|
 |
Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д).
ТРЦ решились на этот явно убыточный для себя шаг, понимая сложность экономической ситуации в стране и стремясь сохранить взаимоотношения с арендаторами, многие из которых только недавно зашли на украинский рынок.
Однако, одного этого шага навстречу часто недостаточно для поддержания уровня продаж торговых сетей, так как последние, под давлением других факторов кризиса, ощутимо повышают цены на свои товары.
Улавливая эту тенденцию, ведущие украинские ТРЦ сконцентрировали своё внимание на маркетинговой политике. Каждое успешное мероприятие, согласно опыту операторов рынка, стимулирует прирост продаж до 20%, что помогает удержать бизнес на плаву.
Так, представители торговой сети Citi Moda, который представлен тремя бутиками — Marina Rinaldi, Marc Cain и Reiss — в Ocean Plaza, подтверждают, что активная маркетинговая деятельность этого ТРЦ действительно увеличивает уровень продаж в магазинах. Основываясь на этом успешном опыте Citi Moda планирует развивать свой бизнес, открывая новые магазины в Ocean Plaza.
«Кризис — это очень тяжелое испытание для всех. Основная наша задача сейчас — это постараться всеми способами сохранить свой бизнес. В этом ключе нам повезло с площадкой – ТРЦ Ocean Plaza занимает одну из лидирующих позиций по проведению маркетинговых активностей, которые, кроме всего прочего, действительно влияют на продажи», - рассказала Светлана Николаенко, бренд-менеджер Citi Moda.
Важным фактором антикризисного ритейл-менеджмента является и поддержание лояльности покупателя, поскольку социальная роль торгового центра, как эпицентра развлечений и отдыха, выходит на первый план. Здесь результаты сильного ивент-маркетинга также отчетливо видны: при общем снижении среднерыночной посещаемости на 2,5% показатели ведущих ТРЦ сохранили докризисный уровень: например, в Ocean Plaza он составляет 30-40 тыс. чел. в будние дни и до 60 тыс. чел. в выходные.
Читайте также:
| Рынок недвижимости активизируется после введения новых механизмов покупки жилья. Об этом заявил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Темник. «Мы надеемся, что 2013 год будет годом интенсивного развития, в том числе введут новый механизм приобретения жилья – аренда жилья с правом выкупа под 3% годовых. Также в планах начать реализацию программы индустриального строительства жилья», – сообщил Геннадий Темник. По словам министра, ... |
| Компания «Юск Украина» (Киев), развивающее в Украине сеть магазинов товаров для дома JYSK (Дания), планирует открыть новый магазин в ТЦ «ПОЛЯРНЫЙ» (Киев). По словам исполнительного директора «Юск Украина» Евгения Иваницы, площадь магазина - около 1 100 кв. м.
- У ТЦ «ПОЛЯРНЫЙ» большой потенциал, который еще только начал реализовываться, - отмечает Евгений Иваница. - Ближайший магазин JYSK находится более, чем в десяти километрах: мы рассчитываем на большой интерес к нашему бренду со стороны ... |
| Во второй очереди ТРЦ MEGANOM (Симферополь) будет открыт магазин бренда группы Inditex - Massimo Dutti. Крымский магазин - четвертый по счету магазин бренда в Украине.
Три других открыты в торговых центрах Киева, Харькова и Днепропетровска. Бренд Massimo Dutti ориентирован на покупателей с доходом «средний +». Магазин разместится на первом уровне второй очереди торгово-развлекательного центра, запуск которой запланирован на ноябрь сего года.
- То, что в ТРЦ MEGANOM открывается магазин ... |
| В середине апреля прошлого года состоялось открытие первой очереди ТРЦ MEGANOM (Симферополь). С тех пор MEGANOM зарекомендовал себя как наиболее привлекательный торговый объект Крыма, который ежедневно посещают около 15 000 человек.
Спустя год после открытия главный торговый объект полуострова готовится к масштабному расширению - осенью этого года состоится открытие второй очереди ТРЦ (GLA: 45 000 кв.м).
Активное строительство 2-й очереди ТРЦ MEGANOM продолжается: готовность объекта на ... |
| 80-ый магазин электроники COMFY станет якорным арендатором ТРЦ «Art Mall» в Киеве. Договор заключен при посредничестве компании UTG. Новый супермаркет площадью 2000 кв. м в торговом комплексе на пересечении ул. Заболотного и Столичного шоссе станет восьмым COMFY в Киеве.
- Для удержания лидерства COMFY нам принципиально важно развитие в Киевском регионе, доля которого составляет около 25% рынка Украины, - отметил операционный директор COMFY Игорь Хижняк. - В этом году COMFY открывает в ... |
| 25 апреля 2013 года состоялось открытие нового супермаркета Billa в Киеве, который расположился в торгово-выставочном комплексе «Глобус» на Площади Независимости.
Торговая площадь супермаркета составляет 750 кв.м. В новом супермаркете применяются «зеленые» нововведения: теплый воздух от холодильных установок используется для обогрева хозяйственной ... |
| Компания NEINVER (Испания), один из крупнейших операторов аутлет-центров в Европе, объявила о планах девелопмента трех новых аутлет-центров в Испании, Нидерландах и Германии.
Один из аутлет-центров расположится в Каталонии (Испания). Его общая площадь составит 75 000 кв.м, арендуемая площадь – 25 000 кв.м, на которых разместятся 150 магазинов. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 80 миллионов евро.
Аутлет-центр в Нидерландах будет построен совместно с компанией MAB ... |
| В первом квартале на рынке торговой недвижимости Харькова арендные ставки выросли в среднем на 9,3%, а рост стоимости при продаже зафиксирован на уровне 13,8%. Таковы данные исследования, проведенного службой маркетинга ОДО «Жилстрой-2».
Средняя арендная ставка по городу составила – 21 $/кв.м., стоимость предложения –1448 $/кв.м.
Совокупный объем рынка торговой недвижимости города Харькова составляет более 1,5 млн. кв. м, из них порядка 35% приходится на рынки и базары. В рыночном ... |
| В Украине сложилась такая ситуация, что при создании каких-то законодательных актов учитываются интересы различных сегментов бизнеса, но только не строительной отрасли. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Виктория Бирюченко, директор компании «Аудит». «Было бы очень желательно, чтобы налоговики и законодатели, когда вносят изменения в Налоговый кодекс, учитывали специфику строительной отрасли (в частности в вопросе уплаты налога на недвижимость застройщиками за непроданные еще ... |
| В апреле 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 492 млн. 800 тыс. грн. (61 млн. 600 тыс. долл. США), что на 70% превышает данные марта. При этом общее число сделок купли-продажи увеличилось на 13,9%. Об этом сообщила Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест». «Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в апреле занял долю 53,3% от общего количества сделок. В этой категории традиционно лидировали однокомнатные (48,6%) площадью 23-68 кв. м, а также двухкомнатные ... |
| Команния «ТПС Недвижимость», которая управляет ТРЦ Ocean Plaza вложит около 3 млрд. долл. до конца 2016 года в строительство 12 торговых центров. Больше половины из них будут расположены в Москве. На сегодня в портфеле «ТПС Недвижимость» три эксплуатируемых объекта. Среди них: ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. А также четыре строящихся комплекса общей площадью около 450 тыс. кв. м – вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Галерея ... |
| Как сообщает Интернет-портал Commercial Real Estatе, в Москомархитектуре определились с местом размещения самого высокого в мире колеса обозрения – «Вид столицы», которое расположится в реконструированном парке 40-летия ВЛКСМ на юго-западе Москвы.
В колесо обозрения высотой 220 метров с 275-метровым шпилем потенциальный инвестор – компания «Группа 12» совместно с партнерами готова вложить $750 миллионов.
По словам Виталия Кузнецова, гендиректора компании «Группа 12», под колесо обозрения ... |
| Согласно официальному сообщению пресс-службы Кабинета Министров Украины, Александр Вилкул, вице-премьер-министр Украины, провел выездное совещание по строительству второй очереди объездной дороги вокруг Днепропетровска – крупнейшего инфраструктурного проекта в Днепропетровской области за последние 20 лет.
Общая протяженность объездной дороги составляет 61,5 километра. Первая очередь объездной дороги длиной 18 километров была сдана в эксплуатацию в декабре 2011 года. Она соединила между собой ... |
| Киевский городской совет принял за основу Программу единого парковочного пространства в городе Киеве до 2015 года.
Согласно этой программе, в городе дополнительно будет создано почт 23 000 парковочных мест. На реализацию программы планируется направить более 940 миллионов гривен. Как отмечают в КП «Киевпарктранссервис», данные средства будут привлечены со стороны инвесторов, а не из городского бюджета.
Также «Киевпастранссервис» подготовил предложение касательно нескольких десятков ... |
| Компания «Ритейл Групп» и группа компаний «Евротек» достигли соглашения о логистическом обслуживании продуктовых сетей КГ «Евротек». На данный момент заканчивается техническое соединение систем для комфортного и бесперебойного обслуживания розничных сетей «Евротек».
Шесть лет назад компания «Ритейл Групп» начала формирование собственного логистического подразделения, и в конце 2012 года приняла решение о выделении ее в отдельную бизнес-единицу. «Мы отлично понимаем проблемы и потребности ... |
| По данным Государственного комитета статистики Украины (Госкомстат), объем строительных работ в январе-марте 2013 года составил 9,435 миллиарда гривен, что на 16,8% меньше чем по итогам соответствующего периода 2012 года.
Объем выполненных строительных работ в январе-марте 2013 года в сегменте жилой недвижимости составил 1,725 миллиарда гривен, в сегменте нежилой недвижимости – 2,88 миллиарда гривен. Объем выполненных строительных работ в соответствующий период на инженерных сооружениях ... |
| В ходе конференции «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь. Инвестиции. Строительство. Эксплуатация» - самого знакового события на рынке торгово-офисной недвижимости страны - президент компании UTG Вадим Непоседов и партнер компании Виталий Бойко обозначили проблемы и возможности украинского рынка торговой недвижимости.
- Отсутствие инвестиционной привлекательности Украины стало преимуществом для локальных девелоперов, занявших львиную долю рынка. Сейчас многие из них выросли в ... |
| Первый украинский HAPPYLON откроется в Киеве в конце апреля в Ocean Plaza. Теперь свой заряд радости получат также самые маленькие посетители ТРЦ.
- HAPPYLON - один из самых ярких брендов на рынке развлечений, - говорит руководитель проекта компании UTG Светлана Обминяна. - Недаром в 2010 году московский HAPPYLON был признан авторитетной организацией «IAAPA» лучшим парком развлечений в мире. Этот парк развлечений привлечет в ТРЦ Ocean Plaza множество новых посетителей - как взрослых, так и ... |
| Консалтинговая компания UTG сформировала рейтинг самых крупных ТРЦ Киева. К рассмотрению принимались только введенные объекты. В качестве критерия оценки была принята арендная площадь объектов (GLA). Специалисты Исследовательского центра компании UTG сформировали ТОП-10 крупнейших объектов столицы.
Возглавляет рейтинг открытый в ноябре прошлого года ТРЦ Ocean Plaza, который по праву называют лучшим торгово-развлекательным центром СНГ. Далее следуют Sky Mall, «Большевик», обе очереди ... |
| Самый большой торгово-развлекательный центр Украины - Respublika, который планируют открыть в III квартале 2014 г., будет привлекать рекордное для Украины количество посетителей - на уровне 60 000 человек в день, что составит более 20 млн. человек в год.
- Будущий торгово-развлекательный центр расположен вблизи крупных торговых объектов «METRO Cash & Carry» и «Эпицентр», которые уже сейчас посещают свыше 50 000 человек в день, - говорит партнер компании UTG Виталий Бойко. - Кроме того, рядом ... |
Документы: 1-20, 21-40, 41-60, 61-80, 81-100, 101-120, 121-140, 141-160, 161-180, 181-200, 201-220, 221-240, 241-260, 261-280, 281-300, 301-320, 321-340, 341-360, 361-380, 381-400, 401-420, 421-440, 441-460, 461-480, 481-500, 501-520, 521-540, 541-560, 561-580, 581-600, 601-620, 621-640, 641-660, 661-680, 681-700, 701-720, 721-740, 741-760, 761-780, 781-800, 801-820, 821-840, 841-860, 861-880, 881-900, 901-920, 921-940, 941-960, 961-980, 981-1000, 1001-1020, 1021-1040, 1041-1060, 1061-1080, 1081-1100, 1101-1120, 1121-1140, 1141-1160, 1161-1180, 1181-1200, 1201-1220, 1221-1240, 1241-1260, 1261-1280, 1281-1300, 1301-1320, 1321-1340, 1341-1360, 1361-1380, 1381-1400, 1401-1420, 1421-1440, 1441-1460, 1461-1480, 1481-1500, 1501-1520, 1521-1540, 1541-1560, 1561-1580, 1581-1600, 1601-1620, 1621-1640, 1641-1660, 1661-1680, 1681-1700, 1701-1720, 1721-1740, 1741-1760, 1761-1780, 1781-1800, 1801-1820, 1821-1840, 1841-1860, 1861-1880, 1881-1900, 1901-1920, 1921-1940, 1941-1960, 1961-1980, 1981-2000, 2001-2020, 2021-2040, 2041-2060, 2061-2080, 2081-2100, 2101-2120, 2121-2140, 2141-2160, 2161-2180, 2181-2200, 2201-2220, 2221-2240, 2241-2260, 2261-2280, 2281-2300, 2301-2320, 2321-2340, 2341-2360, 2361-2380, 2381-2400, 2401-2420, 2421-2440, 2441-2460, 2461-2480, 2481-2500, 2501-2520, 2521-2540, 2541-2560, 2561-2580, 2581-2600, 2601-2620, 2621-2640, 2641-2660, 2661-2680, 2681-2700, 2701-2720, 2721-2740, 2741-2760, 2761-2780, 2781-2800, 2801-2820, 2821-2840, 2841-2860, 2861-2880, 2881-2900, 2901-2920, 2921-2940, 2941-2960, 2961-2980, 2981-3000, 3001-3020, 3021-3040, 3041-3060, 3061-3080, 3081-3100, 3101-3120, 3121-3140, 3141-3160, 3161-3180, 3181-3200, 3201-3220, 3221-3240, 3241-3260, 3261-3280, 3281-3300, 3301-3320, 3321-3340, 3341-3360, 3361-3380, 3381-3400, 3401-3420, 3421-3440, 3441-3460, 3461-3480, 3481-3500, 3501-3520, 3521-3540, 3541-3560, 3561-3580, 3581-3600, 3601-3620, 3621-3640, 3641-3660, 3661-3680, 3681-3700, 3701-3720, 3721-3740, 3741-3760, 3761-3780, 3781-3800, 3801-3820, 3821-3840, 3841-3860, 3861-3880, 3881-3900, 3901-3920, 3921-3940, 3941-3960, 3961-3980, 3981-4000, 4001-4020, 4021-4040, 4041-4060, 4061-4080, 4081-4100, 4101-4120, 4121-4140, 4141-4160, 4161-4180, 4181-4200, 4201-4220, 4221-4240, 4241-4260, 4261-4280, 4281-4300, 4301-4320, 4321-4340, 4341-4360, 4361-4380, 4381-4400, 4401-4420, 4421-4440, 4441-4460, 4461-4480, 4481-4500, 4501-4520, 4521-4540, 4541-4560, 4561-4580, 4581-4600, 4601-4620, 4621-4640, 4641-4660, 4661-4680, 4681-4700, 4701-4720, 4721-4740, 4741-4760, 4761-4780, 4781-4800, 4801-4820, 4821-4840, 4841-4860, 4861-4880, 4881-4900, 4901-4920, 4921-4940, 4941-4960, 4961-4980, 4981-5000, 5001-5020, 5021-5040, 5041-5060, 5061-5080, 5081-5100, 5101-5120, 5121-5140, 5141-5160, 5161-5180, 5181-5200, 5201-5220, 5221-5240, 5241-5260, 5261-5280, 5281-5300, 5301-5320, 5321-5340, 5341-5360, 5361-5380, 5381-5400, 5401-5420, 5421-5440, 5441-5460, 5461-5480, 5481-5500, 5501-5520, 5521-5540, 5541-5560, 5561-5580, 5581-5600, 5601-5620, 5621-5640, 5641-5660, 5661-5680, 5681-5700, 5701-5720, 5721-5740, 5741-5760, 5761-5780, 5781-5800, 5801-5820, 5821-5840, 5841-5860, 5861-5880, 5881-5900, 5901-5920, 5921-5940, 5941-5960, 5961-5980, 5981-6000, 6001-6020, 6021-6040, 6041-6060, 6061-6080, 6081-6100, 6101-6120, 6121-6140, 6141-6160, 6161-6180, 6181-6200, 6201-6220, 6221-6240, 6241-6260, 6261-6280, 6281-6300, 6301-6320, 6321-6340, 6341-6360, 6361-6380, 6381-6400, 6401-6420, 6421-6440, 6441-6460, 6461-6480, 6481-6500, 6501-6520, 6521-6540, 6541-6560, 6561-6580, 6581-6600.
|
|
Результаты опросов