Страницы: 1/0/0, 1/1/0
Украинский рынок розничных продаж ... продаж строительных материалов ... материалов пребывает в легком ... в легком шоке от осознания ... от осознания грядущих перспектив ... перспектив развития этого сегмента ... этого сегмента бизнеса после того, ... после того, как мэр ... мэр Ивано-Франковска Зиновий Шкутяк ... Зиновий Шкутяк обнародовал ... информацию о том, что к ... о том, что к городским властям ... властям обратились представители ... представители компаний «Метро Кэш ... «Метро Кэш Энд Керри Украина» и ... Керри Украина» и «Эпицентр К» с ... К» с предложением отвести ... отвести участки для постройки ... для постройки строительных ... гипермаркетов
Экспансия на ...
Экспансия на украинский рынок ... рынок сети Praktiker, которую ... Praktiker, которую аналитики называют ... называют наиболее слабым ... слабым звеном группы Metro, ... группы Metro, преследует две цели: ... две цели: освоение нового ... нового перспективного рынка ... рынка строительной розницы и ... розницы и повышение собственной ... собственной стоимости сети ... сети накануне размещения IPO. ... размещения IPO. А руководство "Obi" ... руководство "Obi" после заявления еще ... заявления еще в начале мая 2005 ... начале мая 2005 года об открытии ... об открытии своего "первенца" в ... "первенца" в составе торгового центра ... торгового центра "IKEA" никаких ... никаких реальных шагов не ... шагов не сделало. Но даже если немцы ... Но даже если немцы всё же придут на ... же придут на украинский рынок, ... рынок, эксперты прочат им ... прочат им нерадужное будущее.
В ... будущее.
В то же время METRO ... же время METRO Group подала заявку в ... подала заявку в городской совет Луцка ... совет Луцка на отвод участка ... отвод участка под строительство ... строительство магазина строительных ... строительных материалов формата DIY ... формата DIY сети Praktiker - ... Praktiker - крупнейшей европейской ... европейской сети формата ... формата «Сделай сам», ... сам», рассчитанного на представителей ... на представителей среднего класса и ... класса и граждан с достатком ... с достатком ниже среднего. По ... среднего. По словам специалиста по ... специалиста по связям с ... с общественностью Praktiker Гаралда ... Praktiker Гаралда Гунтера, в начале ... в начале 2006 г . в столице ... г . в столице планируется открыть ... открыть представительство, а ... а уже летом – максимум ... летом – максимум в конце года – ... конце года – первый гипермаркет в ... гипермаркет в формате DIY. К 2008 году ... DIY. К 2008 году Praktiker планирует ... планирует открыть в Украине ... в Украине не менее 8 ... менее 8 специализированных магазинов. ... магазинов. Большая их часть ... их часть расположится в столице, ... в столице, остальные — в ... — в городах-миллионниках. На ... На столичном рынке ... рынке компания будет возводить ... будет возводить большие объекты ... объекты площадью 25 000–30 000 ... 25 000–30 000 кв. м , которые ... м , которые смогут вместить до 60 ... вместить до 60 000–70 000 ... 000 наименований продукции. По ... продукции. По мнению экспертов, ... экспертов, реализация столь ... столь масштабного проекта потребует ... проекта потребует около $100–140 млн. ... $100–140 млн. инвестиций. ... Praktiker AG, являющаяся ... AG, являющаяся подразделением ... немецкой корпорации Metro, ... корпорации Metro, заявила о намерении ... о намерении открыть к середине ... к середине следующего года свой ... года свой гипермаркет в Киеве. ... в Киеве. В первоочередные ... первоочередные планы компании входит ... компании входит создание до 2008 г . ... до 2008 г . в Украине сети из ... Украине сети из семи магазинов, на ... магазинов, на строительство которых, ... которых, по мнению ... мнению экспертов, потребуется около ... потребуется около $100–140 млн.
Г-н ... млн.
Г-н Гунтер добавил, что ... добавил, что на протяжении ... протяжении следующих двух лет ... двух лет компания Praktiker намерена ... Praktiker намерена создать в Украине ... в Украине сеть как минимум из ... как минимум из семи магазинов. Хотя ... магазинов. Хотя месторасположение и ... и параметры будущих ... будущих объектов в компании не ... в компании не уточняют, эксперты ... эксперты считают, что большая ... что большая их часть будет ... часть будет расположена в столице, а ... в столице, а остальные — в ... — в городах-миллионниках. ... Несмотря на то, что ... на то, что средняя площадь этих ... площадь этих гипермаркетов в Европе ... в Европе составляет порядка ... порядка 5–6 тыс. кв. м, ... тыс. кв. м, менеджер сети ... сети строймаркетов «Олди» Вячеслав ... «Олди» Вячеслав Бондаренко полагает, ... полагает, что на столичном ... на столичном рынке компания будет ... компания будет возводить большие ... большие объекты площадью 25–30 ... площадью 25–30 тыс. кв. м, которые ... кв. м, которые смогут вместить до ... вместить до 60–70 тыс. ... тыс. наименований продукции. ... продукции. Согласен с ним и ... с ним и заместитель генерального ... генерального директора «Украинской ... «Украинской торговой гильдии» ... гильдии» Виталий Бойко. «В Киеве ... Бойко. «В Киеве уже функционируют ... функционируют гипермаркеты ... аналогичного формата, поэтому ... формата, поэтому европейцы скорее ... скорее всего захотят быть на ... захотят быть на уровне», — отметил ... — отметил он, добавив при этом, ... добавив при этом, что в случае ... в случае реализации таких проектов ... таких проектов инвестиции в ... в открытие каждого магазина ... каждого магазина составят порядка ... порядка $15–20 млн.
Однако ... млн.
Однако особенных причин для ... причин для паники нет. Несмотря ... нет. Несмотря на то, что Metro не ... то, что Metro не только объявили в СМИ ... объявили в СМИ о выходе на ... выходе на украинский рынок, но и ... рынок, но и активно набирает ... набирает персонал для новых ... для новых магазинов, согласно ... согласно источникам информации внутри ... информации внутри самой компании ... компании известно, что ... что окончательное решение все еще ... решение все еще не принято. Но даже ... принято. Но даже в этом случае не ... этом случае не может быть сомнений в ... быть сомнений в том, что украинский ... что украинский рынок магазинов ... магазинов строительных материалов в ... материалов в формате DIY ... DIY готовится не только ... не только качественно расшириться, но ... расшириться, но и существенно ... существенно потесниться перед ... перед европейскими ритейлерами. ... ритейлерами.
На данный момент ... данный момент формат DIY, в котором ... DIY, в котором работает Praktiker– ... Praktiker– один из наиболее ... из наиболее активно развивающихся ... развивающихся сегментов ... потребительских товаров. ... товаров. Правда, на сегодняшний ... на сегодняшний день он насыщен всего ... он насыщен всего лишь на 40%, но еще в ... на 40%, но еще в 2004 году доля ... году доля формата DIY составляла ... DIY составляла только 25% ... 25% строительного рынка. По ... рынка. По оценкам заместителя ... заместителя директора Совета торговых ... Совета торговых центров Украины ... Украины Андрея Калмыкова, за ... Калмыкова, за 2004 г . только в Киеве ... г . только в Киеве оборот по этой ... по этой товарной группе вырос на ... группе вырос на 200 %. Средний ... %. Средний оборот DIY-магазина ... DIY-магазина составляет $ 400 с ... $ 400 с квадратного метра, а ... метра, а окупаемость столичного ... столичного магазина укладывается ... укладывается в пятилетний срок ... пятилетний срок (в среднем восемь лет ... среднем восемь лет – для ... для регионального).
В целом емкость ...
В целом емкость только столичного ... столичного рынка розничных ... розничных продаж строительных ... строительных материалов выросла за ... выросла за последний год на 45% и ... год на 45% и достигла $ 320 млн. ... $ 320 млн. Так что ... что привлекательность рынка для ... рынка для могучих западных игроков ... западных игроков достаточно ... очевидна. Другой вопрос, ... Другой вопрос, насколько достойно ... достойно отечественные ... DIY-ритейлеры могут ... могут противостоять немецким ... немецким операторам, а преимущества ... а преимущества западных игроков ... игроков рынка видны ... видны невооруженным глазом. Praktiker ... глазом. Praktiker располагает ... собственными центрами ... центрами логистики и транспортными ... и транспортными службами, которые ... которые не позволяют сети ... позволяют сети зависеть от ... от поставщиков. Кроме того, ... Кроме того, технологические уровни ... уровни компании, которая вот ... которая вот уже сорок лет ... сорок лет развивается на глобальном ... на глобальном рынке, и компании, ... и компании, работающей каких-то ... каких-то три-четыре года, ... года, сравнивать попросту ... попросту неуместно. Если Praktiker ... Если Praktiker заходит на рынок ... на рынок полностью выстроенным ... выстроенным форматом, то ... то украинские сети только ... сети только нащупывают методики ... методики работы: выстраивают ... выстраивают менеджмент по продажам и ... по продажам и по работе с ... работе с клиентами, схемы закупки и ... схемы закупки и поставки и т.д. Для ... и т.д. Для Metro все эти ... все эти вопросы были актуальными ... были актуальными сорок лет назад. ... лет назад.
Другая опасность для ... опасность для отечественных ... строительных гипермаркетов ... гипермаркетов таится в их ... в их ассортименте. Во-первых, 80 ... Во-первых, 80 % процентов ... процентов ассортимента составляют ... составляют товары иностранного ... иностранного производства. Во-вторых, ... Во-вторых, отечественные ... ритейлеры пока что не в ... пока что не в состоянии представить ... представить товарные группы ... группы настолько широко, как ... широко, как их потенциальные ... потенциальные конкуренты. Не стоит ... Не стоит также забывать об ... забывать об отсутствии ... структурированного и грамотного в ... и грамотного в ценовом плане ... плане предложения - а новые ... - а новые игроки вряд ли откажутся ... вряд ли откажутся от демпинга. К ... демпинга. К сожалению, отечественные ... отечественные сети пока что не ... пока что не могут похвастаться ... похвастаться столь мощной ... мощной логистикой, транснациональными ... транснациональными контрактами и ... и отличным от других ... от других операторов рынка ... рынка ассортиментом. Но за ... Но за отсутствием выбора – и ... выбора – и благодаря огромному ... огромному спросу – украинские ... – украинские ритейлеры формата DIY ... формата DIY могут гордиться ... гордиться длинными очередями в ... очередями в кассах. Пока.
Несмотря ... Пока.
Несмотря на то, что операторы ... то, что операторы отечественного рынка ... рынка стройматериалов ... активно изображают ... изображают панический испуг перед ... испуг перед экспансией с Запада, ... с Запада, аналитики ... демонстрируют попросту ... попросту олимпийское спокойствие. По ... спокойствие. По мнению Андрея ... Андрея Калмыкова, заход ... заход «Практикера» в Украину вряд ... в Украину вряд ли взвинтит на рынке ... взвинтит на рынке страсти ... конкурентной борьбы: она ... борьбы: она возможно только через пять ... только через пять лет, когда согласно ... когда согласно пятилетней ... программе развития «Метро ... развития «Метро АГ» в нашей стране ... в нашей стране откроется не менее ... не менее 10-12 гипермаркетов ... гипермаркетов «Практикер». Иначе ... Иначе говоря, «Практикер» ... «Практикер» составит конкуренцию ... конкуренцию отечественным сетям не ... сетям не ранее, чем займет 15 ... чем займет 15 % общей доли рынка ... общей доли рынка строительных ... материалов в Украине. ... в Украине.
Учредитель сети ... сети магазинов «Твоя к і мната» ... «Твоя к і мната» Владимир Рогов все же ... Рогов все же допускает рост ... рост конкуренции в сегменте ... в сегменте магазинов формата DIY ... формата DIY (в наибольшей ... наибольшей степени конкурентная ... конкурентная борьба будет актуальна ... будет актуальна для «Эпицентра»), но ... «Эпицентра»), но не в целом по рынку: ... в целом по рынку: в сегменте других ... сегменте других магазинов никаких ... никаких изменений не ... не произойдет, потому что они ... потому что они обслуживают различные ... различные категории ... потребителей. По мнению ... По мнению Владимира Рогова, появление ... Рогова, появление новых магазинов ... магазинов способно внести свежую ... внести свежую струю в развитие ... в развитие рынка, но не в сфере ... но не в сфере культуры обслуживания, ... обслуживания, как следовало бы ... следовало бы ожидать. В первую ... В первую очередь заход немецкой ... заход немецкой сети существенно ... существенно отразится на качестве ... на качестве менеджмента и подхода ... и подхода к управлению ... управлению магазина в целом . В от ... в целом . В от здесь действительно ... действительно предстоят интересные ... интересные изменения в сознании ... в сознании отечественных ... менеджеров. Но говорить о ... Но говорить о том, что европейские ... что европейские сетевые магазины ... магазины строительных материалов ... материалов способны вытеснить ... вытеснить с рынка украинские ... рынка украинские сети, вряд ли ... вряд ли ... ... специалиста
Наталья Майер, ... Майер, руководитель проекта ... проекта сети гипермаркетов ... гипермаркетов «Эпицентр» ...
«Эпицентр» планирует и дальше ... планирует и дальше активно ... продвигаться как в регионы, так ... как в регионы, так и в города-ми л ... в города-ми л лионники Украины. В ... Украины. В течение года ... года планируется открытие еще ... открытие еще четырех-пяти строительных ... строительных гипермаркетов, ... средняя площадь каждого ... площадь каждого в среднем составит ... среднем составит 20 тыс кв.м. По ... тыс кв.м. По оценкам независимых ... независимых экспертов рынка ... рынка коммерческой недвижимости ... недвижимости инвестиции в создание ... в создание новых ТЦ должны ... ТЦ должны составить не менее $100 ... не менее $100 млн.
Виталий ... Бойко, заместитель ... заместитель генерального директора ... директора компании ... «Украинская торговая гильдия» ... торговая гильдия»
Формат DIY, в ... DIY, в котором работает ... работает «Практикер» – один из ... – один из наиболее активных ... активных сегментов потребительских ... потребительских товаров. Только за ... Только за 2004 год оборот по ... год оборот по этой товарной группе в ... товарной группе в Киеве вырос на 200 ... вырос на 200 %. А это огромный ... А это огромный прирост. На данный ... На данный момент в Украине ... в Украине отсутствует ... структурированное, грамотное, ... грамотное, широкоассортиментное и ... и грамотное в ценовом ... в ценовом плане предложение. ... предложение. Поэтому любой ... любой крупноформатный объект, ... объект, как-то «Эпицентр», ... «Эпицентр», который не имеет пока что ... не имеет пока что сильной логистики и ... логистики и транснациональных ... контрактов, чтобы ... чтобы предложить отличный от ... отличный от других операторов ... операторов рынка ассортимент, тем ... ассортимент, тем не менее, благодаря ... менее, благодаря огромному спросу ... спросу является сейчас ... сейчас сверхпопулярным и может ... и может гордиться большими ... большими очередями в кассах. Этот ... в кассах. Этот факт не может ... не может остаться вне внимания ... вне внимания мировых ... игроков.
Владимир Рогов, ... Рогов, учредитель сети ... сети магазинов штор и напольных ... штор и напольных покрытий «Твоя ... «Твоя кiмната»
Появление ...
Появление новых магазинов ... магазинов действительно вносит ... вносит определенное разнообразие. ... разнообразие. Я не могу сказать, ... не могу сказать, что это будет ... это будет касаться культуры ... культуры обслуживания, но относительно ... но относительно уровня менеджмента, ... менеджмента, подхода к ... к управлению подобным магазином ... подобным магазином – это будет ... это будет действительно интересно. На ... интересно. На рынке повысится ... повысится конкуренция в сегменте ... в сегменте магазинов в формате ... в формате DIY, в сегменте ... в сегменте других магазинов никаких ... магазинов никаких изменений не ... не произойдет, потому что ... потому что разные магазины – ... магазины – разные клиенты. ... клиенты. DIY-магазины рассчитаны на ... рассчитаны на клиентов, ... представляющих средний класс и с ... средний класс и с доходами ниже ... ниже среднего. При заходе ... При заходе «Практикера» на ... на украинский рынок в ... рынок в наибольшей степени ... степени конкурентная борьба будет ... борьба будет актуальна для ... для «Эпицентра».
При этом ...
При этом европейские сети вряд ли ... сети вряд ли вытеснят с рынка ... с рынка украинские сети. Если же ... сети. Если же говорить о нашей ... о нашей сети, то «Твоя к і ... то «Твоя к і мната» активно ... активно развивается в регионах за ... в регионах за счет собственных ... собственных магазинов и привлечения ... и привлечения франчайзеров. ... Планируется, что в 2006 ... что в 2006 году число магазинов ... число магазинов «ТК» будет доведено до ... будет доведено до 20. То есть с ... То есть с 12 000 кв.м. ... кв.м. торговой площади сеть ... площади сеть увеличится до 16-17 тыс. ... до 16-17 тыс. кв.м.
Андрей ... Калмыков, ... заместитель директора Совета ... директора Совета торговых центров ... центров Украины
Наибольшая ...
Наибольшая часть жилых и офисных ... жилых и офисных площадей находится в ... находится в д