|
 |
Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д).
ТРЦ решились на этот явно убыточный для себя шаг, понимая сложность экономической ситуации в стране и стремясь сохранить взаимоотношения с арендаторами, многие из которых только недавно зашли на украинский рынок.
Однако, одного этого шага навстречу часто недостаточно для поддержания уровня продаж торговых сетей, так как последние, под давлением других факторов кризиса, ощутимо повышают цены на свои товары.
Улавливая эту тенденцию, ведущие украинские ТРЦ сконцентрировали своё внимание на маркетинговой политике. Каждое успешное мероприятие, согласно опыту операторов рынка, стимулирует прирост продаж до 20%, что помогает удержать бизнес на плаву.
Так, представители торговой сети Citi Moda, который представлен тремя бутиками — Marina Rinaldi, Marc Cain и Reiss — в Ocean Plaza, подтверждают, что активная маркетинговая деятельность этого ТРЦ действительно увеличивает уровень продаж в магазинах. Основываясь на этом успешном опыте Citi Moda планирует развивать свой бизнес, открывая новые магазины в Ocean Plaza.
«Кризис — это очень тяжелое испытание для всех. Основная наша задача сейчас — это постараться всеми способами сохранить свой бизнес. В этом ключе нам повезло с площадкой – ТРЦ Ocean Plaza занимает одну из лидирующих позиций по проведению маркетинговых активностей, которые, кроме всего прочего, действительно влияют на продажи», - рассказала Светлана Николаенко, бренд-менеджер Citi Moda.
Важным фактором антикризисного ритейл-менеджмента является и поддержание лояльности покупателя, поскольку социальная роль торгового центра, как эпицентра развлечений и отдыха, выходит на первый план. Здесь результаты сильного ивент-маркетинга также отчетливо видны: при общем снижении среднерыночной посещаемости на 2,5% показатели ведущих ТРЦ сохранили докризисный уровень: например, в Ocean Plaza он составляет 30-40 тыс. чел. в будние дни и до 60 тыс. чел. в выходные.
Читайте также:
| Mirland Development планирует инвестировать в складскую недвижимость 282,7 млн. долларов, привлеченных в результате декабрьского IPO. В настоящее время Mirland хочет купить участки в Новосибирске и Уфе площадью 16 и 30 гектаров. Сооружение складов может начаться уже в этом году. Представитель компании отмечает:"Региональные рынки складских площадей еще далеки от насыщения. Не исключено, что за 2007 году мы приобретем 4-5 площадок под строительство складов в городах-миллионниках". Сооружение ... |
| В Керчи состоялось открытие трехэтажного торгового центра, расположенного рядом с центральным рынком. В открытии торгового центра участвовал мэр города. Он первым прошел по залам и преподнес подарки первым посетителям.
На первом этаже располажатся торговые точки посуды, в отдельном торговом зале - мебели. На втором этаже будет продаваться одежда, а на третьем разместится ... |
| Израильские компании Property and Building Corp. и Electra Ltd. намерены инвестировать в строительство недвижимости в Украине. Об этом сообщает (с) Reuters со ссылкой на сообщение компаний.
Согласно сообщению, компании заплатят 33,3 млн долл. наличными и 7% роялти, полученных от продажи недвижимости, которая будет построена на участке площадью 660 акров (267,1 гектара). Комплекс будет включать в себя жилые дома, офисы, коммерческое пространство и насчитывать более 50 тыс. помещений. ... |
| Три участка, которые будут выставлены на земельный аукцион, утвердили сегодня депутаты городского совета. Два из них – на продажу, другой – для аренды. Продать планируется около 2,8500 гектаров земли по Белгородскому шоссе для строительства многофункционального центра и 0,5400 гектара на Краcношкольной набережной под многоэтажный паркинг. В аренду сдать депутаты хотят 0,4000 гектара Полтавской шляхе, 37 под строительств жилого дома.
По словам заместителя городского головы Татьяны ... |
| Доля крупных сетевых торговых центров в общем объеме розничной торговли Москвы к концу 2009 года превысит 45%. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции в Москве руководитель департамента потребительского рынка и услуг города Владимир Малышков.
"На территории столицы сейчас строится 18 крупных торговых центров, в которых будут оборудованы кинотеатры и спортивные залы. Практика показывает, что такие центры очень удобны и пользуются спросом у москвичей", - сказал В. Малышков.
В качестве ... |
| Компания AFI Development, контролируемая израильским алмазным миллиардером Львом Леваевым, намерена вложить в 33 российских проекта около 10 миллиардов долларов, сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на инвестиционный меморандум. Вырученные от планируемого в ближайшее время IPO средства пойдут на финансирование и приобретение новых проектов.
До 3 мая AFI Development намерена привлечь на Лондонской фондовой бирже до 1,4 миллиарда долларов, продав 19,1 процента своих акций. В случае, если ее ... |
| Руководители архитектурного бюро RMJM обсудили проект строительства башни на Охте с губернатором Санкт-Петербурга Валентиной Матвиенко и председателем ОАО «Газпром» Алексеем Миллером.
В ходе обсуждения были внесены некие изменения. В частности, архитектор сообщил, что губернатор предложила включить в программу строительства больше социальных функций. В частности, создание на территории Охта Центра музея современного искусства на площади 20 тысяч квадратных метров. По словам Филиппа ... |
|
В Ворошиловском районе Донецка ведутся подготовительные работы к строительству Культурно-Общественного Торгового центра. Об этом сообщает Архитектурный портал.
В настоящий момент проект строительства Культурно Общественного Торгового центра находится на стадии предпроектных проработок. Заказчиком строительства объекта было получено разрешение Государственной службой по вопросам национального культурного наследия при Министерстве Культуры и Туризма Украины. При строительстве ... |
| Об этом Українським Новинам сообщил директор киевского представительства Украинской риэлторской группы Сергей Клименко.
"Появляются иностранные компании, которые совершенно нормально относятся к тому, чтобы иметь объект в аренде, а не собственности. Поэтому растет спрос на получение объектов коммерческой недвижимости в аренду", - сказал он.
Он отметил, что сложилась тенденция, при которой подавляющее большинство объектов коммерческой недвижимости на рынке в скором времени будут доступны ... |
| Компания Ralmir Holding BV открыла в Санкт-Петербурге торгово-развлекательный комплекс "Радуга". Застройщиком выступила французская компания Vinci Construction Grands Projets. Стоимость проекта составила 130 млн. евро. Это один из крупнейших объектов в городе, эксперты называют его аналогом московского «Атриума». Однако, открытие комплекса затянулось на полтора года, за это время рынок ритейла Северной столицы заметно вырос.
Французско-голландский холдинг Ralmir Holding BV специально ... |
| Новый торговый центр «Столица» открылся на юге Москвы, на улице Кустанайской. Реконцепт здания был проведен компанией London Consulting & Management Company.
На «подземном» этаже разместился магазин товаров для детей, на втором – торговая галерея. Система навигации здания включает в себя четыре эскалатора. ... |
| Многофункциональный 14-этажный деловой центр класса «А» возведут в Краснодаре. Бизнес-центр разместится на пересечении улиц Московская и 40 лет Победы.
Площадь объекта составит 55 тыс.кв.м., из которых офисный блок составит 20 тыс.кв.м. Также в новом здании разместится банк с отдельным входом, 4-хзвездочная гостиница, конференц-зал на 300 персон. На самом верхнем этаже расположится spa-центр.
Возведение проводит корпорация «Девелопмент-Юг» инвестиции в строительство составят ... |
| Северо-восточный регион является одним из наиболее инвестиционно привлекательных в Центральном Федеральном Округе России, что объясняется, в первую очередь, относительно высокими ценами на рынке недвижимости и строительства, устойчивой экономикой региона и платежеспособным спросом населения.
Исторические и культурные особенности Ярославля, Владимира, Костромы, Иваново и других городов данного региона обуславливают высокие темпы развития туризма в северо-восточных областях ЦФО и ... |
| Власти Москвы намерены ограничить офисное строительство в центральной части города. В ближайшее время в префектуре центрального административного округа (ЦАО) начнет работу комиссия по пересмотру функционального назначения непостроенных объектов. По рекомендации Градостроительного совета при мэре Москвы одним из первых потенциальных объектов, на который распространяется распоряжение градсовета Москвы, является проект делового центра по Олимпийскому проспекту общей площадью 64 тысячи м2. ... |
| Сумские архитекторы утвердили эскизный проект реконструкции торгового центра «Березка» (проспект Лушпы,36).
В цокольном этаже «Березки» планируют расположить тренажерный зал, на первом этаже – продовольственный супермаркет, на втором и достроенном третьем – залы для торговли промышленными товарами. А возле «Березки» хотят сделать автостоянку на 50 мест и озеленит прилегающую ... |
| Чтобы выполнить программу капитального строительства до 2011 года, Киеву необходимо свыше 40 млрд. грн.
Об этом сегодня на брифинге сообщил первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Киевгорадминистрации, среди первоочередных для города объектов А.Голубченко назвал:
-завершение Подольско-Воскресенского мостового перехода;
-строительство параллельной ветви центрального коллектора;
-развитие ... |
| Вдоль Оболонского проспекта на газоне, разделяющем полосы дорожного движения, построят торговые ряды.
Заказчиком торгово-развлекательного центра выступила корпорация «Столица».
Он будет состоять из двух трехэтажных блоков: от метро «Оболонь» до метро «Минская» и от «Минской» до «Героев Днепра». Между собой эти здания соединят надземными переходами-мостиками, сообщает proUa со ссылкой на Дело.
Выходы из метро «Минская» продлят до торговых центров. В самом ТРК расположатся ... |
| В Саратовской области построят крупный торгово-развлекательный центр
Московская фирма ЗАО «Форум Пропертиз» рассматривает возможность строительства в Саратовской области торгово-развлекательного комплекса, а также гостиницы формата «пять звёзд», сообщили корреспонденту ИА «Росбалт-Приволжье» в пресс-службе министерства инвестиционной политики региона.
Торговый комплекс формата «Отдых у дома» представляет собой 2-х этажное здание общей площадью от 35 до 40 тыс. квадратных метров, ... |
| Столичное ОАО "ИТТ-ПЛАЗА" выступило заказчиком строительства крупного общественного центра по улице Физкультуры, 23.
По информации автора проекта Виктора Базырина, работы будут вестись на территории площадью 1,92 гектара. Здесь разместится гостиница, торгово-офисный комплекс, учреждения общепита и развлекательный центр.
Всего на участке запланированы пять зданий высотой от 13 до 22 этажей, около половины помещений которых отведут под офисы. Рядом с комплексом построят 6-этажный паркинг на 362 ... |
|
В Тернополе на участке 5 га ведется строительство крупного торгово-развлекательного комплекса регионального типа «Подоляни». На двух уровнях комплекса площадью 45 тыс. кв. м, из которых 36 тыс. кв. м в аренду, в качестве ключевых якорей разместятся продуктовый гипермаркет (7 тыс. кв. м), гипермаркет бытовой техники и электроники (3,5 тыс. кв. м), в формате мини-якорей выступят универмаг одежды, универмаг обуви, супермаркеты детских и спортивных товаров.
Сфера развлечений будет ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
|
|
Результаты опросов