Новости | Блог            
О проекте | Реклама | Контакты | Поиск
Девелоперский проект
Доска объявлений
Торговые центры
- Добавить торговый центр
Бизнес-центры
Каталог компаний
Новости
Аналитика/статьи
Исследования
Опросы
Специализированные СМИ
Пользователям
Полезные ссылки


База торговых центров


ПЕРСОНА

г. Харьков
ул. Олеся Гончара, 2
Состояние:На стадии проекта/строительства
Формат:районный-центр
Общая площадь:1820 м2
Арендная площадь:1530 м2
Этажность:4-х этажный
Парковка:есть
Стоимость аренды:25-30 евро м2
Стоимость покупки:-
Ввод в эксплуатацию:01.06.2008
Товарные группы:одежда, обувь, парфюмиерия, часы и пр., ресторан с летней площадкой на крыше
Якорные арендаторы:Spar
Схема арендных платежей:оплата за первый и последний месяц аренды
Описание: Согласно концепции предполагается создание многофункционального торгового центра городского значения, ориентированного на удовлетворение потребностей жителей локального района и автомобилистов, соединяющего в себе функции торговли, развлечения и отдыха. Характеристики месторасположения ТЦ: ТЦ расположен в историческом, деловом и торговом центре города Харькова. Объект находится в хорошей визуальной доступности с ул. Сумской и ул. Мироносицкой. Район расположения ТЦ характеризуется активным пешеходным и транспортным движением. Общий пассажиропоток составляет 44 тыс.чел./день. В радиусе 15 минут ходьбы от ТЦ нет работающих или строящихся конкурирующих объектов. Общие характеристики ТЦ: Общая площадь – 1820 кв. м. Парковка – 12 машиномест Этажность – 6 уровней Фасады ТЦ выполнены в современном стиле с элементами «хай-тек», с использованием высококачественных материалов: керамогранита и тонированного стекла. Центральная лестница выходит на застекленные по всей высоте фасады здания на улицу О. Гончара. Перемещающиеся в помещении ТЦ люди хорошо просматриваются с улицы и невольно притягивают взгляды прохожих – потенциальных посетителей. Внешняя привлекательность соответствует концепции ТЦ. Планировка этажей ТЦ: Площадь пятна застройки 400 м2. Общая площадь ТЦ с цокольным этажом 1820 м2, из них 1530 м2 – арендные. Отметка кровли 5-го этажа 24 м. В проекте предусмотрены базовые инженерные и концептуальные поэтажные решения. Цокольный этаж, общей площадью 292 м2, разделен на две функциональные зоны: 1-я – зона сервисного обслуживания (химчистка, прачечная, салон), либо торговая, либо общепит, суммарной арендуемой площадью – 157,1 м2. 2-я – зона служебных помещений супермаркета 1-го этажа, склад, холодильная камера, кондитерский и кулинарные участки. Суммарная арендуемая площадь – 115,1 м2. Первый этаж занимает продуктовый магазин самообслуживания - супермаркет «SPAR». Общая площадь этажа составляет 309,9 м2, суммарная арендуемая площадь – 285,4 м2. С внутренней стороны фасада ТЦ оборудованы две автомобильные погрузочно-разгрузочные эстакады. Антресоль первого этажа занимают служебные помещения супермаркета «SPAR». Общая площадь этажа составляет 46,4 м2, суммарная арендуемая площадь – 46,4 м2. Второй этаж занимают монобрендовые магазины непродовольственных товаров: в основном, одежда, обувь, аксессуары известных брендов, элитные товары. Общая площадь этажа составляет 357,4 м2, суммарная арендуемая площадь – 315,9 м2. Третий этаж занимают мультибрендовые магазины непродовольственных товаров: в основном, одежда, обувь, аксессуары мультибрендовой торговли. Общая площадь этажа составляет 360,4 м2, суммарная арендуемая площадь – 325,9 м2. Четвертый этаж занимает мультикухонный ресторан и детская игровая комната. Общая площадь этажа составляет 359,2 м2, суммарная арендуемая площадь – 321,1 м2. Пятый этаж занимает открытая площадка мультикухонного ресторана, а также пивной ресторан. Общая площадь этажа составляет 352,3 м2, суммарная закрытая арендуемая площадь – 40,85 м2, арендуемая открытая площадка – 260 м2. Инженерная система ТЦ: ТЦ «Персона» имеет все необходимые технические характеристики современного торгового центра: Пассажирский лифт перемещает посетителей с 1-го по 5-й этажи, с цокольного по 4-й этажи ходят два малых грузовых лифта для перемещения продовольственных и непродовольственных товаров. Весь объем здания ТЦ, включая цокольный этаж, охватывает автоматизированная комплексная система приточно-вытяжной вентиляции – автономная на каждом этаже. А так же система кондиционирования воздуха фирмы Daikin (Япония). Все входы в здание оборудованы воздушными тепловыми завесами. Отопление ТЦ осуществляется собственной крышной топочной, оборудованной двумя газовыми котлами фирмы Viessman (Германия). Торговые залы отапливаются «водяными теплыми полами», что обеспечивает дополнительный комфорт для посетителей и арендаторов. Каждый этаж ТЦ оборудован собственным счетчиком холодной и горячей воды и счетчиком электроэнергии. ТЦ имеет комплексную систему порошкового пожаротушения, оборудован пожарной и охранной сигнализациями, видеонаблюдением.
Контакты:8(050)555-18-11, 8(057)759-73-87 persona_tc@mail.ru



Торговые центры
- Добавить торговый центр


Антикризисный менеджмент в ритейле: как ТРЦ может повысить продажи арендаторов до 20%
11.07.2014
Весной 2014 года арендные ставки в ТРЦ Киева снизились на 10-30%, до $30-$100 за кв.м (в зависимости от расположения ТРЦ, количества якорных арендаторов и т.д). ТРЦ решились на этот явно убыточный
Подробнее »

Рейтинг надежности застройщиков 2013 года
20.05.2014
Начало 2014 года отметилось кризисом банковской системы Украины с проблемной ликвидностью практически всех финансовых учреждений. С начала года отток среди вкладов банковской системы превысил 32,5
Подробнее »

Крым встречает первые российские ритейл сети
19.05.2014
Весной 2014 самый большой ТРЦ Крыма MEGANOM, заключил первые договора с российскими fashion-ритейл сетями O'STIN, Спортмастер, INCITY. Был подписан договор с брендами LPP Group, которая откроет в
Подробнее »

Апрельская инфляция выросла на 3,3%
09.05.2014
Потребительские цены в Украине в апреле 2014 года выросли на 3,3%. Как сообщил Государственный комитет статистики во вторник, с начала текущего года инфляция достигла 6,4%, а в годовом измерении (по
Подробнее »

... показать все
На чем экономят украинские строительные компании
20.05.2014
Владимир Носов: «В результате грамотной оптимизации технологии строительства и проектных решений стоимость строительных работ по каркасу может быть снижена в среднем на 7-10%». Одним из наиболее
Подробнее »

Рынок коммерческой недвижимости Киева лидирует в регионе ЕМЕА по уровню доходности
19.05.2014
Вследствие высоких экономических и политических рисков коммерческая недвижимость Украины характеризуется одним из наиболее высоких уровней доходности в регионе ЕМЕА. Так средняя ставка капитализации
Подробнее »

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются
15.05.2014
Фото: www.houseofchapple.com Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке
Подробнее »

Квартиры в Киеве подешевели в долларовом эквиваленте
14.05.2014
В начале мая цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизились во всех десяти районах Киева. Об этом свидетельствуют данные исследования компании UTG, которыми располагает
Подробнее »

... показать все
Инвестиции в какой сегмент недвижимости будут преобладать в 2014 году?







Результаты опросов
Новости в формате RSS:
Подписка на новости:
E-mail:
RedTram

...
Выгодны ли инвестиции в Спортивные клубы Украины?
© develop.com.ua 2005-2017. Все права защищены.       Поддержка, обновление сайта - Exipilis