвижимость более $800 млн. Основные инвестиции придутся на Россию и Украину. 
  Как пишет российское издание "Ведомости", "JER Partners" и "Alfa Capital Partners" объявили о создании фонда "Marbleton Property Fund" для вложений в недвижимость в России и в Украине еще осенью 2005 г. Тогда партнеры планировали привлечь порядка $200 млн. До $40 млн. готов был ...



  На месте Луна Парка начинается грандиозное несанкционированное строительство более 100 тысяч коммерческих метров (19.06.2007)

   Несколько раз на градостроительном совете Киева рассматривался проект торгово-развлекательного и офисно-гостиничного комплекса на ул. Попудренка, 63. 
  С начала двадцать первого века по этому адресунаходится Луна-парк, который всего лишь чуть больше года радовал детейсвоими развлечениями - последние лет 5 он не функционирует. В народебытует мнение, что когда-то некто из власть имущих выкупил этот участок"под создание Луно парка", но в реальности для того, чтоб в ...



  Цены на жилье бизнес-класса в Киеве в 2007 г. вырастут на 20-25% (19.06.2007)

 Рост цен на жилье бизнес-класса в Киеве в 2007 году составит 20-25%, прогнозирует заместитель директора компании "Украинская Торговая Гильдия" (УТГ, Киев) Виталий Бойко.   "Жилье бизнес-класса (в 2007 году – ИФ) будет дорожать, как минимум, на 20-25%", - сказал он агентству "Интерфакс-Украина". По мнению эксперта, в Киеве на сегодняшний день практически не сформирован сегмент бизнес- и премиум-класса.   "У нас еще практически нет домов бизнес-класса. Нет сегмента "премиум" ...



  Группа «Евразия» приобрела два бизнес-центра в Киеве (18.06.2007)

  Один из крупнейших игроков на российском рынке недвижимости – казахская инвестиционно-промышленная группа «Евразия» – приобрела два офисных центра в Киеве.
  Обе сделки были завершены в мае. Первая – приобретение строящегося бизнес-центра NTBC II по ул. Жилянской, 48-50. Общая площадь БЦ составляет 9850 м2. Интересы собственника БЦ – компании ISA Prime Development – представляла компания Colliers International (Украина). Кроме того, «Евразия» купила офисный центр «Айсберг» по ...



  Датчане построят в Украине ритейл-парки (18.06.2007)

  KOBA International Real Estate Consultants инвестирует $120-180 млн. в строительство шести ритейл-парков.
  Компания KOBA International Real Estate Consultants (Дания) планирует инвестировать около $120-180 млн. в строительство шести ритейл-парков в разных регионах Украины.
  «В каждый из этих торговых центров мы планируем инвестировать около $20-30 млн. Предполагается, что это будут торговые центры под открытым небом. Каждый ритейл-парк будет состоять из нескольких ...



  Склады и офисы возле Хитроу будут проданы за $1,2 млрд (18.06.2007)

  Компания British Airports Authority, управляющая британскими аэропортами, намеревается продать офисы и склады в районе лондонского аэропорта Хитроу. Общая стоимость недвижимости оценивается примерно в $1,2 млрд. 
  Самое привлекательное предложение для девелоперов – помещение BA Cargo Centre площадью около 40 тыс. м2, цена которого – примерно $495 млн, пишет "Лента.ру".
  Купить недвижимость British Airports Authority могут девелоперские компании Slough Estates ...



  Арендная плата за новые офисы в мире растет на фоне высоких темпов подъема экономики (18.06.2007)

  Высокие темпа экономического роста в мире способствуют повышению арендной платы за новые офисные помещения, пишет газета The Wall Street Journal, пишет ИА "Интерфакс".
  По данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield Inc., работающей в сфере недвижимости, стоимость аренды новых офисов в Западной Европе увеличилась за год, завершившийся 31 марта, на 7,6%, что является максимальным повышением за шесть лет.
  В странах, демонстрирующих более высокие темпы ...



  Майдан Незалежности постепенно окружают офисные центры (18.06.2007)

      Забитость центра города коммерческими зданиями вполне оправдана - хоть тяжело выкупить или арендовать там участок и построить или реконструировать здание, это все в будущем окупается значительной прибылью. Ведь арендные ставки на те же офисные здания в районе Крещатика зашкаливают за все возможные пределы (40-50 долларов и выше), но при этом заполняемость данных бизнес центров является стопроцентной или приближенной к этому (речь идет о таких офисных центрах, как ...



  Юридический консалтинг – новая услуга от «Украинской Торговой Гильдии» (16.06.2007)

«Украинская Торговая Гильдия» постоянно работает над качеством предоставляемых услуг, внедряет новые. Теперь специалисты «УТГ» также будут заниматься и юридическим консалтингом. Как сообщили в юридическом отделе «УТГ», новая для компании услуга будет  включать полный комплекс работ, связанных с юридическим сопровождением клиента на стадиях приобретения/продажи/аренды недвижимости. Также юристы компании будут консультировать клиентов на этапе проектирования и строительства объектов ...



  «Велика Кишеня» откроет более 20 торговых центров до 2010 г. (15.06.2007)

  Одна из лидирующих розничных компаний Украины «Велика Кишеня» начала реализовывать программу по развитию сети торговых центров, предполагающую открытие 15-18 центров площадью 30-50 тыс. кв.м. и 5-6 центров площадью 150-200 тыс. кв.м.
  Ранее говорилось о готовности открыть 12 супермаркетов в регионах. Программа рассчитана до 2010 г.. В конце лета компания открывает торговые центры в Харькове и Николаеве. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят не менее $280 ...



  Инвесторы предпочитают Киеву Харьков? (15.06.2007)

  Приход на харьковский рынок крупнейших компаний с мировым именем дает местным властям основание полагать, что Харьков - самый привлекательный город в Украине для инвесторов. В первую очередь, речь идет о проектах в сфере коммерческой недвижимости.
  Как отметил в интервью местному изданию "Новый день" мэр города Михаил Добкин, среди потенциальных инвесторов, которые уже провели закрытую презентацию в городе, известная голландская компания, которая занимается девелопментом в ...



  Киевсовет пустит с молотка 20 зданий в центре столицы (14.06.2007)

 Сейчас эти объекты арендуют общественные организации, государственные и коммунальные структуры. Они должны будут покинуть "золотые" квадратные метры и искать новые помещения. Мэрия не планирует предоставлять им альтернативные здания.
  Программа приватизации нежилых зданий, измененная депутатами Киевсовета для проведения торгов, рассчитана до 2010 года. Всего на аукцион будет вынесено более 30 тыс. кв. м недвижимости. По заверению чиновников, объекты будут продавать постепенно, в ...



  "Евразия" вложилась в длинный метр. Группа запланировала долгосрочные инвестиции в украинскую недвижимость (14.06.2007)

Через три-четыре года арендные ставки значительно снизятся, а значит, компания рассчитывает даже на более низкую доходность, чем 10%.
  Один из крупнейших игроков на российском рынке недвижимости казахская инвестиционно-промышленная группа "Евразия", принадлежащая совладельцу банка "ТуранАлем" Мухтару Аблязову, вышла на Украину. Как стало известно Ъ, в мае компания приобрела за $185 млн два офисных центра в Киеве и планирует инвестировать в складскую и торговую недвижимость. Эксперты ...



  В Вознесенском яру возведут "Диснейленд" (14.06.2007)

  Градсовет разрешил строить на грозящем сползти склоне жилищно-офисный комплекс в стиле гранж — с башенками, арочками и шпилями.
  На одном из зеленых склонов Киева в районе Подола, в урочище Вознесенский яр (ул. Кудрявская, Петровская и Смирнова-Ласточкина), "вырастет" новый, не похожий на существующие, жилищно-офисный микрорайон. Его архитектура настолько сказочная (башенки, мостики, арочки, шпили — стиль гранж — классика плюс современные элементы), что в стенах ...



  В Киеве состоялось первое серьезное мероприятие Международного совета торговых центров (14.06.2007)

12 июня в Киеве  состоялось первое серьезное мероприятие Международного совета торговых центров (ICSC). Нынешний семинар на тему: «Инвестиции и развитие розничной торговли в Украине» собрал самых главных участников специализированного рынка. Это мероприятие прошло при поддержке «Украинской Торговой Гильдии», компании Avec и Central Group.   Этот семинар -  первый из серии мероприятий, которые должны закрепить авторитетное присутствие самой большой и самой влиятельной Ассоциации ...



  Китайский рынок недвижимости привлекает японских девелоперов (13.06.2007)

  Все больше японских девелоперов начинают работать на китайском рынке недвижимости. К примеру,  Japan’s Daiwa House Industry объединив силы с местным девелопером в Далиене, начинает развитие несколько проектов в этом месте.   Обе стороны разделили доход по 50%. Другая японская компания Tokyo Tatemano также начинает свою деятельность в секторе элитного жилья в Шанхае, путем 16% инвестиций в проект с компанией  Vanke. ...




Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
Новости


Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

Киевских застройщиков могут обязать передавать городу часть жилья
08.05.2014
Депутаты предлагают наделить Киевсовет правом устанавливать процент жилплощади, которая будет подлежать передаче городу в домах, строящихся в столице компаниями независимо от форм собственности.
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis